上高井郡  
土地価格 | 地価推移

「上高井郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「上高井郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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上高井郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

上高井郡 (長野県)における2018年度の地価は、33,844円/㎡でした。前年度に比べて+0.36%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 大字小布施字上町西側981番イ』における49,000 円/㎡(161,983 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字押羽字中郷598番』における12,600 円/㎡(41,653 円/坪)、 価格差は、36,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字小布施字上町西側981番イ』における+1.66 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字高井字紫前3230番3』における-2.79 %でした。

最も地価の高い駅は、『 小布施駅 (その他 長野電鉄長野線)』における43,200 円/㎡(142,810 円/坪)、 最も低い駅は、『 都住駅 (その他 長野電鉄長野線)』における12,600 円/㎡(41,653 円/坪)、 価格差は、30,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 小布施駅 (その他 長野電鉄長野線)』における+1.17 %、 上昇率が最も小さい駅は『 都住駅 (その他 長野電鉄長野線)』における-0.79 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
543 / 1,187
平均 33,844 円/㎡
坪単価 111,880 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
257 / 1,187
+0.36 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

上高井郡 土地相場ランキング

7 位長野県 上田市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位長野県 茅野市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位長野県 須坂市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
10 位長野県 佐久市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
11 位長野県 上高井郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
12 位長野県 飯田市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
13 位長野県 千曲市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
14 位長野県 諏訪郡3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
15 位長野県 中野市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

上高井郡 土地相場ランキング(全国順位)

539 位長野県 佐久市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
540 位千葉県 東金市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
541 位沖縄県 国頭郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
542 位高知県 安芸市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
543 位長野県 上高井郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
544 位新潟県 三条市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
545 位山口県 柳井市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
546 位兵庫県 赤穂郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
547 位三重県 尾鷲市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

上高井郡 価格上昇率ランキング

1 位長野県 北佐久郡+1.15 %
2 位長野県 塩尻市+0.75 %
3 位長野県 松本市+0.56 %
4 位長野県 上高井郡+0.36 %
5 位長野県 長野市+0.31 %
6 位長野県 安曇野市+0.27 %
7 位長野県 北安曇郡-0.35 %
8 位長野県 上田市-0.68 %
9 位長野県 須坂市-0.95 %

上高井郡 価格上昇率ランキング(全国)

253 位神奈川県 藤沢市+0.39 %
254 位滋賀県 近江八幡市+0.38 %
255 位愛知県 清須市+0.38 %
256 位愛知県 東海市+0.37 %
257 位長野県 上高井郡+0.36 %
258 位兵庫県 加古川市+0.36 %
259 位埼玉県 白岡市+0.36 %
260 位東京都 武蔵村山市+0.35 %
261 位愛媛県 松山市+0.35 %

上高井郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 543
長野県 11
111,880 円/坪全国 257
長野県 4
+0.36 %
公示地価全国 560
長野県 12
117,520 円/坪全国 194
長野県 3
+0.99 %
地価調査全国 541
長野県 9
107,371 円/坪全国 370
長野県 6
-0.18 %
住宅地全国 555
長野県 11
153,388 円/坪全国 215
長野県 1
+0.87 %
商業地全国 495
長野県 9
100,023 円/坪全国 295
長野県 6
+0.14 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 401
長野県 6
136,198 円/坪全国 283
長野県 6
+0.00 %
公示地価全国 450
長野県 7
133,223 円/坪全国 144
長野県 3
+0.88 %
地価調査全国 378
長野県 5
136,198 円/坪全国 268
長野県 3
+0.00 %
住宅地全国 551
長野県 9
153,388 円/坪全国 182
長野県 1
+0.87 %
商業地全国 396
長野県 5
126,611 円/坪全国 271
長野県 6
+0.00 %

上高井郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,000 円/㎡

102,479 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,300 円/㎡

139,835 円/坪


= {{42300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,900 円/㎡

69,091 円/坪


= {{20900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


= {{43800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

49,000 円/㎡

161,983 円/坪


= {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,300 円/㎡

126,612 円/坪


= {{38300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

45,650 円/㎡

150,909 円/坪


= {{45650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


= {{12600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

43,800 円/㎡

144,793 円/坪


= {{43800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,350 円/㎡

90,413 円/坪


= {{27350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,900 円/㎡

69,091 円/坪


= {{20900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小布施駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
+0.95 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
+0.98 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:小布施駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
+0.79 %
5   調査地価
  主に中規模一般住宅が建ち並ぶ中学校至近の既成住宅地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.7m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;28500%、容積率:29000%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
-2.79 %
6   調査地価
  農家住宅等の中に畑地が多く見られる県道に近い住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
-0.74 %
7   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:586㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:都住駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-0.79 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:小布施駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
+1.66 %
2   調査地価
  主に店舗又は店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:614㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:背面道、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:小布施駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
+1.66 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小布施駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
+0.95 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:小布施駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
+0.79 %
4   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:586㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:都住駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-0.79 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  主に店舗又は店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:614㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:背面道、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,800 円/㎡
144,793 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:321㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
+0.98 %
4   調査地価
  主に中規模一般住宅が建ち並ぶ中学校至近の既成住宅地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.7m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:長野電鉄須坂駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;28500%、容積率:29000%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
-2.79 %
5   調査地価
  農家住宅等の中に畑地が多く見られる県道に近い住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:長野電鉄小布施駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
-0.74 %

土地相場マップ

上高井郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。