北佐久郡  
土地価格 | 地価推移

「北佐久郡」における2019年の土地価格は坪単価 16.8万円/坪(5.1 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
16.8 万円/坪
(平米単価 5.1 万円/㎡)
前年比
+1.77 %

このページでは、「北佐久郡」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

北佐久郡 地価について

最も地価の高い地点は、『 大字軽井沢字屋敷東側下786番2』における94.9 万円/坪(28.7 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 大字芦田字下宮地裏1668番24』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 価格差は、91.3 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字発地字荒熊1184番22』における+5.63 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字芦田字上町屋敷2687番1』における-2.31 %でした。

最も地価の高い駅は、『 軽井沢駅 (その他 しなの鉄道線)』における31.0 万円/坪(9.4 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 中軽井沢駅 (その他 しなの鉄道線)』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 価格差は、26.1 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 中軽井沢駅 (その他 しなの鉄道線)』における+5.63 %、 上昇率が最も小さい駅は『 御代田駅 (その他 しなの鉄道線)』における-0.79 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北佐久郡』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

坪単価
368 / 1,186
16.8 万円/坪
平米単価 5.1 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
142 / 1,186
+1.77 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  規模の大きい別荘、保養所等が見られる別荘地域
土地面積:3,656㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:保養所、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
31.8 万円/坪
9.6 万円/㎡
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+4.00 %
2   地価公示
  大規模別荘、保養所が見られる別荘地域
土地面積:3,656㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:保養所、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+3.93 %
3   調査地価
  空き地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.36 %
4   調査地価
  中規模別荘のほか保養所も散在する別荘地域
土地面積:1,295㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:保養所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+4.74 %
5   地価公示
  中規模別荘のほか保養所も散在する別荘地域
土地面積:1,295㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+4.45 %
6   調査地価
  一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道中軽井沢駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.25 %
7   地価公示
  中規模別荘、保養所等が見られる別荘地域
土地面積:1,655㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+2.73 %
8   調査地価
  大規模別荘団地内で中規模別荘、保養所等が建ち並ぶ別荘地域
土地面積:991㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:しなの鉄道中軽井沢駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+1.45 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした既成住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+1.48 %
10   地価公示
  中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:御代田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.10 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.55 %
12   地価公示
  戸建別荘を中心に一般住宅等も見られる別荘地域
土地面積:658㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:信濃追分駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+1.90 %
13   地価公示
  中規模別荘が見られる大規模別荘地域
土地面積:870㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.64 %
14   地価公示
  中規模別荘が見られる大規模分譲別荘地域
土地面積:715㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:中軽井沢駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+5.63 %
15   調査地価
  戸建別荘のほか保養所等も見られる別荘地域
土地面積:1,355㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:しなの鉄道信濃追分駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+2.05 %
16   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:御代田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.38 %
17   調査地価
  旧街道沿いに在来家屋が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:しなの鉄道田中駅、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.31 %
18   調査地価
  農地の中に中規模一般住宅が建つ分譲住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道滋野駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.80 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種専門店が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:90㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
94.9 万円/坪
28.7 万円/㎡
75.9 万円/坪
23.0 万円/㎡
+0.00 %
2   調査地価
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
36.8 万円/坪
11.1 万円/㎡
+3.73 %
3   地価公示
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
36.2 万円/坪
11.0 万円/㎡
+2.24 %
4   地価公示
  県道に沿って店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:975㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.19 %
5   調査地価
  国道沿いに各種小売店舗が建ち並ぶ近隣型商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:しなの鉄道中軽井沢駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.00 %
6   地価公示
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:87㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:御代田駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.65 %
7   調査地価
  店舗併用住宅が多い旧道沿いの商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.47 %
8   調査地価
  低層の店舗、営業所等が増えつつある国道沿いの路線商業地域
土地面積:2,951㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:しなの鉄道田中駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.88 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:929㎡、利用状況:作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
36.2 万円/坪
11.0 万円/㎡
+2.24 %
2   地価公示
  大規模別荘、保養所が見られる別荘地域
土地面積:3,656㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:保養所、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+3.93 %
3   地価公示
  県道に沿って店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:975㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.19 %
4   地価公示
  中規模別荘のほか保養所も散在する別荘地域
土地面積:1,295㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+4.45 %
5   地価公示
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:87㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:御代田駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.65 %
6   地価公示
  中規模別荘、保養所等が見られる別荘地域
土地面積:1,655㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+2.73 %
7   地価公示
  中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:御代田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.10 %
8   地価公示
  戸建別荘を中心に一般住宅等も見られる別荘地域
土地面積:658㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:信濃追分駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+1.90 %
9   地価公示
  中規模別荘が見られる大規模別荘地域
土地面積:870㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.64 %
10   地価公示
  中規模別荘が見られる大規模分譲別荘地域
土地面積:715㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:中軽井沢駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+5.63 %
11   地価公示
  農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:御代田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.38 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種専門店が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:90㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
94.9 万円/坪
28.7 万円/㎡
75.9 万円/坪
23.0 万円/㎡
+0.00 %
2   調査地価
  店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:442㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
36.8 万円/坪
11.1 万円/㎡
+3.73 %
3   調査地価
  規模の大きい別荘、保養所等が見られる別荘地域
土地面積:3,656㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:保養所、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
31.8 万円/坪
9.6 万円/㎡
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
+4.00 %
4   調査地価
  空き地も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.36 %
5   調査地価
  中規模別荘のほか保養所も散在する別荘地域
土地面積:1,295㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:保養所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:軽井沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+4.74 %
6   調査地価
  国道沿いに各種小売店舗が建ち並ぶ近隣型商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:しなの鉄道中軽井沢駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道中軽井沢駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.25 %
8   調査地価
  店舗併用住宅が多い旧道沿いの商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.47 %
9   調査地価
  大規模別荘団地内で中規模別荘、保養所等が建ち並ぶ別荘地域
土地面積:991㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:しなの鉄道中軽井沢駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+1.45 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした既成住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+1.48 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.55 %
12   調査地価
  低層の店舗、営業所等が増えつつある国道沿いの路線商業地域
土地面積:2,951㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:しなの鉄道田中駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.88 %
13   調査地価
  戸建別荘のほか保養所等も見られる別荘地域
土地面積:1,355㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:しなの鉄道信濃追分駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+2.05 %
14   調査地価
  工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:929㎡、利用状況:作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:しなの鉄道御代田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.00 %
15   調査地価
  旧街道沿いに在来家屋が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:しなの鉄道田中駅、駅距離:12,500m(徒歩156.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.31 %
16   調査地価
  農地の中に中規模一般住宅が建つ分譲住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道滋野駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.80 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北佐久郡 地価ランキング

