小豆郡 公示地価

小豆郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.4万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.3 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は小豆郡内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.4 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2019 年
工業地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小豆郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『苗羽字中筋甲』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『苗羽字中筋甲』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『苗羽字中筋甲』における-2.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『苗羽字中筋甲』における-2.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『バス停苗羽』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『バス停苗羽』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『バス停苗羽』における-2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『バス停苗羽』における-2.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
バス停オリーブタウン前 11.1万円/坪 -1.5 % 1
バス停吉野 2.4万円/坪 -1.8 % 1
バス停室生 3.8万円/坪 -1.7 % 1
バス停水木 6.3万円/坪 -1.6 % 1
バス停浜条 6.9万円/坪 -1.4 % 1
バス停草壁本町 7.8万円/坪 -1.7 % 1
バス停馬場崎 4.4万円/坪 -1.5 % 1
坂手東 5.4万円/坪 -1.8 % 1
安田上 6.1万円/坪 -1.6 % 1
本覚寺前 8.8万円/坪 -1.1 % 1
西本町 9.3万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
バス停合同庁舎前 15.4万円/坪 -1.3 % 1
バス停迎地 9.8万円/坪 -1.0 % 1
土庄港平和の群像前 11.2万円/坪 -1.5 % 1
小豆島中学校前 13.4万円/坪 -1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
バス停苗羽 6.5万円/坪 -2.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小豆郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小豆郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.4万円/坪 -1.3 % 4
2019 6.7万円/坪 -1.6 % 10
2018 6.8万円/坪 -1.9 % 10
2017 7.0万円/坪 -2.3 % 10
2016 7.1万円/坪 -2.9 % 10
2015 7.3万円/坪 -3.4 % 10
2014 7.6万円/坪 -3.8 % 10
2013 7.9万円/坪 -4.3 % 10
2012 8.2万円/坪 -5.0 % 10
2011 8.6万円/坪 -4.7 % 10
2010 9.0万円/坪 -4.6 % 10
2009 9.4万円/坪 -4.2 % 10
2008 9.8万円/坪 -3.6 % 10
2007 10.2万円/坪 -4.5 % 10
2006 10.6万円/坪 -4.3 % 10
2005 11.1万円/坪 -4.9 % 10
2004 11.1万円/坪 -4.6 % 9
2003 11.6万円/坪 -3.1 % 9
2002 12.0万円/坪 -1.9 % 9
2001 12.2万円/坪 -1.5 % 9
2000 12.4万円/坪 +0.0 % 9
1999 12.4万円/坪 -0.4 % 9
1998 12.5万円/坪 -0.3 % 9
1997 12.5万円/坪 -0.4 % 9
1996 12.6万円/坪 -0.4 % 9
1995 12.6万円/坪 -0.3 % 9
1994 11.9万円/坪 -0.6 % 5
1993 13.9万円/坪 +0.0 % 4
1992 13.9万円/坪 -1.7 % 4
1991 14.1万円/坪 +1.2 % 4
1990 14.0万円/坪 +3.3 % 4
1989 13.5万円/坪 +1.8 % 4
1988 13.3万円/坪 +1.6 % 4
1987 13.0万円/坪 +1.3 % 4
1986 12.9万円/坪 +1.3 % 4
1985 12.7万円/坪 +1.8 % 4
1984 12.5万円/坪 +1.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.3万円/坪 -1.5 % 2
2019 12.5万円/坪 -1.6 % 4
2018 12.7万円/坪 -2.0 % 4
2017 13.0万円/坪 -2.9 % 4
2016 14.4万円/坪 -3.7 % 3
2015 14.9万円/坪 -4.3 % 3
2014 15.6万円/坪 -5.0 % 3
2013 16.3万円/坪 -5.5 % 3
2012 17.2万円/坪 -5.6 % 3
2011 17.5万円/坪 -4.8 % 2
2010 18.4万円/坪 -6.3 % 2
2009 19.5万円/坪 -6.9 % 2
2008 20.9万円/坪 -4.6 % 2
2007 21.8万円/坪 -6.7 % 2
2006 23.3万円/坪 -9.6 % 2
2005 25.5万円/坪 -16.5 % 2
2004 29.8万円/坪 -15.7 % 2
2003 34.4万円/坪 -15.5 % 2
2002 39.8万円/坪 -11.6 % 2
2001 44.4万円/坪 -5.8 % 2
2000 46.9万円/坪 -2.1 % 2
1999 47.9万円/坪 -3.1 % 2
1998 49.4万円/坪 -6.7 % 2
1997 52.7万円/坪 -0.9 % 2
1996 53.2万円/坪 -0.3 % 2
1995 70.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 70.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.5万円/坪 -2.0 % 1
2018 6.6万円/坪 -2.5 % 1
2017 6.8万円/坪 -2.9 % 1
2016 7.0万円/坪 -2.8 % 1
2015 7.2万円/坪 -3.7 % 1
2014 7.5万円/坪 -4.0 % 1
2013 7.8万円/坪 -4.3 % 1
2012 8.1万円/坪 -4.1 % 1
2011 8.4万円/坪 -5.9 % 1
2010 8.9万円/坪 -5.6 % 1
2009 9.4万円/坪 -5.3 % 1
2008 9.9万円/坪 -5.0 % 1
2007 10.4万円/坪 -4.8 % 1
2006 10.9万円/坪 -9.1 % 1
2005 11.9万円/坪 -11.1 % 1
2004 13.2万円/坪 -7.5 % 1
2003 14.2万円/坪 -1.2 % 1
2002 14.4万円/坪 +0.0 % 1
2001 14.4万円/坪 +0.0 % 1
2000 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1999 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1998 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1997 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1996 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1995 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 14.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 14.4万円/坪 +2.8 % 1
1990 14.0万円/坪 +3.1 % 1
1989 13.6万円/坪 +6.1 % 1
1988 12.7万円/坪 +3.9 % 1
1987 12.2万円/坪 +2.7 % 1
1986 11.9万円/坪 +1.7 % 1
1985 11.7万円/坪 +2.0 % 1
1984 11.5万円/坪 +2.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

