仲多度郡 公示地価

仲多度郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.8万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は仲多度郡内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
12.1 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
3.5 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、仲多度郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西港町』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『岸上字椿谷』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『岸上字椿谷』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西港町』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『多度津駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『琴平駅』における2.5 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『琴平駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『多度津駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
多度津駅
(JR予讃線)
9.6万円/坪 -0.7 % 2
塩入駅
(JR土讃線)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
多度津駅
(JR土讃線)
9.6万円/坪 -0.7 % 2
琴平駅
(JR土讃線)
4.6万円/坪 -0.6 % 5
榎井駅
(高松琴平電鉄琴平線)
6.1万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
多度津駅
(JR予讃線)
12.1万円/坪 -0.8 % 1
多度津駅
(JR土讃線)
12.1万円/坪 -0.8 % 1
琴平駅
(JR土讃線)
16.5万円/坪 -0.6 % 1
榎井駅
(高松琴平電鉄琴平線)
9.6万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
多度津駅
(JR予讃線)
4.6万円/坪 -0.7 % 1
多度津駅
(JR土讃線)
4.6万円/坪 -0.7 % 1
琴平駅
(JR土讃線)
2.5万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『仲多度郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.8万円/坪 -0.6 % 15
2018 6.9万円/坪 -0.7 % 15
2017 6.9万円/坪 -1.1 % 15
2016 7.0万円/坪 -1.6 % 14
2015 7.1万円/坪 -2.4 % 14
2014 7.3万円/坪 -3.8 % 14
2013 7.6万円/坪 -5.3 % 14
2012 8.0万円/坪 -6.4 % 14
2011 8.5万円/坪 -6.3 % 14
2010 9.1万円/坪 -6.2 % 14
2009 9.7万円/坪 -5.5 % 13
2008 10.3万円/坪 -6.9 % 13
2007 11.0万円/坪 -8.4 % 13
2006 11.9万円/坪 -7.2 % 13
2005 12.7万円/坪 -6.6 % 13
2004 13.6万円/坪 -4.9 % 13
2003 14.2万円/坪 -3.6 % 13
2002 15.2万円/坪 -2.2 % 12
2001 15.6万円/坪 -1.0 % 12
2000 16.7万円/坪 -0.4 % 11
1999 16.7万円/坪 -0.7 % 11
1998 16.8万円/坪 -0.3 % 11
1997 16.9万円/坪 -0.1 % 11
1996 16.9万円/坪 -0.2 % 11
1995 16.9万円/坪 +0.1 % 11
1994 14.5万円/坪 -0.5 % 5
1993 14.6万円/坪 +0.0 % 5
1992 13.5万円/坪 +1.7 % 4
1991 15.2万円/坪 +3.1 % 3
1990 14.7万円/坪 +2.5 % 3
1989 14.3万円/坪 +4.4 % 3
1988 13.7万円/坪 +1.9 % 3
1987 13.4万円/坪 +1.4 % 3
1986 8.3万円/坪 +1.8 % 2
1985 8.1万円/坪 +1.6 % 2
1984 8.0万円/坪 +2.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 12.1万円/坪 -0.9 % 6
2018 12.3万円/坪 -1.0 % 6
2017 12.4万円/坪 -1.4 % 6
2016 12.6万円/坪 -1.9 % 6
2015 12.8万円/坪 -2.6 % 6
2014 13.1万円/坪 -4.1 % 6
2013 13.7万円/坪 -5.6 % 6
2012 14.4万円/坪 -7.0 % 6
2011 15.4万円/坪 -8.1 % 6
2010 16.7万円/坪 -8.2 % 6
2009 18.1万円/坪 -7.8 % 6
2008 19.5万円/坪 -9.1 % 6
2007 21.2万円/坪 -10.7 % 6
2006 21.9万円/坪 -11.5 % 5
2005 24.4万円/坪 -11.2 % 5
2004 27.2万円/坪 -8.4 % 5
2003 30.0万円/坪 -6.9 % 4
2002 32.0万円/坪 -5.5 % 4
2001 33.8万円/坪 -3.7 % 4
2000 35.1万円/坪 -3.5 % 4
1999 36.3万円/坪 -3.2 % 4
1998 37.5万円/坪 -1.3 % 4
1997 38.0万円/坪 -0.7 % 4
1996 38.2万円/坪 -0.2 % 4
1995 38.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 38.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 38.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 38.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 38.0万円/坪 +0.9 % 1
1990 37.7万円/坪 +0.9 % 1
1989 37.4万円/坪 +2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.5万円/坪 -0.6 % 2
2018 3.5万円/坪 -0.7 % 2
2017 3.6万円/坪 -1.4 % 2
2016 3.6万円/坪 -1.8 % 2
2015 3.7万円/坪 -2.7 % 2
2014 3.8万円/坪 -3.1 % 2
2013 3.9万円/坪 -4.2 % 2
2012 4.1万円/坪 -4.5 % 2
2011 4.2万円/坪 -4.3 % 2
2010 4.4万円/坪 -4.1 % 2
2009 4.6万円/坪 -3.6 % 2
2008 4.8万円/坪 -4.5 % 2
2007 3.4万円/坪 -5.9 % 1
2006 3.6万円/坪 -4.6 % 1
2005 3.7万円/坪 -7.1 % 1
2004 4.0万円/坪 -7.4 % 1
2003 4.3万円/坪 -6.9 % 1
2002 4.6万円/坪 -5.8 % 1
2001 4.9万円/坪 -2.0 % 1
2000 5.0万円/坪 +0.0 % 1
1999 5.0万円/坪 -0.7 % 1
1998 5.0万円/坪 +0.0 % 1
1997 5.0万円/坪 +0.0 % 1
1996 5.0万円/坪 +0.0 % 1
1995 5.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 5.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

