熱海市  
土地価格 | 地価推移

「熱海市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『熱海市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 上多賀字片山1160番94』における160,000 円/㎡(528,926 円/坪)、 最も低い地点は、『 西熱海町2−2−11』における26,500 円/㎡(87,603 円/坪)、 価格差は、133,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 銀座町5−9』における+2.84 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上多賀字曽根田519番9』における-1.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 伊豆多賀駅 (JR伊東線)』における105,900 円/㎡(350,083 円/坪)、 最も低い駅は、『 来宮駅 (JR伊東線)』における44,500 円/㎡(147,107 円/坪)、 価格差は、61,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 熱海駅 (JR東海道本線)』における+1.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 網代駅 (JR伊東線)』における-1.50 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
235 / 1,187
平均 81,194 円/㎡
坪単価 268,409 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
271 / 1,187
+0.30 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

熱海市 地価ランキング

5 位静岡県 牧之原市10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
6 位静岡県 湖西市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
7 位静岡県 浜松市9.2 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位静岡県 駿東郡8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
9 位静岡県 熱海市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
10 位静岡県 御殿場市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
11 位静岡県 裾野市7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
12 位静岡県 伊豆の国市7.6 万円/㎡24.0 万円/坪
13 位静岡県 掛川市7.3 万円/㎡24.0 万円/坪

熱海市 地価ランキング(全国順位)

231 位大阪府 和泉市8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
232 位神奈川県 南足柄市8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
233 位埼玉県 北足立郡8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
234 位大阪府 泉北郡8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
235 位静岡県 熱海市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
236 位埼玉県 白岡市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
237 位大阪府 富田林市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
238 位静岡県 御殿場市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
239 位栃木県 那須郡8.0 万円/㎡26.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

熱海市 価格上昇率ランキング

1 位静岡県 静岡市+1.00 %
2 位静岡県 浜松市+0.70 %
3 位静岡県 熱海市+0.30 %
4 位静岡県 三島市+0.23 %
5 位静岡県 駿東郡+0.08 %
6 位静岡県 藤枝市-0.10 %
7 位静岡県 袋井市-0.27 %
8 位静岡県 御殿場市-0.33 %
9 位静岡県 裾野市-0.35 %

熱海市 価格上昇率ランキング(全国)

267 位東京都 多摩市+0.32 %
268 位長野県 長野市+0.31 %
269 位岡山県 倉敷市+0.30 %
270 位栃木県 宇都宮市+0.30 %
271 位静岡県 熱海市+0.30 %
272 位長崎県 大村市+0.29 %
273 位佐賀県 神埼郡+0.29 %
274 位山口県 玖珂郡+0.29 %
275 位愛知県 弥富市+0.28 %

熱海市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 235
静岡県 9
268,409 円/坪全国 271
静岡県 3
+0.30 %
公示地価全国 207
静岡県 6
285,685 円/坪全国 179
静岡県 2
+1.15 %
地価調査全国 253
静岡県 12
261,209 円/坪全国 346
静岡県 4
-0.08 %
住宅地全国 219
静岡県 6
398,942 円/坪全国 165
静岡県 3
+1.55 %
商業地全国 277
静岡県 12
185,391 円/坪全国 525
静岡県 11
-0.50 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 264
静岡県 13
206,611 円/坪全国 466
静岡県 10
-0.32 %
公示地価全国 168
静岡県 5
312,066 円/坪全国 255
静岡県 4
+0.00 %
地価調査全国 294
静岡県 15
185,950 円/坪全国 664
静岡県 17
-0.88 %
住宅地全国 164
静岡県 4
469,421 円/坪全国 134
静岡県 1
+1.43 %
商業地全国 291
静岡県 14
175,206 円/坪全国 552
静岡県 14
-0.56 %

