松浦市  
土地価格 | 地価推移

「松浦市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『松浦市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 志佐町赤木免字石盛1476番4の内』における48,000 円/㎡(158,678 円/坪)、 最も低い地点は、『 鷹島町中通免字上園1853番5』における5,900 円/㎡(19,504 円/坪)、 価格差は、42,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 志佐町里免字馬立場166番2外』における-0.56 %、 上昇率が最も小さい地点は『 鷹島町阿翁浦免字迎798番2』における-3.42 %でした。

最も地価の高い駅は、『 松浦駅 (その他 松浦鉄道)』における27,200 円/㎡(89,917 円/坪)、 最も低い駅は、『 調川駅 (その他 松浦鉄道)』における11,500 円/㎡(38,017 円/坪)、 価格差は、15,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 調川駅 (その他 松浦鉄道)』における-0.86 %、 上昇率が最も小さい駅は『 御厨駅 (その他 松浦鉄道)』における-2.35 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
971 / 1,187
平均 15,451 円/㎡
坪単価 51,077 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
932 / 1,187
-2.02 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

松浦市 地価ランキング

11 位長崎県 南島原市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位長崎県 対馬市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位長崎県 壱岐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位長崎県 五島市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位長崎県 松浦市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位長崎県 西海市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位長崎県 南松浦郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

松浦市 地価ランキング(全国順位)

967 位秋田県 由利本荘市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
968 位三重県 度会郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
969 位高知県 幡多郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
970 位新潟県 佐渡市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
971 位長崎県 松浦市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
972 位熊本県 葦北郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
973 位福岡県 八女市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
974 位山口県 美祢市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
975 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

松浦市 価格上昇率ランキング

8 位長崎県 雲仙市-1.65 %
9 位長崎県 島原市-1.65 %
10 位長崎県 平戸市-1.73 %
11 位長崎県 東彼杵郡-1.79 %
12 位長崎県 松浦市-2.02 %
13 位長崎県 西海市-2.25 %
14 位長崎県 南島原市-2.65 %
15 位長崎県 壱岐市-3.29 %
16 位長崎県 南松浦郡-3.41 %

松浦市 価格上昇率ランキング(全国)

928 位鹿児島県 薩摩郡-2.00 %
929 位栃木県 日光市-2.00 %
930 位奈良県 五條市-2.01 %
931 位宮崎県 日南市-2.02 %
932 位長崎県 松浦市-2.02 %
933 位富山県 南砺市-2.03 %
934 位熊本県 上天草市-2.04 %
935 位岩手県 奥州市-2.04 %
936 位岡山県 新見市-2.06 %

松浦市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 971
長崎県 15
51,077 円/坪全国 932
長崎県 12
-2.02 %
公示地価全国 910
長崎県 13
66,125 円/坪全国 860
長崎県 11
-1.72 %
地価調査全国 992
長崎県 16
44,132 円/坪全国 954
長崎県 12
-2.23 %
住宅地全国 974
長崎県 17
70,191 円/坪全国 897
長崎県 13
-2.23 %
商業地全国 1,031
長崎県 15
33,573 円/坪全国 929
長崎県 11
-1.80 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,045
長崎県 17
35,371 円/坪全国 1,026
長崎県 13
-2.28 %
公示地価全国 880
長崎県 10
65,950 円/坪全国 850
長崎県 10
-1.48 %
地価調査全国 1,016
長崎県 16
33,388 円/坪全国 1,025
長崎県 14
-2.42 %
住宅地全国 954
長崎県 15
73,388 円/坪全国 846
長崎県 11
-1.99 %
商業地全国 1,019
長崎県 14
31,735 円/坪全国 991
長崎県 11
-2.04 %

