浜北区  
土地価格 | 地価推移

「浜北区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『浜北区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 貴布祢字川田103番13外』における90,700 円/㎡(299,835 円/坪)、 最も低い地点は、『 中瀬字大平7776番5外』における28,000 円/㎡(92,562 円/坪)、 価格差は、62,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西美薗字五本松633番6』における+1.03 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中瀬字大平7136番139外』における-1.02 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美薗中央公園駅 (その他 遠州鉄道)』における75,800 円/㎡(250,579 円/坪)、 最も低い駅は、『 岩水寺駅 (その他 天竜浜名湖鉄道)』における39,400 円/㎡(130,248 円/坪)、 価格差は、36,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 美薗中央公園駅 (その他 遠州鉄道)』における+0.66 %、 上昇率が最も小さい駅は『 岩水寺駅 (その他 天竜浜名湖鉄道)』における-0.76 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
219 / 1,087
平均 62,821 円/㎡
坪単価 207,672 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
233 / 1,087
+0.20 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

浜北区 地価ランキング

7 位静岡市 清水区9.1 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位浜松市 西区8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
9 位浜松市 北区8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
10 位浜松市 東区7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
11 位浜松市 浜北区6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
12 位浜松市 南区6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
13 位賀茂郡 東伊豆町5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
14 位賀茂郡 河津町4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
15 位榛原郡 吉田町3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

浜北区 地価ランキング(全国順位)

215 位丹羽郡 大口町6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
216 位筑紫郡 那珂川町6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
217 位北九州市 八幡西区6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
218 位伊予郡 松前町6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
219 位浜松市 浜北区6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
220 位国頭郡 本部町6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
221 位西彼杵郡 時津町6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
222 位足柄下郡 真鶴町6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
223 位北九州市 小倉南区6.1 万円/㎡20.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

浜北区 価格上昇率ランキング

2 位浜松市 中区+1.67 %
3 位静岡市 駿河区+0.70 %
4 位駿東郡 長泉町+0.63 %
5 位浜松市 東区+0.58 %
6 位浜松市 浜北区+0.20 %
7 位駿東郡 清水町-0.16 %
8 位浜松市 西区-0.34 %
9 位周智郡 森町-0.84 %
10 位浜松市 北区-0.85 %

浜北区 価格上昇率ランキング(全国)

229 位大阪市 西淀川区+0.24 %
230 位北足立郡 伊奈町+0.23 %
231 位大阪市 生野区+0.23 %
232 位大阪市 平野区+0.22 %
233 位浜松市 浜北区+0.20 %
234 位西多摩郡 日の出町+0.18 %
235 位安達郡 大玉村+0.16 %
236 位西彼杵郡 長与町+0.16 %
237 位岡山市 南区+0.16 %

浜北区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 219
静岡県 11
207,672 円/坪全国 233
静岡県 6
+0.20 %
公示地価全国 204
静岡県 9
204,710 円/坪全国 223
静岡県 7
+0.27 %
地価調査全国 215
静岡県 11
212,750 円/坪全国 231
静岡県 6
+0.09 %
住宅地全国 210
静岡県 11
261,818 円/坪全国 213
静岡県 7
+0.13 %
商業地全国 196
静岡県 9
200,423 円/坪全国 226
静岡県 6
+0.21 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 189
静岡県 10
223,140 円/坪全国 184
静岡県 3
+0.30 %
公示地価全国 200
静岡県 9
209,090 円/坪全国 172
静岡県 4
+0.48 %
地価調査全国 180
静岡県 9
227,438 円/坪全国 289
静岡県 7
+0.00 %
住宅地全国 202
静岡県 10
277,190 円/坪全国 200
静岡県 6
+0.24 %
商業地全国 193
静岡県 10
209,090 円/坪全国 184
静岡県 4
+0.32 %

