湖西市  
土地価格 | 地価推移

「湖西市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『湖西市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 岡崎字伊賀谷2586番13』における987,000 円/㎡(3,262,810 円/坪)、 最も低い地点は、『 新居町新居字弁天2895番20』における19,600 円/㎡(64,793 円/坪)、 価格差は、967,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 駅南2−13−3』における+0.73 %、 上昇率が最も小さい地点は『 新所字中岡2820番6』における-2.93 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新所原駅 (JR東海道本線)』における171,287 円/㎡(566,238 円/坪)、 最も低い駅は、『 新居町駅 (JR東海道本線)』における41,080 円/㎡(135,802 円/坪)、 価格差は、130,207円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 鷲津駅 (JR東海道本線)』における-0.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新所原駅 (JR東海道本線)』における-1.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
200 / 1,187
平均 93,456 円/㎡
坪単価 308,945 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
739 / 1,187
-1.24 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

湖西市 地価ランキング

2 位静岡県 三島市15.7 万円/㎡51.0 万円/坪
3 位静岡県 沼津市11.0 万円/㎡36.0 万円/坪
4 位静岡県 田方郡10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
5 位静岡県 牧之原市10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
6 位静岡県 湖西市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
7 位静岡県 浜松市9.2 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位静岡県 駿東郡8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
9 位静岡県 熱海市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
10 位静岡県 御殿場市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪

湖西市 地価ランキング(全国順位)

196 位大阪府 羽曳野市9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
197 位千葉県 我孫子市9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
198 位愛知県 清須市9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
199 位徳島県 徳島市9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
200 位静岡県 湖西市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
201 位滋賀県 大津市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
202 位埼玉県 桶川市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
203 位兵庫県 三田市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
204 位兵庫県 姫路市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

湖西市 価格上昇率ランキング

14 位静岡県 富士市-0.97 %
15 位静岡県 島田市-1.09 %
16 位静岡県 下田市-1.15 %
17 位静岡県 富士宮市-1.17 %
18 位静岡県 湖西市-1.24 %
19 位静岡県 伊豆の国市-1.24 %
20 位静岡県 掛川市-1.35 %
21 位静岡県 田方郡-1.36 %
22 位静岡県 沼津市-1.55 %

湖西市 価格上昇率ランキング(全国)

735 位京都府 舞鶴市-1.23 %
736 位大分県 杵築市-1.23 %
737 位栃木県 真岡市-1.24 %
738 位宮崎県 西臼杵郡-1.24 %
739 位静岡県 湖西市-1.24 %
740 位静岡県 伊豆の国市-1.24 %
741 位長野県 諏訪市-1.25 %
742 位京都府 綾部市-1.25 %
743 位島根県 仁多郡-1.26 %

湖西市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 200
静岡県 6
308,945 円/坪全国 739
静岡県 18
-1.24 %
公示地価全国 328
静岡県 16
183,966 円/坪全国 459
静岡県 8
-0.26 %
地価調査全国 114
静岡県 4
503,358 円/坪全国 859
静岡県 22
-1.79 %
住宅地全国 353
静岡県 16
232,231 円/坪全国 525
静岡県 11
-0.64 %
商業地全国 290
静岡県 15
172,581 円/坪全国 433
静岡県 6
-0.26 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 303
静岡県 17
182,809 円/坪全国 422
静岡県 8
-0.18 %
公示地価全国 342
静岡県 20
171,570 円/坪全国 431
静岡県 8
-0.10 %
地価調査全国 247
静岡県 10
221,487 円/坪全国 537
静岡県 11
-0.59 %
住宅地全国 333
静岡県 14
240,991 円/坪全国 439
静岡県 11
-0.27 %
商業地全国 298
静岡県 16
171,570 円/坪全国 411
静岡県 6
-0.19 %

