三沢市 公示地価

三沢市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.2万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0万円/坪、0万円/㎡)しました。 公示地価は三沢市内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.2 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
12.5 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三沢市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『松園町』における13.8 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中央町』における11.3 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『松園町』における+0.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中央町』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『三沢駅』における12.5 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『三沢駅』における12.5 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三沢駅』における+0.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『三沢駅』における+0.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
岡三沢
(三沢市)
9.6万円/坪 +0.0 % 1
桜町
(三沢市)
10.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央町
(三沢市)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
松園町
(三沢市)
13.8万円/坪 +0.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三沢駅
(青い森鉄道線)
10.2万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
三沢駅
(青い森鉄道線)
12.5万円/坪 +0.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三沢市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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三沢市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.2万円/坪 +0.0 % 2
2019 6.1万円/坪 +0.2 % 7
2018 6.1万円/坪 +0.0 % 7
2017 6.1万円/坪 +0.0 % 7
2016 6.1万円/坪 -0.1 % 7
2015 6.1万円/坪 -0.7 % 7
2014 6.2万円/坪 -1.8 % 7
2013 6.3万円/坪 -3.3 % 7
2012 6.5万円/坪 -5.3 % 7
2011 6.8万円/坪 -4.9 % 7
2010 7.1万円/坪 -4.5 % 7
2009 7.9万円/坪 -4.1 % 6
2008 8.2万円/坪 -4.1 % 6
2007 8.5万円/坪 -4.0 % 6
2006 8.9万円/坪 -3.9 % 6
2005 9.2万円/坪 -3.2 % 6
2004 9.5万円/坪 -2.4 % 6
2003 9.8万円/坪 -0.8 % 6
2002 9.8万円/坪 -0.4 % 6
2001 9.9万円/坪 -0.4 % 6
2000 9.9万円/坪 +0.4 % 6
1999 9.9万円/坪 +1.5 % 6
1998 9.7万円/坪 +2.4 % 6
1997 9.5万円/坪 +3.0 % 6
1996 9.2万円/坪 +2.9 % 6
1995 9.2万円/坪 +0.2 % 3
1994 9.2万円/坪 +0.2 % 3
1993 12.0万円/坪 +0.4 % 2
1992 12.0万円/坪 +2.3 % 2
1991 11.7万円/坪 +0.3 % 2
1990 11.7万円/坪 +0.4 % 2
1989 11.6万円/坪 +0.0 % 2
1988 11.6万円/坪 +0.0 % 2
1987 15.8万円/坪 +0.0 % 1
1986 15.8万円/坪 +0.2 % 1
1985 15.8万円/坪 +0.6 % 1
1984 15.7万円/坪 +1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.5万円/坪 +0.1 % 2
2019 11.1万円/坪 +0.1 % 4
2018 11.1万円/坪 +0.1 % 4
2017 11.1万円/坪 +0.0 % 4
2016 11.1万円/坪 -0.1 % 4
2015 11.1万円/坪 -1.8 % 4
2014 11.3万円/坪 -3.7 % 4
2013 11.8万円/坪 -6.3 % 4
2012 12.5万円/坪 -7.1 % 4
2011 13.4万円/坪 -6.9 % 4
2010 14.3万円/坪 -8.8 % 4
2009 15.6万円/坪 -10.0 % 4
2008 17.1万円/坪 -10.1 % 4
2007 18.9万円/坪 -11.7 % 4
2006 21.1万円/坪 -12.4 % 4
2005 23.7万円/坪 -12.4 % 4
2004 26.8万円/坪 -8.3 % 3
2003 29.0万円/坪 -3.2 % 3
2002 29.9万円/坪 -2.4 % 3
2001 30.6万円/坪 -1.8 % 3
2000 31.2万円/坪 -1.9 % 3
1999 31.8万円/坪 -1.4 % 3
1998 32.2万円/坪 -2.4 % 3
1997 33.0万円/坪 -4.0 % 3
1996 41.3万円/坪 -4.8 % 2
1995 48.6万円/坪 -8.2 % 1
1994 52.6万円/坪 -10.1 % 1
1993 57.9万円/坪 -11.4 % 1
1992 64.5万円/坪 -10.3 % 1
1991 71.1万円/坪 -2.3 % 1
1990 72.7万円/坪 -1.8 % 1
1989 74.0万円/坪 +0.0 % 1
1988 74.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 74.0万円/坪 +0.0 % 1
1986 74.0万円/坪 +0.4 % 1
1985 73.7万円/坪 +1.3 % 1
1984 72.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 +0.0 % 1
2018 3.3万円/坪 +0.0 % 1
2017 3.3万円/坪 +0.0 % 1
2016 3.3万円/坪 +0.0 % 1
2015 3.3万円/坪 -2.0 % 1
2014 3.4万円/坪 -4.9 % 1
2013 3.6万円/坪 -7.4 % 1
2012 3.8万円/坪 -8.6 % 1
2011 4.2万円/坪 -7.9 % 1
2010 4.5万円/坪 -7.4 % 1
2009 4.8万円/坪 -6.8 % 1
2008 5.2万円/坪 -6.4 % 1
2007 5.5万円/坪 -5.4 % 1
2006 5.8万円/坪 -5.7 % 1
2005 6.1万円/坪 -7.0 % 1
2004 6.5万円/坪 -4.0 % 1
2003 6.8万円/坪 +0.0 % 1
2002 6.8万円/坪 +0.0 % 1
2001 6.8万円/坪 +0.0 % 1
2000 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1999 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1998 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1996 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1995 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1993 6.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桜町3−5−10 (三沢市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:三沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

岡三沢3丁目7番3 (三沢市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三沢駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

中央町3−2−19 (三沢市) (商業地)

土地面積:431㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:三沢駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模スーパー、銀行等も見られる路線商業地域   (公示地価)

松園町3−2−22 (三沢市) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:三沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点