御殿場市 公示地価

御殿場市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 22.5万円/坪(6.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0万円/坪、0万円/㎡)しました。 公示地価は御殿場市内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
22.5 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
41.0 万円/坪
( 12.4 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
9.5 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、御殿場市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東田中』における48.3 万円/坪(14.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『萩原字東原』における35.4 万円/坪(10.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東田中』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新橋字上ノ田』における-1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『御殿場駅』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『御殿場駅』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『御殿場駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『御殿場駅』における-0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中山字下原
(御殿場市)
19.3万円/坪 -0.2 % 1
山之尻字横道
(御殿場市)
15.0万円/坪 -0.2 % 1
川島田字南原
(御殿場市)
22.6万円/坪 +0.1 % 1
新橋字向田
(御殿場市)
31.5万円/坪 +0.0 % 2
新橋字堀向
(御殿場市)
24.1万円/坪 +0.3 % 1
東田中
(御殿場市)
30.1万円/坪 +0.0 % 1
東田中字西海道
(御殿場市)
22.7万円/坪 +0.0 % 1
神場字水上
(御殿場市)
14.0万円/坪 -0.2 % 1
竃字吉田
(御殿場市)
17.0万円/坪 -0.2 % 1
茱萸沢字林頭
(御殿場市)
17.6万円/坪 -0.2 % 1
萩原字大原
(御殿場市)
25.2万円/坪 +0.1 % 1
西田中字向畑
(御殿場市)
22.2万円/坪 +0.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新橋字上ノ田
(御殿場市)
39.3万円/坪 -1.7 % 1
東田中
(御殿場市)
48.3万円/坪 +0.7 % 1
萩原字東原
(御殿場市)
35.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南御殿場駅
(JR御殿場線)
15.5万円/坪 -0.2 % 2
富士岡駅
(JR御殿場線)
19.3万円/坪 -0.2 % 1
御殿場駅
(JR御殿場線)
24.2万円/坪 +0.0 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
御殿場駅
(JR御殿場線)
41.0万円/坪 -0.3 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『御殿場市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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御殿場市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 22.5万円/坪 +0.0 % 13
2019 22.8万円/坪 -0.0 % 24
2018 22.8万円/坪 -0.1 % 24
2017 22.8万円/坪 -0.2 % 24
2016 22.9万円/坪 -0.2 % 24
2015 22.9万円/坪 -0.0 % 24
2014 20.7万円/坪 -0.2 % 19
2013 20.5万円/坪 -0.3 % 18
2012 20.6万円/坪 -0.5 % 18
2011 20.7万円/坪 -1.1 % 18
2010 20.9万円/坪 -1.6 % 18
2009 20.8万円/坪 -1.3 % 17
2008 21.1万円/坪 -0.5 % 17
2007 21.2万円/坪 -1.7 % 17
2006 21.5万円/坪 -3.1 % 17
2005 22.2万円/坪 -8.0 % 17
2004 24.0万円/坪 -9.9 % 17
2003 26.4万円/坪 -10.1 % 17
2002 29.5万円/坪 -6.4 % 16
2001 31.3万円/坪 -4.7 % 15
2000 32.8万円/坪 -3.4 % 15
1999 33.9万円/坪 -3.1 % 15
1998 35.0万円/坪 -0.1 % 15
1997 35.0万円/坪 -0.1 % 15
1996 35.0万円/坪 -0.7 % 15
1995 35.9万円/坪 -1.0 % 14
1994 36.0万円/坪 -1.6 % 12
1993 36.6万円/坪 -5.2 % 12
1992 38.5万円/坪 -0.1 % 12
1991 38.6万円/坪 +7.2 % 12
1990 36.3万円/坪 +22.3 % 11
1989 28.2万円/坪 +20.4 % 11
1988 22.6万円/坪 +7.3 % 10
1987 20.9万円/坪 +2.4 % 10
1986 20.4万円/坪 +1.9 % 10
1985 19.9万円/坪 +2.3 % 9
1984 19.7万円/坪 +2.5 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.0万円/坪 -0.3 % 3
2019 38.7万円/坪 -0.5 % 4
2018 38.8万円/坪 -0.7 % 4
2017 39.1万円/坪 -1.0 % 4
2016 39.5万円/坪 -1.0 % 4
2015 39.9万円/坪 -1.0 % 4
2014 40.3万円/坪 -1.0 % 4
2013 38.0万円/坪 -1.2 % 3
2012 38.5万円/坪 -1.7 % 3
2011 39.1万円/坪 -2.3 % 3
2010 40.0万円/坪 -2.8 % 3
2009 37.5万円/坪 -1.8 % 2
2008 38.2万円/坪 -0.9 % 2
2007 38.5万円/坪 -1.3 % 2
2006 39.0万円/坪 -3.0 % 2
2005 40.2万円/坪 -4.5 % 2
2004 41.0万円/坪 -11.3 % 1
2003 45.6万円/坪 -10.1 % 1
2002 50.2万円/坪 -10.5 % 1
2001 55.5万円/坪 -8.9 % 1
2000 60.5万円/坪 -12.0 % 1
1999 67.8万円/坪 -9.8 % 1
1998 74.4万円/坪 -8.4 % 1
1997 80.7万円/坪 -6.6 % 1
1996 86.0万円/坪 -7.7 % 1
1995 92.6万円/坪 -8.9 % 1
1994 101万円/坪 -7.5 % 1
1993 108万円/坪 -2.7 % 1
1992 111万円/坪 -8.3 % 1
1991 121万円/坪 +1.9 % 1
1990 118万円/坪 +22.9 % 1
1989 91.2万円/坪 +23.9 % 1
1988 69.4万円/坪 +11.4 % 1
1987 61.5万円/坪 +2.7 % 1
1986 59.8万円/坪 +2.2 % 1
1985 58.5万円/坪 +2.3 % 1
1984 57.2万円/坪 +1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 9.5万円/坪 +2.4 % 1
2018 9.3万円/坪 +2.1 % 1
2017 9.1万円/坪 +1.8 % 1
2016 8.9万円/坪 +1.9 % 1
2015 8.7万円/坪 +0.0 % 1
2014 8.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 8.7万円/坪 +0.0 % 1
2012 8.7万円/坪 -0.4 % 1
2011 8.8万円/坪 -1.1 % 1
2010 8.9万円/坪 -0.7 % 1
2009 8.9万円/坪 -3.7 % 1
2008 9.3万円/坪 +3.6 % 1
2007 8.9万円/坪 +3.7 % 1
2006 8.6万円/坪 -0.8 % 1
2005 8.7万円/坪 -3.1 % 1
2004 8.9万円/坪 -5.6 % 1
2003 9.4万円/坪 -8.8 % 1
2002 10.2万円/坪 -12.9 % 1
2001 11.6万円/坪 -7.1 % 1
2000 12.4万円/坪 -6.7 % 1
1999 13.2万円/坪 -5.0 % 1
1998 13.9万円/坪 -7.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (公示地価)

