黒石市  
土地価格 | 地価推移

「黒石市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『黒石市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字南中野字黒森向3番1外』における39,500 円/㎡(130,579 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字三島字川岸68番2』における4,150 円/㎡(13,719 円/坪)、 価格差は、35,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 追子野木1丁目247番12』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 松原153番2』における-3.23 %でした。

最も地価の高い駅は、『 黒石駅 (弘南鉄道弘南線)』における15,716 円/㎡(51,954 円/坪)、 最も低い駅は、『 黒石駅 (弘南鉄道弘南線)』における15,716 円/㎡(51,954 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 黒石駅 (弘南鉄道弘南線)』における-1.36 %、 上昇率が最も小さい駅は『 黒石駅 (弘南鉄道弘南線)』における-1.36 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
958 / 1,187
平均 15,716 円/㎡
坪単価 51,953 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
773 / 1,187
-1.36 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

黒石市 地価ランキング

3 位青森県 八戸市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位青森県 弘前市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
5 位青森県 五所川原市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
6 位青森県 十和田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
7 位青森県 黒石市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
8 位青森県 むつ市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
9 位青森県 三戸郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
10 位青森県 西津軽郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
11 位青森県 南津軽郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

黒石市 地価ランキング(全国順位)

954 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
955 位長崎県 壱岐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
956 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
957 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
958 位青森県 黒石市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
959 位茨城県 結城郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
960 位鳥取県 西伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
961 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
962 位鹿児島県 大島郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

黒石市 価格上昇率ランキング

6 位青森県 五所川原市-0.71 %
7 位青森県 平川市-0.91 %
8 位青森県 南津軽郡-1.28 %
9 位青森県 むつ市-1.36 %
10 位青森県 黒石市-1.36 %
11 位青森県 上北郡-1.42 %
12 位青森県 三戸郡-1.62 %
13 位青森県 北津軽郡-1.75 %
14 位青森県 中津軽郡-1.80 %

黒石市 価格上昇率ランキング(全国)

769 位静岡県 掛川市-1.35 %
770 位埼玉県 秩父郡-1.35 %
771 位栃木県 さくら市-1.36 %
772 位青森県 むつ市-1.36 %
773 位青森県 黒石市-1.36 %
774 位佐賀県 多久市-1.36 %
775 位宮崎県 小林市-1.36 %
776 位山形県 新庄市-1.36 %
777 位静岡県 田方郡-1.36 %

黒石市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 958
青森県 7
51,953 円/坪全国 773
青森県 10
-1.36 %
公示地価全国 973
青森県 8
55,801 円/坪全国 772
青森県 13
-1.29 %
地価調査全国 942
青森県 6
50,033 円/坪全国 756
青森県 8
-1.40 %
住宅地全国 1,012
青森県 8
63,537 円/坪全国 750
青森県 9
-1.54 %
商業地全国 983
青森県 7
37,874 円/坪全国 668
青森県 7
-0.87 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 911
青森県 7
50,909 円/坪全国 725
青森県 9
-0.96 %
公示地価全国 933
青森県 7
59,173 円/坪全国 594
青森県 7
-0.56 %
地価調査全国 868
青森県 5
50,247 円/坪全国 760
青森県 11
-1.14 %
住宅地全国 983
青森県 7
66,115 円/坪全国 633
青森県 8
-0.99 %
商業地全国 921
青森県 6
40,661 円/坪全国 664
青森県 7
-0.81 %

黒石市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,000 円/㎡

52,893 円/坪


= {{16000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,967 円/㎡

36,253 円/坪


= {{10966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,050 円/㎡

39,835 円/坪


= {{12050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,100 円/㎡

66,446 円/坪


= {{20100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,200 円/㎡

66,777 円/坪


= {{20200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


= {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,000 円/㎡

59,504 円/坪


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,217 円/㎡

37,080 円/坪


= {{11216 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-3.21 %
2   調査地価
  中規模住宅に店舗が混在する中心部の既成住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;38000%、容積率:38700%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %
4   調査地価
  一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:529㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-3.23 %
5   地価公示
  一般住宅にアパートも混在する既成住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等も残る新興住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;20200%、容積率:20200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-0.84 %
8   調査地価
  温泉街の中で中規模住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
7,650 円/㎡
25,289 円/坪
6,120 円/㎡
20,231 円/坪
-1.92 %
9   調査地価
  中規模農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:673㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,150 円/㎡
13,719 円/坪
3,320 円/㎡
10,975 円/坪
-1.19 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-0.49 %
2   調査地価
  中小規模の低層小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:969㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.99 %
3   地価公示
  店舗、事業所、住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:826㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.10 %
4   調査地価
  店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,914㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:32.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.74 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-3.21 %
2   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-0.49 %
3   地価公示
  店舗、事業所、住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:826㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.10 %
4   地価公示
  一般住宅にアパートも混在する既成住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等も残る新興住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高200m、約10度の北西向傾斜の地域で杉の人工林地域
土地面積:12,853㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;260000%、容積率:260000%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-1.25 %
2   調査地価
  中小規模の低層小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:969㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.99 %
3   調査地価
  店舗、営業所等が見られる国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,914㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:32.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.74 %
4   調査地価
  中規模住宅に店舗が混在する中心部の既成住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;38000%、容積率:38700%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %
6   調査地価
  一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:529㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-3.23 %
7   調査地価
  一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;20200%、容積率:20200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
9,440 円/㎡
31,206 円/坪
-0.84 %
8   調査地価
  温泉街の中で中規模住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:黒石駅、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;15000%、容積率:15000%
7,650 円/㎡
25,289 円/坪
6,120 円/㎡
20,231 円/坪
-1.92 %
9   調査地価
  新興住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
青森県 黒石市 美原町98番 (宅地見込地 | )
土地面積:5,594㎡、利用状況:農地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,950 円/㎡
16,363 円/坪
3,960 円/㎡
13,090 円/坪
-1.00 %
10   調査地価
  中規模農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:673㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒石駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,150 円/㎡
13,719 円/坪
3,320 円/㎡
10,975 円/坪
-1.19 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。