磐田市 公示地価

磐田市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.5万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は磐田市内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.5 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
商業地 公示地価
22.2 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
8.5 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、磐田市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『合代島字源内』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『合代島字源内』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『合代島字源内』における+1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『合代島字源内』における+1.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『磐田駅』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『磐田駅』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『磐田駅』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『磐田駅』における+1.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下神増字堤外
(磐田市)
13.3万円/坪 -0.7 % 1
中泉字往還南
(磐田市)
17.8万円/坪 -0.2 % 1
二之宮東
(磐田市)
26.4万円/坪 +0.2 % 1
加茂
(磐田市)
14.7万円/坪 +0.0 % 1
匂坂中字東通
(磐田市)
11.0万円/坪 -0.6 % 1
国府台字桜新田
(磐田市)
27.8万円/坪 +1.2 % 2
大原字源三野
(磐田市)
10.6万円/坪 -0.3 % 1
大泉町
(磐田市)
17.2万円/坪 -1.5 % 1
富士見町
(磐田市)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
明ケ島字戌亥原
(磐田市)
22.6万円/坪 +0.4 % 1
東貝塚字西原
(磐田市)
17.7万円/坪 +0.0 % 1
池田字北浦
(磐田市)
17.1万円/坪 -0.6 % 1
白拍子字千寿
(磐田市)
9.8万円/坪 -1.0 % 1
福田中島字中
(磐田市)
9.8万円/坪 -0.7 % 1
福田字水神野
(磐田市)
4.2万円/坪 -5.5 % 1
豊岡字西堀
(磐田市)
8.3万円/坪 -1.2 % 1
鎌田字寺前
(磐田市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
高木字村西
(磐田市)
11.3万円/坪 -0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中泉
(磐田市)
34.4万円/坪 +0.0 % 1
弥藤太島字下川田
(磐田市)
18.7万円/坪 -0.2 % 1
森下字森東
(磐田市)
23.0万円/坪 +0.0 % 1
白羽字中白羽
(磐田市)
11.3万円/坪 -2.0 % 1
福田字村中
(磐田市)
9.6万円/坪 -1.0 % 1
見付字西坂
(磐田市)
27.1万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
合代島字源内
(磐田市)
7.2万円/坪 +1.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
磐田駅
(JR東海道本線)
16.9万円/坪 -0.0 % 15
豊田町駅
(JR東海道本線)
12.9万円/坪 -0.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
磐田駅
(JR東海道本線)
23.7万円/坪 -0.4 % 3
豊田町駅
(JR東海道本線)
17.7万円/坪 -0.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
磐田駅
(JR東海道本線)
7.2万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『磐田市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.5万円/坪 -0.2 % 43
2018 16.6万円/坪 -0.3 % 43
2017 16.6万円/坪 -0.7 % 41
2016 16.9万円/坪 -0.8 % 40
2015 17.0万円/坪 -0.7 % 40
2014 17.1万円/坪 -0.6 % 40
2013 17.3万円/坪 -1.1 % 40
2012 17.4万円/坪 -1.3 % 40
2011 17.7万円/坪 -1.3 % 40
2010 17.9万円/坪 -2.0 % 40
2009 18.3万円/坪 -1.3 % 40
2008 18.5万円/坪 +0.4 % 40
2007 18.4万円/坪 -0.1 % 40
2006 18.4万円/坪 -1.7 % 40
2005 18.7万円/坪 -3.1 % 40
2004 19.3万円/坪 -4.2 % 40
2003 20.6万円/坪 -5.8 % 37
2002 21.8万円/坪 -6.8 % 37
2001 23.7万円/坪 -5.6 % 34
2000 25.0万円/坪 -5.6 % 34
1999 26.4万円/坪 -3.4 % 34
1998 27.3万円/坪 -1.9 % 34
1997 27.8万円/坪 -1.4 % 34
1996 28.4万円/坪 -3.0 % 33
1995 29.6万円/坪 -2.2 % 31
1994 30.7万円/坪 -1.8 % 27
1993 31.6万円/坪 -1.8 % 25
1992 32.3万円/坪 +2.4 % 22
1991 30.4万円/坪 +10.2 % 20
1990 26.8万円/坪 +12.6 % 18
1989 22.2万円/坪 +5.2 % 15
1988 21.0万円/坪 +2.1 % 15
1987 20.6万円/坪 +1.9 % 15
1986 20.2万円/坪 +2.5 % 15
1985 20.1万円/坪 +3.9 % 13
1984 20.4万円/坪 +5.4 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2019 22.2万円/坪 -0.3 % 10
2018 22.3万円/坪 -0.3 % 10
2017 22.4万円/坪 -0.7 % 10
2016 22.5万円/坪 -1.1 % 10
2015 22.7万円/坪 -0.9 % 9
2014 22.9万円/坪 -1.0 % 9
2013 23.1万円/坪 -1.6 % 9
2012 23.5万円/坪 -1.8 % 9
2011 24.4万円/坪 -2.1 % 8
2010 24.9万円/坪 -2.8 % 8
2009 25.6万円/坪 -1.9 % 8
2008 26.1万円/坪 -0.1 % 8
2007 26.1万円/坪 -1.0 % 8
2006 24.9万円/坪 -2.7 % 7
2005 25.6万円/坪 -4.6 % 7
2004 26.8万円/坪 -6.1 % 7
2003 28.4万円/坪 -8.0 % 7
2002 30.7万円/坪 -10.3 % 7
2001 33.8万円/坪 -8.3 % 7
2000 36.6万円/坪 -9.1 % 7
1999 40.0万円/坪 -8.3 % 7
1998 43.3万円/坪 -6.3 % 7
1997 46.3万円/坪 -5.6 % 6
1996 48.9万円/坪 -4.5 % 6
1995 51.1万円/坪 -3.7 % 6
1994 56.8万円/坪 -3.5 % 4
1993 61.2万円/坪 -1.8 % 3
1992 62.3万円/坪 +3.0 % 3
1991 78.2万円/坪 +11.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.5万円/坪 +0.2 % 4
2018 8.4万円/坪 +0.3 % 4
2017 8.4万円/坪 -0.3 % 4
2016 8.4万円/坪 -0.6 % 4
2015 8.5万円/坪 -0.5 % 4
2014 9.1万円/坪 -0.4 % 3
2013 9.1万円/坪 -2.4 % 2
2012 9.3万円/坪 -3.0 % 2
2011 9.6万円/坪 -2.6 % 2
2010 9.9万円/坪 -4.2 % 2
2009 10.3万円/坪 -2.6 % 2
2008 10.5万円/坪 +2.0 % 2
2007 10.3万円/坪 +0.0 % 2
2006 10.3万円/坪 -2.2 % 2
2005 10.5万円/坪 -3.4 % 2
2004 10.9万円/坪 -5.5 % 2
2003 11.5万円/坪 -6.0 % 2
2002 12.9万円/坪 -8.7 % 1
2001 14.0万円/坪 -5.2 % 1
2000 14.7万円/坪 -5.2 % 1
1999 15.5万円/坪 -5.3 % 1
1998 16.3万円/坪 -3.2 % 1
1997 16.9万円/坪 -3.9 % 1
1996 17.5万円/坪 -3.8 % 1
1995 18.2万円/坪 -2.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

