飯山市  
土地価格 | 地価推移

「飯山市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

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飯山市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

飯山市 (長野県)における2018年度の地価は、19,852円/㎡でした。前年度に比べて-1.37%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字飯山字本町1173番1』における29,200 円/㎡(96,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字天神堂字久保田66番』における5,570 円/㎡(18,413 円/坪)、 価格差は、23,630円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字飯山字屋敷添1583番5外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字飯山字本町1173番1』における-2.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 北飯山駅 (JR飯山線)』における22,000 円/㎡(72,727 円/坪)、 最も低い駅は、『 飯山駅 (JR飯山線)』における17,985 円/㎡(59,455 円/坪)、 価格差は、4,015円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北飯山駅 (JR飯山線)』における-0.90 %、 上昇率が最も小さい駅は『 飯山駅 (JR飯山線)』における-1.45 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
859 / 1,187
平均 19,852 円/㎡
坪単価 65,626 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
757 / 1,187
-1.37 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

飯山市 土地相場ランキング

20 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
21 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
22 位長野県 小諸市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
23 位長野県 下高井郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
24 位長野県 飯山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
25 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
26 位長野県 下伊那郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
28 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

飯山市 土地相場ランキング(全国順位)

855 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
856 位福井県 大野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
857 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
858 位三重県 志摩市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
859 位長野県 飯山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
860 位山口県 萩市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
861 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
862 位茨城県 久慈郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
863 位群馬県 甘楽郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

飯山市 価格上昇率ランキング

11 位長野県 中野市-1.19 %
12 位長野県 佐久市-1.30 %
13 位長野県 諏訪市-1.31 %
14 位長野県 大町市-1.36 %
15 位長野県 飯山市-1.37 %
16 位長野県 小県郡-1.38 %
17 位長野県 東御市-1.41 %
18 位長野県 諏訪郡-1.53 %
19 位長野県 岡谷市-1.60 %

飯山市 価格上昇率ランキング(全国)

753 位香川県 さぬき市-1.36 %
754 位長野県 大町市-1.36 %
755 位高知県 土佐市-1.36 %
756 位愛知県 知多郡-1.37 %
757 位長野県 飯山市-1.37 %
758 位栃木県 さくら市-1.37 %
759 位福岡県 田川市-1.38 %
760 位長野県 小県郡-1.38 %
761 位新潟県 胎内市-1.39 %

飯山市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 859
長野県 24
65,626 円/坪全国 757
長野県 15
-1.37 %
公示地価全国 859
長野県 23
72,479 円/坪全国 745
長野県 13
-1.35 %
地価調査全国 867
長野県 25
60,145 円/坪全国 753
長野県 15
-1.39 %
住宅地全国 846
長野県 23
93,884 円/坪全国 843
長野県 21
-2.07 %
商業地全国 804
長野県 22
57,553 円/坪全国 703
長野県 14
-1.04 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 739
長野県 21
72,727 円/坪全国 683
長野県 14
-0.90 %
公示地価全国 798
長野県 23
77,024 円/坪全国 664
長野県 12
-0.85 %
地価調査全国 676
長野県 19
72,727 円/坪全国 671
長野県 10
-0.90 %
住宅地全国 848
長野県 22
93,884 円/坪全国 837
長野県 20
-2.07 %
商業地全国 722
長野県 19
64,793 円/坪全国 727
長野県 14
-1.01 %

飯山市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,900 円/㎡

88,926 円/坪


= {{26900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,300 円/㎡

77,025 円/坪


= {{23300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,735 円/㎡

28,876 円/坪


= {{8735 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,900 円/㎡

29,421 円/坪


= {{8900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,600 円/㎡

91,240 円/坪


= {{27600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,300 円/㎡

77,025 円/坪


= {{23300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,900 円/㎡

88,926 円/坪


= {{26900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,600 円/㎡

91,240 円/坪


= {{27600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,570 円/㎡

18,413 円/坪


= {{5570 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,900 円/㎡

29,421 円/坪


= {{8900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飯山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
-0.74 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:飯山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;38400%、容積率:39400%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
-1.47 %
3   調査地価
  一般住宅が多い高等学校に近接する既成住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:北飯山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;35000%、容積率:35800%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-0.90 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:飯山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:457㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:飯山駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
-1.65 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:飯山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
-1.98 %
7   調査地価
  中規模農家住宅がみられる樽川に近い既成住宅地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飯山駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,570 円/㎡
18,413 円/坪
-1.76 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:393㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:飯山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-2.67 %
2   調査地価
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:飯山駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-1.43 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:393㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:飯山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-2.67 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飯山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
-0.74 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:飯山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:457㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:飯山駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
-1.65 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:飯山駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-1.43 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:飯山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;38400%、容積率:39400%
26,900 円/㎡
88,925 円/坪
-1.47 %
3   調査地価
  一般住宅が多い高等学校に近接する既成住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:北飯山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;35000%、容積率:35800%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-0.90 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:飯山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
-1.98 %
5   調査地価
  中規模農家住宅がみられる樽川に近い既成住宅地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飯山駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,570 円/㎡
18,413 円/坪
-1.76 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。