鳥取市 路線価

鳥取市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 10.8万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.0 %(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 路線価は鳥取市内の39地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 路線価
18.4 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2020 年
工業地 路線価
5.5 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鳥取市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

路線価(相続税評価額)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も路線価の高いエリアは、『千代水』における6.1 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『南栄町』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『叶字上井原』における+1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『南栄町』における+0.0 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『湖山駅』における6.1 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『津ノ井駅』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『鳥取駅』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『湖山駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
中村字椎木下分
(鳥取市)
2.6万円/坪 -1.0 % 1
中町
(鳥取市)
20.0万円/坪 +0.5 % 1
伏野字屋敷ノ壱
(鳥取市)
4.4万円/坪 -0.6 % 1
南安長
(鳥取市)
11.6万円/坪 +1.6 % 1
卯垣
(鳥取市)
11.5万円/坪 -0.7 % 1
吉成字下池田
(鳥取市)
17.0万円/坪 +0.8 % 2
国府町宮下字中土居前
(鳥取市)
7.7万円/坪 -0.3 % 1
大杙字横長
(鳥取市)
12.8万円/坪 +0.0 % 1
宮長字下宝殿
(鳥取市)
16.4万円/坪 +1.6 % 1
山城町
(鳥取市)
13.0万円/坪 +0.0 % 1
岩倉字上樋掛
(鳥取市)
13.2万円/坪 +0.8 % 1
新字上大樋井
(鳥取市)
16.4万円/坪 +1.6 % 1
材木町
(鳥取市)
18.4万円/坪 +0.7 % 1
東今在家字五反田
(鳥取市)
12.9万円/坪 +0.6 % 1
東町
(鳥取市)
24.9万円/坪 +0.0 % 1
松原字東前田西ノ切
(鳥取市)
5.8万円/坪 -0.9 % 1
気高町浜村字西浜
(鳥取市)
5.0万円/坪 +1.1 % 1
河原町曳田字下土居
(鳥取市)
3.4万円/坪 -2.4 % 1
浜坂
(鳥取市)
10.8万円/坪 +0.0 % 1
湖山町北
(鳥取市)
14.5万円/坪 +0.7 % 1
湖山町東
(鳥取市)
15.1万円/坪 +0.3 % 1
生山字上土居
(鳥取市)
5.3万円/坪 -1.0 % 1
田島
(鳥取市)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
福部町細川字下屋敷
(鳥取市)
3.5万円/坪 -1.5 % 1
福部町高江字東土居
(鳥取市)
6.3万円/坪 -0.8 % 1
立川町
(鳥取市)
10.2万円/坪 -2.1 % 2
菖蒲字東土居
(鳥取市)
5.6万円/坪 -0.9 % 1
行徳
(鳥取市)
12.1万円/坪 -2.4 % 1
西品治字柳原
(鳥取市)
10.4万円/坪 -1.8 % 1
西町
(鳥取市)
22.2万円/坪 +0.4 % 2
賀露町北
(鳥取市)
7.2万円/坪 +0.4 % 1
青谷町吉川字菅田
(鳥取市)
2.3万円/坪 -1.1 % 1
青谷町青谷字八軒屋
(鳥取市)
3.8万円/坪 -3.4 % 1
