東筑摩郡  
土地価格 | 地価推移

「東筑摩郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「東筑摩郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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東筑摩郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

東筑摩郡 (長野県)における2018年度の地価は、24,374円/㎡でした。前年度に比べて-2.21%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 字三太夫山7355番イ』における127,000 円/㎡(419,835 円/坪)、 最も低い地点は、『 6244番』における6,860 円/㎡(22,678 円/坪)、 価格差は、120,140円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字屋敷添3794番3外1筆』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 麻字辻3900番8』における-4.41 %でした。

最も地価の高い駅は、『 松本駅 (その他 松本電鉄上高地線)』における86,629 円/㎡(286,377 円/坪)、 最も低い駅は、『 西条駅 (JR篠ノ井線)』における7,480 円/㎡(24,727 円/坪)、 価格差は、79,149円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 塩尻駅 (JR中央本線支線)』における+0.31 %、 上昇率が最も小さい駅は『 聖高原駅 (JR篠ノ井線)』における-3.43 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 9 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
738 / 1,187
平均 24,374 円/㎡
坪単価 80,575 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
951 / 1,187
-2.21 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

東筑摩郡 土地相場ランキング

15 位長野県 中野市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
16 位長野県 駒ケ根市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
17 位長野県 安曇野市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
18 位長野県 埴科郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
19 位長野県 東筑摩郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
20 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
21 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
22 位長野県 小諸市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
23 位長野県 下高井郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

東筑摩郡 土地相場ランキング(全国順位)

734 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
735 位熊本県 八代市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
736 位佐賀県 三養基郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
737 位福岡県 飯塚市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
738 位長野県 東筑摩郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
739 位群馬県 吾妻郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
740 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
741 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
742 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

東筑摩郡 価格上昇率ランキング

23 位長野県 小諸市-1.71 %
24 位長野県 伊那市-1.81 %
25 位長野県 南佐久郡-1.84 %
26 位長野県 埴科郡-2.19 %
27 位長野県 東筑摩郡-2.21 %
28 位長野県 上伊那郡-2.43 %
29 位長野県 下高井郡-2.55 %
30 位長野県 下水内郡-2.56 %
31 位長野県 駒ケ根市-2.57 %

東筑摩郡 価格上昇率ランキング(全国)

947 位長野県 埴科郡-2.19 %
948 位佐賀県 藤津郡-2.19 %
949 位栃木県 芳賀郡-2.20 %
950 位岩手県 一関市-2.21 %
951 位長野県 東筑摩郡-2.21 %
952 位熊本県 下益城郡-2.21 %
953 位大分県 東国東郡-2.22 %
954 位新潟県 魚沼市-2.22 %
955 位広島県 山県郡-2.22 %

東筑摩郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 738
長野県 19
80,575 円/坪全国 951
長野県 27
-2.21 %
公示地価
地価調査全国 701
長野県 19
80,575 円/坪全国 949
長野県 27
-2.21 %
住宅地全国 1,005
長野県 28
64,462 円/坪全国 1,111
長野県 32
-4.41 %
商業地全国 1,024
長野県 30
34,413 円/坪全国 837
長野県 22
-1.43 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,044
長野県 32
35,702 円/坪全国 854
長野県 24
-1.46 %
公示地価
地価調査全国 998
長野県 29
35,702 円/坪全国 851
長野県 25
-1.46 %
住宅地全国 998
長野県 28
64,462 円/坪全国 1,105
長野県 32
-4.41 %
商業地全国 999
長野県 30
33,719 円/坪全国 880
長野県 22
-1.54 %

東筑摩郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8,840 円/㎡

29,223 円/坪


= {{8840 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,387 円/㎡

40,948 円/坪


= {{12386 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,230 円/㎡

23,901 円/坪


= {{7230 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

8,840 円/㎡

29,223 円/坪


= {{8840 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

41,040 円/㎡

135,669 円/坪


= {{41040 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,230 円/㎡

23,901 円/坪


= {{7230 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:595㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:松本駅、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する県道沿いの農家集落地域
土地面積:810㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.71 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ、高台の分譲住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:聖高原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-2.70 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:坂北駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
-1.92 %
5   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:654㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:西条駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,480 円/㎡
24,727 円/坪
-2.09 %
6   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:聖高原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,230 円/㎡
23,900 円/坪
-2.17 %
7   調査地価
  国道背後の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:596㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:明科駅、駅距離:11,200m(徒歩140.0分)、建ぺい率;0%、容積率:7000%
6,860 円/㎡
22,677 円/坪
-2.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:聖高原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-4.41 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高1,100m、約20度の北向傾斜で、唐松及び赤松の人工林地域
土地面積:3,702㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松本電鉄波田駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
-2.31 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:聖高原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-4.41 %
3   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:595㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:松本駅、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する県道沿いの農家集落地域
土地面積:810㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:塩尻駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.71 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ、高台の分譲住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:聖高原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-2.70 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:410㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:坂北駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
-1.92 %
7   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:654㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:西条駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,480 円/㎡
24,727 円/坪
-2.09 %
8   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:聖高原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,230 円/㎡
23,900 円/坪
-2.17 %
9   調査地価
  国道背後の農家住宅が多い住宅地域
土地面積:596㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:明科駅、駅距離:11,200m(徒歩140.0分)、建ぺい率;0%、容積率:7000%
6,860 円/㎡
22,677 円/坪
-2.00 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。