大町市  
土地価格 | 地価推移

「大町市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大町市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大町3215番1』における22,600 円/㎡(74,711 円/坪)、 最も低い地点は、『 八坂字梨平1029番2』における2,360 円/㎡(7,802 円/坪)、 価格差は、20,240円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大町3532番9』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大町2227番1』における-1.77 %でした。

最も地価の高い駅は、『 信濃大町駅 (JR大糸線)』における16,551 円/㎡(54,714 円/坪)、 最も低い駅は、『 神城駅 (JR大糸線)』における2,490 円/㎡(8,231 円/坪)、 価格差は、14,061円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 信濃常盤駅 (JR大糸線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 南大町駅 (JR大糸線)』における-1.34 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
994 / 1,187
平均 14,750 円/㎡
坪単価 48,760 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
712 / 1,187
-1.16 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大町市 地価ランキング

25 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
26 位長野県 下伊那郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
28 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
29 位長野県 大町市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位長野県 小県郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
31 位長野県 上水内郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
32 位長野県 北安曇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
33 位長野県 下水内郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

大町市 地価ランキング(全国順位)

990 位新潟県 魚沼市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
991 位千葉県 南房総市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
992 位福岡県 築上郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
993 位佐賀県 多久市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
994 位長野県 大町市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
995 位秋田県 大仙市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
996 位愛媛県 北宇和郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
997 位秋田県 鹿角市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
998 位千葉県 夷隅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大町市 価格上昇率ランキング

8 位長野県 上田市-0.68 %
9 位長野県 須坂市-0.95 %
10 位長野県 飯田市-1.00 %
11 位長野県 中野市-1.01 %
12 位長野県 大町市-1.16 %
13 位長野県 佐久市-1.19 %
14 位長野県 飯山市-1.21 %
15 位長野県 諏訪市-1.25 %
16 位長野県 東御市-1.37 %

大町市 価格上昇率ランキング(全国)

708 位北海道 登別市-1.15 %
709 位愛媛県 今治市-1.16 %
710 位大分県 玖珠郡-1.16 %
711 位神奈川県 愛甲郡-1.16 %
712 位長野県 大町市-1.16 %
713 位静岡県 富士宮市-1.17 %
714 位香川県 さぬき市-1.18 %
715 位福島県 東白川郡-1.18 %
716 位大分県 竹田市-1.18 %

大町市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 994
長野県 29
48,760 円/坪全国 712
長野県 12
-1.16 %
公示地価全国 961
長野県 28
57,795 円/坪全国 726
長野県 14
-1.13 %
地価調査全国 1,019
長野県 31
41,014 円/坪全国 700
長野県 10
-1.21 %
住宅地全国 988
長野県 27
67,190 円/坪全国 756
長野県 14
-1.57 %
商業地全国 956
長野県 27
40,568 円/坪全国 665
長野県 12
-0.86 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 909
長野県 26
51,239 円/坪全国 828
長野県 21
-1.27 %
公示地価全国 949
長野県 27
56,859 円/坪全国 783
長野県 15
-1.15 %
地価調査全国 859
長野県 26
51,239 円/坪全国 798
長野県 21
-1.27 %
住宅地全国 957
長野県 26
72,727 円/坪全国 763
長野県 14
-1.57 %
商業地全国 882
長野県 25
45,619 円/坪全国 629
長野県 12
-0.72 %

大町市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,100 円/㎡

33,388 円/坪


= {{10100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,717 円/㎡

18,898 円/坪


= {{5716 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,350 円/㎡

57,355 円/坪


= {{17350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


= {{14700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,250 円/㎡

47,107 円/坪


= {{14250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


= {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


= {{19700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,100 円/㎡

33,388 円/坪


= {{10100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

2,425 円/㎡

8,017 円/坪


= {{2425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,975 円/㎡

59,421 円/坪


= {{17975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-1.01 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中に店舗が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-1.06 %
3   調査地価
  市道沿いに店舗、一般住宅、工場が混在する地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40000%、容積率:40800%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.27 %
4   調査地価
  農地も見られる郊外の新興住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:北大町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;33000%、容積率:33700%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-1.27 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-0.81 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並び、周辺には農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃常盤駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:神城駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,490 円/㎡
8,231 円/坪
1,992 円/㎡
6,585 円/坪
-1.19 %
9   調査地価
  高台にあって農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,360 円/㎡
7,801 円/坪
1,888 円/㎡
6,241 円/坪
-1.26 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:217㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-1.74 %
2   調査地価
  県道沿いに小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-1.77 %
3   地価公示
  店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-1.36 %
4   地価公示
  中規模小売店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:1,578㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:南大町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-1.34 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:217㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-1.74 %
2   地価公示
  店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-1.36 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-1.01 %
4   地価公示
  中規模小売店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:1,578㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:南大町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-1.34 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-0.81 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  県道沿いに小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-1.77 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中に店舗が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-1.06 %
3   調査地価
  市道沿いに店舗、一般住宅、工場が混在する地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40000%、容積率:40800%
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
12,480 円/㎡
41,256 円/坪
-1.27 %
4   調査地価
  農地も見られる郊外の新興住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:北大町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;33000%、容積率:33700%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-1.27 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並び、周辺には農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:信濃常盤駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:550㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:神城駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,490 円/㎡
8,231 円/坪
1,992 円/㎡
6,585 円/坪
-1.19 %
7   調査地価
  高台にあって農家住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信濃大町駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,360 円/㎡
7,801 円/坪
1,888 円/㎡
6,241 円/坪
-1.26 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。