八戸市 公示地価

八戸市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.0万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は八戸市内の37地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.0 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
22.7 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
工業地 公示地価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、八戸市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字長苗代字化石』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字河原木字海岸』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『卸センター』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『江陽』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『八戸駅』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『本八戸駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八戸駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『八戸駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(八戸駅西
(八戸市)
13.1万円/坪 +0.5 % 1
下長
(八戸市)
14.9万円/坪 +0.0 % 1
売市
(八戸市)
17.3万円/坪 +1.0 % 1
多賀台
(八戸市)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
大字中居林字平
(八戸市)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
大字八幡字八幡丁
(八戸市)
4.1万円/坪 -1.6 % 1
大字妙字野場
(八戸市)
7.8万円/坪 -0.4 % 1
大字尻内町字表河原
(八戸市)
13.1万円/坪 +0.0 % 1
大字市川町字尻引
(八戸市)
3.2万円/坪 -1.0 % 1
大字市川町字尻引前山
(八戸市)
6.7万円/坪 +0.0 % 1
大字新井田字石動木平
(八戸市)
9.3万円/坪 -0.7 % 1
大字是川字館前
(八戸市)
2.3万円/坪 -1.4 % 1
大字根城字馬場頭
(八戸市)
11.3万円/坪 -0.9 % 1
大字湊町字赤坂
(八戸市)
11.2万円/坪 -1.5 % 2
大字白銀町字左新井田道
(八戸市)
10.0万円/坪 -0.7 % 1
大字稲荷町
(八戸市)
17.4万円/坪 +0.0 % 1
大字豊崎町字下永福寺
(八戸市)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
大字鮫町字子猪越
(八戸市)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
大字鮫町字綣久保
(八戸市)
7.0万円/坪 -0.9 % 1
大字鮫町字金屎
(八戸市)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
小中野
(八戸市)
15.1万円/坪 +0.9 % 1
新湊
(八戸市)
9.9万円/坪 -0.7 % 1
日計
(八戸市)
12.0万円/坪 -0.3 % 1
旭ケ丘
(八戸市)
11.8万円/坪 -0.3 % 1
柏崎
(八戸市)
14.1万円/坪 +0.0 % 1
根城
(八戸市)
16.0万円/坪 +0.5 % 2
江陽
(八戸市)
14.8万円/坪 +0.4 % 1
湊高台
(八戸市)
12.7万円/坪 -0.3 % 1
田向
(八戸市)
14.6万円/坪 +3.4 % 1
白銀台
(八戸市)
