埴科郡  
土地価格 | 地価推移

「埴科郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「埴科郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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埴科郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

埴科郡 (長野県)における2018年度の地価は、26,857円/㎡でした。前年度に比べて-2.19%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字坂城字立町6397番13外』における34,600 円/㎡(114,380 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字上五明字上河原930番11』における20,300 円/㎡(67,107 円/坪)、 価格差は、14,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字坂城字大反田9343番1外1筆』における-1.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字坂城字立町6397番13外』における-3.08 %でした。

最も地価の高い駅は、『 坂城駅 (その他 しなの鉄道線)』における32,550 円/㎡(107,603 円/坪)、 最も低い駅は、『 テクノさかき駅 (その他 しなの鉄道線)』における24,300 円/㎡(80,331 円/坪)、 価格差は、8,250円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 テクノさかき駅 (その他 しなの鉄道線)』における-2.41 %、 上昇率が最も小さい駅は『 坂城駅 (その他 しなの鉄道線)』における-2.54 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
679 / 1,187
平均 26,857 円/㎡
坪単価 88,783 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
947 / 1,187
-2.19 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

埴科郡 土地相場ランキング

14 位長野県 諏訪郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
15 位長野県 中野市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
16 位長野県 駒ケ根市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
17 位長野県 安曇野市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
18 位長野県 埴科郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
19 位長野県 東筑摩郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
20 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
21 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
22 位長野県 小諸市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

埴科郡 土地相場ランキング(全国順位)

675 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
676 位宮城県 東松島市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
677 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
678 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
679 位長野県 埴科郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
680 位山梨県 南アルプス市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
681 位佐賀県 伊万里市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
682 位新潟県 西蒲原郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
683 位栃木県 矢板市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

埴科郡 価格上昇率ランキング

22 位長野県 茅野市-1.69 %
23 位長野県 小諸市-1.71 %
24 位長野県 伊那市-1.81 %
25 位長野県 南佐久郡-1.84 %
26 位長野県 埴科郡-2.19 %
27 位長野県 東筑摩郡-2.21 %
28 位長野県 上伊那郡-2.43 %
29 位長野県 下高井郡-2.55 %
30 位長野県 下水内郡-2.56 %

埴科郡 価格上昇率ランキング(全国)

943 位兵庫県 赤穂市-2.15 %
944 位兵庫県 加西市-2.16 %
945 位茨城県 高萩市-2.17 %
946 位鹿児島県 南さつま市-2.18 %
947 位長野県 埴科郡-2.19 %
948 位佐賀県 藤津郡-2.19 %
949 位栃木県 芳賀郡-2.20 %
950 位岩手県 一関市-2.21 %
951 位長野県 東筑摩郡-2.21 %

埴科郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 679
長野県 18
88,783 円/坪全国 947
長野県 26
-2.19 %
公示地価全国 668
長野県 17
98,512 円/坪全国 971
長野県 26
-2.51 %
地価調査全国 689
長野県 18
81,487 円/坪全国 884
長野県 26
-1.89 %
住宅地全国 778
長野県 19
106,446 円/坪全国 853
長野県 23
-2.13 %
商業地全国 598
長野県 15
81,719 円/坪全国 988
長野県 29
-2.22 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 623
長野県 18
86,280 円/坪全国 1,012
長野県 29
-2.25 %
公示地価全国 632
長野県 14
100,826 円/坪全国 901
長野県 25
-1.93 %
地価調査全国 610
長野県 17
80,165 円/坪全国 957
長野県 28
-2.02 %
住宅地全国 762
長野県 20
106,446 円/坪全国 850
長野県 24
-2.13 %
商業地全国 600
長野県 15
80,330 円/坪全国 1,038
長野県 31
-2.41 %

埴科郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

30,500 円/㎡

100,826 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

21,350 円/㎡

70,579 円/坪


= {{21350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

34,600 円/㎡

114,380 円/坪


= {{34600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

29,800 円/㎡

98,512 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

34,600 円/㎡

114,380 円/坪


= {{34600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

30,500 円/㎡

100,826 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


= {{24300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,950 円/㎡

92,397 円/坪


= {{27950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,350 円/㎡

70,579 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:坂城駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-1.93 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道テクノさかき駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-2.25 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.1m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:テクノさかき駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-2.41 %
4   調査地価
  中規模一般住宅を中心に周囲に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道テクノさかき駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-2.18 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:しなの鉄道坂城駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-2.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  銀行、飲食店、小売店舗が混在する駅前商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:坂城駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
-3.08 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、自動車整備工場、住宅等が混在する地域
土地面積:713㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:しなの鉄道坂城駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
-1.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  銀行、飲食店、小売店舗が混在する駅前商業地域
土地面積:130㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:坂城駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
-3.08 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:坂城駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-1.93 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.1m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:テクノさかき駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-2.41 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、自動車整備工場、住宅等が混在する地域
土地面積:713㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:しなの鉄道坂城駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
-1.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道テクノさかき駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
-2.25 %
3   調査地価
  中規模一般住宅を中心に周囲に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道テクノさかき駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-2.18 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:しなの鉄道坂城駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-2.40 %

土地相場マップ

埴科郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。