吾川郡 公示地価

吾川郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.0万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は吾川郡内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
19.5 万円/坪
( 5.9 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、吾川郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『新町』における25.1 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大崎字椎木畝』における6.7 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大崎字椎木畝』における-1.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『枝川字東キト浦』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『伊野駅』における25.1 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『バス停役場前』における6.7 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『バス停役場前』における-1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『枝川駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊野駅
(JR土讃線)
18.3万円/坪 +0.0 % 2
波川駅
(JR土讃線)
8.5万円/坪 -0.4 % 2
バス停柳野 1.3万円/坪 -0.3 % 1
バス停森 4.3万円/坪 -0.8 % 1
バス停用居 1.0万円/坪 -0.7 % 1
バス停神母谷 3.3万円/坪 -0.5 % 1
バス停長沢 2.1万円/坪 -0.8 % 1
バス停長者 3.0万円/坪 -1.1 % 1
伊野駅
(土佐電伊野線)
18.3万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
伊野駅
(JR土讃線)
25.1万円/坪 -0.7 % 1
枝川駅
(JR土讃線)
22.1万円/坪 -0.7 % 1
バス停役場前 6.7万円/坪 -1.5 % 1
伊野駅
(土佐電伊野線)
25.1万円/坪 -0.7 % 1
枝川駅
(土佐電伊野線)
22.1万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『吾川郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.0万円/坪 -0.2 % 13
2018 9.1万円/坪 -0.3 % 13
2017 9.1万円/坪 -0.3 % 13
2016 9.1万円/坪 -0.4 % 13
2015 9.2万円/坪 -1.1 % 13
2014 9.3万円/坪 -1.4 % 13
2013 8.5万円/坪 -3.0 % 12
2012 8.7万円/坪 -6.8 % 12
2011 9.3万円/坪 -6.7 % 12
2010 9.9万円/坪 -5.6 % 12
2009 10.5万円/坪 -4.6 % 12
2008 11.0万円/坪 -2.8 % 12
2007 11.9万円/坪 -1.2 % 11
2006 12.0万円/坪 -0.7 % 11
2005 13.0万円/坪 -0.5 % 10
2004 13.0万円/坪 -0.6 % 10
2003 13.1万円/坪 -0.6 % 10
2002 13.2万円/坪 +0.0 % 10
2001 13.2万円/坪 +0.0 % 10
2000 13.2万円/坪 +0.3 % 10
1999 13.2万円/坪 -0.0 % 10
1998 11.9万円/坪 +0.0 % 9
1997 11.9万円/坪 +0.0 % 9
1996 11.9万円/坪 +0.0 % 9
1995 11.9万円/坪 +0.0 % 9
1994 13.1万円/坪 +0.0 % 8
1993 13.1万円/坪 +0.0 % 8
1992 13.1万円/坪 +0.6 % 8
1991 13.0万円/坪 +0.0 % 8
1990 13.0万円/坪 -0.0 % 8
1989 13.1万円/坪 -0.1 % 8
1988 13.1万円/坪 -0.1 % 8
1987 13.1万円/坪 -0.1 % 8
1986 13.1万円/坪 +0.0 % 8
1985 13.1万円/坪 +0.9 % 8
1984 13.0万円/坪 +2.0 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2019 19.5万円/坪 -1.0 % 4
2018 19.7万円/坪 -1.1 % 4
2017 20.0万円/坪 -1.4 % 4
2016 20.2万円/坪 -1.7 % 4
2015 20.6万円/坪 -2.4 % 4
2014 21.1万円/坪 -3.1 % 4
2013 21.7万円/坪 -5.7 % 4
2012 23.0万円/坪 -10.2 % 4
2011 25.3万円/坪 -9.6 % 4
2010 27.7万円/坪 -7.5 % 4
2009 29.8万円/坪 -5.1 % 4
2008 28.5万円/坪 -3.8 % 3
2007 29.6万円/坪 -2.1 % 3
2006 30.2万円/坪 -2.3 % 3
2005 30.9万円/坪 -4.0 % 3
2004 32.1万円/坪 -4.9 % 3
2003 33.7万円/坪 -5.6 % 3
2002 35.6万円/坪 -3.1 % 3
2001 36.7万円/坪 -0.3 % 3
2000 36.8万円/坪 -0.3 % 3
1999 36.9万円/坪 -0.3 % 3
1998 37.0万円/坪 -0.3 % 3
1997 37.1万円/坪 -0.3 % 3
1996 37.2万円/坪 +0.0 % 3
1995 49.3万円/坪 +0.0 % 2
1994 49.3万円/坪 +0.0 % 2
1993 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1990 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1989 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1988 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1987 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 57.9万円/坪 +0.0 % 1
1985 57.9万円/坪 +1.1 % 1
1984 57.2万円/坪 +2.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

旭町144番外 (吾川郡 いの町) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:伊野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

天王南5丁目7番11 (吾川郡 いの町) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:伊野駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

波川字ヲヤバタケ1907番4 (吾川郡 いの町) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:波川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3 %
4 . 一般住宅のほかに郵便局等が見られる住宅地域   (地価調査)

長澤字筋川18番1 (吾川郡 いの町) (住宅地)

土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:バス停長沢、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.8 %
5 . 一般住宅及び農家住宅の中に小売店舗が見られる山間の住宅地域   (地価調査)

小川柳野字柿ノヒラ1140番7 (吾川郡 いの町) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:38m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:バス停柳野、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.3 %
6 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

大内字カトヤ703番外 (吾川郡 いの町) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:波川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %
7 . 中規模一般住宅及び農家住宅が混在する高台の住宅地域   (地価調査)

竹ノ谷字ヂクノキ4500番外 (吾川郡 仁淀川町) (住宅地)

土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:バス停神母谷、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.5 %
8 . 農家住宅及び一般住宅のほかに店舗が見られる国道沿いの住宅地域   (地価調査)

用居字中西甲395番1 (吾川郡 仁淀川町) (住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:バス停用居、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.30 万円/㎡
-0.7 %
9 . 中規模一般住宅の中に店舗が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

長者字南ノ平乙3165番13 (吾川郡 仁淀川町) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:バス停長者、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
10 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

森字ナロ2521番7外 (吾川郡 仁淀川町) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:バス停森、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
1 . 店舗、スーパー等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

新町88番1外 (吾川郡 いの町) (商業地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:伊野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.7 %
2 . 小売店舗、スーパー、銀行等が見られる国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

枝川字東キト浦1137番46 (吾川郡 いの町) (商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:枝川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.7 %
3 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

大崎字椎木畝171番 (吾川郡 仁淀川町) (商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:バス停役場前、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点