上田市  
土地価格 | 地価推移

「上田市」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価3.9万円/㎡、12.8万円/坪)を提供しています。

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上田市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 中央1−4−5』における110,000 円/㎡(363,636 円/坪)、 最も低い地点は、『 下武石字稲荷1479番5』における9,250 円/㎡(30,579 円/坪)、 価格差は、100,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大手1−3−11』における+1.02 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上丸子字宮ノ前1002番6』における-3.18 %でした。

最も地価の高い駅は、『 上田駅 (その他 しなの鉄道線)』における48,738 円/㎡(161,117 円/坪)、 最も低い駅は、『 下之郷駅 (その他 上田電鉄別所線)』における10,000 円/㎡(33,058 円/坪)、 価格差は、38,738円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三好町駅 (その他 上田電鉄別所線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大屋駅 (その他 しなの鉄道線)』における-2.23 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
468 / 1,187
平均 38,709 円/㎡
坪単価 127,963 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
560 / 1,187
-0.68 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:24}} 件/24 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ商店街に近い住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
+1.02 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;90000%、容積率:92200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,100 円/㎡
159,008 円/坪
38,480 円/㎡
127,206 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-0.22 %
5   地価公示
  新旧の中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,900 円/㎡
141,818 円/坪
34,320 円/㎡
113,454 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.25 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上田電鉄城下駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;51500%、容積率:52800%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-0.25 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
38,700 円/㎡
127,933 円/坪
30,960 円/㎡
102,347 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ市街地東方の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三好町駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:赤坂上駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ちつつある新興住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-0.60 %
13   調査地価
  一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-2.78 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:しなの鉄道信濃国分寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,900 円/㎡
102,148 円/坪
24,720 円/㎡
81,719 円/坪
-0.96 %
15   調査地価
  区画整然とした画地上に低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:上田電鉄上田原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
24,640 円/㎡
81,454 円/坪
-1.91 %
16   調査地価
  一般住宅の中に空き地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:しなの鉄道西上田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-0.65 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大屋駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-3.18 %
18   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:上田電鉄大学前駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-0.76 %
19   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在し、周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:上田電鉄中野駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-0.82 %
20   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.82 %
21   調査地価
  中規模一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-1.74 %
22   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な分譲住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:上田駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.48 %
23   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の分譲住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大屋駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %
24   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在する農家住宅地域
土地面積:660㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;9500%、容積率:9670%
9,250 円/㎡
30,578 円/坪
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
-1.60 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種専門店が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:75㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中小規模の小売店舗等が集まる駅に近い商業地域
土地面積:353㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
52,160 円/㎡
172,429 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,100 円/㎡
211,900 円/坪
51,280 円/㎡
169,520 円/坪
-0.93 %
4   地価公示
  中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:413㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
46,080 円/㎡
152,330 円/坪
-1.71 %
5   地価公示
  飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:952㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,600 円/㎡
160,661 円/坪
38,880 円/㎡
128,528 円/坪
-1.62 %
7   地価公示
  中規模の郊外型店舗が多い路線商業地域
土地面積:697㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.93 %
8   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:894㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:上田電鉄三好町駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  大規模な小売店舗等が増えつつある郊外幹線沿いの路線商業地域
土地面積:2,323㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:上田電鉄上田原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-2.29 %
10   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;136000%、容積率:139000%
29,700 円/㎡
98,181 円/坪
23,760 円/㎡
78,545 円/坪
-2.94 %
11   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:大屋駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-2.14 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ林間工業地域
土地面積:82,321㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:下之郷駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種専門店が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:75㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,100 円/㎡
211,900 円/坪
51,280 円/㎡
169,520 円/坪
-0.93 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ商店街に近い住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
+1.02 %
4   地価公示
  中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:413㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
46,080 円/㎡
152,330 円/坪
-1.71 %
5   地価公示
  飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53,500 円/㎡
176,859 円/坪
42,800 円/㎡
141,487 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-0.22 %
7   地価公示
  新旧の中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,900 円/㎡
141,818 円/坪
34,320 円/㎡
113,454 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模の郊外型店舗が多い路線商業地域
土地面積:697㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.93 %
9   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-0.25 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:上田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
38,700 円/㎡
127,933 円/坪
30,960 円/㎡
102,347 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三好町駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:赤坂上駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ちつつある新興住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
-0.60 %
14   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:大屋駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-2.14 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大屋駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-3.18 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の分譲住宅地域
土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大屋駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %
17   地価公示
  大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ林間工業地域
土地面積:82,321㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:下之郷駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の小売店舗等が集まる駅に近い商業地域
土地面積:353㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,200 円/㎡
215,537 円/坪
52,160 円/㎡
172,429 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;90000%、容積率:92200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:952㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,600 円/㎡
160,661 円/坪
38,880 円/㎡
128,528 円/坪
-1.62 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:上田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,100 円/㎡
159,008 円/坪
38,480 円/㎡
127,206 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:894㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:上田電鉄三好町駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上田電鉄城下駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;51500%、容積率:52800%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-0.25 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ市街地東方の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,300 円/㎡
126,611 円/坪
30,640 円/㎡
101,289 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  大規模な小売店舗等が増えつつある郊外幹線沿いの路線商業地域
土地面積:2,323㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:上田電鉄上田原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,200 円/㎡
113,057 円/坪
27,360 円/㎡
90,446 円/坪
-2.29 %
9   調査地価
  一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-2.78 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:しなの鉄道信濃国分寺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,900 円/㎡
102,148 円/坪
24,720 円/㎡
81,719 円/坪
-0.96 %
11   調査地価
  区画整然とした画地上に低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:上田電鉄上田原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
24,640 円/㎡
81,454 円/坪
-1.91 %
12   調査地価
  一般住宅の中に空き地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:しなの鉄道西上田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-0.65 %
13   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;136000%、容積率:139000%
29,700 円/㎡
98,181 円/坪
23,760 円/㎡
78,545 円/坪
-2.94 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:上田電鉄大学前駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-0.76 %
15   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在し、周辺に農地が多い住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:上田電鉄中野駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-0.82 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:355㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.82 %
17   調査地価
  中規模一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-1.74 %
18   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な分譲住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:上田駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-1.48 %
19   調査地価
  農家住宅、一般住宅が散在する農家住宅地域
土地面積:660㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:しなの鉄道大屋駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;9500%、容積率:9670%
9,250 円/㎡
30,578 円/坪
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
-1.60 %

