善通寺市  
土地価格 | 地価推移

「善通寺市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「善通寺市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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善通寺市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

善通寺市 (香川県)における2018年度の地価は、34,660円/㎡でした。前年度に比べて-1.00%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 上吉田町3−2−5』における61,800 円/㎡(204,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 大麻町字砂古東1882番8』における21,000 円/㎡(69,421 円/坪)、 価格差は、40,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 原田町字土居1524番5』における-0.43 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上吉田町4−9−37』における-1.53 %でした。

最も地価の高い駅は、『 善通寺駅 (JR土讃線)』における37,462 円/㎡(123,841 円/坪)、 最も低い駅は、『 金蔵寺駅 (JR土讃線)』における23,450 円/㎡(77,521 円/坪)、 価格差は、14,012円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 金蔵寺駅 (JR土讃線)』における-0.64 %、 上昇率が最も小さい駅は『 善通寺駅 (JR土讃線)』における-1.06 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
532 / 1,187
平均 34,660 円/㎡
坪単価 114,578 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
647 / 1,187
-1.00 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

善通寺市 土地相場ランキング

1 位香川県 高松市6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
2 位香川県 丸亀市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
3 位香川県 坂出市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
4 位香川県 善通寺市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位香川県 綾歌郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位香川県 観音寺市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位香川県 木田郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位香川県 小豆郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

善通寺市 土地相場ランキング(全国順位)

528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
529 位沖縄県 南城市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
530 位石川県 輪島市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
531 位新潟県 燕市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
532 位香川県 善通寺市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
533 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
534 位和歌山県 御坊市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
535 位茨城県 ひたちなか市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
536 位兵庫県 三木市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

善通寺市 価格上昇率ランキング

4 位香川県 丸亀市-0.38 %
5 位香川県 綾歌郡-0.52 %
6 位香川県 仲多度郡-0.85 %
7 位香川県 坂出市-0.93 %
8 位香川県 善通寺市-1.00 %
9 位香川県 東かがわ市-1.03 %
10 位香川県 観音寺市-1.07 %
11 位香川県 三豊市-1.19 %
12 位香川県 さぬき市-1.36 %

善通寺市 価格上昇率ランキング(全国)

643 位奈良県 宇陀市-1.00 %
644 位山梨県 都留市-1.00 %
645 位大分県 臼杵市-1.00 %
646 位静岡県 伊豆の国市-1.00 %
647 位香川県 善通寺市-1.00 %
648 位高知県 安芸郡-1.00 %
649 位埼玉県 大里郡-1.00 %
650 位福岡県 嘉穂郡-1.01 %
651 位福島県 大沼郡-1.02 %

善通寺市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 532
香川県 4
114,578 円/坪全国 647
香川県 8
-1.00 %
公示地価全国 498
香川県 4
129,190 円/坪全国 698
香川県 9
-1.16 %
地価調査全国 580
香川県 4
99,966 円/坪全国 560
香川県 6
-0.79 %
住宅地全国 481
香川県 5
176,968 円/坪全国 640
香川県 10
-1.17 %
商業地全国 561
香川県 5
87,838 円/坪全国 647
香川県 7
-0.85 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 577
香川県 5
96,859 円/坪全国 718
香川県 8
-1.01 %
公示地価全国 492
香川県 4
125,619 円/坪全国 643
香川県 6
-0.78 %
地価調査全国 637
香川県 7
76,694 円/坪全国 649
香川県 7
-0.85 %
住宅地全国 491
香川県 5
170,578 円/坪全国 650
香川県 10
-1.15 %
商業地全国 607
香川県 5
78,347 円/坪全国 651
香川県 7
-0.84 %

善通寺市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,250 円/㎡

70,248 円/坪


= {{21250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,267 円/㎡

90,138 円/坪


= {{27266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,850 円/㎡

101,983 円/坪


= {{30850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

61,800 円/㎡

204,298 円/坪


= {{61800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

49,400 円/㎡

163,306 円/坪


= {{49400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,300 円/㎡

96,860 円/坪


= {{29300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

45,600 円/㎡

150,744 円/坪


= {{45600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

61,800 円/㎡

204,298 円/坪


= {{61800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,250 円/㎡

70,248 円/坪


= {{21250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


= {{23200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.78 %
2   地価公示
  中規模一般住宅、市営住宅が混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:善通寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
-0.93 %
3   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-1.11 %
4   調査地価
  周辺に農家住宅もある小規模分譲住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金蔵寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
-0.84 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金蔵寺駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-0.43 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-0.92 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-0.94 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  官庁、店舗、事業所等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:483㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.5m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,800 円/㎡
204,297 円/坪
-0.80 %
2   地価公示
  中規模店舗、事務所等が混在する商業地域
土地面積:145㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
-1.53 %
3   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:737㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
-1.26 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模店舗、事務所等が混在する商業地域
土地面積:145㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
-1.53 %
2   地価公示
  低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:737㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
-1.26 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.78 %
4   地価公示
  中規模一般住宅、市営住宅が混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:善通寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
-0.93 %
5   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,700 円/㎡
88,264 円/坪
-1.11 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  官庁、店舗、事業所等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:483㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.5m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,800 円/㎡
204,297 円/坪
-0.80 %
2   調査地価
  周辺に農家住宅もある小規模分譲住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金蔵寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
-0.84 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金蔵寺駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-0.43 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-0.92 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:善通寺駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-0.94 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。