湖西市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

54,600 円/㎡

180,496 円/坪


= {{54600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

82,800 円/㎡

273,719 円/坪


= {{82800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

62,400 円/㎡

206,281 円/坪


= {{62400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,700 円/㎡

88,264 円/坪


= {{26700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,733 円/㎡

118,127 円/坪


= {{35733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

62,220 円/㎡

205,686 円/坪


= {{62220 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

83,900 円/㎡

277,355 円/坪


= {{83900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

66,200 円/㎡

218,843 円/坪


= {{66200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

47,000 円/㎡

155,372 円/坪


= {{47000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,100 円/㎡

79,669 円/坪


= {{24100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,200 円/㎡

291,570 円/坪


= {{88200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

54,400 円/㎡

179,835 円/坪


= {{54400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

82,800 円/㎡

273,719 円/坪


= {{82800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

54,700 円/㎡

180,826 円/坪


= {{54700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,567 円/㎡

120,882 円/坪


= {{36566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

57,133 円/㎡

188,871 円/坪


= {{57133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

79,600 円/㎡

263,140 円/坪


= {{79600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

67,000 円/㎡

221,488 円/坪


= {{67000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,833 円/㎡

85,399 円/坪


= {{25833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

503,300 円/㎡

1,663,802 円/坪


= {{503300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

69,850 円/㎡

230,909 円/坪


= {{69850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
82,800 円/㎡
273,719 円/坪
66,240 円/㎡
218,975 円/坪
+0.73 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;57000%、容積率:60000%
69,200 円/㎡
228,760 円/坪
55,360 円/㎡
183,008 円/坪
+0.44 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
64,700 円/㎡
213,884 円/坪
51,760 円/㎡
171,107 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
49,920 円/㎡
165,024 円/坪
+0.16 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
55,300 円/㎡
182,809 円/坪
44,240 円/㎡
146,247 円/坪
-0.36 %
9   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-0.21 %
10   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
38,080 円/㎡
125,884 円/坪
-0.83 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47,300 円/㎡
156,363 円/坪
37,840 円/㎡
125,090 円/坪
-0.63 %
12   地価公示
  農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:新所原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.49 %
13   地価公示
  一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-0.28 %
14   調査地価
  店舗等が見られる旧街道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.6m、側道区分:背面道、最寄駅:新所原駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-2.54 %
15   調査地価
  中規模住宅が多い集落内の区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.93 %
16   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
88,200 円/㎡
291,570 円/坪
70,560 円/㎡
233,256 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの駅前の商業地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
79,600 円/㎡
263,140 円/坪
63,680 円/㎡
210,512 円/坪
-0.50 %
3   地価公示
  各種飲食・物販店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,200 円/㎡
218,842 円/坪
52,960 円/㎡
175,074 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新居町駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-2.89 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
土地面積:3,301㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  大規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
土地面積:76,368㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:新所原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
88,200 円/㎡
291,570 円/坪
70,560 円/㎡
233,256 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
82,800 円/㎡
273,719 円/坪
66,240 円/㎡
218,975 円/坪
+0.73 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  各種飲食・物販店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,200 円/㎡
218,842 円/坪
52,960 円/㎡
175,074 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
64,700 円/㎡
213,884 円/坪
51,760 円/㎡
171,107 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
49,920 円/㎡
165,024 円/坪
+0.16 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
55,300 円/㎡
182,809 円/坪
44,240 円/㎡
146,247 円/坪
-0.36 %
8   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-0.21 %
9   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
38,080 円/㎡
125,884 円/坪
-0.83 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47,300 円/㎡
156,363 円/坪
37,840 円/㎡
125,090 円/坪
-0.63 %
11   地価公示
  小規模店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新居町駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-2.89 %
12   地価公示
  農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:新所原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.49 %
13   地価公示
  一般住宅を中心とする既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-0.28 %
14   地価公示
  大規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
土地面積:76,368㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:新所原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高35m約28度の南西向傾斜地で農地に接続した雑木の自然林地域
土地面積:2,733㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:新所原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
987,000 円/㎡
3,262,809 円/坪
789,600 円/㎡
2,610,247 円/坪
-2.28 %
2   調査地価
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの駅前の商業地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
79,600 円/㎡
263,140 円/坪
63,680 円/㎡
210,512 円/坪
-0.50 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新所原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;57000%、容積率:60000%
69,200 円/㎡
228,760 円/坪
55,360 円/㎡
183,008 円/坪
+0.44 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  店舗等が見られる旧街道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.6m、側道区分:背面道、最寄駅:新所原駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
21,520 円/㎡
71,140 円/坪
-2.54 %
7   調査地価
  中規模住宅が多い集落内の区画整然とした住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.93 %
8   調査地価
  中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
土地面積:3,301㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:鷲津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新居町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。