さぬき市 公示地価

さぬき市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.5万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.1 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価はさぬき市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2020 年
商業地 公示地価
10.2 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
5.0 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、さぬき市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『志度字堂林』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『志度字堂林』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『志度字堂林』における-1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『志度字堂林』における-1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『志度駅』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『志度駅』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『志度駅』における-1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『志度駅』における-1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大川町富田西字大道
(さぬき市)
5.3万円/坪 -1.2 % 1
寒川町石田東字東原甲
(さぬき市)
4.0万円/坪 -1.6 % 1
志度字渕田尻
(さぬき市)
12.7万円/坪 -0.5 % 1
志度字稲荷越
(さぬき市)
7.9万円/坪 -0.8 % 1
津田町津田字北原
(さぬき市)
6.0万円/坪 -1.1 % 1
津田町津田字南上所
(さぬき市)
8.0万円/坪 -1.2 % 1
造田是弘字西内間
(さぬき市)
7.1万円/坪 -0.9 % 1
長尾東字川西
(さぬき市)
8.3万円/坪 -1.6 % 1
長尾西字観音
(さぬき市)
8.2万円/坪 -0.8 % 1
鴨庄字不動寺
(さぬき市)
5.7万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
寒川町石田東字横内甲
(さぬき市)
9.7万円/坪 -0.3 % 1
寒川町神前字南野間
(さぬき市)
5.9万円/坪 -0.6 % 1
志度字田中
(さぬき市)
16.5万円/坪 -1.0 % 1
志度字石立
(さぬき市)
16.5万円/坪 -0.6 % 1
津田町津田字北上所
(さぬき市)
8.2万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
志度字堂林
(さぬき市)
5.0万円/坪 -1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
志度駅
(JR高徳線)
8.7万円/坪 -0.6 % 3
神前駅
(JR高徳線)
4.7万円/坪 -1.4 % 2
讃岐津田駅
(JR高徳線)
7.0万円/坪 -1.2 % 2
造田駅
(JR高徳線)
7.1万円/坪 -0.9 % 1
長尾駅
(高松琴平電鉄長尾線)
8.2万円/坪 -1.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
志度駅
(JR高徳線)
16.5万円/坪 -0.8 % 2
神前駅
(JR高徳線)
7.8万円/坪 -0.4 % 2
讃岐津田駅
(JR高徳線)
8.2万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
志度駅
(JR高徳線)
5.0万円/坪 -1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『さぬき市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

