東区の地価・路線価(相続税評価額)

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示住宅と事業所等が混在する区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区将監町字二丁目24番17 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	97,800 円/㎡ 323,305 円/坪	78,240 円/㎡ 258,644 円/坪	+0.72 %


2 地価公示住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区上西町字川田26番8 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	94,800 円/㎡ 313,388 円/坪	75,840 円/㎡ 250,710 円/坪	+0.32 %


3 調査地価住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域静岡県浜松市東区上西町字川田26番8 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	94,700 円/㎡ 313,057 円/坪	75,760 円/㎡ 250,446 円/坪	+0.42 %


4 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区大蒲町90番2 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	88,000 円/㎡ 290,909 円/坪	70,400 円/㎡ 232,727 円/坪	+0.23 %


5 調査地価一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域静岡県浜松市東区半田山5−12−9 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：9,200m（徒歩115.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	85,900 円/㎡ 283,966 円/坪	68,720 円/㎡ 227,173 円/坪	+0.00 %


6 地価公示一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字下堀前95番（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：5,700m（徒歩71.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	85,000 円/㎡ 280,991 円/坪	68,000 円/㎡ 224,793 円/坪	+0.59 %


7 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区有玉台3−6−5 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：7,800m（徒歩97.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	84,200 円/㎡ 278,347 円/坪	67,360 円/㎡ 222,677 円/坪	+0.72 %


8 調査地価一般住宅、アパートのほかに農地等が見られる郊外の住宅地域静岡県浜松市東区原島町字林128番3 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,900m（徒歩61.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	81,500 円/㎡ 269,421 円/坪	65,200 円/㎡ 215,537 円/坪	+0.62 %


9 地価公示小規模一般住宅が多く見られる住宅地域静岡県浜松市東区中田町字天白24番2 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	81,500 円/㎡ 269,421 円/坪	65,200 円/㎡ 215,537 円/坪	+1.49 %


10 地価公示一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区天龍川町字袴揃884番（住宅地 \| ）天竜川駅 (JR東海道本線) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：天竜川駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	79,400 円/㎡ 262,479 円/坪	63,520 円/㎡ 209,983 円/坪	+0.51 %


11 調査地価一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区薬師町字村中107番2外（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：5,100m（徒歩63.8分）、建ぺい率；84100％、容積率：87900％	78,800 円/㎡ 260,495 円/坪	63,040 円/㎡ 208,396 円/坪	+0.38 %


12 地価公示一般住宅の中にマンション等も混在する住宅地域静岡県浜松市東区小池町字江原1603番1外（住宅地 \| ）自動車学校前駅 (遠州鉄道) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：自動車学校前駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	77,000 円/㎡ 254,545 円/坪	61,600 円/㎡ 203,636 円/坪	+0.79 %


13 地価公示農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区下石田町字村前1818番1 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：509㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	75,300 円/㎡ 248,925 円/坪	60,240 円/㎡ 199,140 円/坪	+0.00 %


14 地価公示一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域静岡県浜松市東区市野町字場惣免1422番5 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,900m（徒歩86.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	72,100 円/㎡ 238,347 円/坪	57,680 円/㎡ 190,677 円/坪	+0.84 %


15 地価公示一般住宅にアパートが見られる郊外の住宅地域静岡県浜松市東区北島町字石畑396番1 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,500m（徒歩81.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	71,000 円/㎡ 234,710 円/坪	56,800 円/㎡ 187,768 円/坪	+0.71 %


16 調査地価住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域静岡県浜松市東区大瀬町字鷺宮27番97 （住宅地 \| ）さぎの宮駅 (遠州鉄道) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：さぎの宮駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；78000％、容積率：81500％	70,500 円/㎡ 233,057 円/坪	56,400 円/㎡ 186,446 円/坪	+0.00 %


17 地価公示一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域静岡県浜松市東区市野町字別所1953番3 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：浜松駅、駅距離：7,100m（徒歩88.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	66,700 円/㎡ 220,495 円/坪	53,360 円/㎡ 176,396 円/坪	+0.00 %


