葵区 公示地価

葵区(静岡市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 43.8万円/坪(13.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.20万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は葵区内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
43.8 万円/坪
( 13.3 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
145 万円/坪
( 43.9 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
2020 年
工業地 公示地価
22.5 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、葵区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『葵区 牧ケ谷』における22.5 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『葵区 牧ケ谷』における22.5 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『葵区 牧ケ谷』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『葵区 牧ケ谷』における+0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『静岡駅』における22.5 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『静岡駅』における22.5 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『静岡駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『静岡駅』における+0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上伝馬
(静岡市 葵区)
40.0万円/坪 +0.0 % 1
上土
(静岡市 葵区)
43.6万円/坪 +0.0 % 1

(静岡市 葵区)
22.3万円/坪 -0.9 % 1
古庄
(静岡市 葵区)
47.9万円/坪 +0.0 % 1
城北
(静岡市 葵区)
45.0万円/坪 -0.7 % 1
大原字八幡原
(静岡市 葵区)
12.5万円/坪 -2.4 % 1
大岩町
(静岡市 葵区)
61.5万円/坪 +0.0 % 1
安東
(静岡市 葵区)
69.4万円/坪 +0.5 % 1
山崎
(静岡市 葵区)
33.1万円/坪 +0.7 % 1
岳美
(静岡市 葵区)
34.0万円/坪 -1.0 % 1
平和
(静岡市 葵区)
43.3万円/坪 +0.0 % 1
桜町
(静岡市 葵区)
37.7万円/坪 +0.0 % 1
瀬名
(静岡市 葵区)
32.8万円/坪 -1.8 % 1
瀬名中央
(静岡市 葵区)
40.3万円/坪 +0.0 % 1
瀬名川
(静岡市 葵区)
38.3万円/坪 +0.9 % 1
産女字中川原
(静岡市 葵区)
14.6万円/坪 -2.0 % 1
田町
(静岡市 葵区)
43.3万円/坪 +0.8 % 1
福田ケ谷字猪ノ鼻新田
(静岡市 葵区)
22.0万円/坪 -0.4 % 1
竜南
(静岡市 葵区)
53.2万円/坪 +0.0 % 1
緑町
(静岡市 葵区)
67.1万円/坪 +0.5 % 1
羽鳥
(静岡市 葵区)
30.6万円/坪 +0.0 % 1
西瀬名町
(静岡市 葵区)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
西草深町
(静岡市 葵区)
90.2万円/坪 +2.6 % 2
足久保口組字谷口
(静岡市 葵区)
18.5万円/坪 -0.9 % 1
音羽町
(静岡市 葵区)
74.0万円/坪 +1.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
両替町
(静岡市 葵区)
321万円/坪 +5.2 % 1
人宿町
(静岡市 葵区)
88.3万円/坪 +3.0 % 1
伝馬町
(静岡市 葵区)
178万円/坪 +8.6 % 1
八番町
(静岡市 葵区)
52.6万円/坪 +0.0 % 1
千代田
(静岡市 葵区)
63.5万円/坪 +0.0 % 1
呉服町
(静岡市 葵区)
396万円/坪 +1.4 % 3
宮ケ崎町
(静岡市 葵区)
68.8万円/坪 +1.0 % 1
富士見町
(静岡市 葵区)
63.8万円/坪 +0.0 % 1
常磐町
(静岡市 葵区)
80.3万円/坪 +2.1 % 1
昭和町
(静岡市 葵区)
255万円/坪 +4.1 % 2
本通
(静岡市 葵区)
55.5万円/坪 +0.0 % 1
松富
(静岡市 葵区)
48.3万円/坪 +0.0 % 1
水道町
(静岡市 葵区)
49.9万円/坪 +0.0 % 1
清閑町
(静岡市 葵区)
53.9万円/坪 +0.6 % 1
銭座町
(静岡市 葵区)
65.5万円/坪 +0.0 % 1
錦町
(静岡市 葵区)
59.2万円/坪 +0.0 % 1
長沼南
(静岡市 葵区)
77.7万円/坪 +0.9 % 1
駒形通
(静岡市 葵区)
54.5万円/坪 +0.0 % 1
鷹匠
(静岡市 葵区)
112万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
牧ケ谷
(静岡市 葵区)
22.5万円/坪 +0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
