日野郡  
土地価格 | 地価推移

「日野郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「日野郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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日野郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

日野郡 (鳥取県)における2018年度の地価は、8,885円/㎡でした。前年度に比べて-1.43%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 福寿実字虫尾山1345番28』における13,700 円/㎡(45,289 円/坪)、 最も低い地点は、『 上石見字製札場ノ下モ776番5外』における3,400 円/㎡(11,240 円/坪)、 価格差は、10,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 生山字樋ノ口406番6』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字江尾字中西屋敷2072番』における-2.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 生山駅 (JR伯備線)』における12,750 円/㎡(42,149 円/坪)、 最も低い駅は、『 上石見駅 (JR伯備線)』における3,400 円/㎡(11,240 円/坪)、 価格差は、9,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上石見駅 (JR伯備線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 江尾駅 (JR伯備線)』における-2.67 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,118 / 1,187
平均 8,885 円/㎡
坪単価 29,371 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
772 / 1,187
-1.43 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

日野郡 土地相場ランキング

5 位鳥取県 八頭郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
6 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
7 位鳥取県 西伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
8 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
9 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

日野郡 土地相場ランキング(全国順位)

1114 位秋田県 鹿角郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1115 位北海道 野付郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1116 位北海道 磯谷郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1117 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1118 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1119 位岩手県 和賀郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1120 位山形県 最上郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1121 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1122 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

日野郡 価格上昇率ランキング

3 位鳥取県 岩美郡-0.77 %
4 位鳥取県 鳥取市-0.90 %
5 位鳥取県 倉吉市-0.94 %
6 位鳥取県 境港市-0.96 %
7 位鳥取県 日野郡-1.43 %
8 位鳥取県 東伯郡-1.90 %
9 位鳥取県 八頭郡-2.47 %

日野郡 価格上昇率ランキング(全国)

768 位北海道 士別市-1.42 %
769 位神奈川県 足柄上郡-1.42 %
770 位北海道 苫小牧市-1.42 %
771 位茨城県 常総市-1.43 %
772 位鳥取県 日野郡-1.43 %
773 位広島県 三次市-1.43 %
774 位佐賀県 鹿島市-1.43 %
775 位山形県 村山市-1.43 %
776 位新潟県 東蒲原郡-1.44 %

日野郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,118
鳥取県 9
29,371 円/坪全国 772
鳥取県 7
-1.43 %
公示地価
地価調査全国 1,107
鳥取県 8
29,371 円/坪全国 761
鳥取県 6
-1.43 %
住宅地全国 1,120
鳥取県 9
36,859 円/坪全国 948
鳥取県 8
-2.62 %
商業地全国 1,125
鳥取県 9
21,652 円/坪全国 605
鳥取県 5
-0.76 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,043
鳥取県 9
35,702 円/坪全国 688
鳥取県 6
-0.92 %
公示地価
地価調査全国 999
鳥取県 8
35,702 円/坪全国 674
鳥取県 5
-0.92 %
住宅地全国 1,112
鳥取県 9
36,859 円/坪全国 950
鳥取県 9
-2.62 %
商業地全国 1,142
鳥取県 9
18,181 円/坪全国 677
鳥取県 5
-0.90 %

日野郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

7,200 円/㎡

23,802 円/坪


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徒歩10分〜15分

3,400 円/㎡

11,240 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7,200 円/㎡

23,802 円/坪


= {{7200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

3,400 円/㎡

11,240 円/坪


= {{3400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


= {{7800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:生山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒坂駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;11200%、容積率:11400%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-1.37 %
3   調査地価
  農家住宅と農地が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:江尾駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;4900%、容積率:5000%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-2.56 %
4   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上石見駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの中心的商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:根雨駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-2.54 %
2   調査地価
  店舗併用住宅が多い駅前の商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:江尾駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-2.70 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高550m、約20〜30度の南西向傾斜、松の人工及び天然林地域
土地面積:3,761㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:生山駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;39000%、容積率:39000%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-0.72 %
2   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:生山駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの中心的商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:根雨駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
-2.54 %
4   調査地価
  店舗併用住宅が多い駅前の商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:江尾駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-2.70 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒坂駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;11200%、容積率:11400%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-1.37 %
6   調査地価
  農家住宅と農地が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:江尾駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;4900%、容積率:5000%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-2.56 %
7   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上石見駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

日野郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。