下北郡 公示地価

下北郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 1.3万円/坪(0.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.7 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は下北郡内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
1.3 万円/坪
( 0.4 万円/㎡)
前年比
-2.7 %
2019 年
商業地 公示地価
2.8 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
-2.4 %
2019 年
工業地 公示地価
1.0 万円/坪
( 0.29 万円/㎡)
前年比
-1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、下北郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字大間字奥戸下道』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字大間字奥戸下道』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字大間字奥戸下道』における-1.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字大間字奥戸下道』における-1.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『下北駅』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『下北駅』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『下北駅』における-1.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『下北駅』における-1.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下北駅
(JR大湊線)
1.3万円/坪 -2.7 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
下北駅
(JR大湊線)
2.8万円/坪 -2.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
下北駅
(JR大湊線)
1.0万円/坪 -1.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『下北郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 1.3万円/坪 -2.7 % 9
2018 1.3万円/坪 -2.9 % 9
2017 1.4万円/坪 -3.8 % 9
2016 1.4万円/坪 -4.1 % 9
2015 1.6万円/坪 -4.0 % 8
2014 1.6万円/坪 -5.4 % 8
2013 1.7万円/坪 -5.1 % 8
2012 1.8万円/坪 -6.0 % 8
2011 1.9万円/坪 -6.1 % 8
2010 2.0万円/坪 -5.7 % 8
2009 2.1万円/坪 -4.5 % 8
2008 2.2万円/坪 -4.3 % 8
2007 2.3万円/坪 -4.3 % 8
2006 2.4万円/坪 -4.6 % 8
2005 2.5万円/坪 -4.4 % 8
2004 2.6万円/坪 -4.5 % 8
2003 2.8万円/坪 -1.0 % 8
2002 2.8万円/坪 -0.9 % 8
2001 2.8万円/坪 -1.0 % 8
2000 2.8万円/坪 -0.3 % 8
1999 2.9万円/坪 +0.0 % 8
1998 2.9万円/坪 -0.3 % 8
1997 2.9万円/坪 -0.4 % 8
1996 2.9万円/坪 -1.9 % 8
1995 2.9万円/坪 -1.6 % 8
1994 3.0万円/坪 -1.0 % 8
1993 3.0万円/坪 -0.6 % 7
1992 3.2万円/坪 +0.0 % 6
1991 3.2万円/坪 +0.0 % 6
1990 3.2万円/坪 +0.0 % 6
1989 3.2万円/坪 +0.0 % 6
1988 3.2万円/坪 +0.0 % 6
1987 3.2万円/坪 +0.0 % 6
1986 3.2万円/坪 +0.0 % 5
1985 3.1万円/坪 +0.0 % 4
1984 3.5万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 2.8万円/坪 -2.4 % 4
2018 2.8万円/坪 -2.6 % 4
2017 2.9万円/坪 -4.0 % 4
2016 2.7万円/坪 -4.1 % 3
2015 2.8万円/坪 -4.8 % 3
2014 3.4万円/坪 -6.8 % 2
2013 3.7万円/坪 -6.8 % 2
2012 3.9万円/坪 -8.9 % 2
2011 3.9万円/坪 -10.3 % 1
2010 4.3万円/坪 -10.1 % 1
2009 4.7万円/坪 -9.9 % 1
2008 5.2万円/坪 -8.3 % 1
2007 5.6万円/坪 -8.3 % 1
2006 6.0万円/坪 -8.7 % 1
2005 6.6万円/坪 -8.0 % 1
2004 7.1万円/坪 -7.9 % 1
2003 7.7万円/坪 -6.5 % 1
2002 8.2万円/坪 -2.4 % 1
2001 8.4万円/坪 -2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.0万円/坪 -1.7 % 1
2018 1.0万円/坪 -1.7 % 1
2017 1.0万円/坪 -1.7 % 1
2016 1.0万円/坪 -3.3 % 1
2015 1.0万円/坪 -3.2 % 1
2014 1.1万円/坪 -4.6 % 1
2013 1.1万円/坪 -5.9 % 1
2012 1.2万円/坪 -5.6 % 1
2011 1.3万円/坪 -5.3 % 1
2010 1.3万円/坪 -5.0 % 1
2009 1.4万円/坪 -4.8 % 1
2008 1.5万円/坪 -4.5 % 1
2007 1.5万円/坪 -4.3 % 1
2006 1.6万円/坪 -6.2 % 1
2005 1.7万円/坪 -5.9 % 1
2004 1.8万円/坪 -5.6 % 1
2003 1.9万円/坪 -1.8 % 1
2002 1.9万円/坪 +0.0 % 1
2001 1.9万円/坪 +0.0 % 1
2000 1.9万円/坪 +0.0 % 1
1999 1.9万円/坪 +0.0 % 1
1998 1.9万円/坪 +0.0 % 1
1997 1.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 1.9万円/坪 -3.4 % 1
1995 2.0万円/坪 -3.3 % 1
1994 2.0万円/坪 -3.2 % 1
1993 2.1万円/坪 +0.0 % 1
1992 2.1万円/坪 +0.0 % 1
1991 2.1万円/坪 +0.0 % 1
1990 2.1万円/坪 +0.0 % 1
1989 2.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 2.1万円/坪 +0.0 % 1
1987 2.1万円/坪 -1.6 % 1
1986 2.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅、漁家住宅の混在する住宅地域   (地価調査)