馬場字東屋敷
(鳥取市)
5.3万円/坪 -1.0 % 1
鹿野町末用字今在家
(鳥取市)
1.1万円/坪 -0.2 % 1
鹿野町鹿野字下町北裏
(鳥取市)
4.5万円/坪 -1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
今町
(鳥取市)
18.4万円/坪 -1.6 % 1
南吉方
(鳥取市)
17.5万円/坪 +0.0 % 1
南隈
(鳥取市)
15.8万円/坪 -0.2 % 1
吉方町
(鳥取市)
14.4万円/坪 -0.9 % 1
安長字中畦
(鳥取市)
18.9万円/坪 +0.7 % 1
富安
(鳥取市)
22.1万円/坪 -2.2 % 1
弥生町
(鳥取市)
23.4万円/坪 -1.9 % 1
末広温泉町
(鳥取市)
24.3万円/坪 -2.2 % 2
栄町
(鳥取市)
35.4万円/坪 +0.0 % 1
気高町勝見字湯尻
(鳥取市)
4.8万円/坪 -1.1 % 1
河原町河原字中河原屋敷
(鳥取市)
7.1万円/坪 -1.5 % 1
瓦町
(鳥取市)
15.9万円/坪 -1.7 % 2
行徳
(鳥取市)
14.3万円/坪 -0.2 % 1
西町
(鳥取市)
22.7万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
千代水
(鳥取市)
6.1万円/坪 +0.0 % 1
南栄町
(鳥取市)
4.8万円/坪 +0.0 % 1
叶字上井原
(鳥取市)
5.7万円/坪 +1.4 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
河原駅
(JR因美線)
3.4万円/坪 -2.4 % 1
津ノ井駅
(JR因美線)
5.3万円/坪 -1.0 % 1
鳥取駅
(JR因美線)
13.3万円/坪 +0.1 % 26
末恒駅
(JR山陰本線)
4.4万円/坪 -0.6 % 1
浜村駅
(JR山陰本線)
3.5万円/坪 -0.0 % 3
湖山駅
(JR山陰本線)
12.3万円/坪 +0.5 % 3
福部駅
(JR山陰本線)
4.9万円/坪 -1.1 % 2
青谷駅
(JR山陰本線)
3.1万円/坪 -2.6 % 2
鳥取駅
(JR山陰本線)
13.3万円/坪 +0.1 % 26
商業地 単価 前年比 地点数
河原駅
(JR因美線)
7.1万円/坪 -1.5 % 1
鳥取駅
(JR因美線)
20.2万円/坪 -1.1 % 14
浜村駅
(JR山陰本線)
4.8万円/坪 -1.1 % 1
鳥取駅
(JR山陰本線)
20.2万円/坪 -1.1 % 14
工業地 単価 前年比 地点数
津ノ井駅
(JR因美線)
4.8万円/坪 +0.0 % 1
鳥取駅
(JR因美線)
5.7万円/坪 +1.4 % 1
湖山駅
(JR山陰本線)
6.1万円/坪 +0.0 % 1
鳥取駅
(JR山陰本線)
5.7万円/坪 +1.4 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鳥取市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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鳥取市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.8万円/坪 +0.0 % 39
2019 9.2万円/坪 -0.3 % 81
2018 9.2万円/坪 -0.5 % 81
2017 9.2万円/坪 -1.1 % 81
2016 9.2万円/坪 -1.4 % 78
2015 9.7万円/坪 -2.2 % 74
2014 9.9万円/坪 -3.5 % 74
2013 9.7万円/坪 -6.0 % 69
2012 10.3万円/坪 -6.2 % 69
2011 11.0万円/坪 -5.9 % 69
2010 11.6万円/坪 -5.8 % 69
2009 12.3万円/坪 -3.4 % 69
2008 12.7万円/坪 -2.3 % 69
2007 13.0万円/坪 -3.3 % 69
2006 13.5万円/坪 -5.6 % 68
2005 14.3万円/坪 -7.1 % 68
2004 15.5万円/坪 -7.8 % 67
2003 16.1万円/坪 -6.7 % 64
2002 17.2万円/坪 -4.5 % 64
2001 18.4万円/坪 -1.4 % 62
2000 18.7万円/坪 +0.1 % 62
1999 18.7万円/坪 +0.3 % 60
1998 19.3万円/坪 +0.9 % 56
1997 19.3万円/坪 +1.4 % 55