浜北区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


= {{49500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

82,800 円/㎡

273,719 円/坪


= {{82800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

61,722 円/㎡

204,040 円/坪


= {{61722 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

55,750 円/㎡

184,298 円/坪


= {{55750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

85,300 円/㎡

281,983 円/坪


= {{85300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

90,700 円/㎡

299,835 円/坪


= {{90700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

70,400 円/㎡

232,727 円/坪


= {{70400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

90,700 円/㎡

299,835 円/坪


= {{90700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

47,500 円/㎡

157,025 円/坪


= {{47500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

66,486 円/㎡

219,787 円/坪


= {{66485 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

55,750 円/㎡

184,298 円/坪


= {{55750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

85,300 円/㎡

281,983 円/坪


= {{85300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

51,500 円/㎡

170,248 円/坪


= {{51500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

82,800 円/㎡

273,719 円/坪


= {{82800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

57,725 円/㎡

190,826 円/坪


= {{57725 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美薗中央公園駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,800 円/㎡
273,719 円/坪
66,240 円/㎡
218,975 円/坪
+0.36 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
77,500 円/㎡
256,198 円/坪
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
+0.65 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,200 円/㎡
255,206 円/坪
61,760 円/㎡
204,165 円/坪
+0.65 %
4   地価公示
  中規模住宅等の多い利便性の良い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浜北駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
73,100 円/㎡
241,652 円/坪
58,480 円/㎡
193,322 円/坪
+0.69 %
5   調査地価
  一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美薗中央公園駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
55,040 円/㎡
181,950 円/坪
+1.03 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ新しく開発された住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
68,500 円/㎡
226,446 円/坪
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
+0.88 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
+0.75 %
8   地価公示
  一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西鹿島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
+0.17 %
9   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:浜北駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,500 円/㎡
170,247 円/坪
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
-0.96 %
10   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠州岩水寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.63 %
11   地価公示
  戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:遠州小林駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.21 %
12   調査地価
  一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:宮口駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
-0.66 %
13   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:浜北駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.92 %
14   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:岩水寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-0.76 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗併用住宅を中心とする商業地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:浜北駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
90,700 円/㎡
299,834 円/坪
72,560 円/㎡
239,867 円/坪
+0.44 %
2   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
85,300 円/㎡
281,983 円/坪
68,240 円/㎡
225,586 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  郊外型の低層店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:268㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:遠州小林駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
65,920 円/㎡
217,917 円/坪
+0.73 %
4   地価公示
  店舗のほか一般住宅等も見られる郊外の商業地域
土地面積:2,455㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:西鹿島駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
46,720 円/㎡
154,446 円/坪
-1.02 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
土地面積:52,863㎡、利用状況:工場、供給施設:下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:西鹿島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+0.72 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗併用住宅を中心とする商業地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:浜北駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
90,700 円/㎡
299,834 円/坪
72,560 円/㎡
239,867 円/坪
+0.44 %
2   地価公示
  郊外型の低層店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:268㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:遠州小林駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82,400 円/㎡
272,396 円/坪
65,920 円/㎡
217,917 円/坪
+0.73 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
77,500 円/㎡
256,198 円/坪
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
+0.65 %
4   地価公示
  中規模住宅等の多い利便性の良い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浜北駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
73,100 円/㎡
241,652 円/坪
58,480 円/㎡
193,322 円/坪
+0.69 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ新しく開発された住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
68,500 円/㎡
226,446 円/坪
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
+0.88 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
+0.75 %
7   地価公示
  一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西鹿島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
+0.17 %
8   地価公示
  店舗のほか一般住宅等も見られる郊外の商業地域
土地面積:2,455㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:西鹿島駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
46,720 円/㎡
154,446 円/坪
-1.02 %
9   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠州岩水寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.63 %
10   地価公示
  戸建住宅を中心に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:遠州小林駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.21 %
11   地価公示
  一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:浜北駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.92 %
12   地価公示
  大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域
土地面積:52,863㎡、利用状況:工場、供給施設:下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:西鹿島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
+0.72 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
85,300 円/㎡
281,983 円/坪
68,240 円/㎡
225,586 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美薗中央公園駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,800 円/㎡
273,719 円/坪
66,240 円/㎡
218,975 円/坪
+0.36 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠州小松駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,200 円/㎡
255,206 円/坪
61,760 円/㎡
204,165 円/坪
+0.65 %
4   調査地価
  一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美薗中央公園駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,800 円/㎡
227,438 円/坪
55,040 円/㎡
181,950 円/坪
+1.03 %
5   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:浜北駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,500 円/㎡
170,247 円/坪
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
-0.96 %
6   調査地価
  一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:宮口駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
36,400 円/㎡
120,330 円/坪
-0.66 %
7   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:岩水寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-0.76 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。