むつ市 公示地価

むつ市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 3.3万円/坪(1.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はむつ市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
1.7 万円/坪
( 0.5 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、むつ市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『真砂町』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大畑町正津川戦敷』における1.6 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『真砂町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大畑町正津川戦敷』における-2.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『下北駅』における1.7 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『下北駅』における1.7 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『下北駅』における-1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『下北駅』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上川町
(むつ市)
4.6万円/坪 +0.0 % 1
大畑町中島
(むつ市)
2.6万円/坪 -3.8 % 1
大畑町本町
(むつ市)
2.6万円/坪 -3.8 % 1
小川町
(むつ市)
6.5万円/坪 +0.0 % 1
川内町休所
(むつ市)
2.2万円/坪 -3.0 % 1
川内町宿野部
(むつ市)
1.1万円/坪 -2.9 % 1
川内町川内
(むつ市)
2.5万円/坪 -3.9 % 1
川内町板子塚
(むつ市)
2.0万円/坪 -3.2 % 1
川守町
(むつ市)
2.9万円/坪 -1.1 % 1
脇野沢小沢
(むつ市)
1.1万円/坪 -4.7 % 1
脇野沢本村
(むつ市)
2.1万円/坪 -4.8 % 1
金曲
(むつ市)
4.2万円/坪 +0.8 % 1
金谷
(むつ市)
5.3万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大湊新町
(むつ市)
5.6万円/坪 -2.4 % 1
大畑町東町
(むつ市)
2.9万円/坪 -3.4 % 1
小川町
(むつ市)
13.0万円/坪 +0.0 % 1
川内町川内
(むつ市)
3.1万円/坪 -4.3 % 1
脇野沢本村
(むつ市)
2.8万円/坪 -4.7 % 1
苫生町
(むつ市)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大畑町正津川戦敷
(むつ市)
1.6万円/坪 -2.0 % 1
真砂町
(むつ市)
1.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下北駅
(JR大湊線)
4.3万円/坪 -0.6 % 6
大湊駅
(JR大湊線)
2.0万円/坪 -3.2 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
下北駅
(JR大湊線)
7.7万円/坪 -0.4 % 3
大湊駅
(JR大湊線)
3.8万円/坪 -3.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
下北駅
(JR大湊線)
1.7万円/坪 -1.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『むつ市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 -1.2 % 17
2018 3.4万円/坪 -1.4 % 17
2017 3.2万円/坪 -1.6 % 16
2016 3.3万円/坪 -1.6 % 16
2015 3.3万円/坪 -1.9 % 16
2014 3.4万円/坪 -3.0 % 16
2013 3.5万円/坪 -4.3 % 16
2012 3.6万円/坪 -5.8 % 16
2011 3.9万円/坪 -5.8 % 16
2010 4.1万円/坪 -5.5 % 16
2009 4.3万円/坪 -4.9 % 16
2008 4.6万円/坪 -4.5 % 15
2007 4.8万円/坪 -4.7 % 15
2006 5.0万円/坪 -4.6 % 15
2005 5.2万円/坪 -4.6 % 15
2004 5.5万円/坪 -3.4 % 15
2003 5.7万円/坪 -1.2 % 15
2002 5.7万円/坪 -0.8 % 15
2001 5.7万円/坪 -0.7 % 14
2000 5.7万円/坪 -0.4 % 14
1999 5.8万円/坪 -0.5 % 14
1998 5.8万円/坪 -0.5 % 13
1997 5.8万円/坪 -0.5 % 13
1996 5.8万円/坪 -0.6 % 13
1995 5.8万円/坪 -0.5 % 13
1994 5.8万円/坪 -0.8 % 11
1993 6.0万円/坪 +0.2 % 9
1992 6.0万円/坪 +0.1 % 9
1991 6.3万円/坪 +0.0 % 8
1990 6.3万円/坪 -0.1 % 8
1989 6.3万円/坪 -0.1 % 8
1988 6.3万円/坪 -0.4 % 8
1987 6.4万円/坪 -0.6 % 8
1986 6.4万円/坪 +0.0 % 8
1985 6.2万円/坪 +0.0 % 7
1984 6.2万円/坪 +0.0 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 6.7万円/坪 -1.0 % 9
2018 6.8万円/坪 -1.4 % 9
2017 6.9万円/坪 -2.0 % 9
2016 7.0万円/坪 -2.7 % 9
2015 7.2万円/坪 -3.1 % 9
2014 6.6万円/坪 -4.3 % 8
2013 6.9万円/坪 -5.8 % 8
2012 7.0万円/坪 -7.8 % 6
2011 7.5万円/坪 -7.9 % 6
2010 8.1万円/坪 -8.4 % 6
2009 8.8万円/坪 -7.9 % 6
2008 9.5万円/坪 -8.7 % 6
2007 10.3万円/坪 -11.0 % 6
2006 11.4万円/坪 -12.0 % 6
2005 13.2万円/坪 -13.1 % 5
2004 14.9万円/坪 -11.3 % 5
2003 16.6万円/坪 -9.4 % 5
2002 18.2万円/坪 -8.4 % 5
2001 19.7万円/坪 -6.5 % 5
2000 21.0万円/坪 -5.4 % 5
1999 22.1万円/坪 -6.5 % 5
1998 23.6万円/坪 -6.7 % 5
1997 25.2万円/坪 -5.8 % 5
1996 26.6万円/坪 -4.1 % 5
1995 30.5万円/坪 -1.8 % 4
1994 31.0万円/坪 -1.4 % 4
1993 33.3万円/坪 -0.3 % 3
1992 33.4万円/坪 +0.7 % 3
1991 33.2万円/坪 +1.3 % 3
1990 32.7万円/坪 +1.3 % 3
1989 32.3万円/坪 +0.0 % 3
1988 32.3万円/坪 +0.0 % 3
1987 32.3万円/坪 +0.0 % 3
1986 32.3万円/坪 +0.7 % 3
1985 32.1万円/坪 +0.3 % 3
1984 32.0万円/坪 +0.0 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.7万円/坪 -1.0 % 2
2018 1.7万円/坪 -1.0 % 2
2017 1.7万円/坪 -2.9 % 2
2016 1.8万円/坪 -2.8 % 2
2015 1.8万円/坪 -2.7 % 2
2014 1.9万円/坪 -3.5 % 2
2013 2.0万円/坪 -4.2 % 2
2012 2.0万円/坪 -6.5 % 2
2011 2.2万円/坪 -6.9 % 2
2010 2.3万円/坪 -6.4 % 2
2009 2.5万円/坪 -6.0 % 2
2008 2.6万円/坪 -5.7 % 2
2007 2.8万円/坪 -6.0 % 2
2006 2.9万円/坪 -6.2 % 2
2005 3.1万円/坪 -5.3 % 2
2004 3.3万円/坪 -5.1 % 2
2003 3.4万円/坪 -2.4 % 2
2002 3.5万円/坪 -1.4 % 2
2001 3.6万円/坪 -1.4 % 2
2000 3.6万円/坪 -1.4 % 2
1999 3.7万円/坪 -2.7 % 2
1998 3.8万円/坪 -1.8 % 2
1997 3.8万円/坪 -1.7 % 2
1996 3.9万円/坪 -3.0 % 2
1995 4.0万円/坪 -2.1 % 2
1994 2.9万円/坪 +0.0 % 1
1993 2.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 2.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 2.9万円/坪 +0.0 % 1
1990 2.9万円/坪 +0.0 % 1
1989 2.9万円/坪 +0.0 % 1
1988 2.9万円/坪 -1.1 % 1
1987 2.9万円/坪 -1.1 % 1
1986 3.0万円/坪 +0.0 % 1
1985 3.0万円/坪 +0.0 % 1
1984 3.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

