境港市 公示地価

境港市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.4万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は境港市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.4 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
13.1 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
2.0 万円/坪
( 0.6 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、境港市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大正町』における18.5 万円/坪(5.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『蓮池町』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大正町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『蓮池町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『境港駅』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『境港駅』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『境港駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『境港駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上道町
(境港市)
8.2万円/坪 +0.4 % 1
渡町字下網場
(境港市)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
渡町字八幡灘
(境港市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
竹内町字角盤
(境港市)
4.3万円/坪 -1.5 % 1
花町
(境港市)
5.1万円/坪 -1.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大正町
(境港市)
18.5万円/坪 +0.0 % 1
蓮池町
(境港市)
7.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
余子駅
(JR境線)
4.5万円/坪 -0.7 % 3
境港駅
(JR境線)
5.1万円/坪 -1.3 % 1
馬場崎町駅
(JR境線)
8.2万円/坪 +0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
境港駅
(JR境線)
13.1万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『境港市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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境港市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.4万円/坪 -0.5 % 5
2019 5.1万円/坪 -1.0 % 8
2018 5.1万円/坪 -1.4 % 8
2017 5.2万円/坪 -2.5 % 8
2016 5.3万円/坪 -2.8 % 8
2015 5.5万円/坪 -3.8 % 8
2014 5.7万円/坪 -5.3 % 8
2013 6.0万円/坪 -6.5 % 8
2012 6.4万円/坪 -6.1 % 8
2011 6.8万円/坪 -6.1 % 8
2010 7.2万円/坪 -6.2 % 8
2009 7.6万円/坪 -5.4 % 8
2008 8.1万円/坪 -5.3 % 8
2007 8.5万円/坪 -6.1 % 8
2006 9.0万円/坪 -7.7 % 8
2005 9.7万円/坪 -9.2 % 8
2004 10.6万円/坪 -11.0 % 8
2003 11.8万円/坪 -8.4 % 8
2002 12.7万円/坪 -4.5 % 8
2001 13.3万円/坪 -2.2 % 8
2000 14.0万円/坪 -0.8 % 7
1999 14.3万円/坪 -1.0 % 6
1998 14.4万円/坪 -0.5 % 6
1997 14.5万円/坪 -0.5 % 6
1996 14.6万円/坪 +0.0 % 6
1995 14.6万円/坪 -0.4 % 6
1994 15.6万円/坪 +0.0 % 5
1993 15.6万円/坪 +0.0 % 5
1992 15.6万円/坪 +2.1 % 5
1991 15.7万円/坪 +1.0 % 4
1990 15.6万円/坪 +0.8 % 4
1989 15.4万円/坪 +0.5 % 4
1988 15.4万円/坪 +0.0 % 4
1987 15.4万円/坪 +0.0 % 4
1986 15.4万円/坪 +0.8 % 4
1985 15.3万円/坪 +1.1 % 4
1984 15.1万円/坪 +3.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.1万円/坪 +0.0 % 2
2019 9.6万円/坪 +0.1 % 4
2018 9.6万円/坪 -0.7 % 4
2017 9.7万円/坪 -0.8 % 4
2016 9.8万円/坪 -1.9 % 4
2015 11.6万円/坪 -2.3 % 3
2014 11.8万円/坪 -3.4 % 3
2013 12.2万円/坪 -4.9 % 3
2012 12.8万円/坪 -4.0 % 3
2011 13.3万円/坪 -2.9 % 3
2010 15.3万円/坪 -4.3 % 2
2009 16.0万円/坪 -4.7 % 2
2008 16.7万円/坪 -3.0 % 2
2007 17.2万円/坪 -2.9 % 2
2006 17.7万円/坪 -4.4 % 2
2005 18.5万円/坪 -7.7 % 2
2004 19.9万円/坪 -9.7 % 2
2003 21.8万円/坪 -7.7 % 2
2002 23.5万円/坪 -5.6 % 2
2001 24.8万円/坪 -4.1 % 2
2000 25.9万円/坪 -4.2 % 2
1999 30.7万円/坪 -7.5 % 1
1998 33.1万円/坪 -5.0 % 1
1997 34.7万円/坪 -2.9 % 1
1996 35.7万円/坪 -1.9 % 1
1995 36.4万円/坪 -1.8 % 1
1994 37.0万円/坪 -2.7 % 1
1993 38.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 38.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 38.0万円/坪 +0.0 % 1
1990 38.0万円/坪 +0.9 % 1
1989 37.7万円/坪 +1.8 % 1
1988 37.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 37.0万円/坪 -1.8 % 1
1986 37.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 37.7万円/坪 +0.0 % 1
1984 37.7万円/坪 +1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.0万円/坪 +3.3 % 1
2018 1.9万円/坪 +3.4 % 1
2017 1.9万円/坪 +1.8 % 1
2016 1.8万円/坪 +0.0 % 1
2015 1.8万円/坪 +0.0 % 1
2014 1.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 1.8万円/坪 -1.8 % 1
2012 1.9万円/坪 -1.8 % 1
2011 1.9万円/坪 -3.5 % 1
2010 2.0万円/坪 -3.4 % 1
2009 2.0万円/坪 -3.3 % 1
2008 2.1万円/坪 -3.2 % 1
2007 2.1万円/坪 -15.4 % 1
2006 2.5万円/坪 -14.7 % 1
2005 2.8万円/坪 -16.3 % 1
2004 3.3万円/坪 -20.0 % 1
2003 4.0万円/坪 -25.0 % 1
2002 5.0万円/坪 -13.3 % 1
2001 5.6万円/坪 -11.8 % 1
2000 6.3万円/坪 -10.5 % 1
1999 6.9万円/坪 -2.4 % 1
1998 7.1万円/坪 -2.3 % 1
1997 7.3万円/坪 -4.5 % 1
1996 7.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 7.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 空地等も見られる区画整然とした一般住宅地域   (公示地価)

上道町3255番 (境港市) (住宅地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:馬場崎町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.4 %
2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

竹内町字角盤1273番4 (境港市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:余子駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.5 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

花町146番 (境港市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:境港駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

渡町字八幡灘3304番 (境港市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:余子駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域   (公示地価)

渡町字下網場2278番外 (境港市) (住宅地)

土地面積:611㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:余子駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
1 . 観光ホテル、飲食店等が立地する駅前の商業地域   (公示地価)

大正町134番外 (境港市) (商業地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:境港駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事業所、工場等が混在して建ち並ぶ地域   (公示地価)

蓮池町50番1 (境港市) (商業地)

土地面積:808㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:170m、側道区分:背面道、最寄駅:境港駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点