18 地価公示一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区下石田町字中芝間1025番2 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：7,400m（徒歩92.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	65,900 円/㎡ 217,851 円/坪	52,720 円/㎡ 174,280 円/坪	+0.30 %


19 調査地価一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域静岡県浜松市東区笠井町字西浦523番6 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：浜松駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；72000％、容積率：75500％	64,200 円/㎡ 212,231 円/坪	51,360 円/㎡ 169,785 円/坪	+0.00 %


20 調査地価一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域静岡県浜松市東区西ケ崎町字ヲキ1615番1 （住宅地 \| ）積志駅 (遠州鉄道) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：積志駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	61,500 円/㎡ 203,305 円/坪	49,200 円/㎡ 162,644 円/坪	+0.00 %


21 調査地価中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域静岡県浜松市東区中野町字往還道北398番1外（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,400m（徒歩80.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	58,700 円/㎡ 194,049 円/坪	46,960 円/㎡ 155,239 円/坪	+0.00 %


22 地価公示一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域静岡県浜松市東区中郡町字万斛東1815番1 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：9,700m（徒歩121.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	57,500 円/㎡ 190,082 円/坪	46,000 円/㎡ 152,066 円/坪	+0.35 %


23 地価公示一般住宅、事業所が見られる住宅地域静岡県浜松市東区白鳥町字壱町田986番（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：8,500m（徒歩106.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	46,100 円/㎡ 152,396 円/坪	36,880 円/㎡ 121,917 円/坪	+0.00 %


24 調査地価一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域静岡県浜松市東区常光町字一丁田194番6 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：浜松駅、駅距離：9,700m（徒歩121.2分）、建ぺい率；58000％、容積率：61500％	43,200 円/㎡ 142,809 円/坪	34,560 円/㎡ 114,247 円/坪	-1.14 %

商業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:5}} 件／5 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 調査地価中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域静岡県浜松市東区和田町字中島793番2 （商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：2,191㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：21.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	120,000 円/㎡ 396,694 円/坪	96,000 円/㎡ 317,355 円/坪	+3.45 %


2 調査地価中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域静岡県浜松市東区丸塚町543番16 （商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：227㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	92,500 円/㎡ 305,785 円/坪	74,000 円/㎡ 244,628 円/坪	+1.20 %


3 調査地価低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田1364番1 （商業地 \| ）天竜川駅 (JR東海道本線) 土地面積：342㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：天竜川駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	90,500 円/㎡ 299,173 円/坪	72,400 円/㎡ 239,338 円/坪	+2.14 %


4 地価公示中低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域静岡県浜松市東区有玉北町字町田1746番1外（商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：1,094㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：21.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,600m（徒歩82.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	85,000 円/㎡ 280,991 円/坪	68,000 円/㎡ 224,793 円/坪	+0.00 %


5 地価公示低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域静岡県浜松市東区下石田町字村前1818番1 （商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：397㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：450m（徒歩5.6分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	75,300 円/㎡ 248,925 円/坪	60,240 円/㎡ 199,140 円/坪	+0.00 %

工業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:4}} 件／4 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域静岡県浜松市東区下石田町字村前1818番1外（工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：1,836㎡、利用状況：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：8,100m（徒歩101.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	75,300 円/㎡ 248,925 円/坪	60,240 円/㎡ 199,140 円/坪	+0.00 %


2 地価公示小規模工場、住宅等が混在する工業地域静岡県浜松市東区和田町字木舟前335番1 （工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：474㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	57,900 円/㎡ 191,404 円/坪	46,320 円/㎡ 153,123 円/坪	+0.17 %


3 調査地価中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域静岡県浜松市東区上新屋町字高川148番外（工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：2,042㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,600m（徒歩57.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	54,500 円/㎡ 180,165 円/坪	43,600 円/㎡ 144,132 円/坪	+0.93 %


4 地価公示倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域静岡県浜松市東区流通元町16−2 （工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：1,836㎡、利用状況：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：8,100m（徒歩101.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	49,200 円/㎡ 162,644 円/坪	39,360 円/㎡ 130,115 円/坪	+0.00 %

