下伊那郡  
土地価格 | 地価推移

「下伊那郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『下伊那郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 陽皐4933番1』における151,000 円/㎡(499,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字大河原3124番4』における2,080 円/㎡(6,876 円/坪)、 価格差は、148,920円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 下市田2463番2外』における-0.71 %、 上昇率が最も小さい地点は『 元大島1480番22』における-2.95 %でした。

最も地価の高い駅は、『 門島駅 (JR飯田線)』における40,627 円/㎡(134,304 円/坪)、 最も低い駅は、『 温田駅 (JR飯田線)』における3,563 円/㎡(11,779 円/坪)、 価格差は、37,064円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 元善光寺駅 (JR飯田線)』における-0.54 %、 上昇率が最も小さい駅は『 飯田駅 (JR飯田線)』における-1.93 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
946 / 1,187
平均 16,084 円/㎡
坪単価 53,170 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
847 / 1,187
-1.64 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

下伊那郡 地価ランキング

22 位長野県 小諸市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
23 位長野県 下高井郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
24 位長野県 飯山市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
25 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
26 位長野県 下伊那郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
28 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
29 位長野県 大町市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位長野県 小県郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

下伊那郡 地価ランキング(全国順位)

942 位長崎県 対馬市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
943 位北海道 稚内市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
944 位山口県 阿武郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
945 位茨城県 小美玉市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
946 位長野県 下伊那郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
947 位東京都 大島町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
948 位山梨県 北杜市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
949 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
950 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

下伊那郡 価格上昇率ランキング

19 位長野県 岡谷市-1.51 %
20 位長野県 諏訪郡-1.52 %
21 位長野県 千曲市-1.57 %
22 位長野県 茅野市-1.60 %
23 位長野県 下伊那郡-1.64 %
24 位長野県 伊那市-1.72 %
25 位長野県 南佐久郡-1.85 %
26 位長野県 埴科郡-1.90 %
27 位長野県 下高井郡-2.12 %

下伊那郡 価格上昇率ランキング(全国)

843 位鹿児島県 霧島市-1.61 %
844 位青森県 三戸郡-1.62 %
845 位山口県 大島郡-1.63 %
846 位岩手県 西磐井郡-1.64 %
847 位長野県 下伊那郡-1.64 %
848 位鹿児島県 日置市-1.64 %
849 位北海道 室蘭市-1.64 %
850 位山梨県 南巨摩郡-1.65 %
851 位長崎県 雲仙市-1.65 %

下伊那郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 946
長野県 26
53,170 円/坪全国 847
長野県 23
-1.64 %
公示地価全国 884
長野県 25
68,264 円/坪全国 826
長野県 19
-1.51 %
地価調査全国 945
長野県 26
49,937 円/坪全国 829
長野県 21
-1.67 %
住宅地全国 1,009
長野県 29
63,725 円/坪全国 869
長野県 24
-2.09 %
商業地全国 1,050
長野県 32
31,953 円/坪全国 761
長野県 16
-1.15 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 988
長野県 29
41,487 円/坪全国 680
長野県 13
-0.83 %
公示地価全国 848
長野県 24
70,413 円/坪全国 785
長野県 16
-1.16 %
地価調査全国 1,102
長野県 32
24,148 円/坪全国 828
長野県 23
-1.35 %
住宅地全国 978
長野県 27
68,760 円/坪全国 832
長野県 22
-1.89 %
商業地全国 1,136
長野県 32
18,776 円/坪全国 930
長野県 27
-1.73 %

