袋井市  
土地価格 | 地価推移

「袋井市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価4.7万円/㎡、15.6万円/坪)を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅を主とする区画整理済の新興住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:愛野駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
67,300 円/㎡
222,479 円/坪
53,840 円/㎡
177,983 円/坪
+1.20 %
2   調査地価
  一般住宅の中に空地、アパートが見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:60000%
64,000 円/㎡
211,570 円/坪
51,200 円/㎡
169,256 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  アパートも混在する区画整理済みの一般住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
49,280 円/㎡
162,909 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
+0.51 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
39,040 円/㎡
129,057 円/坪
-1.61 %
7   調査地価
  一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,700 円/㎡
160,991 円/坪
38,960 円/㎡
128,793 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ河川沿いの住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:愛野駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,700 円/㎡
121,322 円/坪
29,360 円/㎡
97,057 円/坪
-0.54 %
9   調査地価
  一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-0.58 %
10   調査地価
  一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-0.30 %
11   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.63 %
12   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:袋井駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
16,720 円/㎡
55,272 円/坪
-0.48 %
13   地価公示
  農家住宅、農地が混在する既成住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-2.23 %
14   調査地価
  農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:袋井駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-5.52 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ、駅前の商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
87,800 円/㎡
290,247 円/坪
70,240 円/㎡
232,198 円/坪
-0.68 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が多い県道沿いの路線商業地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
72,300 円/㎡
239,008 円/坪
57,840 円/㎡
191,206 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中低層の店舗、事務所、病院等が多い商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗、事務所が建ち並ぶ区画整理地区の商業地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,300 円/㎡
186,115 円/坪
45,040 円/㎡
148,892 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:361㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:袋井駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.80 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  倉庫、配送センターを主とするインターに近い工業地域
土地面積:3,574㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ、駅前の商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
87,800 円/㎡
290,247 円/坪
70,240 円/㎡
232,198 円/坪
-0.68 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が多い県道沿いの路線商業地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
72,300 円/㎡
239,008 円/坪
57,840 円/㎡
191,206 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅を主とする区画整理済の新興住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:愛野駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
67,300 円/㎡
222,479 円/坪
53,840 円/㎡
177,983 円/坪
+1.20 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
+0.51 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
39,040 円/㎡
129,057 円/坪
-1.61 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.63 %
8   地価公示
  農家住宅、農地が混在する既成住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-2.23 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に空地、アパートが見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:60000%
64,000 円/㎡
211,570 円/坪
51,200 円/㎡
169,256 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中低層の店舗、事務所、病院等が多い商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  アパートも混在する区画整理済みの一般住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
49,280 円/㎡
162,909 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗、事務所が建ち並ぶ区画整理地区の商業地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,300 円/㎡
186,115 円/坪
45,040 円/㎡
148,892 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,700 円/㎡
160,991 円/坪
38,960 円/㎡
128,793 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:361㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:袋井駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.80 %
7   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ河川沿いの住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:愛野駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,700 円/㎡
121,322 円/坪
29,360 円/㎡
97,057 円/坪
-0.54 %
8   調査地価
  倉庫、配送センターを主とするインターに近い工業地域
土地面積:3,574㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
28,160 円/㎡
93,090 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-0.58 %
10   調査地価
  一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:袋井駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,300 円/㎡
110,082 円/坪
26,640 円/㎡
88,066 円/坪
-0.30 %
11   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する郊外の住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:袋井駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
16,720 円/㎡
55,272 円/坪
-0.48 %
12   調査地価
  農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:袋井駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-5.52 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『袋井市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 高尾町3番11』における87,800 円/㎡(290,248 円/坪)、 最も低い地点は、『 湊字高田784番4』における13,700 円/㎡(45,289 円/坪)、 価格差は、74,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 愛野南2丁目6番12』における+1.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 湊字高田784番4』における-5.52 %でした。

最も地価の高い駅は、『 愛野駅 (JR東海道本線)』における52,000 円/㎡(171,901 円/坪)、 最も低い駅は、『 袋井駅 (JR東海道本線)』における41,321 円/㎡(136,598 円/坪)、 価格差は、10,679円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 愛野駅 (JR東海道本線)』における+0.58 %、 上昇率が最も小さい駅は『 袋井駅 (JR東海道本線)』における-0.89 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
390 / 1,187
平均 47,225 円/㎡
坪単価 156,115 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
420 / 1,187
-0.27 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