1996 19.3万円/坪 +1.5 % 51
1995 19.2万円/坪 +2.0 % 45
1994 20.3万円/坪 +1.7 % 35
1993 22.1万円/坪 +2.3 % 29
1992 21.0万円/坪 +5.7 % 28
1991 20.3万円/坪 +8.3 % 27
1990 18.6万円/坪 +12.8 % 27
1989 15.4万円/坪 +1.9 % 24
1988 15.1万円/坪 +0.8 % 24
1987 14.6万円/坪 +0.4 % 23
1986 14.5万円/坪 +0.5 % 23
1985 14.9万円/坪 +1.2 % 22
1984 15.0万円/坪 +2.9 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
2020 18.4万円/坪 -1.1 % 16
2019 18.0万円/坪 -1.3 % 31
2018 18.2万円/坪 -1.4 % 31
2017 18.5万円/坪 -2.0 % 31
2016 19.6万円/坪 -2.7 % 28
2015 20.1万円/坪 -4.1 % 28
2014 20.9万円/坪 -5.6 % 28
2013 22.1万円/坪 -7.1 % 28
2012 23.7万円/坪 -7.9 % 28
2011 25.5万円/坪 -8.0 % 28
2010 27.6万円/坪 -7.0 % 27
2009 29.3万円/坪 -5.5 % 25
2008 30.9万円/坪 -4.0 % 25
2007 32.8万円/坪 -5.8 % 24
2006 35.8万円/坪 -8.6 % 23
2005 38.9万円/坪 -11.4 % 23
2004 43.8万円/坪 -15.6 % 22
2003 51.8万円/坪 -18.7 % 21
2002 61.5万円/坪 -14.6 % 21
2001 67.8万円/坪 -8.9 % 19
2000 62.0万円/坪 -5.7 % 15
1999 65.5万円/坪 -4.4 % 15
1998 68.5万円/坪 -3.8 % 15
1997 71.0万円/坪 -3.0 % 15
1996 61.5万円/坪 -2.6 % 12
1995 67.8万円/坪 -4.8 % 9
1994 71.0万円/坪 -5.6 % 9
1993 97.3万円/坪 -5.9 % 6
1992 97.7万円/坪 -1.2 % 5
1991 115万円/坪 +13.5 % 4
1990 99.2万円/坪 +28.7 % 4
1989 70.7万円/坪 +4.6 % 4
1988 81.4万円/坪 +2.1 % 3
1987 82.5万円/坪 +0.2 % 2
1986 82.4万円/坪 +0.5 % 2
1985 82.0万円/坪 +0.8 % 2
1984 81.3万円/坪 +0.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.5万円/坪 +0.5 % 3
2019 4.9万円/坪 -0.1 % 5
2018 4.9万円/坪 -0.9 % 5
2017 5.0万円/坪 -1.7 % 5
2016 5.1万円/坪 -2.3 % 5
2015 5.2万円/坪 -4.5 % 5
2014 5.4万円/坪 -6.3 % 5
2013 5.7万円/坪 -8.7 % 5
2012 6.2万円/坪 -9.1 % 5
2011 6.8万円/坪 -6.8 % 5
2010 7.3万円/坪 -7.1 % 5
2009 7.8万円/坪 -4.9 % 5
2008 8.2万円/坪 -3.4 % 5
2007 8.4万円/坪 -7.4 % 5
2006 9.1万円/坪 -8.9 % 5
2005 9.9万円/坪 -12.2 % 5
2004 11.1万円/坪 -11.3 % 5
2003 12.3万円/坪 -6.4 % 5
2002 13.1万円/坪 -3.8 % 5
2001 13.6万円/坪 -1.2 % 5
2000 13.8万円/坪 +0.1 % 5
1999 13.8万円/坪 +0.2 % 5
1998 13.7万円/坪 +0.7 % 5
1997 13.6万円/坪 +1.0 % 5
1996 13.5万円/坪 +0.0 % 5
1995 16.0万円/坪 +0.0 % 3
1994 16.0万円/坪 +1.1 % 3
1993 16.7万円/坪 +1.6 % 2
1992 16.4万円/坪 +8.1 % 2
1991 15.6万円/坪 +19.5 % 1
1990 12.6万円/坪 +17.9 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域   (公示地価)