地価公示一覧

（{{info.page|pageRange:20}} 件／20 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示住宅と事業所等が混在する区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区将監町字二丁目24番17 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	97,800 円/㎡ 323,305 円/坪	78,240 円/㎡ 258,644 円/坪	+0.72 %


2 地価公示住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区上西町字川田26番8 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	94,800 円/㎡ 313,388 円/坪	75,840 円/㎡ 250,710 円/坪	+0.32 %


3 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区大蒲町90番2 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	88,000 円/㎡ 290,909 円/坪	70,400 円/㎡ 232,727 円/坪	+0.23 %


4 地価公示中低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域静岡県浜松市東区有玉北町字町田1746番1外（商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：1,094㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：21.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,600m（徒歩82.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	85,000 円/㎡ 280,991 円/坪	68,000 円/㎡ 224,793 円/坪	+0.00 %


5 地価公示一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字下堀前95番（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：5,700m（徒歩71.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	85,000 円/㎡ 280,991 円/坪	68,000 円/㎡ 224,793 円/坪	+0.59 %


6 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域静岡県浜松市東区有玉台3−6−5 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：7,800m（徒歩97.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	84,200 円/㎡ 278,347 円/坪	67,360 円/㎡ 222,677 円/坪	+0.72 %


7 地価公示小規模一般住宅が多く見られる住宅地域静岡県浜松市東区中田町字天白24番2 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	81,500 円/㎡ 269,421 円/坪	65,200 円/㎡ 215,537 円/坪	+1.49 %


8 地価公示一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区天龍川町字袴揃884番（住宅地 \| ）天竜川駅 (JR東海道本線) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：天竜川駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	79,400 円/㎡ 262,479 円/坪	63,520 円/㎡ 209,983 円/坪	+0.51 %


9 地価公示一般住宅の中にマンション等も混在する住宅地域静岡県浜松市東区小池町字江原1603番1外（住宅地 \| ）自動車学校前駅 (遠州鉄道) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：自動車学校前駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	77,000 円/㎡ 254,545 円/坪	61,600 円/㎡ 203,636 円/坪	+0.79 %


10 地価公示倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域静岡県浜松市東区下石田町字村前1818番1外（工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：1,836㎡、利用状況：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：8,100m（徒歩101.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	75,300 円/㎡ 248,925 円/坪	60,240 円/㎡ 199,140 円/坪	+0.00 %


11 地価公示低層店舗、一般住宅が混在する路線商業地域静岡県浜松市東区下石田町字村前1818番1 （商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：397㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：450m（徒歩5.6分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	75,300 円/㎡ 248,925 円/坪	60,240 円/㎡ 199,140 円/坪	+0.00 %


12 地価公示農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区下石田町字村前1818番1 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：509㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	75,300 円/㎡ 248,925 円/坪	60,240 円/㎡ 199,140 円/坪	+0.00 %


13 地価公示一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域静岡県浜松市東区市野町字場惣免1422番5 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,900m（徒歩86.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	72,100 円/㎡ 238,347 円/坪	57,680 円/㎡ 190,677 円/坪	+0.84 %


14 地価公示一般住宅にアパートが見られる郊外の住宅地域静岡県浜松市東区北島町字石畑396番1 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,500m（徒歩81.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	71,000 円/㎡ 234,710 円/坪	56,800 円/㎡ 187,768 円/坪	+0.71 %


15 地価公示一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域静岡県浜松市東区市野町字別所1953番3 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：浜松駅、駅距離：7,100m（徒歩88.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	66,700 円/㎡ 220,495 円/坪	53,360 円/㎡ 176,396 円/坪	+0.00 %


16 地価公示一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区下石田町字中芝間1025番2 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：7,400m（徒歩92.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	65,900 円/㎡ 217,851 円/坪	52,720 円/㎡ 174,280 円/坪	+0.30 %


