伊豆市 公示地価

伊豆市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.7万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.5 %(-0.42万円/坪、-0.13万円/㎡)下落しました。 公示地価は伊豆市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.7 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
2020 年
商業地 公示地価
22.3 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-2.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、伊豆市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『修善寺字神戸』における22.3 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『修善寺字神戸』における22.3 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『修善寺字神戸』における-2.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『修善寺字神戸』における-2.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『修善寺駅』における22.3 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『修善寺駅』における22.3 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『修善寺駅』における-2.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『修善寺駅』における-2.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
修善寺字廣瀬
(伊豆市)
15.5万円/坪 -3.0 % 1
小立野字下山根通
(伊豆市)
18.1万円/坪 -2.6 % 1
本立野字坊
(伊豆市)
12.2万円/坪 -2.7 % 1
柏久保字大仙
(伊豆市)
19.6万円/坪 -2.4 % 1
熊坂字稲熊
(伊豆市)
17.9万円/坪 -2.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
修善寺字神戸
(伊豆市)
22.3万円/坪 -2.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
修善寺駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
16.4万円/坪 -2.6 % 4
大仁駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
17.9万円/坪 -2.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
修善寺駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
22.3万円/坪 -2.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『伊豆市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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伊豆市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.7万円/坪 -2.5 % 5
2019 13.7万円/坪 -2.7 % 12
2018 14.1万円/坪 -2.8 % 12
2017 14.5万円/坪 -2.9 % 12
2016 14.9万円/坪 -3.1 % 12
2015 15.4万円/坪 -3.4 % 12
2014 15.9万円/坪 -3.5 % 12
2013 16.5万円/坪 -3.3 % 12
2012 17.0万円/坪 -2.9 % 12
2011 17.5万円/坪 -2.7 % 12
2010 18.0万円/坪 -2.8 % 12
2009 18.5万円/坪 -1.7 % 12
2008 18.8万円/坪 -0.8 % 12
2007 18.9万円/坪 -2.4 % 12
2006 19.4万円/坪 -3.7 % 12
2005 19.5万円/坪 -5.2 % 11
2004 20.5万円/坪 -6.4 % 11
2003 21.4万円/坪 -5.1 % 9
2002 22.5万円/坪 -3.0 % 9
2001 23.1万円/坪 -0.9 % 9
2000 23.3万円/坪 -0.2 % 9
1999 23.4万円/坪 +0.0 % 9
1998 23.4万円/坪 -0.1 % 9
1997 24.4万円/坪 +0.0 % 8
1996 24.4万円/坪 -0.4 % 8
1995 24.5万円/坪 +0.0 % 8
1994 23.9万円/坪 -0.4 % 7
1993 25.0万円/坪 -1.4 % 6
1992 25.4万円/坪 +1.4 % 6
1991 25.0万円/坪 +6.0 % 6
1990 23.5万円/坪 +15.2 % 6
1989 21.3万円/坪 +9.2 % 5
1988 19.4万円/坪 +3.7 % 5
1987 18.6万円/坪 +2.2 % 5
1986 18.2万円/坪 +2.4 % 5
1985 16.5万円/坪 +2.6 % 4
1984 16.0万円/坪 +3.2 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.3万円/坪 -2.8 % 1
2019 19.7万円/坪 -2.4 % 5
2018 20.1万円/坪 -2.1 % 5
2017 20.6万円/坪 -2.1 % 5
2016 21.0万円/坪 -2.2 % 5
2015 22.0万円/坪 -2.1 % 4
2014 22.5万円/坪 -2.4 % 4
2013 23.0万円/坪 -2.0 % 4
2012 23.4万円/坪 -2.3 % 4
2011 24.0万円/坪 -2.6 % 4
2010 24.6万円/坪 -3.1 % 4
2009 25.4万円/坪 -2.0 % 4
2008 24.1万円/坪 -0.9 % 3
2007 24.3万円/坪 -1.3 % 3
2006 24.6万円/坪 -3.9 % 3
2005 25.6万円/坪 -6.5 % 3
2004 27.2万円/坪 -9.3 % 3
2003 29.8万円/坪 -9.6 % 3
2002 32.6万円/坪 -7.1 % 3
2001 34.9万円/坪 -3.2 % 3
2000 36.0万円/坪 -2.8 % 3
1999 37.0万円/坪 -2.7 % 3
1998 38.0万円/坪 -2.0 % 3
1997 38.8万円/坪 -2.6 % 3
1996 39.8万円/坪 -3.6 % 3
1995 41.2万円/坪 -2.7 % 3
1994 42.3万円/坪 -2.9 % 3
1993 54.4万円/坪 -6.7 % 2
1992 58.0万円/坪 +1.0 % 2
1991 57.4万円/坪 +2.2 % 2
1990 56.2万円/坪 +13.2 % 2
1989 48.8万円/坪 +9.4 % 2
1988 44.2万円/坪 +3.1 % 2
1987 42.8万円/坪 +1.9 % 2
1986 42.0万円/坪 +1.8 % 2
1985 41.3万円/坪 +1.8 % 2
1984 40.5万円/坪 +2.5 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

柏久保字大仙1214番 (伊豆市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
-2.4 %
2 . 既存住宅と新興住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

小立野字下山根通17番11外 (伊豆市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
-2.6 %
3 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

修善寺字廣瀬3439番1 (伊豆市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-3.0 %
4 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

熊坂字稲熊602番 (伊豆市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大仁駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-2.2 %
5 . 一般住宅のほか公営住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

本立野字坊651番3 (伊豆市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-2.7 %
1 . 小売店舗のほか旅館も見られる商業地域   (公示地価)

修善寺字神戸825番3の1外 (伊豆市) (商業地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:修善寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
-2.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点