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地価ランキング

上田市 地価ランキング

3 位長野県 北佐久郡5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
4 位長野県 諏訪市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
5 位長野県 塩尻市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
6 位長野県 岡谷市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
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8 位長野県 茅野市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
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11 位長野県 上高井郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

上田市 地価ランキング(全国順位)

464 位埼玉県 行田市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
465 位千葉県 銚子市3.9 万円/㎡13.0 万円/坪
466 位愛知県 田原市3.9 万円/㎡13.0 万円/坪
467 位千葉県 袖ケ浦市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
468 位長野県 上田市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
469 位徳島県 阿南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
470 位愛媛県 西条市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
471 位大阪府 南河内郡3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
472 位和歌山県 田辺市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

上田市 価格上昇率ランキング

4 位長野県 上高井郡+0.36 %
5 位長野県 長野市+0.31 %
6 位長野県 安曇野市+0.27 %
7 位長野県 北安曇郡-0.35 %
8 位長野県 上田市-0.68 %
9 位長野県 須坂市-0.95 %
10 位長野県 飯田市-1.00 %
11 位長野県 中野市-1.01 %
12 位長野県 大町市-1.16 %

上田市 価格上昇率ランキング(全国)

556 位大阪府 羽曳野市-0.68 %
557 位鳥取県 西伯郡-0.68 %
558 位宮城県 気仙沼市-0.68 %
559 位宮崎県 西都市-0.68 %
560 位長野県 上田市-0.68 %
561 位栃木県 小山市-0.68 %
562 位福島県 石川郡-0.68 %
563 位茨城県 結城郡-0.70 %
564 位佐賀県 神埼市-0.70 %

上田市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 468
長野県 7
127,963 円/坪全国 560
長野県 8
-0.68 %
公示地価全国 423
長野県 6
145,180 円/坪全国 527
長野県 10
-0.47 %
地価調査全国 523
長野県 8
112,561 円/坪全国 602
長野県 7
-0.93 %
住宅地全国 511
長野県 7
166,664 円/坪全国 613
長野県 9
-0.98 %
商業地全国 438
長野県 6
111,900 円/坪全国 506
長野県 8
-0.45 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 443
長野県 8
122,644 円/坪全国 552
長野県 9
-0.54 %
公示地価全国 449
長野県 8
133,223 円/坪全国 468
長野県 8
-0.25 %
地価調査全国 503
長野県 12
102,148 円/坪全国 560
長野県 8
-0.64 %
住宅地全国 564
長野県 10
150,413 円/坪全国 705
長野県 12
-1.30 %
商業地全国 456
長野県 8
109,421 円/坪全国 502
長野県 9
-0.45 %

上田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

33,967 円/㎡

112,287 円/坪


= {{33966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


= {{26100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

41,967 円/㎡

138,733 円/坪


= {{41966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,950 円/㎡

128,760 円/坪


= {{38950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

39,575 円/㎡

130,826 円/坪


= {{39575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,894 円/㎡

88,907 円/坪


= {{26894 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

75,350 円/㎡

249,091 円/坪


= {{75350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

65,200 円/㎡

215,537 円/坪


= {{65200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

64,100 円/㎡

211,901 円/坪


= {{64100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,500 円/㎡

176,860 円/坪


= {{53500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

46,800 円/㎡

154,711 円/坪


= {{46800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


= {{33200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

74,100 円/㎡

244,959 円/坪


= {{74100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

53,200 円/㎡

175,868 円/坪


= {{53200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,500 円/㎡

176,860 円/坪


= {{53500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,717 円/㎡

104,848 円/坪


= {{31716 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

45,650 円/㎡

150,909 円/坪


= {{45650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,950 円/㎡

128,760 円/坪


= {{38950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,900 円/㎡

125,289 円/坪


= {{37900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,225 円/㎡

83,388 円/坪


= {{25225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。