熱海市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

94,400 円/㎡

312,066 円/坪


= {{94400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

57,450 円/㎡

189,917 円/坪


= {{57450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

56,700 円/㎡

187,438 円/坪


= {{56700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,800 円/㎡

171,240 円/坪


= {{51800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

108,200 円/㎡

357,686 円/坪


= {{108200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

100,000 円/㎡

330,579 円/坪


= {{100000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

143,500 円/㎡

474,380 円/坪


= {{143500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

94,400 円/㎡

312,066 円/坪


= {{94400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

83,100 円/㎡

274,711 円/坪


= {{83100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

145,000 円/㎡

479,339 円/坪


= {{145000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

108,200 円/㎡

357,686 円/坪


= {{108200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

57,450 円/㎡

189,917 円/坪


= {{57450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

51,250 円/㎡

169,421 円/坪


= {{51250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

80,150 円/㎡

264,959 円/坪


= {{80150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

96,900 円/㎡

320,331 円/坪


= {{96900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅の中に保養施設等が見られる高台の住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
75,520 円/㎡
249,652 円/坪
+1.51 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
-0.30 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
66,200 円/㎡
218,842 円/坪
52,960 円/㎡
175,074 円/坪
-0.30 %
4   調査地価
  中規模住宅のほかに保養所等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:来宮駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,500 円/㎡
206,611 円/坪
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-0.79 %
5   調査地価
  一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;82000%、容積率:84000%
53,100 円/㎡
175,537 円/坪
42,480 円/㎡
140,429 円/坪
-0.19 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等の混在する高台の住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60000%、容積率:61600%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.93 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:網代駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;72000%、容積率:73400%
52,400 円/㎡
173,223 円/坪
41,920 円/㎡
138,578 円/坪
-1.69 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊豆多賀駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,800 円/㎡
171,239 円/坪
41,440 円/㎡
136,991 円/坪
-1.71 %
9   調査地価
  一般住宅の他、リゾートマンションの進出が多く見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:熱海駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;57000%、容積率:58500%
49,400 円/㎡
163,305 円/坪
39,520 円/㎡
130,644 円/坪
-0.40 %
10   調査地価
  一般住宅が見られる山裾傾斜地の住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:湯河原、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;48000%、容積率:49200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-1.67 %
11   地価公示
  別荘、保養所が多い高台の住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:来宮駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;40%、容積率:200%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-1.12 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模のホテル、旅館、小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;380000%、容積率:390000%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
125,600 円/㎡
415,206 円/坪
+2.61 %
2   地価公示
  名産店、飲食店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+2.84 %
3   調査地価
  名産店、飲食店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
+1.43 %
4   地価公示
  小売店舗、飲食店等が見られる商業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  店舗、一般住宅、アパート等が混在する国道背後の商業地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:網代駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,400 円/㎡
196,363 円/坪
47,520 円/㎡
157,090 円/坪
-1.33 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  名産店、飲食店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
145,000 円/㎡
479,338 円/坪
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
+2.84 %
2   地価公示
  小売店舗、飲食店等が見られる商業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
80,000 円/㎡
264,462 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  住宅の中に保養施設等が見られる高台の住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
75,520 円/㎡
249,652 円/坪
+1.51 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
66,200 円/㎡
218,842 円/坪
52,960 円/㎡
175,074 円/坪
-0.30 %
5   地価公示
  別荘、保養所が多い高台の住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:来宮駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;40%、容積率:200%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-1.12 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高180m約28度の北東傾斜の農地に続く檜、杉の人工林地域
土地面積:1,996㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:伊豆多賀駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:1200000%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
-1.23 %
2   調査地価
  中小規模のホテル、旅館、小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;380000%、容積率:390000%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
125,600 円/㎡
415,206 円/坪
+2.61 %
3   調査地価
  名産店、飲食店等が多い温泉街の商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
142,000 円/㎡
469,421 円/坪
113,600 円/㎡
375,537 円/坪
+1.43 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
66,300 円/㎡
219,173 円/坪
53,040 円/㎡
175,338 円/坪
-0.30 %
5   調査地価
  中規模住宅のほかに保養所等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:来宮駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,500 円/㎡
206,611 円/坪
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
-0.79 %
6   調査地価
  店舗、一般住宅、アパート等が混在する国道背後の商業地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:網代駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,400 円/㎡
196,363 円/坪
47,520 円/㎡
157,090 円/坪
-1.33 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;82000%、容積率:84000%
53,100 円/㎡
175,537 円/坪
42,480 円/㎡
140,429 円/坪
-0.19 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等の混在する高台の住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:熱海駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60000%、容積率:61600%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.93 %
9   調査地価
  中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:網代駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;72000%、容積率:73400%
52,400 円/㎡
173,223 円/坪
41,920 円/㎡
138,578 円/坪
-1.69 %
10   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊豆多賀駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,800 円/㎡
171,239 円/坪
41,440 円/㎡
136,991 円/坪
-1.71 %
11   調査地価
  一般住宅の他、リゾートマンションの進出が多く見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:背面道、最寄駅:熱海駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;57000%、容積率:58500%
49,400 円/㎡
163,305 円/坪
39,520 円/㎡
130,644 円/坪
-0.40 %
12   調査地価
  一般住宅が見られる山裾傾斜地の住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:湯河原、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;48000%、容積率:49200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-1.67 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。