17 地価公示小規模工場、住宅等が混在する工業地域静岡県浜松市東区和田町字木舟前335番1 （工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：474㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	57,900 円/㎡ 191,404 円/坪	46,320 円/㎡ 153,123 円/坪	+0.17 %


18 地価公示一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域静岡県浜松市東区中郡町字万斛東1815番1 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：9,700m（徒歩121.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	57,500 円/㎡ 190,082 円/坪	46,000 円/㎡ 152,066 円/坪	+0.35 %


19 地価公示倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域静岡県浜松市東区流通元町16−2 （工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：1,836㎡、利用状況：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：8,100m（徒歩101.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	49,200 円/㎡ 162,644 円/坪	39,360 円/㎡ 130,115 円/坪	+0.00 %


20 地価公示一般住宅、事業所が見られる住宅地域静岡県浜松市東区白鳥町字壱町田986番（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：8,500m（徒歩106.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	46,100 円/㎡ 152,396 円/坪	36,880 円/㎡ 121,917 円/坪	+0.00 %

調査地価一覧

（{{info.page|pageRange:13}} 件／13 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 調査地価中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域静岡県浜松市東区和田町字中島793番2 （商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：2,191㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：21.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	120,000 円/㎡ 396,694 円/坪	96,000 円/㎡ 317,355 円/坪	+3.45 %


2 調査地価住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域静岡県浜松市東区上西町字川田26番8 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,300m（徒歩41.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	94,700 円/㎡ 313,057 円/坪	75,760 円/㎡ 250,446 円/坪	+0.42 %


3 調査地価中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域静岡県浜松市東区丸塚町543番16 （商業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：227㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	92,500 円/㎡ 305,785 円/坪	74,000 円/㎡ 244,628 円/坪	+1.20 %


4 調査地価低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田1364番1 （商業地 \| ）天竜川駅 (JR東海道本線) 土地面積：342㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：天竜川駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	90,500 円/㎡ 299,173 円/坪	72,400 円/㎡ 239,338 円/坪	+2.14 %


5 調査地価一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域静岡県浜松市東区半田山5−12−9 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：9,200m（徒歩115.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	85,900 円/㎡ 283,966 円/坪	68,720 円/㎡ 227,173 円/坪	+0.00 %


6 調査地価一般住宅、アパートのほかに農地等が見られる郊外の住宅地域静岡県浜松市東区原島町字林128番3 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,900m（徒歩61.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	81,500 円/㎡ 269,421 円/坪	65,200 円/㎡ 215,537 円/坪	+0.62 %


7 調査地価一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域静岡県浜松市東区薬師町字村中107番2外（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：5,100m（徒歩63.8分）、建ぺい率；84100％、容積率：87900％	78,800 円/㎡ 260,495 円/坪	63,040 円/㎡ 208,396 円/坪	+0.38 %


8 調査地価住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域静岡県浜松市東区大瀬町字鷺宮27番97 （住宅地 \| ）さぎの宮駅 (遠州鉄道) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：さぎの宮駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；78000％、容積率：81500％	70,500 円/㎡ 233,057 円/坪	56,400 円/㎡ 186,446 円/坪	+0.00 %


9 調査地価一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域静岡県浜松市東区笠井町字西浦523番6 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：浜松駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；72000％、容積率：75500％	64,200 円/㎡ 212,231 円/坪	51,360 円/㎡ 169,785 円/坪	+0.00 %


10 調査地価一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域静岡県浜松市東区西ケ崎町字ヲキ1615番1 （住宅地 \| ）積志駅 (遠州鉄道) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：積志駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	61,500 円/㎡ 203,305 円/坪	49,200 円/㎡ 162,644 円/坪	+0.00 %


11 調査地価中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域静岡県浜松市東区中野町字往還道北398番1外（住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：6,400m（徒歩80.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	58,700 円/㎡ 194,049 円/坪	46,960 円/㎡ 155,239 円/坪	+0.00 %