上川町7−9 (むつ市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:下北駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

小川町1−15−10 (むつ市) (住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下北駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

金谷2−5−13 (むつ市) (住宅地)

土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下北駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅の中にアパート等が混在し、空地も見られる住宅地域   (地価調査)

金曲1−19−57 (むつ市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下北駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.8 %
5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ陸奥湾沿いの住宅地域   (地価調査)

川守町7−11 (むつ市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大湊駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ川内地区中心部の既成住宅地域   (地価調査)

川内町川内193番 (むつ市) (住宅地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大湊駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.9 %
7 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ診療所等が混在する一般住宅地域   (地価調査)

川内町休所42番273 (むつ市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大湊駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.0 %
8 . 中小規模の農漁家住宅が建ち並ぶ国道沿いの古くからの住宅地域   (地価調査)

川内町宿野部3番 (むつ市) (住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大湊駅、駅距離:28,000m(徒歩350分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.9 %
9 . 一般住宅に事業所等も見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

川内町板子塚37番9 (むつ市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:165m、最寄駅:大湊駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.2 %
10 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

大畑町中島78番19 (むつ市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:下北駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.8 %
11 . 中規模の一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

大畑町本町44番 (むつ市) (住宅地)

土地面積:451㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:下北駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.8 %
12 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ脇野沢地区中心部の住宅地域   (地価調査)

脇野沢本村187番2外 (むつ市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大湊駅、駅距離:39,000m(徒歩488分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-4.8 %
13 . 中規模低層の農漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いに形成された住宅地域   (地価調査)

脇野沢小沢36番 (むつ市) (住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大湊駅、駅距離:34,000m(徒歩425分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-4.7 %
1 . 小売店舗、銀行支店が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

大湊新町6−3 (むつ市) (商業地)

土地面積:341㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:大湊駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.4 %
2 . 小売店舗、事務所、医院等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

小川町1−8−28 (むつ市) (商業地)

土地面積:335㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:下北駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域   (地価調査)

川内町川内134番 (むつ市) (商業地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大湊駅、駅距離:21,000m(徒歩262分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-4.3 %
4 . 店舗、一般住宅が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

大畑町東町36番4 (むつ市) (商業地)

土地面積:258㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:下北駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.4 %
5 . 小売店舗の中に金融機関、一般住宅が混在する既成商業地域   (地価調査)

脇野沢本村162番外 (むつ市) (商業地)

土地面積:500㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大湊駅、駅距離:39,000m(徒歩488分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-4.7 %
6 . 店舗、事業所が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

苫生町1−13−2 (むつ市) (商業地)

土地面積:691㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:175m、最寄駅:下北駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 倉庫、事務所が多く、空地も見られる大湊港に近い工業地域   (地価調査)

真砂町11番3外 (むつ市) (工業地)

土地面積:2,280㎡、利用状況:空地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:155m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:下北駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 水産加工場、店舗、一般住宅が混在する国道沿いの工業地域   (地価調査)

大畑町正津川戦敷304番外 (むつ市) (工業地)

土地面積:642㎡、利用状況:給油所、建物構造:RC1、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下北駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点