伊那市  
土地価格 | 地価推移

「伊那市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「伊那市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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伊那市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

伊那市 (長野県)における2018年度の地価は、23,798円/㎡でした。前年度に比べて-1.72%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 荒井32番1外』における48,400 円/㎡(160,000 円/坪)、 最も低い地点は、『 長谷溝口1221番4』における3,970 円/㎡(13,124 円/坪)、 価格差は、44,430円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 前原8365番5』における-0.57 %、 上昇率が最も小さい地点は『 高遠町西高遠1707番1』における-2.46 %でした。

最も地価の高い駅は、『 伊那北駅 (JR飯田線)』における25,825 円/㎡(85,372 円/坪)、 最も低い駅は、『 沢渡駅 (JR飯田線)』における10,300 円/㎡(34,050 円/坪)、 価格差は、15,525円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 伊那北駅 (JR飯田線)』における-1.34 %、 上昇率が最も小さい駅は『 沢渡駅 (JR飯田線)』における-1.90 %でした。

土地相場は、6 地点の地価公示および 9 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
743 / 1,187
平均 23,798 円/㎡
坪単価 78,671 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
866 / 1,187
-1.72 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

伊那市 土地相場ランキング

16 位長野県 安曇野市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
17 位長野県 駒ケ根市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
18 位長野県 埴科郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
19 位長野県 東筑摩郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
20 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
21 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
22 位長野県 小諸市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
23 位長野県 下高井郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
24 位長野県 飯山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

伊那市 土地相場ランキング(全国順位)

739 位島根県 江津市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
740 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
741 位群馬県 吾妻郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
742 位千葉県 旭市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
743 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
744 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
745 位福島県 田村郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
746 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
747 位北海道 釧路郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

伊那市 価格上昇率ランキング

20 位長野県 諏訪郡-1.52 %
21 位長野県 千曲市-1.57 %
22 位長野県 茅野市-1.60 %
23 位長野県 下伊那郡-1.64 %
24 位長野県 伊那市-1.72 %
25 位長野県 南佐久郡-1.85 %
26 位長野県 埴科郡-1.90 %
27 位長野県 下高井郡-2.12 %
28 位長野県 東筑摩郡-2.21 %

伊那市 価格上昇率ランキング(全国)

862 位鹿児島県 鹿屋市-1.70 %
863 位岡山県 勝田郡-1.71 %
864 位千葉県 野田市-1.72 %
865 位群馬県 安中市-1.72 %
866 位長野県 伊那市-1.72 %
867 位岡山県 真庭郡-1.73 %
868 位長崎県 平戸市-1.73 %
869 位新潟県 柏崎市-1.73 %
870 位新潟県 見附市-1.74 %

伊那市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 743
長野県 20
78,671 円/坪全国 866
長野県 24
-1.72 %
公示地価全国 700
長野県 19
93,276 円/坪全国 877
長野県 23
-1.80 %
地価調査全国 794
長野県 21
68,935 円/坪全国 824
長野県 20
-1.65 %
住宅地全国 730
長野県 17
113,884 円/坪全国 889
長野県 26
-2.18 %
商業地全国 824
長野県 23
55,196 円/坪全国 744
長野県 15
-1.09 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 691
長野県 20
78,677 円/坪全国 684
長野県 14
-0.83 %
公示地価全国 670
長野県 17
93,884 円/坪全国 833
長野県 21
-1.39 %
地価調査全国 795
長野県 23
57,851 円/坪全国 754
長野県 15
-1.13 %
住宅地全国 736
長野県 17
110,578 円/坪全国 857
長野県 23
-2.05 %
商業地全国 796
長野県 23
55,867 円/坪全国 786
長野県 18
-1.17 %

伊那市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

20,250 円/㎡

66,942 円/坪


= {{20250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,876 円/㎡

39,260 円/坪


= {{11876 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,800 円/㎡

78,678 円/坪


= {{23800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

45,350 円/㎡

149,917 円/坪


= {{45350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,300 円/㎡

96,860 円/坪


= {{29300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,200 円/㎡

103,140 円/坪


= {{31200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


= {{19800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,700 円/㎡

118,017 円/坪


= {{35700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

48,400 円/㎡

160,000 円/坪


= {{48400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,200 円/㎡

99,835 円/坪


= {{30200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

31,200 円/㎡

103,140 円/坪


= {{31200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,450 円/㎡

54,380 円/坪


= {{16450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

42,300 円/㎡

139,835 円/坪


= {{42300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


= {{19800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,570 円/㎡

38,248 円/坪


= {{11570 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,750 円/㎡

98,347 円/坪


= {{29750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-0.66 %
2   地価公示
  中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
-0.75 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
-0.83 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-0.57 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-1.17 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:760㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:沢渡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
-1.90 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:573㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:伊那市駅、駅距離:11,300m(徒歩141.2分)、建ぺい率;8600%、容積率:8800%
7,910 円/㎡
26,148 円/坪
-2.10 %
9   調査地価
  集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:643㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:15,800m(徒歩197.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,970 円/㎡
13,123 円/坪
-1.98 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:伊那市駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
-2.42 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:94㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.1m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
-2.08 %
3   調査地価
  中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
-1.92 %
4   地価公示
  低層の小売店舗、旅館等が混在する商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.19 %
5   調査地価
  小売、飲食店舗を中心に一般住宅のほか工場等も混在する地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
-2.01 %
6   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
-2.46 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:伊那市駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
-2.42 %
2   地価公示
  低層の小売店舗、旅館等が混在する商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.19 %
3   地価公示
  低層の一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-0.66 %
4   地価公示
  中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
-0.75 %
5   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
-2.46 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:94㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.1m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
-2.08 %
2   調査地価
  中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:26.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
-1.92 %
3   調査地価
  小売、飲食店舗を中心に一般住宅のほか工場等も混在する地域
土地面積:435㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
-2.01 %
4   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
-0.83 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-0.57 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:伊那北駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
-1.17 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:760㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:沢渡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
-1.90 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:573㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:伊那市駅、駅距離:11,300m(徒歩141.2分)、建ぺい率;8600%、容積率:8800%
7,910 円/㎡
26,148 円/坪
-2.10 %
9   調査地価
  集落の中心にある一般住宅、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:643㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:15,800m(徒歩197.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,970 円/㎡
13,123 円/坪
-1.98 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。