上伊那郡  
土地価格 | 地価推移

「上伊那郡」における2019年の土地価格は坪単価 6.1万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
6.1 万円/坪
(平米単価 1.9 万円/㎡)
前年比
-2.16 %

このページでは、「上伊那郡」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

上伊那郡 地価について

最も地価の高い地点は、『 大字中箕輪字鉄砲島8930番13』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 片桐4971番外2筆』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 価格差は、8.8 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字稲荷3177番30』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 飯島1150番1外』における-3.48 %でした。

最も地価の高い駅は、『 伊那松島駅 (JR飯田線)』における9.2 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 伊那田島駅 (JR飯田線)』における1.6 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 価格差は、7.7 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 北殿駅 (JR飯田線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 辰野駅 (JR中央本線支線)』における-3.04 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『上伊那郡』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

坪単価
882 / 1,186
6.1 万円/坪
平米単価 1.9 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
1,007 / 1,186
-2.16 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.24 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.60 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.88 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮田駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.31 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い区画整理済の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:宮木駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.60 %
6   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:木ノ下駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.43 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:木ノ下駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.49 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北殿駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.53 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.62 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田畑駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.00 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:宮田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.18 %
13   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:宮田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.23 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:辰野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.53 %
15   調査地価
  農家住宅及び一般住宅が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:羽場駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.01 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:飯島駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.16 %
17   調査地価
  農家集落の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:飯島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.92 %
18   調査地価
  中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮木駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.33 %
19   調査地価
  一般住宅を主体とし、周辺には農地等も見受けられる農家住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:七久保駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.74 %
20   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する農村住宅地域
土地面積:557㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:七久保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.69 %
21   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:伊那田島駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.45 %
22   地価公示
  住宅のほかに農地等が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那田島駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.49 %
23   調査地価
  農家住宅が散在する傾斜のある住宅地域
土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊那田島駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.07 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大型店舗、中小規模店舗、営業所等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.88 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.95 %
3   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.46 %
4   調査地価
  駅前の小売店舗が建ち並ぶ中に病院等も混在する商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.16 %
5   調査地価
  県道沿いに低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:宮田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.49 %
6   調査地価
  中小規模小売店舗のほかに住宅、工場等が混在する商業地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:宮木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-3.42 %
7   調査地価
  国道沿いに小売店舗、事務所等が混在する商業地域
土地面積:1,035㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:田畑駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.08 %
8   地価公示
  小売店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:656㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:飯島駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.48 %
9   調査地価
  県道沿いに主として店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,933㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:七久保駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.40 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,238㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:木ノ下駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.95 %
2   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.46 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.24 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:辰野駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.88 %
5   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮田駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.31 %
6   地価公示
  小売店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:656㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:飯島駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.48 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:木ノ下駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.49 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:伊那市駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.53 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田畑駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:宮田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.23 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:辰野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.53 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:飯島駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.16 %
13   地価公示
  中規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:4,238㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:木ノ下駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する農村住宅地域
土地面積:557㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:七久保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.69 %
15   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:伊那田島駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.45 %
16   地価公示
  住宅のほかに農地等が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那田島駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.49 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大型店舗、中小規模店舗、営業所等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:513㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.88 %
2   調査地価
  駅前の小売店舗が建ち並ぶ中に病院等も混在する商業地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-3.16 %
3   調査地価
  県道沿いに低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:宮田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.7 万円/㎡
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.49 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:伊那松島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.60 %
5   調査地価
  中小規模小売店舗のほかに住宅、工場等が混在する商業地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:宮木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-3.42 %
6   調査地価
  国道沿いに小売店舗、事務所等が混在する商業地域
土地面積:1,035㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:田畑駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.08 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い区画整理済の住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:宮木駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.60 %
8   調査地価
  国道背後の中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:木ノ下駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.43 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:北殿駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.62 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:宮田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.18 %
12   調査地価
  農家住宅及び一般住宅が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:羽場駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.01 %
13   調査地価
  県道沿いに主として店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,933㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:七久保駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.40 %
14   調査地価
  農家集落の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:飯島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.92 %
15   調査地価
  中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:宮木駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.33 %
16   調査地価
  一般住宅を主体とし、周辺には農地等も見受けられる農家住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:七久保駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.74 %
17   調査地価
  農家住宅が散在する傾斜のある住宅地域
土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊那田島駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.07 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

