伊豆市  
土地価格 | 地価推移

「伊豆市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『伊豆市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 柏久保字坂下626番4』における98,800 円/㎡(326,612 円/坪)、 最も低い地点は、『 冷川字セギ354番1』における17,000 円/㎡(56,198 円/坪)、 価格差は、81,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 柏久保字坂下626番4』における-0.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 土肥字高根456番8』における-5.13 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大仁駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における63,850 円/㎡(211,074 円/坪)、 最も低い駅は、『 修善寺駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における46,671 円/㎡(154,284 円/坪)、 価格差は、17,179円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大仁駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における-1.77 %、 上昇率が最も小さい駅は『 修善寺駅 (伊豆箱根鉄道駿豆線)』における-2.11 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
391 / 1,187
平均 47,066 円/㎡
坪単価 155,590 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,015 / 1,187
-2.46 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

伊豆市 地価ランキング

20 位静岡県 富士宮市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
21 位静岡県 御前崎市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
22 位静岡県 焼津市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
23 位静岡県 袋井市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
24 位静岡県 伊豆市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
25 位静岡県 菊川市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
26 位静岡県 賀茂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
27 位静岡県 周智郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
28 位静岡県 榛原郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

伊豆市 地価ランキング(全国順位)

387 位広島県 三原市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
388 位岐阜県 多治見市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
389 位三重県 伊勢市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
390 位静岡県 袋井市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
391 位静岡県 伊豆市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
392 位茨城県 東茨城郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
393 位岐阜県 本巣市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
394 位茨城県 牛久市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
395 位山梨県 中巨摩郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

伊豆市 価格上昇率ランキング

23 位静岡県 榛原郡-1.60 %
24 位静岡県 賀茂郡-2.07 %
25 位静岡県 焼津市-2.10 %
26 位静岡県 御前崎市-2.13 %
27 位静岡県 伊豆市-2.46 %
28 位静岡県 牧之原市-2.85 %

伊豆市 価格上昇率ランキング(全国)

1011 位群馬県 利根郡-2.45 %
1012 位山梨県 笛吹市-2.45 %
1013 位岐阜県 養老郡-2.46 %
1014 位新潟県 小千谷市-2.46 %
1015 位静岡県 伊豆市-2.46 %
1016 位岐阜県 本巣市-2.47 %
1017 位山梨県 西八代郡-2.47 %
1018 位北海道 枝幸郡-2.47 %
1019 位秋田県 湯沢市-2.47 %

伊豆市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 391
静岡県 24
155,590 円/坪全国 1,015
静岡県 27
-2.46 %
公示地価全国 336
静岡県 18
180,770 円/坪全国 996
静岡県 27
-2.47 %
地価調査全国 416
静岡県 23
143,001 円/坪全国 1,001
静岡県 26
-2.46 %
住宅地全国 412
静岡県 23
200,198 円/坪全国 858
静岡県 25
-2.04 %
商業地全国 355
静岡県 21
139,226 円/坪全国 1,084
静岡県 28
-2.71 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 361
静岡県 22
151,239 円/坪全国 1,036
静岡県 27
-2.35 %
公示地価全国 312
静岡県 17
184,462 円/坪全国 994
静岡県 26
-2.36 %
地価調査全国 388
静岡県 21
132,727 円/坪全国 984
静岡県 26
-2.19 %
住宅地全国 514
静岡県 24
164,958 円/坪全国 803
静岡県 24
-1.77 %
商業地全国 351
静岡県 20
142,479 円/坪全国 1,093
静岡県 28
-2.82 %

