菊川市  
土地価格 | 地価推移

「菊川市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『菊川市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 加茂字宮ノ西5879番』における62,000 円/㎡(204,959 円/坪)、 最も低い地点は、『 嶺田字定廣1513番』における17,100 円/㎡(56,529 円/坪)、 価格差は、44,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 加茂字宮ノ西5879番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 朝日1番16』における-2.10 %でした。

最も地価の高い駅は、『 菊川駅 (JR東海道本線)』における45,391 円/㎡(150,053 円/坪)、 最も低い駅は、『 菊川駅 (JR東海道本線)』における45,391 円/㎡(150,053 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 菊川駅 (JR東海道本線)』における-1.49 %、 上昇率が最も小さい駅は『 菊川駅 (JR東海道本線)』における-1.49 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
428 / 1,187
平均 42,681 円/㎡
坪単価 141,094 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
573 / 1,187
-0.72 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

菊川市 地価ランキング

21 位静岡県 御前崎市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
22 位静岡県 焼津市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
23 位静岡県 袋井市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
24 位静岡県 伊豆市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
25 位静岡県 菊川市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
26 位静岡県 賀茂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
27 位静岡県 周智郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
28 位静岡県 榛原郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

菊川市 地価ランキング(全国順位)

424 位埼玉県 本庄市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
425 位埼玉県 深谷市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
426 位広島県 竹原市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
427 位兵庫県 相生市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
428 位静岡県 菊川市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
429 位長野県 塩尻市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
430 位徳島県 板野郡4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
431 位愛媛県 宇和島市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
432 位高知県 須崎市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

菊川市 価格上昇率ランキング

7 位静岡県 袋井市-0.27 %
8 位静岡県 御殿場市-0.33 %
9 位静岡県 裾野市-0.35 %
10 位静岡県 磐田市-0.51 %
11 位静岡県 菊川市-0.72 %
12 位静岡県 周智郡-0.84 %
13 位静岡県 伊東市-0.92 %
14 位静岡県 富士市-0.97 %
15 位静岡県 島田市-1.09 %

菊川市 価格上昇率ランキング(全国)

569 位滋賀県 湖南市-0.71 %
570 位茨城県 日立市-0.71 %
571 位新潟県 刈羽郡-0.72 %
572 位高知県 安芸市-0.72 %
573 位静岡県 菊川市-0.72 %
574 位京都府 木津川市-0.72 %
575 位宮崎県 北諸県郡-0.72 %
576 位福島県 喜多方市-0.72 %
577 位茨城県 取手市-0.73 %

菊川市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 428
静岡県 25
141,094 円/坪全国 573
静岡県 11
-0.72 %
公示地価全国 396
静岡県 22
153,765 円/坪全国 535
静岡県 12
-0.49 %
地価調査全国 493
静岡県 25
118,925 円/坪全国 709
静岡県 16
-1.24 %
住宅地全国 406
静岡県 22
201,983 円/坪全国 624
静岡県 18
-1.03 %
商業地全国 416
静岡県 23
118,264 円/坪全国 530
静岡県 12
-0.52 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 358
静岡県 21
152,066 円/坪全国 513
静岡県 13
-0.43 %
公示地価全国 370
静岡県 21
156,694 円/坪全国 540
静岡県 13
-0.42 %
地価調査全国 461
静岡県 23
109,256 円/坪全国 607
静岡県 15
-0.75 %
住宅地全国 410
静岡県 22
200,661 円/坪全国 629
静岡県 14
-0.98 %
商業地全国 421
静岡県 23
117,024 円/坪全国 551
静岡県 13
-0.56 %

菊川市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,000 円/㎡

195,041 円/坪


= {{59000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

47,400 円/㎡

156,694 円/坪


= {{47400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

45,100 円/㎡

149,091 円/坪


= {{45100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

60,600 円/㎡

200,331 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

62,000 円/㎡

204,959 円/坪


= {{62000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

60,700 円/㎡

200,661 円/坪


= {{60700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

60,600 円/㎡

200,331 円/坪


= {{60600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,000 円/㎡

195,041 円/坪


= {{59000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

37,533 円/㎡

124,077 円/坪


= {{37533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

47,400 円/㎡

156,694 円/坪


= {{47400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

46,000 円/㎡

152,066 円/坪


= {{46000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

52,450 円/㎡

173,388 円/坪


= {{52450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
47,400 円/㎡
156,694 円/坪
37,920 円/㎡
125,355 円/坪
-0.42 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-0.65 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
35,360 円/㎡
116,892 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-0.75 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.23 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-1.35 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅を主とする中に農地が見られる住宅地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:菊川駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.16 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:783㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  低層店舗のほかに住宅が混在する路線商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,700 円/㎡
200,661 円/坪
48,560 円/㎡
160,528 円/坪
-2.10 %
3   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
48,480 円/㎡
160,264 円/坪
-0.98 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:783㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
48,480 円/㎡
160,264 円/坪
-0.98 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模住宅が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
47,400 円/㎡
156,694 円/坪
37,920 円/㎡
125,355 円/坪
-0.42 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-0.65 %
6   地価公示
  一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-0.75 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.23 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗のほかに住宅が混在する路線商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,700 円/㎡
200,661 円/坪
48,560 円/㎡
160,528 円/坪
-2.10 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
35,360 円/㎡
116,892 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-1.35 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅を主とする中に農地が見られる住宅地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:菊川駅、駅距離:8,200m(徒歩102.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.16 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。