磐田市  
土地価格 | 地価推移

「磐田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価6.4万円/㎡、21.2万円/坪)を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:41}} 件/41 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
83,400 円/㎡
275,702 円/坪
66,720 円/㎡
220,561 円/坪
+0.97 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.97 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
79,800 円/㎡
263,801 円/坪
63,840 円/㎡
211,041 円/坪
+0.50 %
4   地価公示
  一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
+0.65 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした丘陵地の住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
56,160 円/㎡
185,652 円/坪
+0.57 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,200 円/㎡
225,454 円/坪
54,560 円/㎡
180,363 円/坪
+0.29 %
10   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,500 円/㎡
216,528 円/坪
52,400 円/㎡
173,223 円/坪
-0.30 %
11   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
49,280 円/㎡
162,909 円/坪
+0.98 %
12   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,700 円/㎡
200,661 円/坪
48,560 円/㎡
160,528 円/坪
-0.16 %
13   地価公示
  住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,400 円/㎡
189,752 円/坪
45,920 円/㎡
151,801 円/坪
-0.35 %
14   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ駅南の住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
45,760 円/㎡
151,272 円/坪
-0.17 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が多い国道に近い住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
55,700 円/㎡
184,132 円/坪
44,560 円/㎡
147,305 円/坪
-0.54 %
16   調査地価
  小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;56200%、容積率:59600%
53,900 円/㎡
178,181 円/坪
43,120 円/㎡
142,545 円/坪
-0.19 %
17   地価公示
  一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
53,700 円/㎡
177,520 円/坪
42,960 円/㎡
142,016 円/坪
+0.00 %
18   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
+0.00 %
20   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;57000%、容積率:61000%
52,900 円/㎡
174,876 円/坪
42,320 円/㎡
139,900 円/坪
-2.04 %
21   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
41,680 円/㎡
137,785 円/坪
-0.57 %
22   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
41,280 円/㎡
136,462 円/坪
-0.77 %
23   調査地価
  一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
44,600 円/㎡
147,438 円/坪
35,680 円/㎡
117,950 円/坪
-0.22 %
24   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:43000%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
-0.49 %
25   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.49 %
26   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-0.51 %
27   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-1.68 %
28   調査地価
  中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-0.29 %
29   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
-0.88 %
30   地価公示
  住宅と農地が混在する集落の中心に近い住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-0.89 %
31   地価公示
  農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
32   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-0.31 %
33   調査地価
  一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:40400%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
23,920 円/㎡
79,074 円/坪
-0.66 %
34   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;43300%、容積率:45600%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
-1.32 %
35   地価公示
  農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-2.42 %
36   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-4.09 %
37   調査地価
  農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-1.56 %
38   地価公示
  一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %
39   地価公示
  一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-2.94 %
40   地価公示
  住宅のほかに作業場等が見られる既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-3.28 %
41   調査地価
  中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-5.63 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  飲食店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域
土地面積:169㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.97 %
2   地価公示
  低層の郊外型店舗が多い路線商業地域
土地面積:491㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
97,400 円/㎡
321,983 円/坪
77,920 円/㎡
257,586 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  小売店舗の中に一般住宅等が見られる商業地域
土地面積:95㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
-0.84 %
4   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:410㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,400 円/㎡
249,256 円/坪
60,320 円/㎡
199,404 円/坪
-0.13 %
5   調査地価
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:341㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-0.29 %
6   地価公示
  低層店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.2m、最寄駅:磐田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
65,300 円/㎡
215,867 円/坪
52,240 円/㎡
172,694 円/坪
-0.15 %
7   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:4,057㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
46,960 円/㎡
155,239 円/坪
-0.17 %
8   調査地価
  中規模の自動車関連営業所等が多い路線商業地域
土地面積:1,508㎡、利用状況:店舗,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-0.53 %
9   調査地価
  店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:339㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-1.96 %
10   調査地価
  低層の小売店舗のほか住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-1.01 %
11   地価公示
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-4.39 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:3,174㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
+0.34 %
2   地価公示
  大中規模の工場を中心とする工業地域
土地面積:3,493㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+0.36 %
3   地価公示
  大工場のほか中小工場、住宅も見られる工業地域
土地面積:2,992㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-1.26 %
4   調査地価
  中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸型の工業団地
土地面積:11,178㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
+1.42 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:31}} 件/31 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の郊外型店舗が多い路線商業地域
土地面積:491㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
97,400 円/㎡
321,983 円/坪
77,920 円/㎡
257,586 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
83,400 円/㎡
275,702 円/坪
66,720 円/㎡
