八頭郡  
土地価格 | 地価推移

「八頭郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『八頭郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 郡家字河井中分55番3』における34,000 円/㎡(112,397 円/坪)、 最も低い地点は、『 下野字上野土居518番1外』における3,800 円/㎡(12,562 円/坪)、 価格差は、30,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 門尾字塚本28番28外』における+1.69 %、 上昇率が最も小さい地点は『 船岡字屋敷南分464番1』における-5.41 %でした。

最も地価の高い駅は、『 河原駅 (JR因美線)』における46,850 円/㎡(154,876 円/坪)、 最も低い駅は、『 安部駅 (その他 若桜鉄道若桜線)』における7,300 円/㎡(24,132 円/坪)、 価格差は、39,550円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東郡家駅 (JR因美線)』における+0.73 %、 上昇率が最も小さい駅は『 因幡船岡駅 (その他 若桜鉄道若桜線)』における-3.77 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
916 / 1,187
平均 17,651 円/㎡
坪単価 58,350 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
983 / 1,187
-2.26 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

八頭郡 地価ランキング

1 位鳥取県 鳥取市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
2 位鳥取県 米子市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
3 位鳥取県 倉吉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
4 位鳥取県 境港市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
5 位鳥取県 八頭郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
6 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
7 位鳥取県 西伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
8 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
9 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

八頭郡 地価ランキング(全国順位)

912 位福岡県 みやま市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
913 位茨城県 桜川市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
914 位福島県 石川郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
915 位京都府 京丹後市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
916 位鳥取県 八頭郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
917 位北海道 亀田郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
918 位福島県 岩瀬郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
919 位広島県 豊田郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
920 位島根県 仁多郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

八頭郡 価格上昇率ランキング

5 位鳥取県 鳥取市-0.78 %
6 位鳥取県 岩美郡-1.30 %
7 位鳥取県 日野郡-1.43 %
8 位鳥取県 東伯郡-1.68 %
9 位鳥取県 八頭郡-2.26 %

八頭郡 価格上昇率ランキング(全国)

979 位三重県 いなべ市-2.25 %
980 位長崎県 西海市-2.25 %
981 位和歌山県 日高郡-2.26 %
982 位秋田県 大仙市-2.26 %
983 位鳥取県 八頭郡-2.26 %
984 位岩手県 一関市-2.26 %
985 位宮城県 刈田郡-2.26 %
986 位青森県 下北郡-2.27 %
987 位山形県 最上郡-2.27 %

八頭郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 916
鳥取県 5
58,350 円/坪全国 983
鳥取県 9
-2.26 %
公示地価全国 876
鳥取県 7
69,530 円/坪全国 993
鳥取県 8
-2.45 %
地価調査全国 957
鳥取県 5
48,770 円/坪全国 914
鳥取県 9
-2.02 %
住宅地全国 920
鳥取県 8
81,256 円/坪全国 925
鳥取県 8
-2.38 %
商業地全国 856
鳥取県 5
50,998 円/坪全国 1,015
鳥取県 9
-2.25 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 882
鳥取県 4
54,380 円/坪全国 1,112
鳥取県 9
-2.95 %
公示地価全国 895
鳥取県 6
64,462 円/坪全国 1,032
鳥取県 8
-2.74 %
地価調査全国 982
鳥取県 6
37,685 円/坪全国 898
鳥取県 8
-1.72 %
住宅地全国 828
鳥取県 4
95,537 円/坪全国 787
鳥取県 8
-1.70 %
商業地全国 879
鳥取県 6
45,950 円/坪全国 859
鳥取県 9
-1.42 %

八頭郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,400 円/㎡

27,769 円/坪


= {{8400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,500 円/㎡

18,182 円/坪


= {{5500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6,383 円/㎡

21,102 円/坪


= {{6383 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9,933 円/㎡

32,837 円/坪


= {{9933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

23,750 円/㎡

78,512 円/坪


= {{23750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,950 円/㎡

69,256 円/坪


= {{20950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,450 円/㎡

77,521 円/坪


= {{23450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,300 円/㎡

83,636 円/坪


= {{25300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,250 円/㎡

37,190 円/坪


= {{11250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

10,450 円/㎡

34,545 円/坪


= {{10450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,900 円/㎡

65,785 円/坪


= {{19900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,500 円/㎡

18,182 円/坪


= {{5500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


= {{20700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,662 円/㎡

38,554 円/坪


= {{11662 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の多い小規模に開発された住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東郡家駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+1.69 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
23,680 円/㎡
78,280 円/坪
-1.99 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-3.85 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-3.47 %
6   地価公示
  一般住宅のほかに小工場等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-3.23 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-2.70 %
8   地価公示
  一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-5.41 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-3.43 %
10   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:783㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:河原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-1.33 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-3.70 %
12   調査地価
  一般住宅が多い小規模に開発された住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-3.33 %
13   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東郡家駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-1.75 %
14   調査地価
  農家住宅の中に事業所も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:土師駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;14000%、容積率:14000%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %
15   調査地価
  農家住宅が多い山間の既成住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:山郷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-2.33 %
16   調査地価
  農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:831㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安部駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-2.67 %
17   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:641㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:丹比駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
-1.79 %
18   地価公示
  中規模農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-0.99 %
19   調査地価
  農家住宅が多い山間の住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,150 円/㎡
13,719 円/坪
3,320 円/㎡
10,975 円/坪
-3.49 %
20   調査地価
  農家住宅が多い山間の住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.45 %
2   地価公示
  低層の店舗併用住宅が多い郡家駅に近い商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.56 %
3   地価公示
  小売店舗のほかに住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-3.34 %
4   地価公示
  中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-3.03 %
5   調査地価
  一般住宅、小売店舗等の混在する地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:丹比駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;26800%、容積率:27600%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.85 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗併用住宅が多い郡家駅に近い商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-1.56 %
2   地価公示
  一般住宅の多い小規模に開発された住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東郡家駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+1.69 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
23,680 円/㎡
78,280 円/坪
-1.99 %
4   地価公示
  小売店舗のほかに住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-3.34 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-3.47 %
6   地価公示
  一般住宅のほかに小工場等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-3.23 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-2.70 %
8   地価公示
  一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-5.41 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-3.43 %
10   地価公示
  中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:67㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-3.03 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-3.70 %
12   地価公示
  中規模農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-0.99 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-1.45 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:郡家駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  標高500m、約30度の東向傾斜の優良林に指定された杉の人工林地
土地面積:7,497㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-1.79 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:智頭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-3.85 %
5   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:783㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:河原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-1.33 %
6   調査地価
  一般住宅、小売店舗等の混在する地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:丹比駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;26800%、容積率:27600%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.85 %
7   調査地価
  一般住宅が多い小規模に開発された住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-3.33 %
8   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東郡家駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-1.75 %
9   調査地価
  農家住宅の中に事業所も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:土師駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;14000%、容積率:14000%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-1.79 %
10   調査地価
  農家住宅が多い山間の既成住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:山郷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-2.33 %
11   調査地価
  農家住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:831㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安部駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-2.67 %
12   調査地価
  農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:641㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:丹比駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
-1.79 %
13   調査地価
  農家住宅が多い山間の住宅地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:若桜駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,150 円/㎡
13,719 円/坪
3,320 円/㎡
10,975 円/坪
-3.49 %
14   調査地価
  農家住宅が多い山間の住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:因幡船岡駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。