函南町  
土地価格 | 地価推移

土地価格、地価推移の概要

函南町 (田方郡)における2018年度の地価は、108,776円/㎡でした。前年度に比べて-1.28%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 平井字松峯1693番34』における465,000 円/㎡(1,537,190 円/坪)、 最も低い地点は、『 丹那字西方258番1』における19,500 円/㎡(64,463 円/坪)、 価格差は、445,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 仁田字堀之内151番6』における+0.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 平井字松峯1693番34』における-3.12 %でした。

最も地価の高い駅は、『 函南駅 (JR東海道本線)』における180,166 円/㎡(595,590 円/坪)、 最も低い駅は、『 大場駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における87,437 円/㎡(289,048 円/坪)、 価格差は、92,729円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 伊豆仁田駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における-0.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 函南駅 (JR東海道本線)』における-2.89 %でした。

土地価格は、6 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地価格計算

土地価格
145 / 1,087
平均 108,776 円/㎡
坪単価 359,590 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
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前年比
573 / 1,087
-1.28 %
2017 2018

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土地価格・{{obj.mode}}ランキング

土地価格・地価ランキング

函南町 土地価格ランキング

2 位静岡市 駿河区14.6 万円/㎡48.0 万円/坪
3 位浜松市 中区12.7 万円/㎡41.0 万円/坪
4 位駿東郡 長泉町11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
5 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
6 位田方郡 函南町10.9 万円/㎡35.0 万円/坪
7 位静岡市 清水区9.2 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位浜松市 西区8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
9 位浜松市 北区8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
10 位浜松市 東区7.5 万円/㎡24.0 万円/坪

函南町 土地価格ランキング(全国順位)

141 位札幌市 北区11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
142 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
143 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
144 位札幌市 豊平区10.9 万円/㎡35.0 万円/坪
145 位田方郡 函南町10.9 万円/㎡35.0 万円/坪
146 位福岡市 西区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
147 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
148 位中頭郡 北谷町10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
149 位福岡市 東区10.2 万円/㎡33.0 万円/坪

土地価格・上昇率ランキング

函南町 価格上昇率ランキング

10 位駿東郡 小山町-1.01 %
11 位静岡市 清水区-1.04 %
12 位周智郡 森町-1.04 %
13 位浜松市 天竜区-1.24 %
14 位田方郡 函南町-1.28 %
15 位浜松市 南区-1.52 %
16 位榛原郡 吉田町-1.62 %
17 位榛原郡 川根本町-1.78 %
18 位賀茂郡 河津町-1.86 %

函南町 価格上昇率ランキング(全国)

569 位吾妻郡 草津町-1.25 %
570 位下北郡 東通村-1.25 %
571 位安八郡 安八町-1.26 %
572 位島牧郡 島牧村-1.27 %
573 位田方郡 函南町-1.28 %
574 位山武郡 九十九里町-1.29 %
575 位気仙郡 住田町-1.29 %
576 位北津軽郡 鶴田町-1.30 %
577 位南巨摩郡 富士川町-1.30 %

函南町
平均土地価格

土地価格({{obj.mode}})

土地価格(平均値)

平均値 土地価格 前年比
全体全国 145
静岡県 6
359,590 円/坪全国 573
静岡県 14
-1.28 %
公示地価全国 213
静岡県 10
199,173 円/坪全国 372
静岡県 10
-0.77 %
地価調査全国 118
静岡県 2
497,094 円/坪全国 596
静岡県 16
-1.46 %
住宅地全国 170
静岡県 7
366,942 円/坪全国 240
静岡県 7
+0.00 %
商業地全国 159
静岡県 7
251,867 円/坪全国 359
静岡県 9
-0.40 %

土地価格(中央値)

中央値 土地価格 前年比
全体全国 144
静岡県 7
302,148 円/坪全国 332
静岡県 10
-0.22 %
公示地価全国 209
静岡県 10
199,834 円/坪全国 388
静岡県 11
-0.74 %
地価調査全国 137
静岡県 6
328,264 円/坪全国 244
静岡県 4
+0.00 %
住宅地全国 164
静岡県 6
366,942 円/坪全国 220
静岡県 7
+0.00 %
商業地全国 157
静岡県 7
253,553 円/坪全国 339
静岡県 9
-0.26 %

函南町
平均土地価格 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地価格({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地価格(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

102,633 円/㎡

339,284 円/坪


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徒歩15分〜20分

51,725 円/㎡

170,992 円/坪


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徒歩20分〜30分

77,300 円/㎡

255,537 円/坪


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徒歩30分以上

91,400 円/㎡

302,149 円/坪


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平均土地価格(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

111,000 円/㎡

366,942 円/坪


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徒歩1分〜3分

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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地価格(工業地|駅距離別)

平均土地価格(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

98,600 円/㎡

325,950 円/坪


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徒歩15分〜20分

51,725 円/㎡

170,992 円/坪


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徒歩20分〜30分

56,000 円/㎡

185,124 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地価格(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地価格 土地価格の計算
徒歩1分以内

111,000 円/㎡

366,942 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

104,650 円/㎡

345,950 円/坪


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徒歩15分〜20分

465,000 円/㎡

1,537,190 円/坪


= {{465000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

87,950 円/㎡

290,744 円/坪


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徒歩30分以上

91,400 円/㎡

302,149 円/坪


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土地価格 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:大場駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;83000%、容積率:85500%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;77500%、容積率:80000%
99,300 円/㎡
328,264 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大場駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70000%、容積率:72500%
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が多いスーパー、学校等に近い住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
+0.20 %
5   調査地価
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;68000%、容積率:70100%
91,400 円/㎡
302,148 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,700 円/㎡
253,553 円/坪
-0.78 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
71,100 円/㎡
235,041 円/坪
-0.56 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
64,900 円/㎡
214,545 円/坪
-0.76 %
9   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:函南駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-1.58 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が見られる農地地帯の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
-1.91 %
11   地価公示
  農家住宅、畜舎等が建ち並ぶ酪農地帯の住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:函南駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.02 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店舗等が多い駅に近い既成商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:大場駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;140000%、容積率:144000%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多いスーパー、学校等に近い住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
+0.20 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
71,100 円/㎡
235,041 円/坪
-0.56 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
64,900 円/㎡
214,545 円/坪
-0.76 %
4   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:函南駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-1.58 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が見られる農地地帯の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
-1.91 %
6   地価公示
  農家住宅、畜舎等が建ち並ぶ酪農地帯の住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:函南駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-1.02 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地価格(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高200m10度前後の西及び北西向傾斜で松、檜の混在する地域
土地面積:1,963㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:函南駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;1500000%、容積率:1550000%
465,000 円/㎡
1,537,190 円/坪
-3.12 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店舗等が多い駅に近い既成商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:大場駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;140000%、容積率:144000%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:大場駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;83000%、容積率:85500%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;77500%、容積率:80000%
99,300 円/㎡
328,264 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大場駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70000%、容積率:72500%
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;68000%、容積率:70100%
91,400 円/㎡
302,148 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,700 円/㎡
253,553 円/坪
-0.78 %

土地価格マップ

函南町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地価格の特徴は以下の通りです。

【土地価格】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地価格をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。