安曇野市 公示地価

安曇野市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.6万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は安曇野市内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
12.3 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
工業地 公示地価
5.2 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、安曇野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『豊科高家』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『豊科高家』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『豊科高家』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『豊科高家』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『梓橋駅』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『梓橋駅』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『梓橋駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『梓橋駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三郷明盛
(安曇野市)
8.5万円/坪 +1.2 % 1
三郷温
(安曇野市)
6.3万円/坪 +0.0 % 1
堀金烏川
(安曇野市)
6.5万円/坪 +0.0 % 2
明科七貴
(安曇野市)
5.5万円/坪 +0.0 % 1
明科中川手
(安曇野市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
穂高
(安曇野市)
10.5万円/坪 +0.6 % 1
穂高有明
(安曇野市)
3.9万円/坪 +0.0 % 1
豊科
(安曇野市)
14.2万円/坪 +3.5 % 1
豊科田沢
(安曇野市)
8.4万円/坪 +0.0 % 1
豊科高家
(安曇野市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三郷明盛
(安曇野市)
10.4万円/坪 +1.0 % 1
明科中川手
(安曇野市)
9.6万円/坪 -0.3 % 1
穂高
(安曇野市)
15.0万円/坪 +0.0 % 1
豊科
(安曇野市)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
豊科高家
(安曇野市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一日市場駅
(JR大糸線)
6.3万円/坪 +0.0 % 1
中萱駅
(JR大糸線)
8.5万円/坪 +1.2 % 1
南豊科駅
(JR大糸線)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
有明駅
(JR大糸線)
3.9万円/坪 +0.0 % 1
穂高駅
(JR大糸線)
10.5万円/坪 +0.6 % 1
豊科駅
(JR大糸線)
9.1万円/坪 +1.8 % 3
明科駅
(JR篠ノ井線)
6.9万円/坪 +0.0 % 2
田沢駅
(JR篠ノ井線)
8.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
一日市場駅
(JR大糸線)
10.4万円/坪 +1.0 % 1
穂高駅
(JR大糸線)
15.0万円/坪 +0.0 % 1
豊科駅
(JR大糸線)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
明科駅
(JR篠ノ井線)
9.6万円/坪 -0.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
梓橋駅
(JR大糸線)
5.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『安曇野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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安曇野市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.6万円/坪 +0.8 % 11
2019 8.0万円/坪 +0.6 % 21
2018 8.0万円/坪 +0.4 % 21
2017 7.9万円/坪 +0.2 % 21
2016 7.9万円/坪 -0.2 % 20
2015 8.0万円/坪 -0.5 % 20
2014 8.0万円/坪 -0.8 % 20
2013 8.3万円/坪 -1.6 % 19
2012 8.4万円/坪 -2.1 % 19
2011 8.6万円/坪 -3.1 % 19
2010 9.1万円/坪 -3.3 % 18
2009 9.2万円/坪 -2.8 % 17
2008 9.5万円/坪 -2.3 % 17
2007 9.8万円/坪 -3.8 % 16
2006 10.2万円/坪 -5.9 % 16
2005 10.8万円/坪 -7.4 % 16
2004 11.6万円/坪 -7.7 % 16
2003 12.5万円/坪 -4.0 % 16
2002 13.0万円/坪 -3.5 % 16
2001 13.5万円/坪 -1.8 % 16
2000 14.1万円/坪 -0.8 % 15
1999 14.6万円/坪 -0.0 % 14
1998 14.1万円/坪 +0.3 % 13
1997 14.0万円/坪 +0.9 % 13
1996 13.9万円/坪 +1.3 % 13
1995 13.5万円/坪 +1.5 % 12
1994 13.6万円/坪 +1.7 % 2
1993 17.9万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.3万円/坪 +0.1 % 4
2019 13.2万円/坪 +0.1 % 8
2018 13.2万円/坪 -0.2 % 8
2017 13.2万円/坪 -0.3 % 8
2016 13.3万円/坪 -0.9 % 8
2015 13.4万円/坪 -1.4 % 8
2014 13.6万円/坪 -2.1 % 8
2013 13.9万円/坪 -2.6 % 8
2012 14.2万円/坪 -2.8 % 8
2011 14.6万円/坪 -3.7 % 8
2010 15.2万円/坪 -3.5 % 8
2009 15.7万円/坪 -2.8 % 8
2008 16.2万円/坪 -2.1 % 8
2007 16.5万円/坪 -3.4 % 8
2006 17.1万円/坪 -6.3 % 8
2005 17.9万円/坪 -7.6 % 7
2004 19.2万円/坪 -8.7 % 7
2003 20.9万円/坪 -7.6 % 7
2002 22.5万円/坪 -7.5 % 7
2001 24.2万円/坪 -5.7 % 7
2000 25.5万円/坪 -4.8 % 7
1999 26.8万円/坪 -3.1 % 7
1998 27.6万円/坪 -1.0 % 7
1997 27.9万円/坪 -1.0 % 7
1996 27.6万円/坪 -0.1 % 6
1995 27.8万円/坪 +0.3 % 3
1994 27.7万円/坪 +0.3 % 3
1993 27.6万円/坪 +0.1 % 3
1992 29.3万円/坪 -0.8 % 2
1991 26.8万円/坪 +4.9 % 1
1990 25.5万円/坪 +5.7 % 1
1989 24.0万円/坪 +2.9 % 1
1988 23.3万円/坪 +2.7 % 1
1987 22.7万円/坪 +1.7 % 1
1986 22.3万円/坪 +1.8 % 1
1985 21.9万円/坪 +1.5 % 1
1984 21.6万円/坪 +1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.2万円/坪 +0.0 % 1
2019 5.2万円/坪 +0.0 % 1
2018 5.2万円/坪 +0.0 % 1
2017 5.2万円/坪 +0.0 % 1
2016 5.2万円/坪 -1.9 % 1
2015 5.3万円/坪 -3.7 % 1
2014 5.5万円/坪 -4.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

明科中川手4138番10 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明科駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 農家住宅のほか店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

明科七貴5842番2外 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:620㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:明科駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅の中に農地も見られる新興住宅地域   (公示地価)

堀金烏川5122番27 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:豊科駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

豊科高家4537番1外 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:749㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:南豊科駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

豊科田沢4917番14 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田沢駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

豊科5586番27 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊科駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+3.5 %
7 . 一般住宅の中に農地等も見られる新興住宅地域   (公示地価)

穂高6113番2 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:穂高駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.6 %
8 . 一般住宅のほか農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

堀金烏川1727番9 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊科駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

三郷明盛3327番2 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:中萱駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.2 %
10 . 一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

三郷温4198番1 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:一日市場駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模の別荘が建ち並ぶ区画整然とした別荘地域   (公示地価)

穂高有明2248番18 (安曇野市) (住宅地)

土地面積:508㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:有明駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ明科駅に近い商業地域   (公示地価)

明科中川手3760番5外 (安曇野市) (商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:明科駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

豊科4849番3外 (安曇野市) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:豊科駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅、店舗等が県道沿いに混在する商業地域   (公示地価)

三郷明盛1641番2 (安曇野市) (商業地)

土地面積:321㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:67m、最寄駅:一日市場駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+1.0 %
4 . 小規模飲食店、小売店舗等が多い商業地域   (公示地価)

穂高5952番2 (安曇野市) (商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:穂高駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模の工場等が建ち並ぶ郊外の工業団地   (公示地価)

豊科高家2287番17 (安曇野市) (工業地)

土地面積:2,694㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:梓橋駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点