東町2丁目341番1 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

湖山町北6丁目330番4 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:湖山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.7 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

行徳3丁目976番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.4 %
4 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

馬場字東屋敷274番2外 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:720㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

浜坂3−10−8 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模農家住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

菖蒲字東土居326番1 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:525㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.9 %
7 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

田島751番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中小規模一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

卯垣2丁目618番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.7 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

中町40番12外 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.5 %
10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

材木町179番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.7 %
11 . 一般住宅のほかに小売店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

青谷町青谷字八軒屋3766番1外 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:青谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.4 %
12 . 中規模住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

岩倉字上樋掛446番49 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.8 %
13 . 一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域   (公示地価)

南安長2丁目103番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.6 %
14 . 中規模農家が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

生山字上土居44番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:712㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:津ノ井駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.0 %
15 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大杙字横長258番26 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

宮長字下宝殿239番20 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.6 %
17 . 一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域   (公示地価)

河原町曳田字下土居215番2外 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:439㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:河原駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.4 %
18 . 一般住宅が建ちつつある区画整理済の住宅地域   (公示地価)

賀露町北2−8−10 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:湖山駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.4 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

山城町10−24 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新字上大樋井83番30 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.6 %
21 . 空地等も見られる区画整然とした住宅地域   (公示地価)

気高町浜村字西浜783番1205外 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜村駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.1 %
22 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

国府町宮下字中土居前277番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.3 %
23 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

青谷町吉川字菅田36番6 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:青谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.1 %
24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地   (公示地価)

福部町高江字東土居56番11 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福部駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.8 %
25 . 中規模農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域   (公示地価)

福部町細川字下屋敷314番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:693㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:福部駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.5 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.5 %
26 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

鹿野町鹿野字下町北裏1327番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜村駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.2 %
27 . 中規模農家住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

鹿野町末用字今在家413番2 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:浜村駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.2 %
28 . 農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域   (公示地価)

伏野字屋敷ノ壱1098番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:末恒駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.6 %
29 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成農家住宅地域   (公示地価)

中村字椎木下分390番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.0 %
30 . 中規模農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域   (公示地価)

松原字東前田西ノ切75番3外 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.9 %
31 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東今在家字五反田87番33 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.6 %
32 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

湖山町東1丁目769番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:湖山駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.3 %
33 . 一般住宅と店舗併用住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

西品治字柳原703番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.8 %
34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧市街の閑静な住宅地域   (地価調査)

西町3丁目411番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.4 %
35 . 一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域   (地価調査)

立川町3丁目317番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-2.1 %
36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

吉成字下池田1022番 (鳥取市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.8 %
1 . 小規模飲食店の建ち並ぶ歓楽街の商業地域   (公示地価)

弥生町266番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:70㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
-1.9 %
2 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

栄町710番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:鳥取駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

西町1丁目202番2外 (鳥取市) (商業地)

土地面積:191㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:260m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.6 %
4 . 小売店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

今町2丁目285番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
-1.6 %
5 . 飲食店や郊外型店舗が多い路線商業地域   (公示地価)

安長字中畦295番2外 (鳥取市) (商業地)

土地面積:1,653㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.7 %
6 . 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

富安1丁目23番1 (鳥取市) (商業地)

土地面積:527㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
-2.2 %
7 . 店舗、事務所等が見られる路線沿いの商業地域   (公示地価)

南吉方3丁目110番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:1,131㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 大規模店舗、飲食店舗等が集まる新興商業地域   (公示地価)

南隈550番外 (鳥取市) (商業地)

土地面積:659㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:170m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳥取駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
9 . 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

河原町河原字中河原屋敷72番15外 (鳥取市) (商業地)

土地面積:450㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:河原駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.5 %
10 . 小売店舗のほか一般住宅も混在する近隣商業地域   (公示地価)

吉方町2丁目511番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:163㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.9 %
11 . 店舗、事務所のほか一般住宅が混在する商業地域   (公示地価)

行徳2丁目558番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.2 %
12 . 小売店舗のほか旅館等が見られる商住併用地域   (公示地価)

気高町勝見字湯尻693番4 (鳥取市) (商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:浜村駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.1 %
13 . 小売店舗が建ち並ぶ市街地中心部の商業地域   (地価調査)

末広温泉町129番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
24.3 万円/坪
7.4 万円/㎡
-2.2 %
14 . 小規模店舗を中心とした既成商業地域   (地価調査)

瓦町605番 (鳥取市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-1.7 %
1 . 流通業務施設の多い街路の整備された工業地域   (公示地価)

千代水3丁目105番 (鳥取市) (工業地)

土地面積:3,131㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:湖山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ小規模工業団地   (公示地価)

叶字上井原135番1外 (鳥取市) (工業地)

土地面積:4,744㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:鳥取駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+1.4 %
3 . 中小規模工場が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

南栄町10番2外 (鳥取市) (工業地)

土地面積:6,308㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:津ノ井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点