1位長野市22.0万/坪6.7万/㎡
2位松本市20.7万/坪6.3万/㎡
3位北佐久郡16.8万/坪5.1万/㎡
4位諏訪市14.4万/坪4.4万/㎡
5位塩尻市13.7万/坪4.1万/㎡
6位岡谷市13.7万/坪4.1万/㎡
7位上田市12.8万/坪3.9万/㎡
8位茅野市11.9万/坪3.6万/㎡
9位須坂市11.6万/坪3.5万/㎡

北佐久郡 地価ランキング(全国順位)

364位松江市16.9万/坪5.1万/㎡
365位福島市16.9万/坪5.1万/㎡
366位洲本市16.9万/坪5.1万/㎡
367位瑞穂市16.8万/坪5.1万/㎡
368位北佐久郡16.8万/坪5.1万/㎡
369位津市16.8万/坪5.1万/㎡
370位彦根市16.7万/坪5.1万/㎡
371位幸手市16.7万/坪5.1万/㎡
372位印西市16.5万/坪5.0万/㎡

地価・上昇率ランキング

北佐久郡 価格上昇率ランキング

1位北佐久郡+1.77%
2位塩尻市+0.97%
3位上高井郡+0.89%
4位松本市+0.77%
5位長野市+0.45%
6位安曇野市+0.38%
7位北安曇郡+0.26%
8位上田市-0.52%
9位須坂市-0.75%

北佐久郡 価格上昇率ランキング(全国)

138位八千代市+1.80%
139位野洲市+1.78%
140位山形市+1.78%
141位豊明市+1.77%
142位北佐久郡+1.77%
143位恵庭市+1.77%
144位川越市+1.76%
145位国頭郡+1.76%
146位愛知郡+1.76%

北佐久郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 368
長野県 3
16.8 万円/坪全国 142
長野県 1
+1.77 %
公示地価全国 423
長野県 7
14.5 万円/坪全国 113
長野県 1
+2.34 %
地価調査全国 343
長野県 3
18.4 万円/坪全国 164
長野県 1
+1.47 %
住宅地全国 287
長野県 3
30.8 万円/坪全国 216
長野県 2
+1.09 %
商業地全国 433
長野県 6
11.2 万円/坪全国 80
長野県 1
+2.67 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 740
長野県 23
7.1 万円/坪全国 114
長野県 1
+1.41 %
公示地価全国 709
長野県 20
8.7 万円/坪全国 63
長野県 1
+2.73 %
地価調査全国 689
長野県 21
7.0 万円/坪全国 141
長野県 2
+0.95 %
住宅地全国 437
長野県 4
18.9 万円/坪全国 263
長野県 4
+0.09 %
商業地全国 723
長野県 20
6.4 万円/坪全国 106
長野県 1
+1.56 %

北佐久郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.4 万円/坪

4.0 万円/㎡


= {{40500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22.1 万円/坪

6.7 万円/㎡


= {{66900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5.9 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{17766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18.7 万円/坪

5.6 万円/㎡


= {{56450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8.3 万円/坪

2.5 万円/㎡


= {{25088 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9.9 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{29800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

18.2 万円/坪

5.5 万円/㎡


= {{55000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7.1 万円/坪

2.2 万円/㎡


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

45.6 万円/坪

13.8 万円/㎡


= {{138000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

94.9 万円/坪

28.7 万円/㎡


= {{287000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19.7 万円/坪

6.0 万円/㎡


= {{59600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5.2 万円/坪

1.6 万円/㎡


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4.6 万円/坪

1.4 万円/㎡


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9.9 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{29800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

45.3 万円/坪

13.7 万円/㎡


= {{137000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5.4 万円/坪

1.6 万円/㎡


= {{16350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18.8 万円/坪

5.7 万円/㎡


= {{56933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9.2 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{27775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

18.2 万円/坪

5.5 万円/㎡


= {{55000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7.1 万円/坪

2.2 万円/㎡


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13.4 万円/坪

4.0 万円/㎡


= {{40500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34.0 万円/坪

10.3 万円/㎡


= {{102950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

50.8 万円/坪

15.4 万円/㎡


= {{153800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14.1 万円/坪

4.3 万円/㎡


= {{42800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7.2 万円/坪

2.2 万円/㎡


= {{21733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。