東区  
土地価格 | 地価推移

「東区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 和田町字中島793番2』における120,000 円/㎡(396,694 円/坪)、 最も低い地点は、『 常光町字一丁田194番6』における43,200 円/㎡(142,810 円/坪)、 価格差は、76,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 和田町字中島793番2』における+3.45 %、 上昇率が最も小さい地点は『 常光町字一丁田194番6』における-1.14 %でした。

最も地価の高い駅は、『 浜松駅 (JR東海道本線)』における103,239 円/㎡(341,286 円/坪)、 最も低い駅は、『 積志駅 (その他 遠州鉄道)』における61,500 円/㎡(203,306 円/坪)、 価格差は、41,739円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 天竜川駅 (JR東海道本線)』における+1.37 %、 上昇率が最も小さい駅は『 積志駅 (その他 遠州鉄道)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
193 / 1,087
平均 75,196 円/㎡
坪単価 248,581 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
190 / 1,087
+0.58 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東区 地価ランキング

6 位田方郡 函南町10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
7 位静岡市 清水区9.1 万円/㎡30.0 万円/坪
8 位浜松市 西区8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
9 位浜松市 北区8.2 万円/㎡27.0 万円/坪
10 位浜松市 東区7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
11 位浜松市 浜北区6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
12 位浜松市 南区6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
13 位賀茂郡 東伊豆町5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
14 位賀茂郡 河津町4.0 万円/㎡13.0 万円/坪

東区 地価ランキング(全国順位)

189 位足柄上郡 山北町7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
190 位東茨城郡 茨城町7.6 万円/㎡25.0 万円/坪
191 位中頭郡 嘉手納町7.6 万円/㎡25.0 万円/坪
192 位虻田郡 倶知安町7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
193 位浜松市 東区7.5 万円/㎡24.0 万円/坪
194 位中頭郡 西原町7.4 万円/㎡24.0 万円/坪
195 位岡山市 中区7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
196 位西多摩郡 日の出町7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
197 位加古郡 播磨町7.3 万円/㎡24.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東区 価格上昇率ランキング

1 位静岡市 葵区+1.88 %
2 位浜松市 中区+1.67 %
3 位静岡市 駿河区+0.70 %
4 位駿東郡 長泉町+0.63 %
5 位浜松市 東区+0.58 %
6 位浜松市 浜北区+0.20 %
7 位駿東郡 清水町-0.16 %
8 位浜松市 西区-0.34 %
9 位周智郡 森町-0.84 %

東区 価格上昇率ランキング(全国)

186 位堺市 西区+0.65 %
187 位横浜市 栄区+0.64 %
188 位駿東郡 長泉町+0.63 %
189 位上高井郡 小布施町+0.60 %
190 位浜松市 東区+0.58 %
191 位丹羽郡 扶桑町+0.58 %
192 位中新川郡 舟橋村+0.56 %
193 位横浜市 瀬谷区+0.55 %
194 位大阪市 鶴見区+0.55 %

東区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 193
静岡県 10
248,581 円/坪全国 190
静岡県 5
+0.58 %
公示地価全国 178
静岡県 7
245,454 円/坪全国 208
静岡県 5
+0.41 %
地価調査全国 192
静岡県 10
253,398 円/坪全国 171
静岡県 3
+0.83 %
住宅地全国 195
静岡県 8
289,917 円/坪全国 157
静岡県 4
+1.15 %
商業地全国 164
静岡県 8
245,199 円/坪全国 208
静岡県 4
+0.39 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 171
静岡県 8
248,925 円/坪全国 190
静岡県 4
+0.27 %
公示地価全国 172
静岡県 7
248,925 円/坪全国 190
静岡県 5
+0.27 %
地価調査全国 166
静岡県 8
260,495 円/坪全国 173
静岡県 2
+0.38 %
住宅地全国 200
静岡県 9
280,991 円/坪全国 251
静岡県 8
+0.00 %
商業地全国 156
静岡県 7
254,545 円/坪全国 178
静岡県 3
+0.39 %

