東かがわ市  
土地価格 | 地価推移

「東かがわ市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「東かがわ市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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東かがわ市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

東かがわ市 (香川県)における2018年度の地価は、22,645円/㎡でした。前年度に比べて-1.03%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 三本松1256番12外』における39,200 円/㎡(129,587 円/坪)、 最も低い地点は、『 横内233番5外』における7,500 円/㎡(24,793 円/坪)、 価格差は、31,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 松原字小磯新田1703番9』における-0.62 %、 上昇率が最も小さい地点は『 白鳥字田高田58番1外』における-1.36 %でした。

最も地価の高い駅は、『 讃岐白鳥駅 (JR高徳線)』における25,333 円/㎡(83,745 円/坪)、 最も低い駅は、『 三本松駅 (JR高徳線)』における21,516 円/㎡(71,127 円/坪)、 価格差は、3,817円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三本松駅 (JR高徳線)』における-0.98 %、 上昇率が最も小さい駅は『 引田駅 (JR高徳線)』における-1.12 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
785 / 1,187
平均 22,645 円/㎡
坪単価 74,859 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
655 / 1,187
-1.03 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

東かがわ市 土地相場ランキング

7 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位香川県 木田郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位香川県 小豆郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位香川県 仲多度郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位香川県 東かがわ市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位香川県 三豊市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位香川県 香川郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

東かがわ市 土地相場ランキング(全国順位)

781 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
782 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
783 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
784 位愛知県 北設楽郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
785 位香川県 東かがわ市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
786 位福島県 二本松市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
787 位岩手県 久慈市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
788 位北海道 北斗市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
789 位佐賀県 小城市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

東かがわ市 価格上昇率ランキング

5 位香川県 綾歌郡-0.52 %
6 位香川県 仲多度郡-0.85 %
7 位香川県 坂出市-0.93 %
8 位香川県 善通寺市-1.00 %
9 位香川県 東かがわ市-1.03 %
10 位香川県 観音寺市-1.07 %
11 位香川県 三豊市-1.19 %
12 位香川県 さぬき市-1.36 %
13 位香川県 小豆郡-1.95 %

東かがわ市 価格上昇率ランキング(全国)

651 位福島県 大沼郡-1.02 %
652 位静岡県 富士市-1.02 %
653 位大分県 日田市-1.02 %
654 位北海道 白糠郡-1.02 %
655 位香川県 東かがわ市-1.03 %
656 位長野県 須坂市-1.03 %
657 位和歌山県 西牟婁郡-1.04 %
658 位山口県 宇部市-1.04 %
659 位埼玉県 行田市-1.04 %

東かがわ市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 785
香川県 11
74,859 円/坪全国 655
香川県 9
-1.03 %
公示地価全国 816
香川県 12
78,512 円/坪全国 674
香川県 7
-1.04 %
地価調査全国 775
香川県 10
70,479 円/坪全国 631
香川県 10
-1.00 %
住宅地全国 709
香川県 9
118,786 円/坪全国 618
香川県 9
-1.10 %
商業地全国 749
香川県 11
63,186 円/坪全国 680
香川県 8
-0.96 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 749
香川県 10
71,735 円/坪全国 686
香川県 7
-0.91 %
公示地価全国 812
香川県 10
75,867 円/坪全国 730
香川県 8
-1.08 %
地価調査全国 777
香川県 11
59,834 円/坪全国 737
香川県 9
-1.09 %
住宅地全国 665
香川県 8
126,942 円/坪全国 616
香川県 9
-1.03 %
商業地全国 767
香川県 12
59,834 円/坪全国 750
香川県 8
-1.09 %

東かがわ市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

18,567 円/㎡

61,377 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

26,700 円/㎡

88,264 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,400 円/㎡

126,942 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,500 円/㎡

24,793 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


= {{21700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


= {{18100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,550 円/㎡

107,603 円/坪


= {{32550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,500 円/㎡

24,793 円/坪


= {{7500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


= {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;45500%、容積率:46000%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-1.11 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
-0.82 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-1.36 %
4   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;21500%、容積率:21800%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
-1.09 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;20000%、容積率:20300%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-0.62 %
6   地価公示
  中規模住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:引田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-0.72 %
7   地価公示
  農家住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
-0.74 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗が建ち並び住宅等も見られる商業地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:宿舎、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
-1.01 %
2   調査地価
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:333㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;75000%、容積率:76000%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.03 %
3   地価公示
  店舗併用住宅の中に住宅等も混在する商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:引田駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-1.31 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模工場、事業所、一般住宅が混在する工業地域
土地面積:2,901㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;12700%、容積率:12800%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-1.06 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗が建ち並び住宅等も見られる商業地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:宿舎、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
-1.01 %
2   地価公示
  店舗併用住宅の中に住宅等も混在する商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:引田駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-1.31 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
-0.82 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
-1.36 %
5   地価公示
  中規模住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:引田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-0.72 %
6   地価公示
  農家住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
-0.74 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:333㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;75000%、容積率:76000%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.03 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;45500%、容積率:46000%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-1.11 %
3   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる国道背後の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;21500%、容積率:21800%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
-1.09 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;20000%、容積率:20300%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-0.62 %
5   調査地価
  小規模工場、事業所、一般住宅が混在する工業地域
土地面積:2,901㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三本松駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;12700%、容積率:12800%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-1.06 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。