岩美郡  
土地価格 | 地価推移

「岩美郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「岩美郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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岩美郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

岩美郡 (鳥取県)における2018年度の地価は、15,220円/㎡でした。前年度に比べて-1.30%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字浦富字肥田1039番19』における26,100 円/㎡(86,281 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字院内字屋敷247番外』における5,000 円/㎡(16,529 円/坪)、 価格差は、21,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字浦富字竹ケ下1028番12』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字大谷字中日比野屋敷537番』における-3.57 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大岩駅 (JR山陰本線)』における16,200 円/㎡(53,554 円/坪)、 最も低い駅は、『 岩美駅 (JR山陰本線)』における14,975 円/㎡(49,504 円/坪)、 価格差は、1,225円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 岩美駅 (JR山陰本線)』における-0.66 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大岩駅 (JR山陰本線)』における-3.57 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 2 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
977 / 1,187
平均 15,220 円/㎡
坪単価 50,314 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
755 / 1,187
-1.30 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

岩美郡 土地相場ランキング

4 位鳥取県 境港市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
5 位鳥取県 八頭郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
6 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
7 位鳥取県 西伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
8 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
9 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

岩美郡 土地相場ランキング(全国順位)

973 位福岡県 八女市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
974 位山口県 美祢市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
975 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
976 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
977 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
978 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
979 位福島県 喜多方市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
980 位佐賀県 杵島郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
981 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

岩美郡 価格上昇率ランキング

2 位鳥取県 境港市-0.40 %
3 位鳥取県 西伯郡-0.68 %
4 位鳥取県 倉吉市-0.77 %
5 位鳥取県 鳥取市-0.78 %
6 位鳥取県 岩美郡-1.30 %
7 位鳥取県 日野郡-1.43 %
8 位鳥取県 東伯郡-1.68 %
9 位鳥取県 八頭郡-2.26 %

岩美郡 価格上昇率ランキング(全国)

751 位青森県 南津軽郡-1.28 %
752 位岩手県 気仙郡-1.29 %
753 位群馬県 渋川市-1.29 %
754 位長崎県 対馬市-1.29 %
755 位鳥取県 岩美郡-1.30 %
756 位栃木県 足利市-1.30 %
757 位栃木県 栃木市-1.31 %
758 位鹿児島県 枕崎市-1.31 %
759 位高知県 須崎市-1.32 %

岩美郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 977
鳥取県 8
50,314 円/坪全国 755
鳥取県 6
-1.30 %
公示地価全国 863
鳥取県 6
71,404 円/坪全国 754
鳥取県 6
-1.22 %
地価調査全国 1,164
鳥取県 9
18,677 円/坪全国 848
鳥取県 7
-1.74 %
住宅地全国 894
鳥取県 6
86,280 円/坪全国 557
鳥取県 3
-0.76 %
商業地全国 951
鳥取県 7
41,322 円/坪全国 879
鳥取県 8
-1.57 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 887
鳥取県 5
53,553 円/坪全国 711
鳥取県 7
-0.92 %
公示地価全国 815
鳥取県 5
74,380 円/坪全国 710
鳥取県 6
-0.88 %
地価調査全国 1,147
鳥取県 9
18,677 円/坪全国 906
鳥取県 9
-1.74 %
住宅地全国 886
鳥取県 5
86,280 円/坪全国 573
鳥取県 5
-0.76 %
商業地全国 965
鳥取県 7
37,190 円/坪全国 684
鳥取県 4
-0.88 %

岩美郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,200 円/㎡

53,554 円/坪


= {{16200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

5,650 円/㎡

18,678 円/坪


= {{5650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


= {{24300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,200 円/㎡

53,554 円/坪


= {{16200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,650 円/㎡

18,678 円/坪


= {{5650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか医院等が見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:653㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大岩駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
-3.57 %
3   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
-2.33 %
4   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ山間の住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-0.99 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗に公共公益施設等も見られる商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-0.76 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗に公共公益施設等も見られる商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-0.76 %
2   地価公示
  一般住宅のほか医院等が見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:653㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大岩駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
-3.57 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
-2.33 %
2   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ山間の住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩美駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-0.99 %

土地相場マップ

岩美郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。