須坂市  
土地価格 | 地価推移

「須坂市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『須坂市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字須坂字宗石1298番14』における56,700 円/㎡(187,438 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字小河原字北山道北沖2014番2外』における11,200 円/㎡(37,025 円/坪)、 価格差は、45,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字小河原字北山道北沖2014番2外』における+1.82 %、 上昇率が最も小さい地点は『 田の神22番11』における-2.75 %でした。

最も地価の高い駅は、『 日野駅 (その他 長野電鉄長野線)』における42,000 円/㎡(138,843 円/坪)、 最も低い駅は、『 北須坂駅 (その他 長野電鉄長野線)』における23,100 円/㎡(76,364 円/坪)、 価格差は、18,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北須坂駅 (その他 長野電鉄長野線)』における+0.43 %、 上昇率が最も小さい駅は『 須坂駅 (その他 長野電鉄長野線)』における-0.58 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
513 / 1,187
平均 35,831 円/㎡
坪単価 118,449 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
650 / 1,187
-0.95 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

須坂市 地価ランキング

5 位長野県 塩尻市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
6 位長野県 岡谷市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
7 位長野県 上田市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位長野県 茅野市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位長野県 須坂市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
10 位長野県 佐久市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
11 位長野県 上高井郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
12 位長野県 飯田市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
13 位長野県 千曲市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪

須坂市 地価ランキング(全国順位)

509 位千葉県 木更津市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
510 位長野県 茅野市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
511 位群馬県 伊勢崎市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
512 位奈良県 高市郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
513 位長野県 須坂市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
514 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
515 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
516 位福井県 鯖江市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
517 位茨城県 土浦市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

須坂市 価格上昇率ランキング

5 位長野県 長野市+0.31 %
6 位長野県 安曇野市+0.27 %
7 位長野県 北安曇郡-0.35 %
8 位長野県 上田市-0.68 %
9 位長野県 須坂市-0.95 %
10 位長野県 飯田市-1.00 %
11 位長野県 中野市-1.01 %
12 位長野県 大町市-1.16 %
13 位長野県 佐久市-1.19 %

須坂市 価格上昇率ランキング(全国)

646 位静岡県 伊東市-0.92 %
647 位愛知県 蒲郡市-0.93 %
648 位福井県 小浜市-0.94 %
649 位愛知県 豊川市-0.94 %
650 位長野県 須坂市-0.95 %
651 位石川県 小松市-0.97 %
652 位岡山県 英田郡-0.97 %
653 位静岡県 富士市-0.97 %
654 位山梨県 都留市-0.97 %

須坂市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 513
長野県 9
118,449 円/坪全国 650
長野県 9
-0.95 %
公示地価全国 587
長野県 14
113,950 円/坪全国 496
長野県 9
-0.38 %
地価調査全国 471
長野県 7
123,451 円/坪全国 787
長野県 18
-1.52 %
住宅地全国 543
長野県 10
157,884 円/坪全国 681
長野県 12
-1.24 %
商業地全国 468
長野県 8
107,107 円/坪全国 622
長野県 9
-0.74 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 410
長野県 7
132,231 円/坪全国 644
長野県 12
-0.74 %
公示地価全国 462
長野県 9
131,570 円/坪全国 470
長野県 9
-0.25 %
地価調査全国 389
長野県 6
132,231 円/坪全国 853
長野県 26
-1.48 %
住宅地全国 569
長野県 11
149,752 円/坪全国 657
長野県 8
-1.09 %
商業地全国 413
長野県 7
119,999 円/坪全国 547
長野県 10
-0.55 %

須坂市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,000 円/㎡

138,843 円/坪


= {{42000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,000 円/㎡

115,702 円/坪


= {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,200 円/㎡

136,198 円/坪


= {{41200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

43,700 円/㎡

144,463 円/坪


= {{43700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,350 円/㎡

87,107 円/坪


= {{26350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,420 円/㎡

90,645 円/坪


= {{27420 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

56,700 円/㎡

187,438 円/坪


= {{56700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

46,150 円/㎡

152,562 円/坪


= {{46150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

44,500 円/㎡

147,107 円/坪


= {{44500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,200 円/㎡

37,025 円/坪


= {{11200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

56,700 円/㎡

187,438 円/坪


= {{56700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,000 円/㎡

115,702 円/坪


= {{35000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

44,700 円/㎡

147,769 円/坪


= {{44700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

44,100 円/㎡

145,785 円/坪


= {{44100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,350 円/㎡

87,107 円/坪


= {{26350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

46,150 円/㎡

152,562 円/坪


= {{46150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

39,450 円/㎡

130,413 円/坪


= {{39450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,980 円/㎡

109,025 円/坪


= {{32980 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-2.16 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
44,700 円/㎡
147,768 円/坪
35,760 円/㎡
118,214 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,700 円/㎡
144,462 円/坪
34,960 円/㎡
115,570 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60800%、容積率:62400%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
-2.75 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ学校に近い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-0.53 %
8   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北須坂駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
-0.58 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-2.08 %
11   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-1.31 %
12   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:長野電鉄村山駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-1.96 %
13   地価公示
  農家住宅を中心に周囲に農地も多い住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:須坂駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:須坂駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-0.87 %
2   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;123000%、容積率:127000%
48,300 円/㎡
159,669 円/坪
38,640 円/㎡
127,735 円/坪
-1.43 %
3   地価公示
  低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:716㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
-0.67 %
4   調査地価
  小売店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.4m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
-1.12 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:10,581㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:北須坂駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
+1.82 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:須坂駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-0.87 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
44,700 円/㎡
147,768 円/坪
35,760 円/㎡
118,214 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:716㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:背面道、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
-0.67 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,700 円/㎡
144,462 円/坪
34,960 円/㎡
115,570 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:日野駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ学校に近い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
30,080 円/㎡
99,438 円/坪
-0.53 %
7   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北須坂駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須坂駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-1.31 %
9   地価公示
  農家住宅を中心に周囲に農地も多い住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:須坂駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
10   地価公示
  中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:10,581㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:北須坂駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
+1.82 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;123000%、容積率:127000%
48,300 円/㎡
159,669 円/坪
38,640 円/㎡
127,735 円/坪
-1.43 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,300 円/㎡
149,752 円/坪
36,240 円/㎡
119,801 円/坪
-2.16 %
3   調査地価
  小売店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.4m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
-1.12 %
4   調査地価
  標高760m、約20度の北東向傾斜で、杉の人工林地域
土地面積:2,380㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:8,700m(徒歩108.8分)、建ぺい率;144000%、容積率:144000%
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
-1.87 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60800%、容積率:62400%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
-2.75 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
27,520 円/㎡
90,975 円/坪
-0.58 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-2.08 %
9   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:長野電鉄村山駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-1.96 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。