下伊那郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,994 円/㎡

19,814 円/坪


= {{5993 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,877 円/㎡

49,181 円/坪


= {{14877 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,870 円/㎡

16,099 円/坪


= {{4870 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,650 円/㎡

78,182 円/坪


= {{23650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,773 円/㎡

45,532 円/坪


= {{13773 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,000 円/㎡

59,504 円/坪


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


= {{24300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


= {{14000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,333 円/㎡

67,218 円/坪


= {{20333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,870 円/㎡

16,099 円/坪


= {{4870 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,933 円/㎡

62,590 円/坪


= {{18933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,446 円/㎡

57,674 円/坪


= {{17446 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,228 円/㎡

40,423 円/坪


= {{12228 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:24}} 件/24 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、農家住宅が散在する地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:市田駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;15700%、容積率:16000%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-0.85 %
2   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:457㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;25000%、容積率:25500%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-0.86 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市田駅、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-0.92 %
4   地価公示
  住宅,事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:644㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-1.40 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-1.08 %
6   調査地価
  一般住宅と農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:536㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;17300%、容積率:17800%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-1.92 %
7   地価公示
  住宅のほかに農地等も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-0.71 %
8   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が農地とともに散在する農家集落地域
土地面積:549㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %
9   調査地価
  大、中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:元善光寺駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;12500%、容積率:12700%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-0.76 %
10   調査地価
  中規模一般住宅を主体とする村中心部付近の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:12,300m(徒歩153.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-0.83 %
11   調査地価
  農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:上片桐駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %
12   調査地価
  農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下平駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,930 円/㎡
29,520 円/坪
7,144 円/㎡
23,616 円/坪
-1.00 %
13   調査地価
  住宅を中心に事業所も混在する国道背後の農家集落地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:門島駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
4,544 円/㎡
15,021 円/坪
-1.05 %
14   調査地価
  農家住宅と一般住宅が農地と共に介在する農村住宅地域
土地面積:583㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:平岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,010 円/㎡
16,561 円/坪
4,008 円/㎡
13,249 円/坪
-2.15 %
15   調査地価
  村役場等の公共施設に近い一般住宅を主体とした国道沿いの住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:43,800m(徒歩547.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,820 円/㎡
15,933 円/坪
3,856 円/㎡
12,747 円/坪
-2.23 %
16   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:15,200m(徒歩190.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,780 円/㎡
15,801 円/坪
3,824 円/㎡
12,641 円/坪
-1.04 %
17   調査地価
  店舗、農家住宅が混在する農家集落地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:門島駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;3890%、容積率:3930%
3,720 円/㎡
12,297 円/坪
2,976 円/㎡
9,838 円/坪
-1.33 %
18   調査地価
  一般住宅、店舗、公共施設が混在する農家集落地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:温田駅、駅距離:20,300m(徒歩253.8分)、建ぺい率;3400%、容積率:3440%
3,210 円/㎡
10,611 円/坪
2,568 円/㎡
8,489 円/坪
-2.13 %
19   調査地価
  国道背後の町道沿いを中心とした農家集落地域
土地面積:693㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:温田駅、駅距離:17,100m(徒歩213.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
2,368 円/㎡
7,828 円/坪
-1.00 %
20   調査地価
  一般住宅、店舗が混在する農家集落地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:42,200m(徒歩527.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,910 円/㎡
9,619 円/坪
2,328 円/㎡
7,695 円/坪
-2.68 %
21   調査地価
  農家住宅を主体とし公的施設も見られる農家集落地域
土地面積:726㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:21,200m(徒歩265.0分)、建ぺい率;2330%、容積率:2340%
2,290 円/㎡
7,570 円/坪
1,832 円/㎡
6,056 円/坪
-1.29 %
22   調査地価
  農地の中に小規模農家住宅が点在する農家集落地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:24,300m(徒歩303.8分)、建ぺい率;2220%、容積率:2230%
2,180 円/㎡
7,206 円/坪
1,744 円/㎡
5,765 円/坪
-1.36 %
23   調査地価
  農地の中に小規模農家住宅が点在する住宅地域
土地面積:968㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:門島駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;2180%、容積率:2210%
2,110 円/㎡
6,975 円/坪
1,688 円/㎡
5,580 円/坪
-1.40 %
24   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い山間住宅地域
土地面積:528㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,080 円/㎡
6,876 円/坪
1,664 円/㎡
5,500 円/坪
-1.42 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.99 %
2   地価公示
  小規模低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-2.41 %
3   調査地価
  小規模小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.54 %
4   調査地価
  小売店舗の中に一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.95 %
5   調査地価
  村道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:772㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:元善光寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-1.06 %
6   調査地価
  国道沿いに店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:847㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:11,500m(徒歩143.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.62 %
7   調査地価
  小規模小売店舗のほか一般住宅等も混在する県道沿いの商業地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-1.64 %
8   調査地価
  店舗、事務所、営業所等が見られる駅前商業地域
土地面積:152㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,870 円/㎡
