伊豆の国市 公示地価

伊豆の国市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 24.0万円/坪(7.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.6 %(-0.39万円/坪、-0.12万円/㎡)下落しました。 公示地価は伊豆の国市内の12地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
24.0 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2020 年
商業地 公示地価
29.1 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、伊豆の国市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『長岡字井戸向』における30.1 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大仁字中宿』における28.1 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大仁字中宿』における-1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『長岡字井戸向』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『伊豆長岡駅』における30.1 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大仁駅』における28.1 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大仁駅』における-1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『伊豆長岡駅』における-1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三福字山口下
(伊豆の国市)
22.3万円/坪 -1.5 % 1
南條字小田向
(伊豆の国市)
29.4万円/坪 -1.8 % 1
古奈字中之台
(伊豆の国市)
29.3万円/坪 -1.6 % 1
古奈字中原
(伊豆の国市)
27.8万円/坪 -1.4 % 1
吉田字山畑
(伊豆の国市)
19.3万円/坪 -1.4 % 1
四日町字大巻
(伊豆の国市)
27.6万円/坪 -0.8 % 1
墹之上字中河原
(伊豆の国市)
19.1万円/坪 -1.4 % 1
寺家字八幡免
(伊豆の国市)
30.1万円/坪 -1.6 % 1
御門字学校前
(伊豆の国市)
27.1万円/坪 -1.5 % 1
田京字北洞
(伊豆の国市)
17.0万円/坪 -2.3 % 1
長岡字宮塚
(伊豆の国市)
23.9万円/坪 -2.6 % 1
韮山多田字上町
(伊豆の国市)
15.6万円/坪 -1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大仁字中宿
(伊豆の国市)
28.1万円/坪 -1.3 % 1
長岡字井戸向
(伊豆の国市)
30.1万円/坪 -1.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊豆長岡駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
26.6万円/坪 -1.7 % 6
原木駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
15.6万円/坪 -1.7 % 1
大仁駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
19.3万円/坪 -1.4 % 1
田京駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
22.1万円/坪 -1.7 % 3
韮山駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
27.6万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
伊豆長岡駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
30.1万円/坪 -1.6 % 1
大仁駅
(伊豆箱根鉄道駿豆線)
28.1万円/坪 -1.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『伊豆の国市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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伊豆の国市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 24.0万円/坪 -1.6 % 12
2019 23.3万円/坪 -1.5 % 19
2018 23.7万円/坪 -1.1 % 19
2017 23.9万円/坪 -0.6 % 19
2016 24.5万円/坪 -0.4 % 16
2015 24.6万円/坪 -0.4 % 16
2014 24.3万円/坪 -0.5 % 15
2013 24.7万円/坪 -0.5 % 14
2012 24.8万円/坪 -0.7 % 14
2011 25.0万円/坪 -0.7 % 14
2010 25.1万円/坪 -1.1 % 14
2009 27.6万円/坪 -1.0 % 12
2008 27.9万円/坪 -0.2 % 12
2007 28.0万円/坪 -1.3 % 12
2006 28.3万円/坪 -3.5 % 12
2005 29.3万円/坪 -5.5 % 12
2004 31.0万円/坪 -6.3 % 12
2003 33.3万円/坪 -4.7 % 11
2002 34.9万円/坪 -2.5 % 11
2001 35.7万円/坪 -0.8 % 11
2000 36.0万円/坪 -0.8 % 11
1999 36.3万円/坪 -0.2 % 11
1998 36.4万円/坪 -0.2 % 11
1997 36.5万円/坪 +0.0 % 11
1996 36.5万円/坪 -0.8 % 11
1995 36.8万円/坪 -0.2 % 11
1994 36.5万円/坪 -0.8 % 10
1993 36.8万円/坪 -3.5 % 10
1992 38.0万円/坪 -1.0 % 10
1991 38.4万円/坪 +7.6 % 10
1990 35.5万円/坪 +17.3 % 10
1989 29.4万円/坪 +11.3 % 10
1988 26.5万円/坪 +3.3 % 9
1987 25.6万円/坪 +2.5 % 9
1986 25.0万円/坪 +2.3 % 9
1985 24.4万円/坪 +2.5 % 9
1984 23.9万円/坪 +3.4 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 29.1万円/坪 -1.5 % 2
2019 30.5万円/坪 -1.1 % 5
2018 30.9万円/坪 -0.9 % 5
2017 31.1万円/坪 -0.6 % 5
2016 31.3万円/坪 -0.6 % 5
2015 31.5万円/坪 -0.8 % 5
2014 31.8万円/坪 -1.1 % 5
2013 32.1万円/坪 -1.1 % 5
2012 32.5万円/坪 -0.8 % 5
2011 32.7万円/坪 -1.1 % 5
2010 33.1万円/坪 -1.2 % 5
2009 33.5万円/坪 -0.9 % 5
2008 33.8万円/坪 -0.2 % 5
2007 33.9万円/坪 -1.7 % 5
2006 34.4万円/坪 -4.0 % 5
2005 35.8万円/坪 -7.6 % 5
2004 38.5万円/坪 -10.3 % 5
2003 42.5万円/坪 -10.0 % 5
2002 46.7万円/坪 -7.2 % 5
2001 50.1万円/坪 -3.7 % 5
2000 52.0万円/坪 -2.8 % 5
1999 53.4万円/坪 -2.1 % 5
1998 54.5万円/坪 -2.9 % 5
1997 56.1万円/坪 -2.2 % 5
1996 57.4万円/坪 -3.6 % 5
1995 59.4万円/坪 -1.6 % 5
1994 60.4万円/坪 -1.6 % 5
1993 61.4万円/坪 -5.4 % 5
1992 64.7万円/坪 -1.9 % 5
1991 65.9万円/坪 +6.5 % 5
1990 61.6万円/坪 +15.0 % 5
1989 52.4万円/坪 +12.1 % 5
1988 46.0万円/坪 +3.7 % 5
1987 44.3万円/坪 +2.1 % 5
1986 43.4万円/坪 +1.8 % 5
1985 42.6万円/坪 +1.9 % 5
1984 41.8万円/坪 +2.2 % 5

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

古奈字中原366番1 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:伊豆長岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-1.4 %
2 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

韮山多田字上町705番1 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:原木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.7 %
3 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

古奈字中之台291番7外 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:伊豆長岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
-1.6 %
4 . 一般住宅が多い商店街背後の住宅地域   (公示地価)

寺家字八幡免509番6 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:伊豆長岡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
-1.6 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

四日町字大巻828番10外 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:韮山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.6 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.8 %
6 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

南條字小田向807番1 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊豆長岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
-1.8 %
7 . 中規模一般住宅に寮等が見られる高台の住宅地域   (公示地価)

吉田字山畑1103番88 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大仁駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-1.4 %
8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

御門字学校前71番2 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:田京駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-1.5 %
9 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

田京字北洞858番20 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:田京駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
-2.3 %
10 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

墹之上字中河原364番1 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:49m、最寄駅:伊豆長岡駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-1.4 %
11 . 中小規模の一般住宅を中心とした住宅地域   (公示地価)

長岡字宮塚838番3 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:伊豆長岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
-2.6 %
12 . 住宅、アパートのほか農地も見られる住宅地域   (公示地価)

三福字山口下522番6 (伊豆の国市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田京駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
-1.5 %
1 . 土産店、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (公示地価)

長岡字井戸向1078番22 (伊豆の国市) (商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:68m、側道区分:背面道、最寄駅:伊豆長岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
-1.6 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

大仁字中宿448番8 (伊豆の国市) (商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:大仁駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
-1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点