220,561 円/坪
+0.97 %
3   地価公示
  一般住宅が並ぶ区画整然とした台地上の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
+0.65 %
4   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:410㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,400 円/㎡
249,256 円/坪
60,320 円/㎡
199,404 円/坪
-0.13 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
56,160 円/㎡
185,652 円/坪
+0.57 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,500 円/㎡
216,528 円/坪
52,400 円/㎡
173,223 円/坪
-0.30 %
9   地価公示
  低層店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.2m、最寄駅:磐田駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
65,300 円/㎡
215,867 円/坪
52,240 円/㎡
172,694 円/坪
-0.15 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
49,280 円/㎡
162,909 円/坪
+0.98 %
11   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,700 円/㎡
200,661 円/坪
48,560 円/㎡
160,528 円/坪
-0.16 %
12   地価公示
  店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:4,057㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
46,960 円/㎡
155,239 円/坪
-0.17 %
13   地価公示
  住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,400 円/㎡
189,752 円/坪
45,920 円/㎡
151,801 円/坪
-0.35 %
14   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ駅南の住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,200 円/㎡
189,090 円/坪
45,760 円/㎡
151,272 円/坪
-0.17 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が多い国道に近い住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
55,700 円/㎡
184,132 円/坪
44,560 円/㎡
147,305 円/坪
-0.54 %
16   地価公示
  一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
53,700 円/㎡
177,520 円/坪
42,960 円/㎡
142,016 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
41,280 円/㎡
136,462 円/坪
-0.77 %
19   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.49 %
20   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-1.68 %
21   地価公示
  住宅と農地が混在する集落の中心に近い住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-0.89 %
22   地価公示
  農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
23   地価公示
  工場、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:3,174㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
+0.34 %
24   地価公示
  農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-2.42 %
25   地価公示
  大中規模の工場を中心とする工業地域
土地面積:3,493㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+0.36 %
26   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-4.09 %
27   地価公示
  大工場のほか中小工場、住宅も見られる工業地域
土地面積:2,992㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-1.26 %
28   地価公示
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-4.39 %
29   地価公示
  一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %
30   地価公示
  一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-2.94 %
31   地価公示
  住宅のほかに作業場等が見られる既成住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-3.28 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高80m約20度の南向傾斜の自然林地域
土地面積:3,012㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:1.8m、最寄駅:磐田駅、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;0%、容積率:1300000%
870,000 円/㎡
2,876,033 円/坪
696,000 円/㎡
2,300,826 円/坪
-1.14 %
2   調査地価
  飲食店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域
土地面積:169㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.97 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.97 %
4   調査地価
  小売店舗の中に一般住宅等が見られる商業地域
土地面積:95㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,500 円/㎡
272,727 円/坪
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
-0.84 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
79,800 円/㎡
263,801 円/坪
63,840 円/㎡
211,041 円/坪
+0.50 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした丘陵地の住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:341㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-0.29 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,200 円/㎡
225,454 円/坪
54,560 円/㎡
180,363 円/坪
+0.29 %
9   調査地価
  中規模の自動車関連営業所等が多い路線商業地域
土地面積:1,508㎡、利用状況:店舗,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-0.53 %
10   調査地価
  小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;56200%、容積率:59600%
53,900 円/㎡
178,181 円/坪
43,120 円/㎡
142,545 円/坪
-0.19 %
11   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
53,400 円/㎡
176,528 円/坪
42,720 円/㎡
141,223 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;57000%、容積率:61000%
52,900 円/㎡
174,876 円/坪
42,320 円/㎡
139,900 円/坪
-2.04 %
13   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,100 円/㎡
172,231 円/坪
41,680 円/㎡
137,785 円/坪
-0.57 %
14   調査地価
  一般住宅と農家が混在する農地の多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50000%、容積率:52500%
44,600 円/㎡
147,438 円/坪
35,680 円/㎡
117,950 円/坪
-0.22 %
15   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:43000%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
-0.49 %
16   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する既存の住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-0.51 %
17   調査地価
  店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:339㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
-1.96 %
18   調査地価
  中規模一般住宅が並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-0.29 %
19   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する農地の多い既成の住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
-0.88 %
20   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-0.31 %
21   調査地価
  一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:40400%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
23,920 円/㎡
79,074 円/坪
-0.66 %
22   調査地価
  一般住宅と農家住宅が混在する郊外の農地の多い住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;43300%、容積率:45600%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
-1.32 %
23   調査地価
  低層の小売店舗のほか住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:磐田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-1.01 %
24   調査地価
  農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:豊田町駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-1.56 %
25   調査地価
  中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした内陸型の工業団地
土地面積:11,178㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
+1.42 %
26   調査地価
  中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:磐田駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-5.63 %