字吉ケ浦甲5935番7 (小豆郡 土庄町) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西本町、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

淵崎字西岡甲577番5 (小豆郡 土庄町) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本覚寺前、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.1 %
3 . 農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

安田字仲條甲619番1 (小豆郡 小豆島町) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:安田上、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
4 . 漁家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

坂手字中甲647番 (小豆郡 小豆島町) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:坂手東、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.8 %
5 . 県道背後の農家住宅地域   (地価調査)

伊喜末字宮ノ下1775番4 (小豆郡 土庄町) (住宅地)

土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:バス停馬場崎、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.5 %
6 . 中規模の一般住宅地域   (地価調査)

上庄字上赤穂屋1990番1 (小豆郡 土庄町) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:バス停オリーブタウン前、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
7 . 中規模一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

吉野字内田1259番1 (小豆郡 小豆島町) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:バス停吉野、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.8 %
8 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

草壁本町字下川西499番5 (小豆郡 小豆島町) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:バス停草壁本町、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
9 . 農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域   (地価調査)

西村字上原甲1678番5 (小豆郡 小豆島町) (住宅地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:バス停水木、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
10 . 中規模一般住宅、小売店舗が混在する住宅地域   (地価調査)

池田字濱條1355番3 (小豆郡 小豆島町) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:バス停浜条、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
11 . 中規模一般住宅、小売店舗が混在する住宅地域   (地価調査)

室生字浜町328番1 (小豆郡 小豆島町) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:バス停室生、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.7 %
1 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

字吉ケ浦甲5878番9外 (小豆郡 土庄町) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:土庄港平和の群像前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
2 . 小売店舗、飲食店が混在する国道沿いの商業地域   (公示地価)

片城字内浜甲44番132外 (小豆郡 小豆島町) (商業地)

土地面積:363㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:小豆島中学校前、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.5 %
3 . 国道沿いに学校、官庁、小売店舗が混在する商業地域   (地価調査)

淵崎字西宮下甲2128番5 (小豆郡 土庄町) (商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:三方路、最寄駅:バス停合同庁舎前、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.3 %
4 . 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

池田字平木886番3 (小豆郡 小豆島町) (商業地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:バス停迎地、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
1 . 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域   (地価調査)

苗羽字中筋甲2266番2 (小豆郡 小豆島町) (工業地)

土地面積:612㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:バス停苗羽、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点