大字大間字根田内8番53 (下北郡 大間町) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:下北駅、駅距離:50,000m(徒歩625分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.0 %
2 . 一般住宅の中に空地が多く見られる住宅地域   (地価調査)

大字大間字大間平17番164 (下北郡 大間町) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:下北駅、駅距離:52,000m(徒歩650分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.1 %
3 . 国道沿線及びその背後の集落規模の小さな農家住宅地域   (地価調査)

大字砂子又字大久保下27番1外 (下北郡 東通村) (住宅地)

土地面積:519㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:下北駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.24 万円/㎡
-2.0 %
4 . 一般住宅、漁家住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字岩屋字往来106番 (下北郡 東通村) (住宅地)

土地面積:455㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:下北駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.23 万円/㎡
-2.1 %
5 . 漁家、一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字蛇浦字新釜谷26番6 (下北郡 風間浦村) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:下北駅、駅距離:44,000m(徒歩550分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.4 %
6 . 村中心部周辺の中規模一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

大字易国間字小易国間19番12 (下北郡 風間浦村) (住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:下北駅、駅距離:41,000m(徒歩512分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.1 %
7 . 一般住宅、漁家住宅等の混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字下風呂字鳥谷場ノ上15番9 (下北郡 風間浦村) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下北駅、駅距離:31,000m(徒歩388分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.4 %
8 . 一般住宅の中に店舗等が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

大字佐井字古佐井75番3 (下北郡 佐井村) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下北駅、駅距離:61,000m(徒歩762分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-4.5 %
9 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの一般住宅地域   (地価調査)

大字佐井字大佐井77番 (下北郡 佐井村) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:下北駅、駅距離:62,000m(徒歩775分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.0 %
1 . 小売店舗に住宅等も見られる古くからの中心商業地域   (地価調査)

大字大間字大間68番 (下北郡 大間町) (商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:下北駅、駅距離:51,000m(徒歩638分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.7 %
2 . 小規模小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字白糠字老部36番1 (下北郡 東通村) (商業地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:下北駅、駅距離:33,000m(徒歩412分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.0 %
3 . 旅館、店舗等が建ち並ぶ下風呂温泉街の中心的商業地域   (地価調査)

大字下風呂字下風呂12番1 (下北郡 風間浦村) (商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:下北駅、駅距離:32,000m(徒歩400分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
4 . 小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字佐井字大佐井33番2外 (下北郡 佐井村) (商業地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下北駅、駅距離:62,000m(徒歩775分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.2 %
1 . 工場が散在する国道沿いの工業地域   (地価調査)

大字大間字奥戸下道32番1外 (下北郡 大間町) (工業地)

土地面積:9,087㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:185m、最寄駅:下北駅、駅距離:50,000m(徒歩625分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-1.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点