16,099 円/坪
3,896 円/㎡
12,879 円/坪
-0.81 %
9   調査地価
  県道沿いに中小規模の店舗、事業所、公共施設等が混在する商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:温田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,520 円/㎡
14,942 円/坪
3,616 円/㎡
11,953 円/坪
-1.95 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.99 %
2   地価公示
  小規模低層店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-2.41 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市田駅、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-0.92 %
4   地価公示
  住宅,事業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:644㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-1.40 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:395㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-1.08 %
6   地価公示
  住宅のほかに農地等も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:市田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-0.71 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:28}} 件/28 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高650m、約35度の東向傾斜で、檜の人工林地域
土地面積:2,398㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:門島駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
120,800 円/㎡
399,338 円/坪
-1.95 %
2   調査地価
  一般住宅、農家住宅が散在する地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:市田駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;15700%、容積率:16000%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
18,720 円/㎡
61,884 円/坪
-0.85 %
3   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:457㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;25000%、容積率:25500%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-0.86 %
4   調査地価
  小規模小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.54 %
5   調査地価
  小売店舗の中に一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.95 %
6   調査地価
  村道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:772㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:元善光寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-1.06 %
7   調査地価
  国道沿いに店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:847㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:11,500m(徒歩143.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.62 %
8   調査地価
  小規模小売店舗のほか一般住宅等も混在する県道沿いの商業地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-1.64 %
9   調査地価
  一般住宅と農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:536㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;17300%、容積率:17800%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-1.92 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が農地とともに散在する農家集落地域
土地面積:549㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:市田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %
11   調査地価
  大、中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:元善光寺駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;12500%、容積率:12700%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-0.76 %
12   調査地価
  中規模一般住宅を主体とする村中心部付近の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:12,300m(徒歩153.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-0.83 %
13   調査地価
  農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:上片桐駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %
14   調査地価
  農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下平駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,930 円/㎡
29,520 円/坪
7,144 円/㎡
23,616 円/坪
-1.00 %
15   調査地価
  住宅を中心に事業所も混在する国道背後の農家集落地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:門島駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
4,544 円/㎡
15,021 円/坪
-1.05 %
16   調査地価
  農家住宅と一般住宅が農地と共に介在する農村住宅地域
土地面積:583㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:平岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,010 円/㎡
16,561 円/坪
4,008 円/㎡
13,249 円/坪
-2.15 %
17   調査地価
  店舗、事務所、営業所等が見られる駅前商業地域
土地面積:152㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,870 円/㎡
16,099 円/坪
3,896 円/㎡
12,879 円/坪
-0.81 %
18   調査地価
  村役場等の公共施設に近い一般住宅を主体とした国道沿いの住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:43,800m(徒歩547.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,820 円/㎡
15,933 円/坪
3,856 円/㎡
12,747 円/坪
-2.23 %
19   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:15,200m(徒歩190.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,780 円/㎡
15,801 円/坪
3,824 円/㎡
12,641 円/坪
-1.04 %
20   調査地価
  県道沿いに中小規模の店舗、事業所、公共施設等が混在する商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:温田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,520 円/㎡
14,942 円/坪
3,616 円/㎡
11,953 円/坪
-1.95 %
21   調査地価
  店舗、農家住宅が混在する農家集落地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:門島駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;3890%、容積率:3930%
3,720 円/㎡
12,297 円/坪
2,976 円/㎡
9,838 円/坪
-1.33 %
22   調査地価
  一般住宅、店舗、公共施設が混在する農家集落地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:温田駅、駅距離:20,300m(徒歩253.8分)、建ぺい率;3400%、容積率:3440%
3,210 円/㎡
10,611 円/坪
2,568 円/㎡
8,489 円/坪
-2.13 %
23   調査地価
  国道背後の町道沿いを中心とした農家集落地域
土地面積:693㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:温田駅、駅距離:17,100m(徒歩213.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
2,368 円/㎡
7,828 円/坪
-1.00 %
24   調査地価
  一般住宅、店舗が混在する農家集落地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:飯田駅、駅距離:42,200m(徒歩527.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,910 円/㎡
9,619 円/坪
2,328 円/㎡
7,695 円/坪
-2.68 %
25   調査地価
  農家住宅を主体とし公的施設も見られる農家集落地域
土地面積:726㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:21,200m(徒歩265.0分)、建ぺい率;2330%、容積率:2340%
2,290 円/㎡
7,570 円/坪
1,832 円/㎡
6,056 円/坪
-1.29 %
26   調査地価
  農地の中に小規模農家住宅が点在する農家集落地域
土地面積:411㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飯田駅、駅距離:24,300m(徒歩303.8分)、建ぺい率;2220%、容積率:2230%
2,180 円/㎡
7,206 円/坪
1,744 円/㎡
5,765 円/坪
-1.36 %
27   調査地価
  農地の中に小規模農家住宅が点在する住宅地域
土地面積:968㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:門島駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;2180%、容積率:2210%
2,110 円/㎡
6,975 円/坪
1,688 円/㎡
5,580 円/坪
-1.40 %
28   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い山間住宅地域
土地面積:528㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊那大島駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,080 円/㎡
6,876 円/坪
1,664 円/㎡
5,500 円/坪
-1.42 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。