東かがわ市 公示地価

東かがわ市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.3万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.8 %(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は東かがわ市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
商業地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
2.5 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東かがわ市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『横内』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『横内』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『横内』における-0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『横内』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三本松駅』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三本松駅』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三本松駅』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三本松駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三本松
(東かがわ市)
8.7万円/坪 -1.1 % 1
中筋
(東かがわ市)
6.0万円/坪 -0.6 % 1
松原字小磯新田
(東かがわ市)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
湊字水入
(東かがわ市)
12.6万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
横内
(東かがわ市)
2.5万円/坪 -0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三本松駅
(JR高徳線)
7.3万円/坪 -0.9 % 2
讃岐白鳥駅
(JR高徳線)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
讃岐白鳥駅
(JR高徳線)
12.6万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
三本松駅
(JR高徳線)
2.5万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東かがわ市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.3万円/坪 -0.8 % 7
2018 6.3万円/坪 -1.0 % 7
2017 6.4万円/坪 -1.5 % 7
2016 6.5万円/坪 -2.3 % 7
2015 6.6万円/坪 -3.1 % 7
2014 6.8万円/坪 -4.6 % 7
2013 7.1万円/坪 -5.6 % 7
2012 7.5万円/坪 -6.2 % 7
2011 8.0万円/坪 -6.1 % 7
2010 8.5万円/坪 -5.5 % 7
2009 9.0万円/坪 -4.5 % 7
2008 9.4万円/坪 -4.2 % 7
2007 9.8万円/坪 -5.1 % 7
2006 10.2万円/坪 -4.7 % 7
2005 10.7万円/坪 -4.9 % 7
2004 11.3万円/坪 -2.5 % 7
2003 11.5万円/坪 -2.2 % 7
2002 11.8万円/坪 -1.5 % 7
2001 12.0万円/坪 -1.2 % 7
2000 12.1万円/坪 -0.8 % 7
1999 12.2万円/坪 -0.7 % 7
1998 12.3万円/坪 -0.3 % 7
1997 12.3万円/坪 +0.3 % 7
1996 12.3万円/坪 +0.2 % 7
1995 12.3万円/坪 +0.3 % 7
1994 12.3万円/坪 +0.6 % 3
1993 12.2万円/坪 +1.6 % 3
1992 12.0万円/坪 +2.8 % 3
1991 11.7万円/坪 +4.9 % 3
1990 11.1万円/坪 +5.3 % 3
1989 10.5万円/坪 +3.1 % 3
1988 10.2万円/坪 +1.2 % 3
1987 10.1万円/坪 +1.2 % 3
1986 10.0万円/坪 +1.1 % 3
1985 9.8万円/坪 +1.3 % 3
1984 9.7万円/坪 +1.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 11.8万円/坪 -0.7 % 3
2018 11.9万円/坪 -1.1 % 3
2017 12.0万円/坪 -1.4 % 3
2016 12.2万円/坪 -2.3 % 3
2015 12.5万円/坪 -2.9 % 3
2014 12.8万円/坪 -5.1 % 3
2013 13.5万円/坪 -6.0 % 3
2012 14.3万円/坪 -7.5 % 3
2011 15.3万円/坪 -7.6 % 3
2010 15.6万円/坪 -7.7 % 2
2009 16.8万円/坪 -7.0 % 2
2008 18.0万円/坪 -8.4 % 2
2007 19.5万円/坪 -9.5 % 2
2006 21.3万円/坪 -6.9 % 2
2005 22.8万円/坪 -5.3 % 2
2004 24.0万円/坪 -4.9 % 2
2003 25.2万円/坪 -4.3 % 2
2002 26.2万円/坪 -4.8 % 2
2001 27.5万円/坪 -2.0 % 2
2000 28.1万円/坪 -2.9 % 2
1999 28.9万円/坪 -3.3 % 2
1998 29.8万円/坪 -1.9 % 2
1997 30.4万円/坪 -0.2 % 2
1996 30.5万円/坪 -1.2 % 2
1995 35.0万円/坪 -1.9 % 1
1994 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1993 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1992 35.7万円/坪 +2.8 % 1
1991 34.7万円/坪 +7.6 % 1
1990 32.1万円/坪 +9.3 % 1
1989 29.1万円/坪 +5.7 % 1
1988 27.4万円/坪 +3.6 % 1
1987 26.4万円/坪 +1.2 % 1
1986 26.1万円/坪 +1.9 % 1
1985 25.6万円/坪 +1.9 % 1
1984 25.1万円/坪 +1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.5万円/坪 -0.7 % 1
2018 2.5万円/坪 -1.1 % 1
2017 2.5万円/坪 -1.6 % 1
2016 2.5万円/坪 -2.3 % 1
2015 2.6万円/坪 -2.8 % 1
2014 2.7万円/坪 -4.9 % 1
2013 2.8万円/坪 -5.9 % 1
2012 3.0万円/坪 -5.6 % 1
2011 3.1万円/坪 -5.3 % 1
2010 3.3万円/坪 -5.0 % 1
2009 3.5万円/坪 -3.8 % 1
2008 3.6万円/坪 -3.7 % 1
2007 3.7万円/坪 -5.3 % 1
2006 3.9万円/坪 -5.0 % 1
2005 4.1万円/坪 -12.0 % 1
2004 4.6万円/坪 -7.1 % 1
2003 5.0万円/坪 -6.7 % 1
2002 5.3万円/坪 -1.2 % 1
2001 5.4万円/坪 -1.9 % 1
2000 5.5万円/坪 -3.0 % 1
1999 5.6万円/坪 -1.8 % 1
1998 5.7万円/坪 +0.0 % 1
1997 5.7万円/坪 +0.0 % 1
1996 5.7万円/坪 +0.0 % 1
1995 5.7万円/坪 +1.7 % 1
1994 5.6万円/坪 +2.4 % 1
1993 5.5万円/坪 +2.4 % 1
1992 5.4万円/坪 +3.7 % 1
1991 5.2万円/坪 +6.4 % 1
1990 4.8万円/坪 +7.5 % 1
1989 4.5万円/坪 +2.2 % 1
1988 4.4万円/坪 +0.8 % 1
1987 4.3万円/坪 +0.8 % 1
1986 4.3万円/坪 +0.8 % 1
1985 4.3万円/坪 +0.8 % 1
1984 4.2万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、一般住宅が見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

中筋182番4 (東かがわ市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:三本松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
2 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

松原字小磯新田1703番9 (東かがわ市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

三本松803番4 (東かがわ市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:三本松駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.1 %
1 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

湊字水入1887番2 (東かがわ市) (商業地)

土地面積:333㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、最寄駅:讃岐白鳥駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
1 . 小規模工場、事業所、一般住宅が混在する工業地域   (地価調査)

横内233番5外 (東かがわ市) (工業地)

土地面積:2,901㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三本松駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点