三豊市 公示地価

三豊市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.3万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は三豊市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.3 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2020 年
商業地 公示地価
11.4 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
3.7 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三豊市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『詫間町詫間字宮の下』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『豊中町笠田笠岡字中津』における10.3 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『詫間町詫間字宮の下』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高瀬町下勝間字加茂向』における-0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『詫間駅』における13.2 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『本山駅』における10.3 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『本山駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高瀬駅』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
仁尾町仁尾字江尻丁
(三豊市)
5.6万円/坪 -1.2 % 1
詫間町松崎字山下
(三豊市)
7.2万円/坪 -1.4 % 1
詫間町詫間字竹下
(三豊市)
4.4万円/坪 -1.5 % 1
豊中町下高野字龍峯
(三豊市)
4.1万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
詫間町詫間字宮の下
(三豊市)
13.2万円/坪 -0.3 % 1
豊中町笠田笠岡字中津
(三豊市)
10.3万円/坪 -0.3 % 1
高瀬町下勝間字加茂向
(三豊市)
10.7万円/坪 -0.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
比地大駅
(JR予讃線)
4.1万円/坪 -0.8 % 1
詫間駅
(JR予讃線)
5.7万円/坪 -1.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
本山駅
(JR予讃線)
10.3万円/坪 -0.3 % 1
詫間駅
(JR予讃線)
13.2万円/坪 -0.3 % 1
高瀬駅
(JR予讃線)
10.7万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三豊市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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三豊市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.3万円/坪 -1.2 % 4
2019 5.5万円/坪 -1.3 % 15
2018 5.6万円/坪 -1.5 % 15
2017 5.7万円/坪 -1.7 % 15
2016 5.8万円/坪 -2.2 % 15
2015 5.9万円/坪 -2.6 % 15
2014 6.2万円/坪 -3.2 % 14
2013 6.4万円/坪 -3.6 % 14
2012 6.6万円/坪 -4.3 % 14
2011 7.0万円/坪 -4.8 % 13
2010 7.4万円/坪 -4.8 % 13
2009 7.7万円/坪 -4.5 % 12
2008 8.1万円/坪 -4.2 % 12
2007 8.4万円/坪 -4.6 % 12
2006 8.8万円/坪 -4.7 % 12
2005 9.2万円/坪 -4.0 % 12
2004 9.6万円/坪 -3.0 % 12
2003 9.9万円/坪 -2.7 % 12
2002 10.1万円/坪 -1.6 % 12
2001 10.3万円/坪 -1.2 % 12
2000 10.4万円/坪 -1.6 % 12
1999 10.6万円/坪 -0.8 % 12
1998 10.7万円/坪 -0.2 % 12
1997 10.7万円/坪 -0.1 % 12
1996 10.7万円/坪 +0.1 % 12
1995 11.0万円/坪 +0.2 % 11
1994 10.8万円/坪 -0.4 % 8
1993 11.2万円/坪 +0.0 % 6
1992 11.2万円/坪 +1.2 % 6
1991 11.0万円/坪 +2.5 % 6
1990 10.8万円/坪 +4.9 % 6
1989 10.1万円/坪 +1.7 % 4
1988 8.9万円/坪 +1.4 % 3
1987 8.8万円/坪 +1.0 % 3
1986 8.7万円/坪 +1.6 % 3
1985 8.6万円/坪 +2.2 % 3
1984 8.4万円/坪 +2.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.4万円/坪 -0.3 % 3
2019 10.9万円/坪 -0.7 % 5
2018 10.9万円/坪 -0.8 % 5
2017 11.0万円/坪 -1.1 % 5
2016 11.1万円/坪 -1.5 % 5
2015 10.8万円/坪 -2.3 % 4
2014 11.0万円/坪 -2.7 % 4
2013 11.3万円/坪 -3.4 % 4
2012 11.7万円/坪 -4.3 % 4
2011 12.2万円/坪 -5.6 % 4
2010 13.0万円/坪 -6.1 % 3
2009 13.8万円/坪 -5.3 % 3
2008 14.5万円/坪 -5.2 % 3
2007 15.3万円/坪 -7.1 % 3
2006 15.6万円/坪 -8.3 % 2
2005 16.9万円/坪 -9.0 % 2
2004 18.4万円/坪 -5.1 % 2
2003 19.3万円/坪 -5.3 % 2
2002 20.4万円/坪 -4.5 % 2
2001 21.3万円/坪 -3.5 % 2
2000 22.0万円/坪 -4.0 % 2
1999 22.9万円/坪 -3.2 % 2
1998 23.7万円/坪 -0.6 % 2
1997 23.8万円/坪 -1.0 % 2
1996 24.0万円/坪 -0.3 % 2
1995 24.1万円/坪 +0.0 % 2
1994 24.1万円/坪 -0.2 % 2
1993 24.2万円/坪 +0.0 % 2
1992 24.2万円/坪 -0.3 % 2
1991 24.3万円/坪 +2.6 % 2
1990 23.6万円/坪 +2.8 % 2
1989 14.9万円/坪 +1.1 % 1
1988 14.7万円/坪 +1.1 % 1
1987 14.5万円/坪 +0.7 % 1
1986 14.4万円/坪 +1.6 % 1
1985 14.2万円/坪 +2.3 % 1
1984 13.9万円/坪 +1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.7万円/坪 -0.9 % 1
2018 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2017 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2016 3.8万円/坪 -1.7 % 1
2015 3.9万円/坪 -2.5 % 1
2014 4.0万円/坪 -5.0 % 1
2013 4.2万円/坪 -7.1 % 1
2012 4.5万円/坪 -7.4 % 1
2011 4.8万円/坪 -6.2 % 1
2010 5.1万円/坪 -4.5 % 1
2009 5.4万円/坪 -3.1 % 1
2008 5.5万円/坪 -3.0 % 1
2007 5.7万円/坪 -3.5 % 1
2006 5.9万円/坪 -3.9 % 1
2005 6.1万円/坪 -3.8 % 1
2004 6.3万円/坪 -3.6 % 1
2003 6.6万円/坪 -3.5 % 1
2002 6.8万円/坪 -3.4 % 1
2001 7.0万円/坪 -3.3 % 1
2000 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 7.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅のほか、農地も多い住宅地域   (公示地価)

豊中町下高野字龍峯2182番1 (三豊市) (住宅地)

土地面積:480㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:比地大駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
2 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

仁尾町仁尾字江尻丁214番5外 (三豊市) (住宅地)

土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:詫間駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
3 . 中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

詫間町松崎字山下66番49 (三豊市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:詫間駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.4 %
4 . 中規模農家住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

詫間町詫間字竹下3662番 (三豊市) (住宅地)

土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:詫間駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.5 %
1 . 中規模店舗が多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

高瀬町下勝間字加茂向1657番5外 (三豊市) (商業地)

土地面積:734㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:高瀬駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3 %
2 . 中小規模の店舗等が多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

豊中町笠田笠岡字中津2308番 (三豊市) (商業地)

土地面積:815㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:本山駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
3 . 公共施設、銀行、事務所等が見られる商業地域   (公示地価)

詫間町詫間字宮の下1338番110 (三豊市) (商業地)

土地面積:459㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:165m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:詫間駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点