松浦市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,250 円/㎡

20,661 円/坪


= {{6250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,950 円/㎡

22,975 円/坪


= {{6950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,700 円/㎡

35,372 円/坪


= {{10700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,688 円/㎡

32,025 円/坪


= {{9687 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,020 円/㎡

29,818 円/坪


= {{9020 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,550 円/㎡

54,711 円/坪


= {{16550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,950 円/㎡

32,893 円/坪


= {{9950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,600 円/㎡

120,992 円/坪


= {{36600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,050 円/㎡

79,504 円/坪


= {{24050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,020 円/㎡

29,818 円/坪


= {{9020 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,025 円/㎡

29,835 円/坪


= {{9025 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,067 円/㎡

39,890 円/坪


= {{12066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,700 円/㎡

35,372 円/坪


= {{10700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,083 円/㎡

30,028 円/坪


= {{9083 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

48,000 円/㎡

158,678 円/坪


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,300 円/㎡

50,579 円/坪


= {{15300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御厨駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.95 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ小規模住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松浦駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-0.56 %
3   調査地価
  周囲に農地も点在する一般住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:MR松浦駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:22500%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-0.65 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:調川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %
5   調査地価
  農地も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:MR御厨駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;15800%、容積率:16800%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-1.83 %
6   調査地価
  一般住宅及び公営住宅のある住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:MR今福駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;16800%、容積率:17500%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-1.85 %
7   調査地価
  店舗併用住宅も介在する一般住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:バス福島支所前、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;15100%、容積率:15500%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-3.03 %
8   地価公示
  漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:御厨駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,020 円/㎡
29,818 円/坪
7,216 円/㎡
23,854 円/坪
-2.17 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス社会福祉センター前、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;12500%、容積率:13000%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-3.03 %
10   調査地価
  丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス阿翁浦、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;9800%、容積率:10000%
7,050 円/㎡
23,305 円/坪
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-3.42 %
11   調査地価
  海岸沿いに漁家住宅が密集する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス鍋串、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;9000%、容積率:9300%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-3.10 %
12   調査地価
  農家、公民館、倉庫等が散在する地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:バス鷹島支所、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;7800%、容積率:8100%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-2.48 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗等が建ち並ぶ市役所に近い商業地域
土地面積:532㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:松浦駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-1.61 %
2   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:MR鷹島口駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
-2.19 %
3   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:御厨駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-1.78 %
4   調査地価
  一般住宅も介在する小規模店舗からなる商業地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:バス福島支所前、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;26000%、容積率:27000%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.92 %
5   調査地価
  支所、小売店舗、住宅等が混在する地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:バス鷹島支所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-2.88 %
6   調査地価
  高層マンションの筋向いに店舗と住宅が混在する地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:MR松浦駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
-1.53 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗等が建ち並ぶ市役所に近い商業地域
土地面積:532㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:松浦駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-1.61 %
2   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御厨駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.95 %
3   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:御厨駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-1.78 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ小規模住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:松浦駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-0.56 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:調川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %
6   地価公示
  漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:御厨駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,020 円/㎡
29,818 円/坪
7,216 円/㎡
23,854 円/坪
-2.17 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高300m、約30度南西向傾斜の約50年生の檜・杉の人工林地域
土地面積:5,700㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:MR調川駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-2.04 %
2   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:MR鷹島口駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
-2.19 %
3   調査地価
  周囲に農地も点在する一般住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:MR松浦駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:22500%
15,300 円/㎡
50,578 円/坪
12,240 円/㎡
40,462 円/坪
-0.65 %
4   調査地価
  一般住宅も介在する小規模店舗からなる商業地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:バス福島支所前、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;26000%、容積率:27000%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.92 %
5   調査地価
  農地も介在する中規模一般住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:MR御厨駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;15800%、容積率:16800%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
8,560 円/㎡
28,297 円/坪
-1.83 %
6   調査地価
  一般住宅及び公営住宅のある住宅地域
土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:MR今福駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;16800%、容積率:17500%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-1.85 %
7   調査地価
  支所、小売店舗、住宅等が混在する地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:バス鷹島支所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-2.88 %
8   調査地価
  店舗併用住宅も介在する一般住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:バス福島支所前、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;15100%、容積率:15500%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-3.03 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス社会福祉センター前、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;12500%、容積率:13000%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-3.03 %
10   調査地価
  丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス阿翁浦、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;9800%、容積率:10000%
7,050 円/㎡
23,305 円/坪
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-3.42 %
11   調査地価
  高層マンションの筋向いに店舗と住宅が混在する地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:三方路、最寄駅:MR松浦駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
-1.53 %
12   調査地価
  海岸沿いに漁家住宅が密集する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス鍋串、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;9000%、容積率:9300%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-3.10 %
13   調査地価
  農家、公民館、倉庫等が散在する地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:バス鷹島支所、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;7800%、容積率:8100%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-2.48 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。