函南町  
土地価格 | 地価推移

土地価格、地価推移の概要

函南町 (田方郡)における2018年度の地価は、110,661円/㎡でした。前年度に比べて-0.07%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 平井字松峯1693番34』における490,000 円/㎡(1,619,835 円/坪)、 最も低い地点は、『 丹那字西方258番1』における19,500 円/㎡(64,463 円/坪)、 価格差は、470,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 仁田字沢ノ前25番9』における+0.93 %、 上昇率が最も小さい地点は『 畑毛字前田469番3』における-1.91 %でした。

最も地価の高い駅は、『 函南駅 (JR東海道本線)』における188,500 円/㎡(623,140 円/坪)、 最も低い駅は、『 大場駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における87,287 円/㎡(288,552 円/坪)、 価格差は、101,213円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 伊豆仁田駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における+0.14 %、 上昇率が最も小さい駅は『 函南駅 (JR東海道本線)』における-0.19 %でした。

土地価格は、6 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地価格計算

土地価格
142 / 1,084
平均 110,661 円/㎡
坪単価 365,821 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
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前年比
265 / 1,084
-0.07 %
2017 2018

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土地価格・{{obj.mode}}ランキング

土地価格・地価ランキング

函南町 土地価格ランキング

2 位静岡市 駿河区14.6 万円/㎡48.0 万円/坪
3 位浜松市 中区12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
4 位駿東郡 長泉町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
5 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
6 位田方郡 函南町11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
7 位静岡市 清水区9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位浜松市 北区8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
9 位浜松市 西区8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
10 位浜松市 東区7.5 万円/㎡24.0 万円/坪

函南町 土地価格ランキング(全国順位)

138 位高座郡 寒川町11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
139 位仙台市 宮城野区11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
140 位駿東郡 長泉町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
141 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
142 位田方郡 函南町11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
143 位札幌市 北区10.9 万円/㎡36.0 万円/坪
144 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
145 位さいたま市 西区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
146 位札幌市 豊平区10.4 万円/㎡34.0 万円/坪

土地価格・上昇率ランキング

函南町 価格上昇率ランキング

4 位静岡市 駿河区+0.78 %
5 位浜松市 東区+0.19 %
6 位駿東郡 清水町+0.09 %
7 位浜松市 浜北区+0.07 %
8 位田方郡 函南町-0.07 %
9 位浜松市 北区-0.78 %
10 位静岡市 清水区-0.83 %
11 位浜松市 西区-0.89 %
12 位駿東郡 小山町-0.96 %

函南町 価格上昇率ランキング(全国)

261 位綴喜郡 宇治田原町-0.05 %
262 位大阪市 生野区-0.05 %
263 位国頭郡 本部町-0.05 %
264 位長生郡 一宮町-0.05 %
265 位田方郡 函南町-0.07 %
266 位新潟市 西区-0.07 %
267 位大阪市 大正区-0.08 %
268 位新潟市 北区-0.08 %
269 位海部郡 蟹江町-0.09 %

函南町
平均土地価格

土地価格({{obj.mode}})

土地価格(平均値)

平均値 土地価格 前年比
全体全国 142
静岡県 6
365,821 円/坪全国 265
静岡県 8
-0.07 %
公示地価全国 213
静岡県 10
199,173 円/坪全国 372
静岡県 10
-0.77 %
地価調査全国 112
静岡県 2
508,664 円/坪全国 188
静岡県 5
+0.17 %
住宅地全国 167
静岡県 7
366,942 円/坪全国 229
静岡県 6
+0.00 %
商業地全国 159
静岡県 7
251,719 円/坪全国 282
静岡県 8
-0.12 %

土地価格(中央値)

中央値 土地価格 前年比
全体全国 145
静岡県 7
302,148 円/坪全国 243
静岡県 6
+0.00 %
公示地価全国 209
静岡県 10
199,834 円/坪全国 388
静岡県 11
-0.74 %
地価調査全国 133
静岡県 6
327,272 円/坪全国 198
静岡県 5
+0.00 %
住宅地全国 163
静岡県 6
366,942 円/坪全国 186
静岡県 6
+0.00 %
商業地全国 152
静岡県 7
256,859 円/坪全国 328
静岡県 9
-0.26 %

函南町
平均土地価格 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地価格({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地価格(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

109,000 円/㎡

360,331 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

98,600 円/㎡

325,950 円/坪


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徒歩15分〜20分

61,180 円/㎡

202,248 円/坪


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徒歩20分〜30分

83,500 円/㎡

276,033 円/坪


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徒歩30分以上

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平均土地価格(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

490,000 円/㎡

1,619,835 円/坪


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徒歩10分〜15分

77,700 円/㎡

256,860 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

91,400 円/㎡

302,149 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地価格(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

99,000 円/㎡

327,273 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地価格(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

98,600 円/㎡

325,950 円/坪


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徒歩15分〜20分

51,725 円/㎡

170,992 円/坪


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徒歩20分〜30分

56,000 円/㎡

185,124 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地価格(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

109,000 円/㎡

360,331 円/坪


= {{109000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

490,000 円/㎡

1,619,835 円/坪


= {{490000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

77,700 円/㎡

256,860 円/坪


= {{77700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

99,000 円/㎡

327,273 円/坪


= {{99000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

101,200 円/㎡

334,545 円/坪


= {{101200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地価格 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、アパート、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大場駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
+0.93 %
3   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
+0.51 %
4   地価公示
  一般住宅が多いスーパー、学校等に近い住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
+0.20 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
71,100 円/㎡
235,041 円/坪
-0.56 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
64,900 円/㎡
214,545 円/坪
-0.76 %
7   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:函南駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-1.58 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が見られる農地地帯の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
-1.91 %
9   地価公示
  農家住宅、畜舎等が建ち並ぶ酪農地帯の住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:函南駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.02 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の事務所ビル、マンション、医院のほか店舗も見られる商業地域
土地面積:699㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:函南駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
490,000 円/㎡
1,619,834 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域
土地面積:362㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
91,400 円/㎡
302,148 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:530㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
77,700 円/㎡
256,859 円/坪
-0.26 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  配送センター、営業所等の建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,324㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
+0.51 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多いスーパー、学校等に近い住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
+0.20 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
71,100 円/㎡
235,041 円/坪
-0.56 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
64,900 円/㎡
214,545 円/坪
-0.76 %
4   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:函南駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-1.58 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が見られる農地地帯の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
-1.91 %
6   地価公示
  農家住宅、畜舎等が建ち並ぶ酪農地帯の住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:函南駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.02 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層の事務所ビル、マンション、医院のほか店舗も見られる商業地域
土地面積:699㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:函南駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
490,000 円/㎡
1,619,834 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大場駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
+0.93 %
4   調査地価
  配送センター、営業所等の建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,324㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
+0.51 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる区画整理中の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
+0.51 %
6   調査地価
  店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域
土地面積:362㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
91,400 円/㎡
302,148 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:530㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
77,700 円/㎡
256,859 円/坪
-0.26 %

土地価格マップ

函南町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地価格の特徴は以下の通りです。

【土地価格】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地価格をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。