静岡駅
(JR東海道本線)
43.8万円/坪 +0.5 % 26
静岡駅
(東海道新幹線)
43.8万円/坪 +0.5 % 26
商業地 単価 前年比 地点数
東静岡駅
(JR東海道本線)
77.7万円/坪 +0.9 % 1
静岡駅
(JR東海道本線)
148万円/坪 +2.5 % 21
静岡駅
(東海道新幹線)
148万円/坪 +2.5 % 21
工業地 単価 前年比 地点数
静岡駅
(JR東海道本線)
22.5万円/坪 +0.7 % 1
静岡駅
(東海道新幹線)
22.5万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『葵区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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葵区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 43.8万円/坪 +0.5 % 26
2019 46.6万円/坪 +0.7 % 50
2018 46.2万円/坪 +0.5 % 50
2017 46.0万円/坪 +0.5 % 50
2016 45.7万円/坪 +0.3 % 49
2015 46.2万円/坪 +0.6 % 46
2014 45.9万円/坪 +1.2 % 46
2013 45.4万円/坪 +0.5 % 46
2012 45.2万円/坪 -0.8 % 46
2011 45.5万円/坪 -1.2 % 46
2010 45.7万円/坪 -2.1 % 45
2009 46.6万円/坪 -2.7 % 45
2008 48.4万円/坪 +2.2 % 44
2007 47.3万円/坪 +2.2 % 42
2006 46.1万円/坪 -0.4 % 41
2005 46.3万円/坪 -2.7 % 41
2004 47.5万円/坪 -4.1 % 41
2003 50.8万円/坪 -6.3 % 39
2002 56.3万円/坪 -5.5 % 35
2001 59.3万円/坪 -2.6 % 35
2000 60.9万円/坪 -3.3 % 35
1999 62.9万円/坪 -5.0 % 35
1998 66.0万円/坪 -2.9 % 35
1997 67.9万円/坪 -3.5 % 35
1996 70.3万円/坪 -6.5 % 34
1995 75.6万円/坪 -6.6 % 33
1994 81.5万円/坪 -11.8 % 31
1993 93.9万円/坪 -14.2 % 28
1992 112万円/坪 -5.0 % 25
1991 118万円/坪 +7.8 % 25
1990 109万円/坪 +21.4 % 25
1989 76.4万円/坪 +19.2 % 20
1988 54.7万円/坪 +9.0 % 17
1987 50.1万円/坪 +2.1 % 16
1986 49.1万円/坪 +2.5 % 15
1985 47.9万円/坪 +3.2 % 15
1984 46.0万円/坪 +4.0 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2020 145万円/坪 +2.5 % 22
2019 156万円/坪 +2.6 % 39
2018 154万円/坪 +2.2 % 38
2017 154万円/坪 +2.5 % 37
2016 150万円/坪 +2.0 % 37
2015 147万円/坪 +1.0 % 37
2014 150万円/坪 +0.7 % 35
2013 152万円/坪 -0.4 % 34
2012 152万円/坪 -2.2 % 34
2011 156万円/坪 -3.6 % 34
2010 164万円/坪 -4.9 % 33
2009 172万円/坪 -7.0 % 33
2008 192万円/坪 +13.2 % 31
2007 167万円/坪 +9.9 % 31
2006 152万円/坪 +3.2 % 30
2005 140万円/坪 -2.6 % 28
2004 146万円/坪 -8.3 % 27
2003 159万円/坪 -18.9 % 27
2002 196万円/坪 -14.4 % 25
2001 223万円/坪 -11.2 % 24
2000 248万円/坪 -12.7 % 24
1999 287万円/坪 -17.2 % 23
1998 336万円/坪 -11.0 % 23
1997 400万円/坪 -14.9 % 21
1996 460万円/坪 -18.1 % 21
1995 575万円/坪 -15.6 % 19
1994 694万円/坪 -24.0 % 18
1993 1,267万円/坪 -17.5 % 11
1992 1,488万円/坪 -7.7 % 11
1991 1,740万円/坪 +6.6 % 10
1990 1,783万円/坪 +20.6 % 9
1989 1,279万円/坪 +28.2 % 5
1988 962万円/坪 +24.7 % 4
1987 724万円/坪 +14.4 % 4
1986 701万円/坪 +13.2 % 2
1985 608万円/坪 +2.7 % 2
1984 592万円/坪 +2.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 22.5万円/坪 +0.7 % 1
2019 26.1万円/坪 -0.6 % 2
2018 26.2万円/坪 +0.0 % 2
2017 26.2万円/坪 +0.0 % 2
2016 26.2万円/坪 +0.0 % 2
2015 26.2万円/坪 +0.0 % 2
2014 26.2万円/坪 +0.3 % 2
2013 26.1万円/坪 +0.1 % 2
2012 29.7万円/坪 -0.7 % 1
2011 29.9万円/坪 -1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域   (公示地価)

