駿東郡 公示地価

駿東郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 28.8万円/坪(8.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.13万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は駿東郡内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
28.8 万円/坪
( 8.7 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
44.3 万円/坪
( 13.4 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、駿東郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中土狩字大原』における44.3 万円/坪(13.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中土狩字大原』における44.3 万円/坪(13.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中土狩字大原』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中土狩字大原』における+0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三島駅』における44.3 万円/坪(13.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三島駅』における44.3 万円/坪(13.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三島駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三島駅』における+0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下土狩駅
(JR御殿場線)
43.9万円/坪 +1.0 % 3
沼津駅
(JR御殿場線)
32.0万円/坪 -1.0 % 1
足柄駅
(JR御殿場線)
10.5万円/坪 -0.7 % 3
長泉なめり駅
(JR御殿場線)
35.3万円/坪 +1.5 % 3
駿河小山駅
(JR御殿場線)
12.1万円/坪 -0.5 % 3
三島駅
(JR東海道本線)
38.1万円/坪 +0.0 % 4
沼津駅
(JR東海道本線)
32.0万円/坪 -1.0 % 1
三島駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
38.1万円/坪 +0.0 % 4
三島駅
(東海道新幹線)
38.1万円/坪 +0.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
三島駅
(JR東海道本線)
44.3万円/坪 +0.7 % 1
三島駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
44.3万円/坪 +0.7 % 1
三島駅
(東海道新幹線)
44.3万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『駿東郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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駿東郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 28.8万円/坪 +0.5 % 17
2019 26.7万円/坪 +0.1 % 30
2018 26.6万円/坪 +0.2 % 30
2017 26.0万円/坪 +0.0 % 29
2016 27.1万円/坪 +0.1 % 27
2015 27.5万円/坪 -0.0 % 26
2014 27.5万円/坪 -0.1 % 26
2013 27.0万円/坪 -0.1 % 25
2012 27.0万円/坪 -0.3 % 25
2011 26.6万円/坪 -0.1 % 24
2010 27.0万円/坪 -0.5 % 23
2009 27.2万円/坪 -0.7 % 23
2008 26.8万円/坪 +0.7 % 22
2007 25.9万円/坪 -0.8 % 21
2006 26.1万円/坪 -2.8 % 21
2005 27.6万円/坪 -5.1 % 20
2004 29.0万円/坪 -5.9 % 20
2003 30.8万円/坪 -5.0 % 20
2002 34.0万円/坪 -3.1 % 18
2001 35.0万円/坪 -1.9 % 18
2000 35.7万円/坪 -1.3 % 18
1999 36.2万円/坪 -1.1 % 18
1998 36.6万円/坪 -0.3 % 18
1997 36.7万円/坪 -0.4 % 18
1996 39.3万円/坪 -1.6 % 16
1995 39.9万円/坪 -1.5 % 16
1994 39.8万円/坪 -2.5 % 15
1993 40.9万円/坪 -6.8 % 14
1992 43.7万円/坪 -2.6 % 14
1991 45.6万円/坪 +5.8 % 13
1990 42.2万円/坪 +24.6 % 10
1989 31.8万円/坪 +16.9 % 10
1988 26.4万円/坪 +3.8 % 10
1987 25.5万円/坪 +2.7 % 9
1986 31.1万円/坪 +2.3 % 6
1985 30.4万円/坪 +2.7 % 6
1984 29.5万円/坪 +3.6 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 44.3万円/坪 +0.7 % 1
2019 37.2万円/坪 +0.1 % 4
2018 37.1万円/坪 -0.1 % 4
2017 35.2万円/坪 -0.5 % 3
2016 35.3万円/坪 -0.2 % 3
2015 30.9万円/坪 -0.8 % 2
2014 31.2万円/坪 -1.4 % 2
2013 31.6万円/坪 -0.9 % 2
2012 31.9万円/坪 -1.0 % 2
2011 32.2万円/坪 -1.2 % 2
2010 32.6万円/坪 -0.9 % 2
2009 32.9万円/坪 -1.0 % 2
2008 19.5万円/坪 -2.2 % 1
2007 19.9万円/坪 -3.0 % 1
2006 20.5万円/坪 -3.2 % 1
2005 21.2万円/坪 -5.5 % 1
2004 22.3万円/坪 -11.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

徳倉字外原2551番2 (駿東郡 清水町) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:沼津駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
-1.0 %
2 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

伏見字大ノ田261番3 (駿東郡 清水町) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:三島駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

湯川字御供免122番15 (駿東郡 清水町) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三島駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.8 %
4 . 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

新宿字一丁田232番4 (駿東郡 清水町) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:66m、最寄駅:三島駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.8 %
5 . 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

柿田字原後988番9 (駿東郡 清水町) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:三島駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

上土狩字甚右エ門後502番5 (駿東郡 長泉町) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:長泉なめり駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+2.4 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

下長窪字荻素538番17 (駿東郡 長泉町) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長泉なめり駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.9 %
8 . 一般住宅のほかに事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

本宿字廣町426番9 (駿東郡 長泉町) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:下土狩駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+1.6 %
9 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

下土狩字五ツ石1505番7 (駿東郡 長泉町) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:下土狩駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.8 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

下土狩字大土手840番26 (駿東郡 長泉町) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下土狩駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.7 %
11 . 周辺に農地の多い高台の住宅地域   (公示地価)

下長窪字上野1026番12 (駿東郡 長泉町) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:長泉なめり駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.8 %
12 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

藤曲字浅間丁179番5 (駿東郡 小山町) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:駿河小山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.9 %
13 . 農家住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域   (公示地価)

上野字松葉610番1 (駿東郡 小山町) (住宅地)

土地面積:973㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:駿河小山駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

竹之下字下ノ木戸1282番 (駿東郡 小山町) (住宅地)

土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:足柄駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
15 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

小山字乙渕89番89 (駿東郡 小山町) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:駿河小山駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
16 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大胡田字六斗蒔1042番5 (駿東郡 小山町) (住宅地)

土地面積:462㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:足柄駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.3 %
17 . 一般住宅、農家住宅が多い県道沿いの住宅地域   (公示地価)

竹之下字所領3171番 (駿東郡 小山町) (住宅地)

土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:足柄駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2 %
1 . 沿道型の店舗等が多く見られる路線商業地域   (公示地価)

中土狩字大原728番21外 (駿東郡 長泉町) (商業地)

土地面積:3,074㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:三島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点