9.5万円/坪 -0.7 % 1
長者
(八戸市)
12.9万円/坪 -0.3 % 2
類家
(八戸市)
16.6万円/坪 +0.0 % 2
高州
(八戸市)
13.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
吹上
(八戸市)
15.0万円/坪 -0.7 % 1
城下
(八戸市)
24.3万円/坪 +0.0 % 1
大字三日町
(八戸市)
44.0万円/坪 +1.5 % 2
大字大工町
(八戸市)
19.4万円/坪 +0.0 % 1
大字廿三日町
(八戸市)
25.1万円/坪 +0.3 % 1
大字朔日町
(八戸市)
20.6万円/坪 +1.0 % 1
大字番町
(八戸市)
24.0万円/坪 +0.3 % 1
大字長苗代字前田
(八戸市)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
大字鮫町字持越沢
(八戸市)
10.9万円/坪 -0.6 % 1
小中野
(八戸市)
15.5万円/坪 -0.4 % 1
柏崎
(八戸市)
20.8万円/坪 +0.3 % 1
沼館
(八戸市)
17.9万円/坪 +0.0 % 1
長苗代
(八戸市)
19.6万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
卸センター
(八戸市)
6.6万円/坪 +0.0 % 1
大字市川町字下揚
(八戸市)
3.5万円/坪 +0.0 % 1
大字河原木字海岸
(八戸市)
3.0万円/坪 +0.0 % 1
大字長苗代字化石
(八戸市)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
江陽
(八戸市)
3.3万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八戸駅
(JR八戸線)
9.0万円/坪 -0.3 % 5
大久喜駅
(JR八戸線)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
小中野駅
(JR八戸線)
15.0万円/坪 +0.7 % 2
本八戸駅
(JR八戸線)
13.9万円/坪 +0.4 % 12
白銀駅
(JR八戸線)
10.2万円/坪 -0.5 % 6
長苗代駅
(JR八戸線)
13.5万円/坪 -0.1 % 3
陸奥湊駅
(JR八戸線)
10.8万円/坪 -1.2 % 3
鮫駅
(JR八戸線)
5.5万円/坪 -0.9 % 2
八戸駅
(JR東北本線)
9.0万円/坪 -0.3 % 5
八戸駅
(青い森鉄道線)
9.0万円/坪 -0.3 % 5
陸奥市川駅
(青い森鉄道線)
5.8万円/坪 -0.2 % 3
八戸駅
(東北新幹線)
9.0万円/坪 -0.3 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
八戸駅
(JR八戸線)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
本八戸駅
(JR八戸線)
25.5万円/坪 +0.6 % 10
長苗代駅
(JR八戸線)
19.6万円/坪 +0.0 % 1
陸奥湊駅
(JR八戸線)
15.5万円/坪 -0.4 % 1
鮫駅
(JR八戸線)
10.9万円/坪 -0.6 % 1
八戸駅
(JR東北本線)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
八戸駅
(青い森鉄道線)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
八戸駅
(東北新幹線)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
八戸駅
(JR八戸線)
6.9万円/坪 +0.0 % 2
小中野駅
(JR八戸線)
3.3万円/坪 +0.0 % 1
本八戸駅
(JR八戸線)
3.0万円/坪 +0.0 % 1
八戸駅
(JR東北本線)
6.9万円/坪 +0.0 % 2
八戸駅
(青い森鉄道線)
6.9万円/坪 +0.0 % 2
陸奥市川駅
(青い森鉄道線)
3.5万円/坪 +0.0 % 1
八戸駅
(東北新幹線)
6.9万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『八戸市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