地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 笠梅字姥ケ谷1231番』における870,000 円/㎡(2,876,033 円/坪)、 最も低い地点は、『 福田字水神野5096番1』における13,400 円/㎡(44,298 円/坪)、 価格差は、856,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 合代島字源内1205番』における+1.42 %、 上昇率が最も小さい地点は『 福田字水神野5096番1』における-5.63 %でした。

最も地価の高い駅は、『 磐田駅 (JR東海道本線)』における69,077 円/㎡(228,354 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊田町駅 (JR東海道本線)』における45,358 円/㎡(149,944 円/坪)、 価格差は、23,719円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 磐田駅 (JR東海道本線)』における-0.46 %、 上昇率が最も小さい駅は『 豊田町駅 (JR東海道本線)』における-0.78 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
300 / 1,187
平均 64,084 円/㎡
坪単価 211,847 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
491 / 1,187
-0.51 %
2018 2019

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地価ランキング

磐田市 地価ランキング

14 位静岡県 伊東市7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
15 位静岡県 島田市7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
16 位静岡県 藤枝市6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
17 位静岡県 富士市6.9 万円/㎡22.0 万円/坪
18 位静岡県 磐田市6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
19 位静岡県 下田市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
20 位静岡県 富士宮市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
21 位静岡県 御前崎市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
22 位静岡県 焼津市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪

磐田市 地価ランキング(全国順位)

296 位山口県 玖珂郡6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
297 位奈良県 天理市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
298 位埼玉県 久喜市6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
299 位千葉県 四街道市6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
300 位静岡県 磐田市6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
301 位福岡県 筑紫郡6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
302 位京都府 木津川市6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
303 位富山県 富山市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
304 位滋賀県 野洲市6.3 万円/㎡20.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

磐田市 価格上昇率ランキング

6 位静岡県 藤枝市-0.10 %
7 位静岡県 袋井市-0.27 %
8 位静岡県 御殿場市-0.33 %
9 位静岡県 裾野市-0.35 %
10 位静岡県 磐田市-0.51 %
11 位静岡県 菊川市-0.72 %
12 位静岡県 周智郡-0.84 %
13 位静岡県 伊東市-0.92 %
14 位静岡県 富士市-0.97 %

磐田市 価格上昇率ランキング(全国)

487 位福島県 伊達郡-0.49 %
488 位青森県 十和田市-0.49 %
489 位大阪府 門真市-0.50 %
490 位千葉県 山武郡-0.51 %
491 位静岡県 磐田市-0.51 %
492 位栃木県 塩谷郡-0.51 %
493 位岐阜県 大野郡-0.52 %
494 位愛知県 津島市-0.52 %
495 位大阪府 泉南市-0.52 %

磐田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 300
静岡県 18
211,847 円/坪全国 491
静岡県 10
-0.51 %
公示地価全国 372
静岡県 21
164,690 円/坪全国 479
静岡県 9
-0.32 %
地価調査全国 245
静岡県 9
268,072 円/坪全国 506
静岡県 12
-0.65 %
住宅地全国 368
静岡県 18
222,776 円/坪全国 411
静岡県 9
-0.22 %
商業地全国 323
静岡県 17
157,950 円/坪全国 476
静岡県 10
-0.37 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 319
静岡県 18
174,876 円/坪全国 488
静岡県 11
-0.38 %
公示地価全国 332
静岡県 19
177,520 円/坪全国 452
静岡県 11
-0.19 %
地価調査全国 327
静岡県 18
159,834 円/坪全国 466
静岡県 9
-0.41 %
住宅地全国 364
静岡県 18
222,809 円/坪全国 423
静岡県 10
-0.22 %
商業地全国 299
静岡県 17
171,404 円/坪全国 479
静岡県 10
-0.38 %

磐田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

69,067 円/㎡

228,320 円/坪


= {{69066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

57,375 円/㎡

189,669 円/坪


= {{57375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

75,700 円/㎡

250,248 円/坪


= {{75700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

57,050 円/㎡

188,595 円/坪


= {{57050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

41,624 円/㎡

137,600 円/坪


= {{41624 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

104,000 円/㎡

343,802 円/坪


= {{104000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

65,300 円/㎡

215,868 円/坪


= {{65300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

71,540 円/㎡

236,496 円/坪


= {{71540 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

82,500 円/㎡

272,727 円/坪


= {{82500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,200 円/㎡

106,446 円/坪


= {{32200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

65,300 円/㎡

215,868 円/坪


= {{65300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

63,700 円/㎡

210,579 円/坪


= {{63700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

48,167 円/㎡

159,229 円/坪


= {{48166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

75,120 円/㎡

248,331 円/坪


= {{75120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

45,867 円/㎡

151,625 円/坪


= {{45866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,824 円/㎡

134,954 円/坪


= {{40823 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

104,000 円/㎡

343,802 円/坪


= {{104000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

79,800 円/㎡

263,802 円/坪


= {{79800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,400 円/㎡

176,529 円/坪


= {{53400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

69,733 円/㎡

230,523 円/坪


= {{69733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

82,500 円/㎡

272,727 円/坪


= {{82500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

84,783 円/㎡

280,275 円/坪


= {{84783 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。