磐田市 公示地価

磐田市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.9万円/坪(5.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は磐田市内の24地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.9 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
24.5 万円/坪
( 7.4 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
8.9 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、磐田市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『高見丘』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上大之郷字甲福』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西貝塚字横須賀道北』における+0.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上大之郷字甲福』における-0.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『磐田駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『磐田駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『磐田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『磐田駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(新貝
(磐田市)
25.6万円/坪 +0.5 % 1
上神増字井東
(磐田市)
11.0万円/坪 -0.9 % 1
下本郷字村中
(磐田市)
23.1万円/坪 +0.0 % 1
中泉字上野
(磐田市)
21.6万円/坪 -0.3 % 1
中泉字院内下
(磐田市)
18.9万円/坪 -0.2 % 1
二之宮字中小路
(磐田市)
18.9万円/坪 -0.3 % 1
今之浦
(磐田市)
20.0万円/坪 -0.2 % 1
国府台字桜新田
(磐田市)
27.8万円/坪 +0.7 % 2
城之崎
(磐田市)
24.4万円/坪 +0.0 % 1
大久保字安井谷
(磐田市)
10.8万円/坪 -0.6 % 1
大立野字二の坪
(磐田市)
9.1万円/坪 -2.2 % 1
富丘字原新田
(磐田市)
17.8万円/坪 +0.0 % 1
岩井字大久保
(磐田市)
17.7万円/坪 +0.0 % 1
平間字堤外
(磐田市)
11.5万円/坪 -1.2 % 1
森本字堤外
(磐田市)
13.3万円/坪 -0.5 % 1
池田字近道下
(磐田市)
18.3万円/坪 -0.5 % 1
福田中島字中
(磐田市)
6.8万円/坪 -1.5 % 1
福田字午新田
(磐田市)
6.4万円/坪 -2.6 % 1
西貝塚字西山
(磐田市)
23.3万円/坪 +0.3 % 1
見付字茨気
(磐田市)
20.5万円/坪 +0.6 % 1
豊島字雲雀
(磐田市)
17.0万円/坪 -0.6 % 1
豊浜字苗代
(磐田市)
5.7万円/坪 -2.9 % 1
駒場字流作新田
(磐田市)
8.3万円/坪 -3.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上岡田字宮裏
(磐田市)
19.4万円/坪 +0.0 % 1
中泉字川東
(磐田市)
21.6万円/坪 -0.2 % 1
今之浦
(磐田市)
32.2万円/坪 +0.0 % 1
鳥之瀬
(磐田市)
24.9万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
上大之郷字甲福
(磐田市)
7.7万円/坪 -0.4 % 1
西貝塚字横須賀道北
(磐田市)
9.3万円/坪 +0.4 % 1
高見丘
(磐田市)
9.6万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
磐田駅
(JR東海道本線)
17.4万円/坪 -0.1 % 19
豊田町駅
(JR東海道本線)
14.9万円/坪 -0.8 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
磐田駅
(JR東海道本線)
24.5万円/坪 -0.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
磐田駅
(JR東海道本線)
8.9万円/坪 +0.0 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『磐田市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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磐田市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.9万円/坪 -0.2 % 24
2019 16.5万円/坪 -0.2 % 43
2018 16.6万円/坪 -0.3 % 43
2017 16.6万円/坪 -0.7 % 41
2016 16.9万円/坪 -0.8 % 40
2015 17.0万円/坪 -0.7 % 40
2014 17.1万円/坪 -0.6 % 40
2013 17.3万円/坪 -1.1 % 40
2012 17.4万円/坪 -1.3 % 40
2011 17.7万円/坪 -1.3 % 40
2010 17.9万円/坪 -2.0 % 40
2009 18.3万円/坪 -1.3 % 40
2008 18.5万円/坪 +0.4 % 40
2007 18.4万円/坪 -0.1 % 40
2006 18.4万円/坪 -1.7 % 40
2005 18.7万円/坪 -3.1 % 40
2004 19.3万円/坪 -4.2 % 40
2003 20.6万円/坪 -5.8 % 37
2002 21.8万円/坪 -6.8 % 37
2001 23.7万円/坪 -5.6 % 34
2000 25.0万円/坪 -5.6 % 34
1999 26.4万円/坪 -3.4 % 34
1998 27.3万円/坪 -1.9 % 34
1997 27.8万円/坪 -1.4 % 34
1996 28.4万円/坪 -3.0 % 33
1995 29.6万円/坪 -2.2 % 31
1994 30.7万円/坪 -1.8 % 27
1993 31.6万円/坪 -1.8 % 25
1992 32.3万円/坪 +2.4 % 22
1991 30.4万円/坪 +10.2 % 20
1990 26.8万円/坪 +12.6 % 18
1989 22.2万円/坪 +5.2 % 15
1988 21.0万円/坪 +2.1 % 15
1987 20.6万円/坪 +1.9 % 15
1986 20.2万円/坪 +2.5 % 15
1985 20.1万円/坪 +3.9 % 13
1984 20.4万円/坪 +5.4 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 24.5万円/坪 -0.0 % 4
2019 22.2万円/坪 -0.3 % 10
2018 22.3万円/坪 -0.3 % 10
2017 22.4万円/坪 -0.7 % 10
2016 22.5万円/坪 -1.1 % 10
2015 22.7万円/坪 -0.9 % 9
2014 22.9万円/坪 -1.0 % 9
2013 23.1万円/坪 -1.6 % 9
2012 23.5万円/坪 -1.8 % 9
2011 24.4万円/坪 -2.1 % 8
2010 24.9万円/坪 -2.8 % 8
2009 25.6万円/坪 -1.9 % 8
2008 26.1万円/坪 -0.1 % 8
2007 26.1万円/坪 -1.0 % 8
2006 24.9万円/坪 -2.7 % 7
2005 25.6万円/坪 -4.6 % 7
2004 26.8万円/坪 -6.1 % 7
2003 28.4万円/坪 -8.0 % 7
2002 30.7万円/坪 -10.3 % 7
2001 33.8万円/坪 -8.3 % 7
2000 36.6万円/坪 -9.1 % 7
1999 40.0万円/坪 -8.3 % 7
1998 43.3万円/坪 -6.3 % 7
1997 46.3万円/坪 -5.6 % 6
1996 48.9万円/坪 -4.5 % 6
1995 51.1万円/坪 -3.7 % 6
1994 56.8万円/坪 -3.5 % 4
1993 61.2万円/坪 -1.8 % 3
1992 62.3万円/坪 +3.0 % 3
1991 78.2万円/坪 +11.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.9万円/坪 +0.0 % 3
2019 8.5万円/坪 +0.2 % 4
2018 8.4万円/坪 +0.3 % 4
2017 8.4万円/坪 -0.3 % 4
2016 8.4万円/坪 -0.6 % 4
2015 8.5万円/坪 -0.5 % 4
2014 9.1万円/坪 -0.4 % 3
2013 9.1万円/坪 -2.4 % 2
2012 9.3万円/坪 -3.0 % 2
2011 9.6万円/坪 -2.6 % 2
2010 9.9万円/坪 -4.2 % 2
2009 10.3万円/坪 -2.6 % 2
2008 10.5万円/坪 +2.0 % 2
2007 10.3万円/坪 +0.0 % 2
2006 10.3万円/坪 -2.2 % 2
2005 10.5万円/坪 -3.4 % 2
2004 10.9万円/坪 -5.5 % 2
2003 11.5万円/坪 -6.0 % 2
2002 12.9万円/坪 -8.7 % 1
2001 14.0万円/坪 -5.2 % 1
2000 14.7万円/坪 -5.2 % 1
1999 15.5万円/坪 -5.3 % 1
1998 16.3万円/坪 -3.2 % 1
1997 16.9万円/坪 -3.9 % 1
1996 17.5万円/坪 -3.8 % 1
1995 18.2万円/坪 -2.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