八戸市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.0万円/坪 -0.0 % 37
2019 11.0万円/坪 -0.2 % 73
2018 11.2万円/坪 -0.3 % 70
2017 11.2万円/坪 -0.6 % 69
2016 11.2万円/坪 -1.2 % 68
2015 11.3万円/坪 -2.1 % 68
2014 11.6万円/坪 -3.2 % 68
2013 11.7万円/坪 -5.5 % 64
2012 12.3万円/坪 -6.1 % 62
2011 13.1万円/坪 -5.9 % 60
2010 13.8万円/坪 -5.7 % 59
2009 14.5万円/坪 -5.0 % 58
2008 15.3万円/坪 -4.3 % 58
2007 15.9万円/坪 -4.3 % 58
2006 16.8万円/坪 -4.8 % 57
2005 17.9万円/坪 -4.8 % 55
2004 18.7万円/坪 -3.4 % 55
2003 19.4万円/坪 -0.9 % 55
2002 19.8万円/坪 -0.4 % 54
2001 19.9万円/坪 -0.2 % 54
2000 19.5万円/坪 -0.0 % 51
1999 19.4万円/坪 +0.8 % 49
1998 19.0万円/坪 +1.9 % 45
1997 18.9万円/坪 +2.3 % 44
1996 18.7万円/坪 +2.1 % 42
1995 18.8万円/坪 +2.2 % 36
1994 18.5万円/坪 +1.8 % 33
1993 18.3万円/坪 +2.0 % 26
1992 17.2万円/坪 +2.8 % 24
1991 17.2万円/坪 +1.4 % 22
1990 16.9万円/坪 +0.3 % 21
1989 15.7万円/坪 +0.0 % 17
1988 15.7万円/坪 -0.3 % 17
1987 15.7万円/坪 -0.7 % 17
1986 15.3万円/坪 -0.1 % 16
1985 15.3万円/坪 +0.2 % 15
1984 15.2万円/坪 +0.7 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.7万円/坪 +0.5 % 14
2019 23.1万円/坪 +0.4 % 24
2018 23.0万円/坪 +0.0 % 24
2017 19.1万円/坪 -0.8 % 20
2016 19.7万円/坪 -1.8 % 19
2015 20.0万円/坪 -2.4 % 19
2014 20.5万円/坪 -3.3 % 19
2013 21.3万円/坪 -4.6 % 18
2012 22.3万円/坪 -5.0 % 18
2011 23.4万円/坪 -5.6 % 18
2010 24.7万円/坪 -6.5 % 18
2009 26.0万円/坪 -7.1 % 17
2008 27.8万円/坪 -7.0 % 17
2007 29.7万円/坪 -8.2 % 17
2006 32.2万円/坪 -10.0 % 17
2005 33.9万円/坪 -11.6 % 16
2004 37.8万円/坪 -10.2 % 16
2003 44.5万円/坪 -9.0 % 14
2002 48.4万円/坪 -11.4 % 14
2001 54.4万円/坪 -7.1 % 13
2000 57.5万円/坪 -6.5 % 12
1999 61.3万円/坪 -6.3 % 12
1998 66.6万円/坪 -3.3 % 11
1997 71.7万円/坪 -2.4 % 10
1996 73.4万円/坪 -0.8 % 10
1995 65.7万円/坪 -0.3 % 9
1994 70.1万円/坪 -0.1 % 8
1993 78.9万円/坪 +0.3 % 6
1992 79.8万円/坪 +0.4 % 5
1991 79.5万円/坪 +2.7 % 5
1990 77.3万円/坪 +0.8 % 5
1989 64.5万円/坪 +0.8 % 4
1988 64.0万円/坪 +0.8 % 4
1987 63.5万円/坪 +0.8 % 4
1986 80.8万円/坪 +1.4 % 2
1985 37.0万円/坪 +0.9 % 1
1984 36.7万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.7万円/坪 +0.0 % 5
2019 6.5万円/坪 +0.4 % 8
2018 4.5万円/坪 +0.0 % 6
2017 4.5万円/坪 +0.0 % 6
2016 4.7万円/坪 -1.0 % 5
2015 4.8万円/坪 -2.8 % 5
2014 4.9万円/坪 -4.2 % 5
2013 5.1万円/坪 -6.6 % 5
2012 5.5万円/坪 -7.9 % 5
2011 7.2万円/坪 -6.9 % 3
2010 7.7万円/坪 -6.2 % 3
2009 8.1万円/坪 -5.5 % 3
2008 8.6万円/坪 -4.4 % 3
2007 9.0万円/坪 -4.3 % 3
2006 9.4万円/坪 -4.4 % 3
2005 9.8万円/坪 -4.4 % 3
2004 10.2万円/坪 -3.1 % 3
2003 10.5万円/坪 -1.0 % 3
2002 9.5万円/坪 -0.3 % 2
2001 9.6万円/坪 -0.2 % 2
2000 9.6万円/坪 -0.2 % 2
1999 9.6万円/坪 +0.0 % 2
1998 9.6万円/坪 +0.0 % 2
1997 9.6万円/坪 +0.5 % 2
1996 9.5万円/坪 +0.7 % 2
1995 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1993 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1992 6.7万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字八幡字八幡丁23番2 (八戸市) (住宅地)