さぬき市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.5万円/坪 -1.1 % 4
2019 7.3万円/坪 -0.9 % 10
2018 7.4万円/坪 -1.4 % 10
2017 7.5万円/坪 -1.6 % 10
2016 7.6万円/坪 -2.1 % 10
2015 7.8万円/坪 -2.6 % 10
2014 8.0万円/坪 -3.9 % 10
2013 8.3万円/坪 -5.3 % 10
2012 8.8万円/坪 -6.4 % 10
2011 9.3万円/坪 -7.0 % 10
2010 10.0万円/坪 -5.8 % 10
2009 10.4万円/坪 -4.6 % 9
2008 10.9万円/坪 -2.7 % 9
2007 11.2万円/坪 -4.5 % 9
2006 11.7万円/坪 -4.5 % 9
2005 12.2万円/坪 -5.2 % 9
2004 12.8万円/坪 -4.1 % 9
2003 13.4万円/坪 -4.0 % 9
2002 13.9万円/坪 -4.6 % 9
2001 14.5万円/坪 -3.4 % 9
2000 15.0万円/坪 -3.4 % 9
1999 15.5万円/坪 -1.9 % 9
1998 15.8万円/坪 +0.0 % 9
1997 15.8万円/坪 +0.5 % 9
1996 15.6万円/坪 +0.6 % 8
1995 15.5万円/坪 +0.2 % 8
1994 17.7万円/坪 +0.9 % 5
1993 21.7万円/坪 +2.3 % 3
1992 28.1万円/坪 +8.6 % 1
1991 25.7万円/坪 +9.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.2万円/坪 -0.8 % 3
2019 11.4万円/坪 -1.0 % 5
2018 11.5万円/坪 -1.3 % 5
2017 11.7万円/坪 -1.6 % 5
2016 13.3万円/坪 -2.3 % 4
2015 13.6万円/坪 -3.4 % 4
2014 14.0万円/坪 -5.1 % 4
2013 14.8万円/坪 -5.9 % 4
2012 15.6万円/坪 -7.3 % 4
2011 16.8万円/坪 -7.6 % 4
2010 18.1万円/坪 -7.9 % 4
2009 19.5万円/坪 -7.3 % 4
2008 20.9万円/坪 -6.6 % 4
2007 24.1万円/坪 -8.9 % 3
2006 26.2万円/坪 -12.6 % 3
2005 29.5万円/坪 -12.3 % 3
2004 29.4万円/坪 -7.3 % 2
2003 31.6万円/坪 -5.8 % 2
2002 33.4万円/坪 -7.4 % 2
2001 35.9万円/坪 -8.3 % 2
2000 38.8万円/坪 -5.5 % 2
1999 41.0万円/坪 -4.8 % 2
1998 43.0万円/坪 -8.5 % 2
1997 46.6万円/坪 -6.4 % 2
1996 49.6万円/坪 +0.0 % 2
1995 49.6万円/坪 +0.0 % 2
1994 79.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 79.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 79.3万円/坪 +8.3 % 1
1991 72.7万円/坪 +10.5 % 1
1990 65.1万円/坪 +22.8 % 1
1989 50.2万円/坪 +7.9 % 1
1988 46.3万円/坪 +2.9 % 1
1987 45.0万円/坪 +2.9 % 1
1986 43.6万円/坪 +1.5 % 1
1985 43.0万円/坪 +2.3 % 1
1984 42.0万円/坪 +1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.0万円/坪 -1.3 % 1
2018 5.0万円/坪 -1.3 % 1
2017 5.1万円/坪 -1.3 % 1
2016 5.2万円/坪 -1.9 % 1
2015 5.3万円/坪 -3.1 % 1
2014 5.4万円/坪 -4.3 % 1
2013 5.7万円/坪 -5.3 % 1
2012 6.0万円/坪 -5.6 % 1
2011 6.3万円/坪 -5.3 % 1
2010 6.6万円/坪 -5.0 % 1
2009 6.9万円/坪 -4.8 % 1
2008 7.3万円/坪 -2.7 % 1
2007 7.5万円/坪 -4.0 % 1
2006 7.8万円/坪 -4.3 % 1
2005 8.1万円/坪 -6.1 % 1
2004 8.6万円/坪 -5.8 % 1
2003 9.1万円/坪 -5.5 % 1
2002 9.6万円/坪 -5.2 % 1
2001 10.1万円/坪 -4.9 % 1
2000 10.6万円/坪 +0.0 % 1
1999 10.6万円/坪 +0.0 % 1
1998 10.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 10.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 10.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 10.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 10.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

志度字稲荷越5006番88 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:志度駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
2 . 小規模分譲住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

鴨庄字不動寺2610番46 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:志度駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
3 . 農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

寒川町石田東字東原甲1329番1 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:625㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
4 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

長尾東字川西1039番3 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:長尾駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6 %
5 . 一般住宅、農地等が混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

津田町津田字南上所820番4 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2 %
6 . 一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

志度字渕田尻2290番12 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:志度駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
7 . 一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

津田町津田字北原2880番18 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
8 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

長尾西字観音600番9 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長尾駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
9 . 小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

造田是弘字西内間838番7 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:造田駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
10 . 中小規模の一般住宅が多い旧県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大川町富田西字大道2559番2 (さぬき市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
1 . 店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

津田町津田字北上所1666番6 (さぬき市) (商業地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:讃岐津田駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

志度字石立953番2外 (さぬき市) (商業地)

土地面積:617㎡、利用状況:店舗,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、側道区分:背面道、最寄駅:志度駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.6 %
3 . 店舗、事務所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

寒川町神前字南野間2583番1 (さぬき市) (商業地)

土地面積:1,263㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:神前駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

志度字田中655番1 (さぬき市) (商業地)

土地面積:622㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、側道区分:三方路、最寄駅:志度駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 中小規模の店舗のほかに住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

寒川町石田東字横内甲920番8外 (さぬき市) (商業地)

土地面積:616㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:神前駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
1 . 大規模工場、小規模工場等が混在する工業地域   (地価調査)

志度字堂林1298番34外 (さぬき市) (工業地)

土地面積:495㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:志度駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点