国府台字桜新田27番16 (磐田市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.2 %
2 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

二之宮東16番11外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:磐田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.2 %
3 . 小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

中泉字往還南3035番21 (磐田市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.2 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした丘陵地の住宅地域   (地価調査)

富士見町2丁目2番15 (磐田市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

明ケ島字戌亥原962番35外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.4 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大泉町14番6 (磐田市) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-1.5 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

東貝塚字西原1251番31 (磐田市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域   (地価調査)

福田字水神野5096番1 (磐田市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-5.5 %
9 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

福田中島字中685番2 (磐田市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
10 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

池田字北浦167番2外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.6 %
11 . 中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域   (地価調査)

高木字村西1番50 (磐田市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.3 %
12 . 農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域   (地価調査)

匂坂中字東通798番2 (磐田市) (住宅地)

土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
13 . 一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域   (地価調査)

鎌田字寺前570番7 (磐田市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域   (地価調査)

白拍子字千寿46番4外 (磐田市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域   (地価調査)

大原字源三野2062番18 (磐田市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3 %
16 . 農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

豊岡字西堀964番1 (磐田市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
17 . 一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域   (地価調査)

加茂1209番4 (磐田市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

下神増字堤外303番31 (磐田市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:磐田駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.7 %
1 . 飲食店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域   (地価調査)

中泉589番6 (磐田市) (商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:磐田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小売店舗の中に一般住宅等が見られる商業地域   (地価調査)

見付字西坂2610番6 (磐田市) (商業地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.6 %
3 . 低層の小売店舗のほか住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

福田字村中1932番1 (磐田市) (商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.0 %
4 . 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

白羽字中白羽121番2外 (磐田市) (商業地)

土地面積:339㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-2.0 %
5 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

森下字森東22番1外 (磐田市) (商業地)

土地面積:341㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模の自動車関連営業所等が多い路線商業地域   (地価調査)

弥藤太島字下川田559番1内 (磐田市) (商業地)

土地面積:1,508㎡、利用状況:店舗,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.2 %
1 . 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸型の工業団地   (地価調査)

合代島字源内1205番 (磐田市) (工業地)

土地面積:11,178㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:磐田駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+1.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点