函南町  
土地価格 | 地価推移

「函南町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:大場駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;83000%、容積率:85500%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;77500%、容積率:80000%
99,300 円/㎡
328,264 円/坪
79,440 円/㎡
262,611 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大場駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70000%、容積率:72500%
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
79,360 円/㎡
262,347 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が多いスーパー、学校等に近い住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
78,880 円/㎡
260,760 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;68000%、容積率:70100%
91,400 円/㎡
302,148 円/坪
73,120 円/㎡
241,719 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,700 円/㎡
253,553 円/坪
61,360 円/㎡
202,842 円/坪
-0.78 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
56,160 円/㎡
185,652 円/坪
-1.27 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
64,300 円/㎡
212,561 円/坪
51,440 円/㎡
170,049 円/坪
-0.92 %
9   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:函南駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
-1.79 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が見られる農地地帯の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
-2.33 %
11   地価公示
  農家住宅、畜舎等が建ち並ぶ酪農地帯の住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:函南駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.03 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店舗等が多い駅に近い既成商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:大場駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;140000%、容積率:144000%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多いスーパー、学校等に近い住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
78,880 円/㎡
260,760 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,200 円/㎡
232,066 円/坪
56,160 円/㎡
185,652 円/坪
-1.27 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
64,300 円/㎡
212,561 円/坪
51,440 円/㎡
170,049 円/坪
-0.92 %
4   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:函南駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
-1.79 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が見られる農地地帯の住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:大場駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,200 円/㎡
165,950 円/坪
40,160 円/㎡
132,760 円/坪
-2.33 %
6   地価公示
  農家住宅、畜舎等が建ち並ぶ酪農地帯の住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:函南駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.03 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高200m10度前後の西及び北西向傾斜で松、檜の混在する地域
土地面積:1,963㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:函南駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;1500000%、容積率:1550000%
465,000 円/㎡
1,537,190 円/坪
372,000 円/㎡
1,229,752 円/坪
-3.12 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店舗等が多い駅に近い既成商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:大場駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;140000%、容積率:144000%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:大場駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;83000%、容積率:85500%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;77500%、容積率:80000%
99,300 円/㎡
328,264 円/坪
79,440 円/㎡
262,611 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大場駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70000%、容積率:72500%
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
79,360 円/㎡
262,347 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;68000%、容積率:70100%
91,400 円/㎡
302,148 円/坪
73,120 円/㎡
241,719 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊豆仁田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,700 円/㎡
253,553 円/坪
61,360 円/㎡
202,842 円/坪
-0.78 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『函南町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 平井字松峯1693番34』における465,000 円/㎡(1,537,190 円/坪)、 最も低い地点は、『 丹那字西方258番1』における19,300 円/㎡(63,802 円/坪)、 価格差は、445,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 間宮字板倉52番2』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 平井字松峯1693番34』における-3.12 %でした。

最も地価の高い駅は、『 函南駅 (JR東海道本線)』における179,766 円/㎡(594,268 円/坪)、 最も低い駅は、『 大場駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における87,075 円/㎡(287,851 円/坪)、 価格差は、92,691円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 伊豆仁田駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における-0.16 %、 上昇率が最も小さい駅は『 函南駅 (JR東海道本線)』における-2.92 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
147 / 1,087
平均 108,476 円/㎡
坪単価 358,598 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
587 / 1,087
-1.36 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

函南町 地価ランキング

2 位静岡市 駿河区14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
3 位浜松市 中区12.7 万円/㎡42.0 万円/坪
4 位駿東郡 長泉町11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
5 位駿東郡 清水町11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
6 位田方郡 函南町10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
7 位静岡市 清水区9.1 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位浜松市 西区8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
9 位浜松市 北区8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
10 位浜松市 東区7.5 万円/㎡24.0 万円/坪

函南町 地価ランキング(全国順位)

143 位札幌市 豊平区11.5 万円/㎡37.0 万円/坪
144 位さいたま市 西区11.4 万円/㎡37.0 万円/坪
145 位中頭郡 北谷町11.3 万円/㎡37.0 万円/坪
146 位福岡市 西区11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
147 位田方郡 函南町10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
148 位堺市 中区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
149 位福岡市 東区10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
150 位札幌市 西区10.1 万円/㎡33.0 万円/坪
151 位名古屋市 港区10.1 万円/㎡33.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

函南町 価格上昇率ランキング

9 位周智郡 森町-0.84 %
10 位浜松市 北区-0.85 %
11 位駿東郡 小山町-0.94 %
12 位静岡市 清水区-1.06 %
13 位田方郡 函南町-1.36 %
14 位榛原郡 吉田町-1.55 %
15 位浜松市 南区-1.64 %
16 位榛原郡 川根本町-1.78 %
17 位賀茂郡 河津町-1.82 %

函南町 価格上昇率ランキング(全国)

583 位葦北郡 芦北町-1.34 %
584 位北葛城郡 上牧町-1.34 %
585 位高岡郡 中土佐町-1.35 %
586 位東伯郡 北栄町-1.35 %
587 位田方郡 函南町-1.36 %
588 位吾妻郡 草津町-1.37 %
589 位足柄上郡 大井町-1.38 %
590 位玉名郡 長洲町-1.40 %
591 位板野郡 上板町-1.40 %

函南町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 147
静岡県 6
358,598 円/坪全国 587
静岡県 13
-1.36 %
公示地価全国 216
静岡県 10
197,024 円/坪全国 449
静岡県 13
-1.08 %
地価調査全国 118
静岡県 2
497,094 円/坪全国 596
静岡県 16
-1.46 %
住宅地全国 171
静岡県 7
366,942 円/坪全国 234
静岡県 8
+0.00 %
商業地全国 161
静岡県 7
250,697 円/坪全国 396
静岡県 10
-0.54 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 146
静岡県 7
302,148 円/坪全国 339
静岡県 10
-0.22 %
公示地価全国 210
静岡県 10
197,190 円/坪全国 486
静岡県 14
-1.24 %
地価調査全国 137
静岡県 6
328,264 円/坪全国 244
静岡県 4
+0.00 %
住宅地全国 166
静岡県 7
366,942 円/坪全国 265
静岡県 7
+0.00 %
商業地全国 159
静岡県 8
253,553 円/坪全国 347
静岡県 9
-0.26 %

函南町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

102,633 円/㎡

339,284 円/坪


= {{102633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

91,400 円/㎡

302,149 円/坪


= {{91400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

76,967 円/㎡

254,435 円/坪


= {{76966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,000 円/㎡

168,595 円/坪


= {{51000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

111,000 円/㎡

366,942 円/坪


= {{111000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

98,600 円/㎡

325,950 円/坪


= {{98600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

55,000 円/㎡

181,818 円/坪


= {{55000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,000 円/㎡

168,595 円/坪


= {{51000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

111,000 円/㎡

366,942 円/坪


= {{111000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

104,650 円/㎡

345,950 円/坪


= {{104650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

91,400 円/㎡

302,149 円/坪


= {{91400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

87,950 円/㎡

290,744 円/坪


= {{87950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

465,000 円/㎡

1,537,190 円/坪


= {{465000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。