佐井村  
土地価格 | 地価推移

「佐井村」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『佐井村』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字佐井字大佐井33番2外』における7,400 円/㎡(24,463 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字佐井字古佐井75番3』における4,600 円/㎡(15,207 円/坪)、 価格差は、2,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字佐井字大佐井77番』における-3.70 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字佐井字古佐井75番3』における-4.17 %でした。

最も地価の高い駅は、『 下北駅 (JR大湊線)』における13,325 円/㎡(44,050 円/坪)、 最も低い駅は、『 下北駅 (JR大湊線)』における13,325 円/㎡(44,050 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 下北駅 (JR大湊線)』における-1.19 %、 上昇率が最も小さい駅は『 下北駅 (JR大湊線)』における-1.19 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
987 / 1,087
平均 5,733 円/㎡
坪単価 18,952 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,027 / 1,087
-3.91 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

佐井村 地価ランキング

22 位上北郡 東北町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
23 位上北郡 六戸町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
24 位東津軽郡 今別町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
25 位下北郡 風間浦村0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
26 位下北郡 佐井村0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
27 位下北郡 大間町0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
28 位東津軽郡 蓬田村0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
29 位三戸郡 新郷村0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
30 位中津軽郡 西目屋村0.3 万円/㎡0.0 万円/坪

佐井村 地価ランキング(全国順位)

983 位網走郡 津別町0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
984 位大野郡 白川村0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
985 位上川郡 和寒町0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
986 位球磨郡 球磨村0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
987 位下北郡 佐井村0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
988 位加賀郡 吉備中央町0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
989 位樺戸郡 月形町0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
990 位下北郡 大間町0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
991 位積丹郡 積丹町0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

佐井村 価格上昇率ランキング

26 位東津軽郡 外ケ浜町-2.42 %
27 位北津軽郡 中泊町-2.60 %
28 位下北郡 大間町-2.98 %
29 位東津軽郡 今別町-3.90 %
30 位下北郡 佐井村-3.91 %

佐井村 価格上昇率ランキング(全国)

1023 位虻田郡 洞爺湖町-3.88 %
1024 位桑名郡 木曽岬町-3.89 %
1025 位東津軽郡 今別町-3.90 %
1026 位空知郡 南幌町-3.91 %
1027 位下北郡 佐井村-3.91 %
1028 位甘楽郡 下仁田町-3.91 %
1029 位肝属郡 錦江町-3.91 %
1030 位様似郡 様似町-3.92 %
1031 位北牟婁郡 紀北町-3.92 %

佐井村
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 987
青森県 26
18,952 円/坪全国 1,027
青森県 30
-3.91 %
公示地価
地価調査全国 987
青森県 26
18,952 円/坪全国 1,022
青森県 30
-3.91 %
住宅地全国 868
青森県 26
24,462 円/坪全国 808
青森県 27
-3.90 %
商業地全国 972
青森県 25
16,198 円/坪全国 1,045
青森県 30
-3.92 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 986
青森県 26
17,190 円/坪全国 1,030
青森県 29
-3.70 %
公示地価
地価調査全国 980
青森県 24
17,190 円/坪全国 1,025
青森県 29
-3.70 %
住宅地全国 868
青森県 26
24,462 円/坪全国 808
青森県 27
-3.90 %
商業地全国 961
青森県 26
16,198 円/坪全国 1,041
青森県 30
-3.92 %

佐井村
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの一般住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下北駅、駅距離:62,000m(徒歩775.0分)、建ぺい率;12000%、容積率:12000%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
4,160 円/㎡
13,752 円/坪
-3.70 %
2   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する既成の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下北駅、駅距離:61,000m(徒歩762.5分)、建ぺい率;9900%、容積率:9900%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-4.17 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下北駅、駅距離:62,000m(徒歩775.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-3.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下北駅、駅距離:62,000m(徒歩775.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-3.90 %
2   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの一般住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下北駅、駅距離:62,000m(徒歩775.0分)、建ぺい率;12000%、容積率:12000%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
4,160 円/㎡
13,752 円/坪
-3.70 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する既成の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下北駅、駅距離:61,000m(徒歩762.5分)、建ぺい率;9900%、容積率:9900%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-4.17 %

地価マップ

佐井村のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。