音羽町5−6 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+1.8 %
2 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

安東2−12−18 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+0.5 %
3 . 一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域   (公示地価)

桜町1−17−23 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅の中に農地等も見られる新興住宅地域   (公示地価)

羽鳥6−5−37 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.6 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域   (公示地価)

緑町8−3 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+0.5 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

瀬名中央3−14−16 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

山崎2丁目20番8 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.7 %
8 . 小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域   (公示地価)

上伝馬14−13 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模住宅が建ち並ぶ河川沿いの分譲住宅地域   (公示地価)

足久保口組字谷口3276番101 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.9 %
10 . 一般住宅が見られる区画整理済みの新興住宅地域   (公示地価)

瀬名7−25−33 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
-1.8 %
11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上土1−11−25 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域   (公示地価)

城北2−8−8 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
-0.7 %
13 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

竜南1−9−3 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

西瀬名町13−17 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

瀬名川1−20−21 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.9 %
16 . 一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

岳美5−3 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
-1.0 %
17 . 一般住宅を中心に作業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

平和2−5−6 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

北5−1−21 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:静岡駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.9 %
19 . 農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域   (公示地価)

福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
-0.4 %
20 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大岩町2−37 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:静岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

古庄4−7−45 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域   (公示地価)

田町2丁目76番17 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.8 %
23 . 住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

産女字中川原1032番21外 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:静岡駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-2.0 %
24 . 一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域   (公示地価)

大原字八幡原965番22 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:静岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.4 %
25 . 大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域   (地価調査)

西草深町19−16 (静岡市 葵区) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+2.6 %
1 . 営業所等が多い幹線道路沿いの商業地域   (公示地価)

清閑町14−14 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+0.6 %
2 . 営業所のほかに住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

本通10丁目17番 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

両替町2丁目4番2外 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:350m、最寄駅:静岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
321 万円/坪
97.0 万円/㎡
+5.2 %
4 . 事務所を主に店舗や住宅が混在する商業地域   (公示地価)

鷹匠2−4−41 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
+3.8 %
5 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

駒形通6−5−3 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小規模店舗や事務所等の建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

銭座町94番4外 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 店舗、一般住宅、アパート等が混在する商業地域   (公示地価)

八番町2番13 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 低層店舗、営業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

長沼南7−10 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:3,417㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:275m、側道区分:背面道、最寄駅:東静岡駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+0.9 %
9 . 中低層の事務所兼住宅を中心とする商業地域   (公示地価)

富士見町11番5 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模中高層の事務所兼店舗ビルが多い商業地域   (公示地価)

呉服町1丁目1番13外 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:415㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
188 万円/坪
57.0 万円/㎡
+5.4 %
11 . 中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

伝馬町9番11外 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
178 万円/坪
53.8 万円/㎡
+8.6 %
12 . 中低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

常磐町3−4−14 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:静岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+2.1 %
13 . 店舗、事務所、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

錦町26番1 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

宮ケ崎町1番1 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+1.0 %
15 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

人宿町1丁目2番6 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:静岡駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
+3.0 %
16 . 店舗、事務所、住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

水道町30番1 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:555㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:186m、最寄駅:静岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
17 . 沿道サービス店舗が多く見られる路線商業地域   (公示地価)

千代田7−9−34 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:1,037㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:静岡駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+0.0 %
18 . 低層店舗、住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

松富1−14−26 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

昭和町4番3 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:190m、最寄駅:静岡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
255 万円/坪
77.2 万円/㎡
+4.1 %
20 . 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

呉服町2丁目6番8 (静岡市 葵区) (商業地)

土地面積:324㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:静岡駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
499 万円/坪
151 万円/㎡
+0.7 %
1 . 事務所、倉庫等の混在する区画整理済の地域   (公示地価)

牧ケ谷2420番1外 (静岡市 葵区) (工業地)

土地面積:501㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:静岡駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点