出水市  
土地価格 | 地価推移

「出水市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『出水市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 武本字矢三迫6489番5』における68,000 円/㎡(224,793 円/坪)、 最も低い地点は、『 高尾野町江内字浦窪7707番5』における4,000 円/㎡(13,223 円/坪)、 価格差は、64,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 武本字矢三迫6489番5』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 野田町上名字仮屋原387番1』における-4.13 %でした。

最も地価の高い駅は、『 出水駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における28,600 円/㎡(94,545 円/坪)、 最も低い駅は、『 野田郷駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における9,025 円/㎡(29,835 円/坪)、 価格差は、19,575円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 米ノ津駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 野田郷駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における-2.70 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
873 / 1,187
平均 19,010 円/㎡
坪単価 62,842 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
694 / 1,187
-1.11 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

出水市 地価ランキング

6 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位鹿児島県 枕崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位鹿児島県 霧島市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位鹿児島県 いちき串木野市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位鹿児島県 鹿屋市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位鹿児島県 指宿市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位鹿児島県 南さつま市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位鹿児島県 垂水市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

出水市 地価ランキング(全国順位)

869 位長崎県 平戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
870 位高知県 室戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
871 位北海道 苫小牧市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
872 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
873 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
874 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
875 位岩手県 二戸郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
876 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
877 位鳥取県 境港市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

出水市 価格上昇率ランキング

1 位鹿児島県 鹿児島市+0.94 %
2 位鹿児島県 鹿児島郡+0.00 %
3 位鹿児島県 奄美市-0.25 %
4 位鹿児島県 出水郡-0.60 %
5 位鹿児島県 出水市-1.11 %
6 位鹿児島県 枕崎市-1.31 %
7 位鹿児島県 南九州市-1.54 %
8 位鹿児島県 霧島市-1.61 %
9 位鹿児島県 日置市-1.64 %

出水市 価格上昇率ランキング(全国)

690 位宮崎県 児湯郡-1.10 %
691 位大分県 日田市-1.11 %
692 位福井県 鯖江市-1.11 %
693 位岡山県 津山市-1.11 %
694 位鹿児島県 出水市-1.11 %
695 位熊本県 菊池市-1.12 %
696 位北海道 厚岸郡-1.12 %
697 位茨城県 下妻市-1.12 %
698 位福岡県 飯塚市-1.13 %

出水市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 873
鹿児島県 10
62,842 円/坪全国 694
鹿児島県 5
-1.11 %
公示地価全国 875
鹿児島県 11
69,553 円/坪全国 779
鹿児島県 7
-1.31 %
地価調査全国 872
鹿児島県 11
59,487 円/坪全国 624
鹿児島県 5
-0.99 %
住宅地全国 945
鹿児島県 17
76,958 円/坪全国 904
鹿児島県 13
-2.27 %
商業地全国 966
鹿児島県 12
39,276 円/坪全国 531
鹿児島県 5
-0.52 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 925
鹿児島県 10
48,925 円/坪全国 609
鹿児島県 5
-0.67 %
公示地価全国 944
鹿児島県 15
57,520 円/坪全国 780
鹿児島県 9
-1.14 %
地価調査全国 921
鹿児島県 9
43,636 円/坪全国 455
鹿児島県 3
-0.38 %
住宅地全国 914
鹿児島県 15
79,669 円/坪全国 854
鹿児島県 12
-2.03 %
商業地全国 900
鹿児島県 9
43,966 円/坪全国 305
鹿児島県 2
+0.00 %

出水市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,000 円/㎡

13,223 円/坪


= {{4000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,500 円/㎡

44,628 円/坪


= {{13500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


= {{14800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,775 円/㎡

32,314 円/坪


= {{9775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,100 円/㎡

79,669 円/坪


= {{24100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,000 円/㎡

115,702 円/坪


= {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,700 円/㎡

18,843 円/坪


= {{5700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,850 円/㎡

65,620 円/坪


= {{19850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,050 円/㎡

79,504 円/坪


= {{24050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,750 円/㎡

38,843 円/坪


= {{11750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,100 円/㎡

79,669 円/坪


= {{24100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,450 円/㎡

21,322 円/坪


= {{6450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

68,000 円/㎡

224,793 円/坪


= {{68000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,500 円/㎡

34,711 円/坪


= {{10500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:出水駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.23 %
3   調査地価
  一般住宅、公営住宅等がある住宅地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:鹿島住宅前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;24000%、容積率:24000%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米ノ津駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに農地もある住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  低層一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:野田郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:江内保育園前バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-2.44 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:278㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.78 %
2   地価公示
  低層の中小規模店舗が多い既成商業地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-0.76 %
3   調査地価
  小売店舗、飲食店等が見られる駅近くの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
4   調査地価
  銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;600000%、容積率:625000%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-3.47 %
5   調査地価
  国道沿いに小売店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域
土地面積:445㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:野田郷駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-4.13 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場のほかに農地も混在する地域
土地面積:1,817㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:三方路、最寄駅:老人福祉センターバス停、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;9000%、容積率:9000%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:278㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-2.78 %
2   地価公示
  低層の中小規模店舗が多い既成商業地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-0.76 %
3   地価公示
  小中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:出水駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:米ノ津駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約70m約30度の南西向斜面の杉・檜の人工林地域
土地面積:7,791㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
54,400 円/㎡
179,834 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が見られる駅近くの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:出水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
3   調査地価
  銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;600000%、容積率:625000%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-3.47 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:出水駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.23 %
5   調査地価
  一般住宅、公営住宅等がある住宅地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:鹿島住宅前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;24000%、容積率:24000%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  国道沿いに小売店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域
土地面積:445㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:野田郷駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-4.13 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに農地もある住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高尾野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  低層一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:野田郷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中小工場のほかに農地も混在する地域
土地面積:1,817㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:三方路、最寄駅:老人福祉センターバス停、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;9000%、容積率:9000%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:江内保育園前バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-2.44 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。