東伯郡 公示地価

東伯郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.2万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.8 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は東伯郡内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.2 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東伯郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字田後字中ノ掛』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『由良宿字造道』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字徳万字西為信』における-1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字大瀬字八幡』における-3.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『浦安駅』における8.7 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『由良駅』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『浦安駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『倉吉駅』における-2.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下北条駅
(JR山陰本線)
6.2万円/坪 +0.0 % 1
倉吉駅
(JR山陰本線)
5.2万円/坪 -0.5 % 4
松崎駅
(JR山陰本線)
4.8万円/坪 -0.5 % 2
浦安駅
(JR山陰本線)
5.9万円/坪 -1.1 % 2
由良駅
(JR山陰本線)
4.1万円/坪 -2.0 % 2
赤碕駅
(JR山陰本線)
6.2万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
倉吉駅
(JR山陰本線)
8.4万円/坪 -2.0 % 2
浦安駅
(JR山陰本線)
8.7万円/坪 -1.1 % 1
由良駅
(JR山陰本線)
6.6万円/坪 -1.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東伯郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東伯郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.2万円/坪 -0.8 % 12
2019 4.7万円/坪 -1.1 % 35
2018 4.7万円/坪 -1.6 % 35
2017 4.8万円/坪 -2.2 % 35
2016 4.9万円/坪 -2.6 % 35
2015 5.1万円/坪 -3.1 % 34
2014 5.2万円/坪 -3.7 % 34
2013 5.6万円/坪 -4.6 % 32
2012 5.8万円/坪 -5.2 % 32
2011 6.2万円/坪 -6.1 % 31
2010 6.6万円/坪 -5.3 % 31
2009 7.0万円/坪 -4.6 % 31
2008 7.2万円/坪 -3.8 % 30
2007 7.4万円/坪 -3.7 % 29
2006 7.6万円/坪 -3.7 % 29
2005 7.9万円/坪 -3.7 % 29
2004 8.1万円/坪 -2.6 % 27
2003 8.3万円/坪 -2.0 % 27
2002 8.5万円/坪 -1.3 % 27
2001 8.6万円/坪 -0.3 % 27
2000 8.6万円/坪 -0.0 % 25
1999 8.8万円/坪 +0.4 % 22
1998 8.7万円/坪 +0.6 % 21
1997 8.4万円/坪 +0.6 % 20
1996 8.4万円/坪 +1.5 % 20
1995 8.2万円/坪 +1.1 % 20
1994 7.2万円/坪 +0.6 % 15
1993 8.2万円/坪 +1.2 % 11
1992 8.1万円/坪 +1.4 % 11
1991 8.0万円/坪 +2.6 % 11
1990 7.8万円/坪 +3.0 % 11
1989 7.5万円/坪 +0.8 % 11
1988 7.5万円/坪 +0.2 % 11
1987 7.1万円/坪 +0.5 % 10
1986 7.0万円/坪 +0.5 % 10
1985 7.0万円/坪 +1.3 % 10
1984 7.1万円/坪 +2.7 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 -1.7 % 4
2019 8.1万円/坪 -1.8 % 4
2018 8.3万円/坪 -2.1 % 4
2017 8.5万円/坪 -2.1 % 4
2016 8.6万円/坪 -3.1 % 4
2015 8.9万円/坪 -4.6 % 4
2014 9.3万円/坪 -5.3 % 4
2013 9.8万円/坪 -6.3 % 4
2012 10.4万円/坪 -6.0 % 4
2011 11.1万円/坪 -6.5 % 4
2010 11.8万円/坪 -6.2 % 4
2009 12.5万円/坪 -5.5 % 4
2008 13.2万円/坪 -5.9 % 4
2007 14.0万円/坪 -5.4 % 4
2006 14.7万円/坪 -5.4 % 4
2005 15.5万円/坪 -4.8 % 4
2004 16.3万円/坪 -1.8 % 4
2003 16.6万円/坪 -1.5 % 4
2002 16.8万円/坪 -1.1 % 4
2001 17.0万円/坪 -1.0 % 4
2000 17.2万円/坪 -0.1 % 4
1999 18.4万円/坪 +0.4 % 3
1998 18.3万円/坪 +0.4 % 3
1997 18.3万円/坪 +0.0 % 3
1996 18.3万円/坪 +0.5 % 3

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字山田字下前河原723番3 (東伯郡 三朝町) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
2 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字本泉字畑ケ田165番11 (東伯郡 三朝町) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.1 %
3 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (公示地価)

大字久留字河原田35番2 (東伯郡 湯梨浜町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+2.3 %
4 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字宇野字西屋敷1579番1外 (東伯郡 湯梨浜町) (住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.9 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字龍島490番4 (東伯郡 湯梨浜町) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

大字方地字下田1024番外 (東伯郡 湯梨浜町) (住宅地)

土地面積:698㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.8 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字徳万字五反田117番23 (東伯郡 琴浦町) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浦安駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
8 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字逢束字上屋敷673番 (東伯郡 琴浦町) (住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:浦安駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
9 . 一般住宅のほかに空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字赤碕字ヲナガケ1960番9 (東伯郡 琴浦町) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:赤碕駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域   (公示地価)

国坂字河原田723番21 (東伯郡 北栄町) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下北条駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
11 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (公示地価)

大谷字中向浜252番1外 (東伯郡 北栄町) (住宅地)

土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:由良駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2 %
12 . 一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

由良宿字東新屋敷1170番 (東伯郡 北栄町) (住宅地)

土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:由良駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
1 . 店舗、事務所等が見られる県道沿いの商業地域   (公示地価)

大字大瀬字八幡1036番3 (東伯郡 三朝町) (商業地)

土地面積:439㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.1 %
2 . 店舗、事務所等が見られる国道沿いの商業地域   (公示地価)

大字田後字中ノ掛340番3 (東伯郡 湯梨浜町) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:倉吉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
3 . 中小規模の店舗等の建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大字徳万字西為信451番1 (東伯郡 琴浦町) (商業地)

土地面積:801㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、最寄駅:浦安駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.1 %
4 . 小規模店舗の中に金融機関等が見られる商業地域   (公示地価)

由良宿字造道555番1外 (東伯郡 北栄町) (商業地)

土地面積:864㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:由良駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点