西田中字向畑303番7外 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.1 %
2 . 一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

萩原字大原165番9 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.1 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

川島田字南原238番20 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.1 %
4 . 空地も見られる区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

東田中2−6−11 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

新橋字堀向964番63 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.3 %
6 . 一般住宅の中に市営住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

東田中字西海道482番9 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

中山字下原612番5 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富士岡駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.2 %
8 . 一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

山之尻字横道840番18 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域   (公示地価)

竃字吉田1353番20 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南御殿場駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.2 %
10 . 農家住宅の中に一般住宅、畑が見られる住宅地域   (公示地価)

神場字水上389番9 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南御殿場駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.2 %
11 . 一般住宅が多い郊外に開発された住宅地域   (公示地価)

茱萸沢字林頭1006番9 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.2 %
12 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

新橋字向田1528番4 (御殿場市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
31.5 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

新橋字上ノ田1980番11 (御殿場市) (商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:御殿場駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
-1.7 %
2 . 沿道型店舗等が集まる幹線国道沿いの商業地域   (公示地価)

萩原字東原807番1外 (御殿場市) (商業地)

土地面積:653㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:240m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層の小売店舗、飲食店が多い新興商業地域   (公示地価)

東田中1−18−15 (御殿場市) (商業地)

土地面積:869㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:御殿場駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点