五條字川向136番1 (仲多度郡 琴平町) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:琴平駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
2 . 中小規模の一般住宅が見られる周辺に農地の多い住宅地域   (地価調査)

上櫛梨字小路1215番12 (仲多度郡 琴平町) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:琴平駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

栄町2−4−2 (仲多度郡 多度津町) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:多度津駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.8 %
4 . 周辺に農地が多い郊外の中規模分譲住宅地域   (地価調査)

大字青木字川関241番33 (仲多度郡 多度津町) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:多度津駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4 %
5 . 一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域   (地価調査)

造田字小川1960番3 (仲多度郡 まんのう町) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:琴平駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
6 . 農家住宅、農地が混在する山村の住宅地域   (地価調査)

中通字野口889番3外 (仲多度郡 まんのう町) (住宅地)

土地面積:591㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:琴平駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %
7 . 町道沿いに一般住宅等が散在する住宅地域   (地価調査)

帆山字直垂734番7 (仲多度郡 まんのう町) (住宅地)

土地面積:533㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:塩入駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
8 . 一般住宅、農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

買田字高座484番3 (仲多度郡 まんのう町) (住宅地)

土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:琴平駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
9 . 県道に挟まれた小規模分譲住宅団地   (地価調査)

東高篠字上田井1519番9 (仲多度郡 まんのう町) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:榎井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.5 %
1 . 小規模店舗、旅館等の混在する既成商業地域   (地価調査)

字川西700番8外 (仲多度郡 琴平町) (商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:82m、側道区分:背面道、最寄駅:琴平駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.6 %
2 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

仲ノ町6−3 (仲多度郡 多度津町) (商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:多度津駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
3 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域   (地価調査)

四條字東村741番8外 (仲多度郡 まんのう町) (商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:榎井駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ臨海工業地域   (地価調査)

西港町30番 (仲多度郡 多度津町) (工業地)

土地面積:6,598㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:多度津駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
2 . 中規模工場が見られる丘陵地の工業地域   (地価調査)

岸上字椿谷1725番1外 (仲多度郡 まんのう町) (工業地)

土地面積:29,859㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:琴平駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点