牧之原市  
土地価格 | 地価推移

「牧之原市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価10.7万円/㎡、35.4万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

 一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;38500%、容積率:40200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-1.37 %
2   調査地価
  農地が多い中、一般住宅を主に農家住宅、工場が散在する地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:金谷駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:島田駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-1.95 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる新興住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-4.38 %
5   地価公示
  小中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:島田駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-4.88 %
6   調査地価
  一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:島田駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-6.22 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:21,000m(徒歩262.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:987㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,700 円/㎡
147,768 円/坪
35,760 円/㎡
118,214 円/坪
-1.97 %
2   地価公示
  中規模の小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域
土地面積:869㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:島田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
32,960 円/㎡
108,958 円/坪
-3.06 %
3   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:614㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-4.03 %
4   調査地価
  小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:島田駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-4.11 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域
土地面積:4,466㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:島田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.57 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域
土地面積:869㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:島田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
32,960 円/㎡
108,958 円/坪
-3.06 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:614㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-4.03 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:島田駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-1.95 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる新興住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-4.38 %
5   地価公示
  小中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:島田駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-4.88 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:菊川駅、駅距離:21,000m(徒歩262.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高100m約20度の南傾斜地で茶畑の間に雑木林等の介在する地域
土地面積:5,858㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:1100000%
1,020,000 円/㎡
3,371,900 円/坪
816,000 円/㎡
2,697,520 円/坪
-2.86 %
2   調査地価
  中小規模な小売店舗や事業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:987㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,700 円/㎡
147,768 円/坪
35,760 円/㎡
118,214 円/坪
-1.97 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金谷駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;38500%、容積率:40200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-1.37 %
4   調査地価
  農地が多い中、一般住宅を主に農家住宅、工場が散在する地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:金谷駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  小売店舗兼住宅が連たんする既成商業地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:島田駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-4.11 %
6   調査地価
  一般住宅を主にアパートや倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:島田駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-6.22 %
7   調査地価
  中小工場、住宅等が混在しているが、未だ農地も多い地域
土地面積:4,466㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:島田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.57 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『牧之原市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 勝田字土器谷2095番』における1,020,000 円/㎡(3,371,901 円/坪)、 最も低い地点は、『 細江字白羽6165番1』における18,800 円/㎡(62,149 円/坪)、 価格差は、1,001,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 布引原字四の耕地417番2』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 静波字七ノ坪2306番9』における-6.22 %でした。

最も地価の高い駅は、『 金谷駅 (JR東海道本線)』における138,480 円/㎡(457,785 円/坪)、 最も低い駅は、『 菊川駅 (JR東海道本線)』における45,391 円/㎡(150,053 円/坪)、 価格差は、93,089円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 島田駅 (JR東海道本線)』における-1.06 %、 上昇率が最も小さい駅は『 金谷駅 (JR東海道本線)』における-2.92 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
168 / 1,187
平均 107,161 円/㎡
坪単価 354,251 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,076 / 1,187
-2.85 %
2018 2019

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

牧之原市 地価ランキング

1 位静岡県 静岡市16.0 万円/㎡52.0 万円/坪
2 位静岡県 三島市15.7 万円/㎡51.0 万円/坪
3 位静岡県 沼津市11.0 万円/㎡36.0 万円/坪
4 位静岡県 田方郡10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
5 位静岡県 牧之原市10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
6 位静岡県 湖西市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
7 位静岡県 浜松市9.2 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位静岡県 駿東郡8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
9 位静岡県 熱海市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪

牧之原市 地価ランキング(全国順位)

164 位広島県 安芸郡10.9 万円/㎡35.0 万円/坪
165 位静岡県 田方郡10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
166 位埼玉県 入間市10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
167 位長崎県 長崎市10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
168 位静岡県 牧之原市10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
169 位東京都 青梅市10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
170 位愛知県 北名古屋市10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
171 位愛知県 春日井市10.6 万円/㎡35.0 万円/坪
172 位愛知県 みよし市10.6 万円/㎡35.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

牧之原市 価格上昇率ランキング

24 位静岡県 賀茂郡-2.07 %
25 位静岡県 焼津市-2.10 %
26 位静岡県 御前崎市-2.13 %
27 位静岡県 伊豆市-2.46 %
28 位静岡県 牧之原市-2.85 %

牧之原市 価格上昇率ランキング(全国)

1072 位新潟県 南魚沼郡-2.79 %
1073 位北海道 浦河郡-2.80 %
1074 位愛媛県 大洲市-2.81 %
1075 位秋田県 能代市-2.81 %
1076 位静岡県 牧之原市-2.85 %
1077 位群馬県 甘楽郡-2.85 %
1078 位北海道 幌泉郡-2.86 %
1079 位島根県 隠岐郡-2.87 %
1080 位愛媛県 西宇和郡-2.89 %

牧之原市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 168
静岡県 5
354,251 円/坪全国 1,076
静岡県 28
-2.85 %
公示地価全国 653
静岡県 27
100,495 円/坪全国 1,063
静岡県 28
-3.34 %
地価調査全国 95
静岡県 2
571,758 円/坪全国 1,052
静岡県 28
-2.78 %
住宅地全国 668
静岡県 25
125,537 円/坪全国 1,032
静岡県 28
-3.19 %
商業地全国 519
静岡県 25
95,583 円/坪全国 1,079
静岡県 27
-2.69 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 555
静岡県 25
100,165 円/坪全国 1,165
静岡県 28
-4.11 %
公示地価全国 652
静岡県 26
96,859 円/坪全国 1,091
静岡県 28
-4.25 %
地価調査全国 498
静岡県 24
102,479 円/坪全国 1,080
静岡県 28
-2.82 %
住宅地全国 651
静岡県 25
127,107 円/坪全国 1,035
静岡県 28
-3.27 %
商業地全国 529
静岡県 25
93,884 円/坪全国 995
静岡県 26
-2.07 %

牧之原市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,914 円/㎡

95,584 円/坪


= {{28914 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,975 円/㎡

125,537 円/坪


= {{37975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,800 円/㎡

62,149 円/坪


= {{18800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

172,957 円/㎡

571,759 円/坪


= {{172957 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。