土地面積:749㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:八戸駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

多賀台2丁目9番10 (八戸市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:陸奥市川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

日計2−5−28 (八戸市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長苗代駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

下長2−5−2 (八戸市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長苗代駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

長者2−8−9 (八戸市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6 %
6 . 中規模農家住宅に一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字是川字館前4番1 (八戸市) (住宅地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
7 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

根城4−8−3 (八戸市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.6 %
8 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

大字根城字馬場頭23番9 (八戸市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八戸駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.9 %
9 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字新井田字石動木平42番49 (八戸市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白銀駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

根城7−3−19 (八戸市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.4 %
11 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

高州2−5−6 (八戸市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:長苗代駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域   (公示地価)

(八戸駅西37街区7−1、7−2) (八戸市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八戸駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字中居林字平27番4 (八戸市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字稲荷町10番6 (八戸市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

江陽1−10−11 (八戸市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小中野駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.4 %
16 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

小中野2−16−11 (八戸市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:小中野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.9 %
17 . 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

大字妙字野場36番26 (八戸市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白銀駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

旭ケ丘2丁目2番10 (八戸市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白銀駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3 %
19 . 中規模一般住宅が建並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

白銀台1丁目8番3 (八戸市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白銀駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
20 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

湊高台7−17−8 (八戸市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白銀駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
21 . 一般住宅の中に空地が残る新興住宅地域   (公示地価)

大字白銀町字左新井田道16番21 (八戸市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白銀駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
22 . 一般住宅にアパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

柏崎4−12−18 (八戸市) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅に店舗、工場等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字鮫町字綣久保35番16 (八戸市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:鮫駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
24 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字市川町字尻引前山31番1357 (八戸市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:陸奥市川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

長者3−1−7 (八戸市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

売市1−3−11 (八戸市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.0 %
27 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新湊1−22−10 (八戸市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:陸奥湊駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
28 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字市川町字尻引37番3 (八戸市) (住宅地)

土地面積:695㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:陸奥市川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
29 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

大字豊崎町字下永福寺30番2 (八戸市) (住宅地)

土地面積:529㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八戸駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
30 . 一般住宅に空地も見られる郊外の新興住宅地域   (公示地価)

大字鮫町字金屎45番23 (八戸市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:鮫駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
31 . 農、漁家住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域   (公示地価)

大字鮫町字子猪越1番1 (八戸市) (住宅地)

土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大久喜駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
32 . 一般住宅に農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字尻内町字表河原15番1 (八戸市) (住宅地)

土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:八戸駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
33 . 住宅にアパート等が混じる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

田向5−21−10 (八戸市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+3.4 %
34 . 中規模一般住宅が多い市中心部の閑静な住宅地域   (地価調査)

類家1丁目215番9 (八戸市) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
35 . 一般住宅の中にアパートが混在する既成住宅地域   (地価調査)

大字湊町字赤坂16番7 (八戸市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:陸奥湊駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
1 . 店舗、事務所、ホテル等が混在する商業地域   (公示地価)

大字番町35番11 (八戸市) (商業地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
24.0 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.3 %
2 . 低層の小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域   (公示地価)

大字大工町3番1 (八戸市) (商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

柏崎1−9−8 (八戸市) (商業地)

土地面積:714㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.3 %
4 . 中低層店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

小中野8−9−18 (八戸市) (商業地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、最寄駅:陸奥湊駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.4 %
5 . 中低層店舗が建ち並ぶ中心部に近い普通商業地域   (公示地価)

大字朔日町18番 (八戸市) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:115m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.0 %
6 . 店舗、事務所、遊技場等の混在する路線商業地域   (公示地価)

城下4−25−5 (八戸市) (商業地)

土地面積:761㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模店舗に一般住宅等も混在する近隣商業地域   (公示地価)

吹上2−11−92 (八戸市) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.7 %
8 . 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

大字廿三日町28番1 (八戸市) (商業地)

土地面積:590㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.3 %
9 . 店舗、事務所、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

長苗代3−22−25 (八戸市) (商業地)

土地面積:723㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:260m、最寄駅:長苗代駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
10 . 自動車関連店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

沼館2−1−3 (八戸市) (商業地)

土地面積:568㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
11 . 自動車関連店舗、営業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

大字長苗代字前田34番1 (八戸市) (商業地)

土地面積:895㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:八戸駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

大字鮫町字持越沢34番4 (八戸市) (商業地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:鮫駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
13 . 中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

大字三日町4番1 (八戸市) (商業地)

土地面積:398㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+1.5 %
1 . 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

江陽3−1−109 (八戸市) (工業地)

土地面積:102,058㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:小中野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模食品工場の中に倉庫等が見られる工業地域   (公示地価)

大字市川町字下揚49番14 (八戸市) (工業地)

土地面積:6,761㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:170m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:陸奥市川駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 大規模な飼料工場等が建ち並ぶ臨海型工業地域   (公示地価)

大字河原木字海岸24番5外 (八戸市) (工業地)

土地面積:28,774㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:本八戸駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 事務所、倉庫等の流通機能が集積した工業地域   (公示地価)

卸センター2−8−30 (八戸市) (工業地)

土地面積:3,229㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:155m、最寄駅:八戸駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中小規模の自動車整備工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

大字長苗代字化石76番4 (八戸市) (工業地)

土地面積:1,858㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:八戸駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点