袋井市 地価ランキング

19 位静岡県 下田市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
20 位静岡県 富士宮市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
21 位静岡県 御前崎市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
22 位静岡県 焼津市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
23 位静岡県 袋井市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
24 位静岡県 伊豆市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
25 位静岡県 菊川市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
26 位静岡県 賀茂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
27 位静岡県 周智郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

袋井市 地価ランキング(全国順位)

386 位佐賀県 佐賀市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
387 位広島県 三原市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
388 位岐阜県 多治見市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
389 位三重県 伊勢市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
390 位静岡県 袋井市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
391 位静岡県 伊豆市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
392 位茨城県 東茨城郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
393 位岐阜県 本巣市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
394 位茨城県 牛久市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

袋井市 価格上昇率ランキング

3 位静岡県 熱海市+0.30 %
4 位静岡県 三島市+0.23 %
5 位静岡県 駿東郡+0.08 %
6 位静岡県 藤枝市-0.10 %
7 位静岡県 袋井市-0.27 %
8 位静岡県 御殿場市-0.33 %
9 位静岡県 裾野市-0.35 %
10 位静岡県 磐田市-0.51 %
11 位静岡県 菊川市-0.72 %

袋井市 価格上昇率ランキング(全国)

416 位富山県 射水市-0.27 %
417 位佐賀県 唐津市-0.27 %
418 位高知県 吾川郡-0.27 %
419 位宮城県 角田市-0.27 %
420 位静岡県 袋井市-0.27 %
421 位千葉県 佐倉市-0.28 %
422 位北海道 石狩市-0.28 %
423 位長崎県 諫早市-0.28 %
424 位青森県 八戸市-0.28 %

袋井市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 390
静岡県 23
156,115 円/坪全国 420
静岡県 7
-0.27 %
公示地価全国 333
静岡県 17
181,735 円/坪全国 438
静岡県 7
-0.20 %
地価調査全国 425
静岡県 24
139,034 円/坪全国 408
静岡県 7
-0.34 %
住宅地全国 394
静岡県 21
209,322 円/坪全国 422
静岡県 10
-0.28 %
商業地全国 352
静岡県 20
139,950 円/坪全国 446
静岡県 7
-0.29 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 339
静岡県 19
161,157 円/坪全国 397
静岡県 7
-0.10 %
公示地価全国 306
静岡県 16
189,421 円/坪全国 447
静岡県 10
-0.17 %
地価調査全国 419
静岡県 22
122,148 円/坪全国 386
静岡県 7
-0.14 %
住宅地全国 386
静岡県 19
208,264 円/坪全国 320
静岡県 9
+0.00 %
商業地全国 352
静岡県 21
141,157 円/坪全国 418
静岡県 7
-0.23 %

袋井市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

67,300 円/㎡

222,479 円/坪


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徒歩5分〜10分

62,800 円/㎡

207,603 円/坪


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徒歩10分〜15分

48,800 円/㎡

161,322 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

50,433 円/㎡

166,722 円/坪


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徒歩30分以上

28,529 円/㎡

94,309 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

87,800 円/㎡

290,248 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

63,000 円/㎡

208,264 円/坪


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徒歩15分〜20分

72,300 円/㎡

239,008 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

46,750 円/㎡

154,545 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

35,200 円/㎡

116,364 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

87,800 円/㎡

290,248 円/坪


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徒歩3分〜5分

67,300 円/㎡

222,479 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

48,800 円/㎡

161,322 円/坪


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徒歩15分〜20分

72,300 円/㎡

239,008 円/坪


= {{72300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

57,300 円/㎡

189,421 円/坪


= {{57300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

62,800 円/㎡

207,603 円/坪


= {{62800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

63,000 円/㎡

208,264 円/坪


= {{63000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

36,700 円/㎡

121,322 円/坪


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徒歩30分以上

34,925 円/㎡

115,455 円/坪


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地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。