伊豆市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

55,300 円/㎡

182,810 円/坪


= {{55300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

57,300 円/㎡

189,421 円/坪


= {{57300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

31,120 円/㎡

102,876 円/坪


= {{31120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

44,400 円/㎡

146,777 円/坪


= {{44400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

74,350 円/㎡

245,785 円/坪


= {{74350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

51,367 円/㎡

169,807 円/坪


= {{51366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

55,300 円/㎡

182,810 円/坪


= {{55300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,550 円/㎡

193,554 円/坪


= {{58550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

58,850 円/㎡

194,545 円/坪


= {{58850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

60,833 円/㎡

201,102 円/坪


= {{60833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

54,800 円/㎡

181,157 円/坪


= {{54800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,000 円/㎡

109,091 円/坪


= {{33000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

50,800 円/㎡

167,934 円/坪


= {{50800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
48,640 円/㎡
160,793 円/坪
-2.25 %
2   地価公示
  既存住宅と新興住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,300 円/㎡
186,115 円/坪
45,040 円/㎡
148,892 円/坪
-2.26 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大仁駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,300 円/㎡
182,809 円/坪
44,240 円/㎡
146,247 円/坪
-2.12 %
4   調査地価
  一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大仁駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
43,840 円/㎡
144,925 円/坪
-3.01 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;53900%、容積率:55400%
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
40,640 円/㎡
134,347 円/坪
-3.42 %
6   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,200 円/㎡
159,338 円/坪
38,560 円/㎡
127,471 円/坪
-3.02 %
7   地価公示
  一般住宅のほか公営住宅等も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-2.56 %
8   調査地価
  一般住宅を中心に農地も残る国道背後の住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:土肥金山バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;67100%、容積率:69500%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
-4.79 %
9   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,400 円/㎡
110,413 円/坪
26,720 円/㎡
88,330 円/坪
-2.05 %
10   調査地価
  一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-3.05 %
11   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-2.07 %
12   調査地価
  農家住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;20000%、容積率:20400%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.73 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種店舗が連たんする駅前商店街
土地面積:60㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:999.9m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;193000%、容積率:198000%
98,800 円/㎡
326,611 円/坪
79,040 円/㎡
261,289 円/坪
-0.20 %
2   地価公示
  小売店舗のほか旅館も見られる商業地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-2.66 %
3   調査地価
  店舗、事務所、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:土肥郵便局バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,900 円/㎡
164,958 円/坪
39,920 円/㎡
131,966 円/坪
-5.13 %
4   調査地価
  小売店舗の中に一般住宅も見られる県道沿いの商業地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-1.37 %
5   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;46000%、容積率:47200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-2.13 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗のほか旅館も見られる商業地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-2.66 %
2   地価公示
  一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
48,640 円/㎡
160,793 円/坪
-2.25 %
3   地価公示
  既存住宅と新興住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,300 円/㎡
186,115 円/坪
45,040 円/㎡
148,892 円/坪
-2.26 %
4   地価公示
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大仁駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,300 円/㎡
182,809 円/坪
44,240 円/㎡
146,247 円/坪
-2.12 %
5   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,200 円/㎡
159,338 円/坪
38,560 円/㎡
127,471 円/坪
-3.02 %
6   地価公示
  一般住宅のほか公営住宅等も見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-2.56 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種店舗が連たんする駅前商店街
土地面積:60㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:999.9m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;193000%、容積率:198000%
98,800 円/㎡
326,611 円/坪
79,040 円/㎡
261,289 円/坪
-0.20 %
2   調査地価
  一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大仁駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
43,840 円/㎡
144,925 円/坪
-3.01 %
3   調査地価
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;53900%、容積率:55400%
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
40,640 円/㎡
134,347 円/坪
-3.42 %
4   調査地価
  店舗、事務所、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:土肥郵便局バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,900 円/㎡
164,958 円/坪
39,920 円/㎡
131,966 円/坪
-5.13 %
5   調査地価
  小売店舗の中に一般住宅も見られる県道沿いの商業地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-1.37 %
6   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;46000%、容積率:47200%
41,300 円/㎡
136,528 円/坪
33,040 円/㎡
109,223 円/坪
-2.13 %
7   調査地価
  標高約300m約30度の東向傾斜地で杉、檜等が混在する地域
土地面積:7,795㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:300000%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.50 %
8   調査地価
  一般住宅を中心に農地も残る国道背後の住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:土肥金山バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;67100%、容積率:69500%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
-4.79 %
9   調査地価
  一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,400 円/㎡
110,413 円/坪
26,720 円/㎡
88,330 円/坪
-2.05 %
10   調査地価
  一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,600 円/㎡
94,545 円/坪
22,880 円/㎡
75,636 円/坪
-3.05 %
11   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-2.07 %
12   調査地価
  農家住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;20000%、容積率:20400%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-1.73 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。