二之宮字中小路1419番1 (磐田市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:磐田駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.3 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

見付字茨気1586番30 (磐田市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.6 %
3 . 一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域   (公示地価)

豊島字雲雀1494番6 (磐田市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.6 %
4 . 一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

富丘字原新田802番3外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

城之崎4丁目12番17 (磐田市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

中泉字上野1271番7 (磐田市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.3 %
7 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

今之浦1丁目10番3 (磐田市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.2 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

岩井字大久保1941番38 (磐田市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西貝塚字西山3515番50 (磐田市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.3 %
10 . 一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

福田字午新田3205番2 (磐田市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.6 %
11 . 住宅のほかに作業場等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

豊浜字苗代3072番7 (磐田市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.9 %
12 . 住宅と農地が混在する集落の中心に近い住宅地域   (公示地価)

上神増字井東1497番 (磐田市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:磐田駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

平間字堤外1465番38 (磐田市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.2 %
14 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

駒場字流作新田7002番4 (磐田市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.2 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

下本郷字村中266番105 (磐田市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が多い国道に近い住宅地域   (公示地価)

池田字近道下1078番1 (磐田市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.5 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ駅南の住宅地域   (公示地価)

中泉字院内下2016番6 (磐田市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.2 %
18 . 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大久保字安井谷607番1外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
19 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

大立野字二の坪99番1外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.2 %
20 . 一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

福田中島字中418番3外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
21 . 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域   (公示地価)

森本字堤外1856番 (磐田市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5 %
22 . 一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域   (公示地価)

(新貝22−1街区10−4) (磐田市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.6 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.5 %
23 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

国府台字桜新田27番16 (磐田市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.7 %
1 . 低層の郊外型店舗が多い路線商業地域   (公示地価)

今之浦3丁目12番6外 (磐田市) (商業地)

土地面積:491㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.2 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

上岡田字宮裏1051番1外 (磐田市) (商業地)

土地面積:4,057㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:三方路、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層店舗、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

中泉字川東1363番18外 (磐田市) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:102m、最寄駅:磐田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.2 %
4 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

鳥之瀬123番1 (磐田市) (商業地)

土地面積:410㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:210m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大中規模の工場を中心とする工業地域   (公示地価)

西貝塚字横須賀道北3350番1外 (磐田市) (工業地)

土地面積:3,493㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.4 %
2 . 大工場のほか中小工場、住宅も見られる工業地域   (公示地価)

上大之郷字甲福111番1外 (磐田市) (工業地)

土地面積:2,992㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:95m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
3 . 工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

高見丘1205番外 (磐田市) (工業地)

土地面積:3,174㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点