12 調査地価中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域静岡県浜松市東区上新屋町字高川148番外（工業地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：2,042㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：浜松駅、駅距離：4,600m（徒歩57.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	54,500 円/㎡ 180,165 円/坪	43,600 円/㎡ 144,132 円/坪	+0.93 %


13 調査地価一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域静岡県浜松市東区常光町字一丁田194番6 （住宅地 \| ）浜松駅 (JR東海道本線), 浜松駅 (東海道新幹線) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：浜松駅、駅距離：9,700m（徒歩121.2分）、建ぺい率；58000％、容積率：61500％	43,200 円/㎡ 142,809 円/坪	34,560 円/㎡ 114,247 円/坪	-1.14 %

地価・路線価計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東区』における公示地価、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価計算ツール」を提供しています。

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土地種別

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公示地価算定結果

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路線価（相続税評価額）

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の８０%および７０%と想定して算定したものです。

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 和田町字中島793番2』における120,000 円/㎡（396,694 円/坪）、最も低い地点は、『 常光町字一丁田194番6』における43,200 円/㎡（142,810 円/坪）、価格差は、76,800円/㎡でした。上昇率が最も大きい地点は『 和田町字中島793番2』における+3.45 ％、上昇率が最も小さい地点は『 常光町字一丁田194番6』における-1.14 ％でした。

最も地価の高い駅は、『 浜松駅 (JR東海道本線)』における103,239 円/㎡（341,286 円/坪）、最も低い駅は、『 積志駅 (その他遠州鉄道)』における61,500 円/㎡（203,306 円/坪）、価格差は、41,739円/㎡でした。上昇率が最も大きい駅は『 天竜川駅 (JR東海道本線)』における+1.37 ％、上昇率が最も小さい駅は『 積志駅 (その他遠州鉄道)』における+0.00 ％でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価計算

平均単価
193 位 / 1,087

平均 75,196 円／㎡
坪単価　248,581　円／坪

2019 年

公示地価

土地面積から地価（公示地価）を計算します

= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
（相続税評価額）

土地面積から地価（公示地価）を計算します

= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します

= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
190 位 / 1,087

+0.58 %

2018 2019

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東区地価ランキング

6 位	田方郡函南町	10.8 万円/㎡	35.0 万円/坪
7 位	静岡市清水区	9.1 万円/㎡	30.0 万円/坪
8 位	浜松市西区	8.3 万円/㎡	27.0 万円/坪
9 位	浜松市北区	8.2 万円/㎡	27.0 万円/坪
10 位	浜松市東区	7.5 万円/㎡	24.0 万円/坪
11 位	浜松市浜北区	6.3 万円/㎡	20.0 万円/坪
12 位	浜松市南区	6.0 万円/㎡	19.0 万円/坪
13 位	賀茂郡東伊豆町	5.4 万円/㎡	17.0 万円/坪
14 位	賀茂郡河津町	4.0 万円/㎡	13.0 万円/坪

東区地価ランキング（全国順位）

189 位	足柄上郡山北町	7.7 万円/㎡	25.0 万円/坪
190 位	東茨城郡茨城町	7.6 万円/㎡	25.0 万円/坪
191 位	中頭郡嘉手納町	7.6 万円/㎡	25.0 万円/坪
192 位	虻田郡倶知安町	7.5 万円/㎡	24.0 万円/坪
193 位	浜松市東区	7.5 万円/㎡	24.0 万円/坪
194 位	中頭郡西原町	7.4 万円/㎡	24.0 万円/坪
195 位	岡山市中区	7.3 万円/㎡	24.0 万円/坪
196 位	西多摩郡日の出町	7.3 万円/㎡	24.0 万円/坪
197 位	加古郡播磨町	7.3 万円/㎡	24.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東区価格上昇率ランキング

1 位	静岡市葵区	+1.88 %
2 位	浜松市中区	+1.67 %
3 位	静岡市駿河区	+0.70 %
4 位	駿東郡長泉町	+0.63 %
5 位	浜松市東区	+0.58 %
6 位	浜松市浜北区	+0.20 %
7 位	駿東郡清水町	-0.16 %
8 位	浜松市西区	-0.34 %
9 位	周智郡森町	-0.84 %

