仁淀川町  
土地価格 | 地価推移

「仁淀川町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『仁淀川町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大崎字椎木畝171番』における20,500 円/㎡(67,769 円/坪)、 最も低い地点は、『 用居字中西甲395番1』における3,010 円/㎡(9,950 円/坪)、 価格差は、17,490円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 竹ノ谷字ヂクノキ4500番外』における-0.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大崎字椎木畝171番』における-1.44 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
782 / 1,087
平均 10,976 円/㎡
坪単価 36,284 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
506 / 1,087
-1.01 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

仁淀川町 地価ランキング

16 位長岡郡 大豊町1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位安芸郡 東洋町1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
18 位幡多郡 大月町1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
19 位安芸郡 北川村1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
20 位吾川郡 仁淀川町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
21 位安芸郡 馬路村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
22 位幡多郡 三原村0.6 万円/㎡2.0 万円/坪
23 位土佐郡 大川村0.3 万円/㎡1.0 万円/坪

仁淀川町 地価ランキング(全国順位)

778 位飽海郡 遊佐町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
779 位南秋田郡 五城目町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
780 位多気郡 大台町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
781 位九戸郡 九戸村1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
782 位吾川郡 仁淀川町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
783 位上益城郡 山都町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
784 位熊毛郡 南種子町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
785 位北津軽郡 鶴田町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
786 位稲敷郡 美浦村1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

仁淀川町 価格上昇率ランキング

15 位安芸郡 奈半利町-0.70 %
16 位幡多郡 三原村-0.79 %
17 位安芸郡 田野町-0.87 %
18 位幡多郡 大月町-0.91 %
19 位吾川郡 仁淀川町-1.01 %
20 位長岡郡 大豊町-1.19 %
21 位高岡郡 中土佐町-1.35 %
22 位安芸郡 東洋町-1.65 %
23 位安芸郡 安田町-1.80 %

仁淀川町 価格上昇率ランキング(全国)

502 位北安曇郡 池田町-0.99 %
503 位東村山郡 中山町-1.00 %
504 位南巨摩郡 早川町-1.00 %
505 位標津郡 標津町-1.00 %
506 位吾川郡 仁淀川町-1.01 %
507 位児玉郡 美里町-1.01 %
508 位吉田郡 永平寺町-1.01 %
509 位東白川郡 塙町-1.02 %
510 位田村郡 小野町-1.02 %

仁淀川町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 782
高知県 20
36,284 円/坪全国 506
高知県 19
-1.01 %
公示地価
地価調査全国 764
高知県 20
36,284 円/坪全国 501
高知県 19
-1.01 %
住宅地全国 588
高知県 17
67,768 円/坪全国 457
高知県 16
-1.44 %
商業地全国 772
高知県 18
29,990 円/坪全国 480
高知県 18
-0.81 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 770
高知県 19
33,140 円/坪全国 557
高知県 19
-0.99 %
公示地価
地価調査全国 752
高知県 19
33,140 円/坪全国 535
高知県 19
-0.99 %
住宅地全国 589
高知県 17
67,768 円/坪全国 464
高知県 16
-1.44 %
商業地全国 720
高知県 18
32,892 円/坪全国 555
高知県 19
-1.00 %

仁淀川町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

3,010 円/㎡

9,950 円/坪


= {{3010 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

9,950 円/㎡

32,893 円/坪


= {{9950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

15,300 円/㎡

50,579 円/坪


= {{15300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,203 円/㎡

37,036 円/坪


= {{11203 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

9,950 円/㎡

32,893 円/坪


= {{9950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,100 円/㎡

30,083 円/坪


= {{9100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:バス停森、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;22200%、容積率:22300%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-0.75 %
2   調査地価
  中規模一般住宅及び農家住宅が混在する高台の住宅地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:バス停神母谷、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;15500%、容積率:15600%
9,950 円/㎡
32,892 円/坪
7,960 円/㎡
26,314 円/坪
-0.50 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に店舗が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:バス停長者、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
7,280 円/㎡
24,066 円/坪
-1.09 %
4   調査地価
  農家住宅及び一般住宅のほかに店舗が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス停用居、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;5500%、容積率:5500%
3,010 円/㎡
9,950 円/坪
2,408 円/㎡
7,960 円/坪
-0.66 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停役場前、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-1.44 %
2   調査地価
  店舗兼住宅等が多い、駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:バス停神母谷、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-0.98 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停役場前、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-1.44 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:バス停森、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;22200%、容積率:22300%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-0.75 %
3   調査地価
  店舗兼住宅等が多い、駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:バス停神母谷、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-0.98 %
4   調査地価
  中規模一般住宅及び農家住宅が混在する高台の住宅地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:バス停神母谷、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;15500%、容積率:15600%
9,950 円/㎡
32,892 円/坪
7,960 円/㎡
26,314 円/坪
-0.50 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の中に店舗が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:バス停長者、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,100 円/㎡
30,082 円/坪
7,280 円/㎡
24,066 円/坪
-1.09 %
6   調査地価
  農家住宅及び一般住宅のほかに店舗が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス停用居、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;5500%、容積率:5500%
3,010 円/㎡
9,950 円/坪
2,408 円/㎡
7,960 円/坪
-0.66 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。