綾歌郡 公示地価

綾歌郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.1万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は綾歌郡内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.1 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
15.7 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
4.0 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、綾歌郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『浜五番丁』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『陶字澁市』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『浜六番丁』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『陶字澁市』における-0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宇多津駅』における18.7 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『陶駅』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宇多津駅』における-0.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『陶駅』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宇多津駅
(JR予讃線)
11.2万円/坪 -0.6 % 2
宇多津駅
(JR本四備讃線)
11.2万円/坪 -0.6 % 2
挿頭丘駅
(高松琴平電鉄琴平線)
9.6万円/坪 -0.3 % 1
滝宮駅
(高松琴平電鉄琴平線)
8.4万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
宇多津駅
(JR予讃線)
18.7万円/坪 -0.1 % 2
宇多津駅
(JR本四備讃線)
18.7万円/坪 -0.1 % 2
陶駅
(高松琴平電鉄琴平線)
9.8万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『綾歌郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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綾歌郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.1万円/坪 -0.5 % 4
2019 8.8万円/坪 -0.4 % 11
2018 8.9万円/坪 -0.5 % 11
2017 8.9万円/坪 -0.9 % 11
2016 9.0万円/坪 -1.7 % 11
2015 9.1万円/坪 -2.8 % 11
2014 9.4万円/坪 -4.1 % 11
2013 9.8万円/坪 -4.8 % 11
2012 10.2万円/坪 -5.1 % 11
2011 10.8万円/坪 -5.4 % 11
2010 11.4万円/坪 -5.2 % 11
2009 11.9万円/坪 -4.8 % 11
2008 12.5万円/坪 -4.0 % 11
2007 13.0万円/坪 -5.2 % 11
2006 13.7万円/坪 -6.0 % 11
2005 14.5万円/坪 -5.4 % 11
2004 15.2万円/坪 -5.2 % 10
2003 15.1万円/坪 -4.9 % 9
2002 15.8万円/坪 -3.9 % 9
2001 17.5万円/坪 -3.2 % 8
2000 18.3万円/坪 -2.8 % 6
1999 18.8万円/坪 -1.8 % 6
1998 19.1万円/坪 +0.0 % 6
1997 19.1万円/坪 +0.0 % 6
1996 19.1万円/坪 +0.0 % 6
1995 19.1万円/坪 +0.0 % 6
1994 17.6万円/坪 +0.0 % 5
1993 11.3万円/坪 +0.0 % 3
1992 7.0万円/坪 +0.0 % 2
1991 7.0万円/坪 +1.9 % 2
1990 6.9万円/坪 +2.6 % 2
1989 6.7万円/坪 +1.0 % 2
1988 6.6万円/坪 +1.0 % 2
1987 6.6万円/坪 +1.5 % 2
1986 6.5万円/坪 +1.8 % 2
1985 6.4万円/坪 +1.3 % 2
1984 6.3万円/坪 +1.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.7万円/坪 -0.1 % 3
2019 15.7万円/坪 -0.4 % 6
2018 15.8万円/坪 -0.5 % 6
2017 15.9万円/坪 -0.9 % 6
2016 16.0万円/坪 -1.6 % 6
2015 16.3万円/坪 -2.7 % 6
2014 16.7万円/坪 -3.7 % 6
2013 17.3万円/坪 -5.2 % 6
2012 18.7万円/坪 -5.2 % 5
2011 19.6万円/坪 -5.6 % 5
2010 20.7万円/坪 -5.2 % 5
2009 21.8万円/坪 -5.4 % 5
2008 23.0万円/坪 -4.5 % 5
2007 23.2万円/坪 -5.4 % 4
2006 24.4万円/坪 -5.9 % 4
2005 22.9万円/坪 -7.4 % 2
2004 24.5万円/坪 -7.3 % 2
2003 26.3万円/坪 -7.3 % 2
2002 28.2万円/坪 -4.7 % 2
2001 29.6万円/坪 -2.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.0万円/坪 -0.8 % 1
2018 4.0万円/坪 -0.8 % 1
2017 4.0万円/坪 -0.8 % 1
2016 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2015 4.1万円/坪 -2.4 % 1
2014 4.2万円/坪 -3.9 % 1
2013 4.4万円/坪 -5.3 % 1
2012 4.6万円/坪 -7.1 % 1
2011 5.0万円/坪 -6.7 % 1
2010 5.3万円/坪 -7.5 % 1
2009 5.7万円/坪 -7.0 % 1
2008 6.1万円/坪 -6.0 % 1
2007 6.4万円/坪 -6.2 % 1
2006 6.8万円/坪 -5.3 % 1
2005 7.2万円/坪 -5.5 % 1
2004 7.6万円/坪 -5.2 % 1
2003 8.0万円/坪 -5.4 % 1
2002 8.4万円/坪 -5.1 % 1
2001 8.9万円/坪 -1.5 % 1
2000 9.0万円/坪 -1.1 % 1
1999 9.1万円/坪 +0.0 % 1
1998 9.1万円/坪 +0.0 % 1
1997 9.1万円/坪 +1.8 % 1
1996 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 8.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

字網ノ浦2138番 (綾歌郡 宇多津町) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字平山2628番373 (綾歌郡 宇多津町) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

畑田字藤原岡1664番35 (綾歌郡 綾川町) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:挿頭丘駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

滝宮字西山1496番85 (綾歌郡 綾川町) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:滝宮駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
1 . 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

浜六番丁86番4 (綾歌郡 宇多津町) (商業地)

土地面積:417㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宇多津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の店舗が建ち並ぶ区画整理済の路線商業地域   (公示地価)

浜五番丁47番9外 (綾歌郡 宇多津町) (商業地)

土地面積:1,512㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、最寄駅:宇多津駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.2 %
3 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

陶字澁市5763番11外 (綾歌郡 綾川町) (商業地)

土地面積:313㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:陶駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点