さぬき市  
土地価格 | 地価推移

「さぬき市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『さぬき市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 志度字田中655番1』における50,500 円/㎡(166,942 円/坪)、 最も低い地点は、『 寒川町石田東字東原甲1329番1』における12,400 円/㎡(40,992 円/坪)、 価格差は、38,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鴨庄字不動寺2610番46』における-0.58 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大川町富田西字大道2559番2』における-1.82 %でした。

最も地価の高い駅は、『 志度駅 (JR高徳線)』における32,616 円/㎡(107,821 円/坪)、 最も低い駅は、『 神前駅 (JR高徳線)』における18,950 円/㎡(62,645 円/坪)、 価格差は、13,666円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 志度駅 (JR高徳線)』における-0.96 %、 上昇率が最も小さい駅は『 造田駅 (JR高徳線)』における-1.82 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
698 / 1,187
平均 25,731 円/㎡
坪単価 85,061 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
714 / 1,187
-1.18 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

さぬき市 地価ランキング

3 位香川県 坂出市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
4 位香川県 善通寺市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
5 位香川県 綾歌郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
6 位香川県 観音寺市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
8 位香川県 木田郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位香川県 小豆郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位香川県 仲多度郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位香川県 東かがわ市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

さぬき市 地価ランキング(全国順位)

694 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
695 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
696 位千葉県 山武市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
697 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
698 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
699 位宮城県 白石市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
700 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
701 位熊本県 荒尾市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
702 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

さぬき市 価格上昇率ランキング

8 位香川県 善通寺市-0.86 %
9 位香川県 東かがわ市-0.91 %
10 位香川県 観音寺市-0.99 %
11 位香川県 三豊市-1.08 %
12 位香川県 さぬき市-1.18 %
13 位香川県 小豆郡-1.80 %

さぬき市 価格上昇率ランキング(全国)

710 位大分県 玖珠郡-1.16 %
711 位神奈川県 愛甲郡-1.16 %
712 位長野県 大町市-1.16 %
713 位静岡県 富士宮市-1.17 %
714 位香川県 さぬき市-1.18 %
715 位福島県 東白川郡-1.18 %
716 位大分県 竹田市-1.18 %
717 位新潟県 胎内市-1.18 %
718 位長野県 佐久市-1.19 %

さぬき市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 698
香川県 7
85,061 円/坪全国 714
香川県 12
-1.18 %
公示地価全国 792
香川県 10
81,368 円/坪全国 722
香川県 11
-1.09 %
地価調査全国 644
香川県 6
87,933 円/坪全国 712
香川県 11
-1.24 %
住宅地全国 728
香川県 11
114,314 円/坪全国 641
香川県 11
-1.09 %
商業地全国 648
香川県 8
73,917 円/坪全国 794
香川県 11
-1.24 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 670
香川県 8
80,330 円/坪全国 814
香川県 12
-1.22 %
公示地価全国 770
香川県 9
79,669 円/坪全国 688
香川県 8
-0.82 %
地価調査全国 606
香川県 6
80,991 円/坪全国 782
香川県 11
-1.21 %
住宅地全国 817
香川県 12
97,190 円/坪全国 712
香川県 11
-1.34 %
商業地全国 623
香川県 8
75,537 円/坪全国 825
香川県 12
-1.30 %

さぬき市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,100 円/㎡

99,504 円/坪


= {{30100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


= {{25600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,350 円/㎡

57,355 円/坪


= {{17350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

50,500 円/㎡

166,942 円/坪


= {{50500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,100 円/㎡

82,975 円/坪


= {{25100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,950 円/㎡

112,231 円/坪


= {{33950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,400 円/㎡

97,190 円/坪


= {{29400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,200 円/㎡

50,248 円/坪


= {{15200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,100 円/㎡

82,975 円/坪


= {{25100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,950 円/㎡

112,231 円/坪


= {{33950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,600 円/㎡

84,628 円/坪


= {{25600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

50,500 円/㎡

166,942 円/坪


= {{50500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,100 円/㎡

99,504 円/坪


= {{30100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,825 円/㎡

65,537 円/坪


= {{19825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志度駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,600 円/㎡
127,603 円/坪
30,880 円/㎡
102,082 円/坪
-0.77 %
2   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:長尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-1.16 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長尾駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-1.19 %
4   調査地価
  一般住宅、農地等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-1.61 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:志度駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.82 %
6   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:造田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
7   調査地価
  一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.60 %
8   地価公示
  小規模分譲住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志度駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-0.58 %
9   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い旧県道沿いの住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.82 %
10   地価公示
  農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:625㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:622㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:志度駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;125000%、容積率:127000%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-1.17 %
2   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:617㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:志度駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
40,080 円/㎡
132,495 円/坪
-0.99 %
3   調査地価
  中小規模の店舗のほかに住宅等が混在する商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-0.68 %
4   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-1.57 %
5   地価公示
  店舗、事務所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,263㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:神前駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-1.11 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模工場、小規模工場等が混在する工業地域
土地面積:495㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:志度駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
-1.30 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:617㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:志度駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
40,080 円/㎡
132,495 円/坪
-0.99 %
2   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:長尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
-1.16 %
3   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
25,100 円/㎡
82,975 円/坪
20,080 円/㎡
66,380 円/坪
-1.57 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:志度駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.82 %
5   地価公示
  店舗、事務所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,263㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:神前駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-1.11 %
6   地価公示
  小規模分譲住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志度駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-0.58 %
7   地価公示
  農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:625㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-1.59 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:622㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:三方路、最寄駅:志度駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;125000%、容積率:127000%
50,500 円/㎡
166,942 円/坪
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
-1.17 %
2   調査地価
  一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:志度駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,600 円/㎡
127,603 円/坪
30,880 円/㎡
102,082 円/坪
-0.77 %
3   調査地価
  中小規模の店舗のほかに住宅等が混在する商業地域
土地面積:616㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-0.68 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長尾駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-1.19 %
5   調査地価
  一般住宅、農地等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-1.61 %
6   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:造田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
7   調査地価
  一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.60 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い旧県道沿いの住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.82 %
9   調査地価
  大規模工場、小規模工場等が混在する工業地域
土地面積:495㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:志度駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
12,160 円/㎡
40,198 円/坪
-1.30 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。