東区価格上昇率ランキング（全国）

186 位	堺市西区	+0.65 %
187 位	横浜市栄区	+0.64 %
188 位	駿東郡長泉町	+0.63 %
189 位	上高井郡小布施町	+0.60 %
190 位	浜松市東区	+0.58 %
191 位	丹羽郡扶桑町	+0.58 %
192 位	中新川郡舟橋村	+0.56 %
193 位	横浜市瀬谷区	+0.55 %
194 位	大阪市鶴見区	+0.55 %

東区
平均地価

地価（{{obj.mode}}）

地価（平均値）

平均値	地価		前年比
地価	全国 193 位静岡県 10 位	248,581 円/坪	全国 190 位静岡県 5 位	+0.58 %
公示地価	全国 178 位静岡県 7 位	245,454 円/坪	全国 208 位静岡県 5 位	+0.41 %
地価調査	全国 192 位静岡県 10 位	253,398 円/坪	全国 171 位静岡県 3 位	+0.83 %
住宅地	全国 195 位静岡県 8 位	289,917 円/坪	全国 157 位静岡県 4 位	+1.15 %
商業地	全国 164 位静岡県 8 位	245,199 円/坪	全国 208 位静岡県 4 位	+0.39 %

地価（中央値）

中央値	地価		前年比
地価	全国 171 位静岡県 8 位	248,925 円/坪	全国 190 位静岡県 4 位	+0.27 %
公示地価	全国 172 位静岡県 7 位	248,925 円/坪	全国 190 位静岡県 5 位	+0.27 %
地価調査	全国 166 位静岡県 8 位	260,495 円/坪	全国 173 位静岡県 2 位	+0.38 %
住宅地	全国 200 位静岡県 9 位	280,991 円/坪	全国 251 位静岡県 8 位	+0.00 %
商業地	全国 156 位静岡県 7 位	254,545 円/坪	全国 178 位静岡県 3 位	+0.39 %

東区
平均地価（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

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平均地価（{{kindDict[obj.kind]}}｜駅距離別）

平均地価（住宅地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	77,000 円/㎡ 254,545 円/坪	= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	70,467 円/㎡ 232,948 円/坪	= {{70466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	74,645 円/㎡ 246,760 円/坪	= {{74645 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（商業地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	75,300 円/㎡ 248,926 円/坪	= {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	90,500 円/㎡ 299,174 円/坪	= {{90500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	99,167 円/㎡ 327,824 円/坪	= {{99166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（工業地｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	59,225 円/㎡ 195,785 円/坪	= {{59225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（地価公示｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	77,000 円/㎡ 254,545 円/坪	= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	75,300 円/㎡ 248,926 円/坪	= {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	79,400 円/㎡ 262,479 円/坪	= {{79400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	73,724 円/㎡ 243,714 円/坪	= {{73723 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

平均地価（調査地価｜駅距離別）

駅距離（分）	平均地価	公示地価の計算
徒歩１分以内	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１分〜３分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３分〜５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩５分〜１０分	74,167 円/㎡ 245,179 円/坪	= {{74166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１０分〜１５分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩１５分〜２０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩２０分〜３０分	0 円/㎡ 0 円/坪	= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円
徒歩３０分以上	77,400 円/㎡ 255,868 円/坪	= {{77400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000\|number:0}} 万円

地価マップ

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『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。

時価（実勢価格）: 過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価（公示価格）: 国土交通省が毎年１月１日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価（相続税評価額）: 路線(道路）に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の８０％程度が目安。
固定資産税評価額: 固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の７０％程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

	地価公示	都道府県地価調査
実施主体	国土交通省土地鑑定委員会	各都道府県知事
調査方法	不動産鑑定士2名による鑑定評価	不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格	1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）	7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格）
価格の内容	標準地（更地）1㎡当たりの価格	標準地（更地）1㎡当たりの価格
公表内容	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等	所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期	3月	9月
調査地点	全国約2.6万地点	全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。

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