東区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

70,467 円/㎡

232,948 円/坪


= {{70466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

74,645 円/㎡

246,760 円/坪


= {{74645 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

75,300 円/㎡

248,926 円/坪


= {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

90,500 円/㎡

299,174 円/坪


= {{90500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

99,167 円/㎡

327,824 円/坪


= {{99166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,225 円/㎡

195,785 円/坪


= {{59225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

75,300 円/㎡

248,926 円/坪


= {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

79,400 円/㎡

262,479 円/坪


= {{79400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

73,724 円/㎡

243,714 円/坪


= {{73723 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

74,167 円/㎡

245,179 円/坪


= {{74166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

77,400 円/㎡

255,868 円/坪


= {{77400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:24}} 件/24 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅と事業所等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97,800 円/㎡
323,305 円/坪
78,240 円/㎡
258,644 円/坪
+0.72 %
2   地価公示
  住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,800 円/㎡
313,388 円/坪
75,840 円/㎡
250,710 円/坪
+0.32 %
3   調査地価
  住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,700 円/㎡
313,057 円/坪
75,760 円/㎡
250,446 円/坪
+0.42 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
+0.23 %
5   調査地価
  一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
85,900 円/㎡
283,966 円/坪
68,720 円/㎡
227,173 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+0.59 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,200 円/㎡
278,347 円/坪
67,360 円/㎡
222,677 円/坪
+0.72 %
8   調査地価
  一般住宅、アパートのほかに農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
81,500 円/㎡
269,421 円/坪
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
+0.62 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,500 円/㎡
269,421 円/坪
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
+1.49 %
10   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:天竜川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,400 円/㎡
262,479 円/坪
63,520 円/㎡
209,983 円/坪
+0.51 %
11   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;84100%、容積率:87900%
78,800 円/㎡
260,495 円/坪
63,040 円/㎡
208,396 円/坪
+0.38 %
12   地価公示
  一般住宅の中にマンション等も混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:自動車学校前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
+0.79 %
13   地価公示
  農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,100 円/㎡
238,347 円/坪
57,680 円/㎡
190,677 円/坪
+0.84 %
15   地価公示
  一般住宅にアパートが見られる郊外の住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.71 %
16   調査地価
  住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:さぎの宮駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;78000%、容積率:81500%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:浜松駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,700 円/㎡
220,495 円/坪
53,360 円/㎡
176,396 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
52,720 円/㎡
174,280 円/坪
+0.30 %
19   調査地価
  一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:浜松駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;72000%、容積率:75500%
64,200 円/㎡
212,231 円/坪
51,360 円/㎡
169,785 円/坪
+0.00 %
20   調査地価
  一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:積志駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,500 円/㎡
203,305 円/坪
49,200 円/㎡
162,644 円/坪
+0.00 %
21   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
46,960 円/㎡
155,239 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
+0.35 %
23   地価公示
  一般住宅、事業所が見られる住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
+0.00 %
24   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:浜松駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;58000%、容積率:61500%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
34,560 円/㎡
114,247 円/坪
-1.14 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:2,191㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+3.45 %
2   調査地価
  中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
92,500 円/㎡
305,785 円/坪
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
+1.20 %
3   調査地価
  低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域
土地面積:342㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:天竜川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,500 円/㎡
299,173 円/坪
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
+2.14 %
4   地価公示
  中低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,094㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域
土地面積:397㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,836㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模工場、住宅等が混在する工業地域
土地面積:474㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,900 円/㎡
191,404 円/坪
46,320 円/㎡
153,123 円/坪
+0.17 %
3   調査地価
  中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域
土地面積:2,042㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
+0.93 %
4   地価公示
  倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,836㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,200 円/㎡
162,644 円/坪
39,360 円/㎡
130,115 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅と事業所等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97,800 円/㎡
323,305 円/坪
78,240 円/㎡
258,644 円/坪
+0.72 %
2   地価公示
  住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,800 円/㎡
313,388 円/坪
75,840 円/㎡
250,710 円/坪
+0.32 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
+0.23 %
4   地価公示
  中低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,094㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,000 円/㎡
280,991 円/坪
68,000 円/㎡
224,793 円/坪
+0.59 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,200 円/㎡
278,347 円/坪
67,360 円/㎡
222,677 円/坪
+0.72 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,500 円/㎡
269,421 円/坪
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
+1.49 %
8   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:天竜川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79,400 円/㎡
262,479 円/坪
63,520 円/㎡
209,983 円/坪
+0.51 %
9   地価公示
  一般住宅の中にマンション等も混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:自動車学校前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
+0.79 %
10   地価公示
  倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,836㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域
土地面積:397㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,100 円/㎡
238,347 円/坪
57,680 円/㎡
190,677 円/坪
+0.84 %
14   地価公示
  一般住宅にアパートが見られる郊外の住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.71 %
15   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:浜松駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,700 円/㎡
220,495 円/坪
53,360 円/㎡
176,396 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
52,720 円/㎡
174,280 円/坪
+0.30 %
17   地価公示
  小規模工場、住宅等が混在する工業地域
土地面積:474㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,900 円/㎡
191,404 円/坪
46,320 円/㎡
153,123 円/坪
+0.17 %
18   地価公示
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
+0.35 %
19   地価公示
  倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:1,836㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,200 円/㎡
162,644 円/坪
39,360 円/㎡
130,115 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  一般住宅、事業所が見られる住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,100 円/㎡
152,396 円/坪
36,880 円/㎡
121,917 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:2,191㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+3.45 %
2   調査地価
  住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,700 円/㎡
313,057 円/坪
75,760 円/㎡
250,446 円/坪
+0.42 %
3   調査地価
  中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
92,500 円/㎡
305,785 円/坪
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
+1.20 %
4   調査地価
  低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域
土地面積:342㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:天竜川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,500 円/㎡
299,173 円/坪
72,400 円/㎡
239,338 円/坪
+2.14 %
5   調査地価
  一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
85,900 円/㎡
283,966 円/坪
68,720 円/㎡
227,173 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅、アパートのほかに農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
81,500 円/㎡
269,421 円/坪
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
+0.62 %
7   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;84100%、容積率:87900%
78,800 円/㎡
260,495 円/坪
63,040 円/㎡
208,396 円/坪
+0.38 %
8   調査地価
  住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:さぎの宮駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;78000%、容積率:81500%
70,500 円/㎡
233,057 円/坪
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:浜松駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;72000%、容積率:75500%
64,200 円/㎡
212,231 円/坪
51,360 円/㎡
169,785 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:積志駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
61,500 円/㎡
203,305 円/坪
49,200 円/㎡
162,644 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
46,960 円/㎡
155,239 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域
土地面積:2,042㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:浜松駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,500 円/㎡
180,165 円/坪
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
+0.93 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:浜松駅、駅距離:9,700m(徒歩121.2分)、建ぺい率;58000%、容積率:61500%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
34,560 円/㎡
114,247 円/坪
-1.14 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。