上伊那郡 地価ランキング

21位伊那市7.8万/坪2.4万/㎡
22位小諸市7.6万/坪2.3万/㎡
23位下高井郡7.1万/坪2.1万/㎡
24位飯山市6.5万/坪2.0万/㎡
25位上伊那郡6.1万/坪1.9万/㎡
26位下伊那郡5.3万/坪1.6万/㎡
27位南佐久郡5.1万/坪1.6万/㎡
28位大町市4.9万/坪1.5万/㎡
29位木曽郡4.7万/坪1.4万/㎡

上伊那郡 地価ランキング(全国順位)

878位伊達市6.2万/坪1.9万/㎡
879位美馬郡6.2万/坪1.9万/㎡
880位養父市6.1万/坪1.9万/㎡
881位岩手郡6.1万/坪1.9万/㎡
882位上伊那郡6.1万/坪1.9万/㎡
883位南蒲原郡6.1万/坪1.9万/㎡
884位うきは市6.1万/坪1.8万/㎡
885位萩市6.1万/坪1.8万/㎡
886位南巨摩郡6.1万/坪1.8万/㎡

地価・上昇率ランキング

上伊那郡 価格上昇率ランキング

26位東筑摩郡-1.77%
27位下伊那郡-1.90%
28位埴科郡-1.91%
29位駒ケ根市-2.14%
30位上伊那郡-2.16%
31位上水内郡-2.55%
32位下水内郡-2.63%
33位木曽郡-2.84%

上伊那郡 価格上昇率ランキング(全国)

1003位美馬郡-2.13%
1004位駒ケ根市-2.14%
1005位最上郡-2.15%
1006位気仙郡-2.16%
1007位上伊那郡-2.16%
1008位宇和島市-2.16%
1009位鹿足郡-2.17%
1010位北宇和郡-2.18%
1011位鹿角郡-2.19%

上伊那郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 882
長野県 25
6.1 万円/坪全国 1,007
長野県 30
-2.16 %
公示地価全国 950
長野県 27
5.9 万円/坪全国 946
長野県 27
-2.07 %
地価調査全国 826
長野県 23
6.4 万円/坪全国 1,007
長野県 30
-2.23 %
住宅地全国 896
長野県 24
8.4 万円/坪全国 1,020
長野県 31
-2.90 %
商業地全国 836
長野県 24
5.4 万円/坪全国 945
長野県 29
-1.76 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 816
長野県 24
6.2 万円/坪全国 910
長野県 28
-1.58 %
公示地価全国 918
長野県 25
6.1 万円/坪全国 879
長野県 23
-1.61 %
地価調査全国 729
長野県 22
6.5 万円/坪全国 883
長野県 27
-1.51 %
住宅地全国 853
長野県 24
9.1 万円/坪全国 1,044
長野県 31
-3.18 %
商業地全国 800
長野県 24
5.5 万円/坪全国 956
長野県 30
-1.76 %

上伊那郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

6.5 万円/坪

2.0 万円/㎡


= {{19750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5.9 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{17762 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6.1 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{18488 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5.1 万円/坪

1.5 万円/㎡


= {{15300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

3.6 万円/坪

1.1 万円/㎡


= {{10940 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3.0 万円/坪

0.9 万円/㎡


= {{9196 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9.1 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{27600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8.3 万円/坪

2.5 万円/㎡


= {{25050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9.1 万円/坪

2.7 万円/㎡


= {{27466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7.5 万円/坪

2.3 万円/㎡


= {{22633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3.6 万円/坪

1.1 万円/㎡


= {{10900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8.3 万円/坪

2.5 万円/㎡


= {{25050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9.8 万円/坪

3.0 万円/㎡


= {{29600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6.3 万円/坪

1.9 万円/㎡


= {{18975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5.8 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{17557 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6.0 万円/坪

1.8 万円/㎡


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

1.7 万円/坪

0.5 万円/㎡


= {{5180 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3.8 万円/坪

1.2 万円/㎡


= {{11566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9.1 万円/坪

2.8 万円/㎡


= {{27600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7.6 万円/坪

2.3 万円/㎡


= {{23075 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5.5 万円/坪

1.7 万円/㎡


= {{16550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7.2 万円/坪

2.2 万円/㎡


= {{21720 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4.2 万円/坪

1.3 万円/㎡


= {{12600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5.5 万円/坪

1.7 万円/㎡


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

1.3 万円/坪

0.4 万円/㎡


= {{3790 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。