島原市  
土地価格 | 地価推移

「島原市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「島原市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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島原市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

島原市 (長崎県)における2018年度の地価は、31,089円/㎡でした。前年度に比べて-1.81%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 立野町丙1896番36外』における59,000 円/㎡(195,041 円/坪)、 最も低い地点は、『 有明町湯江丁字青木ノ尾422番1』における11,700 円/㎡(38,678 円/坪)、 価格差は、47,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 前浜町丙141番1外』における-0.97 %、 上昇率が最も小さい地点は『 小山町4706番25』における-3.61 %でした。

最も地価の高い駅は、『 島原駅 (その他 島原鉄道)』における50,150 円/㎡(165,785 円/坪)、 最も低い駅は、『 三会駅 (その他 島原鉄道)』における13,100 円/㎡(43,306 円/坪)、 価格差は、37,050円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 島原駅 (その他 島原鉄道)』における-1.47 %、 上昇率が最も小さい駅は『 島鉄本社前駅 (その他 島原鉄道)』における-2.41 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 14 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
594 / 1,187
平均 31,089 円/㎡
坪単価 102,773 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
866 / 1,187
-1.81 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

島原市 土地相場ランキング

2 位長崎県 西彼杵郡5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
3 位長崎県 佐世保市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
4 位長崎県 大村市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位長崎県 諫早市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位長崎県 島原市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位長崎県 北松浦郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位長崎県 平戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位長崎県 東彼杵郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
10 位長崎県 雲仙市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

島原市 土地相場ランキング(全国順位)

590 位山梨県 中央市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
591 位埼玉県 児玉郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
592 位宮崎県 延岡市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
593 位岩手県 宮古市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
594 位長崎県 島原市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
595 位京都府 綾部市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
596 位千葉県 八街市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
597 位山梨県 甲州市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
598 位岡山県 浅口郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

島原市 価格上昇率ランキング

5 位長崎県 諫早市-0.38 %
6 位長崎県 北松浦郡-0.85 %
7 位長崎県 対馬市-1.36 %
8 位長崎県 雲仙市-1.73 %
9 位長崎県 島原市-1.81 %
10 位長崎県 東彼杵郡-1.91 %
11 位長崎県 平戸市-1.94 %
12 位長崎県 松浦市-2.07 %
13 位長崎県 西海市-2.28 %

島原市 価格上昇率ランキング(全国)

862 位京都府 南丹市-1.76 %
863 位岡山県 勝田郡-1.77 %
864 位熊本県 人吉市-1.77 %
865 位青森県 中津軽郡-1.80 %
866 位長崎県 島原市-1.81 %
867 位長野県 伊那市-1.81 %
868 位佐賀県 伊万里市-1.81 %
869 位広島県 神石郡-1.82 %
870 位島根県 飯石郡-1.83 %

島原市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 594
長崎県 6
102,773 円/坪全国 866
長崎県 9
-1.81 %
公示地価全国 587
長崎県 6
114,446 円/坪全国 835
長崎県 9
-1.76 %
地価調査全国 585
長崎県 6
98,604 円/坪全国 869
長崎県 9
-1.83 %
住宅地全国 577
長崎県 6
147,438 円/坪全国 708
長崎県 8
-1.47 %
商業地全国 642
長崎県 6
75,431 円/坪全国 955
長崎県 12
-1.99 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 579
長崎県 6
96,859 円/坪全国 899
長崎県 11
-1.68 %
公示地価全国 451
長崎県 5
133,884 円/坪全国 851
長崎県 10
-1.70 %
地価調査全国 565
長崎県 6
88,099 円/坪全国 927
長崎県 12
-1.84 %
住宅地全国 604
長崎県 6
139,173 円/坪全国 734
長崎県 10
-1.52 %
商業地全国 735
長崎県 6
63,471 円/坪全国 983
長崎県 11
-2.04 %

島原市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,000 円/㎡

195,041 円/坪


= {{59000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

48,300 円/㎡

159,669 円/坪


= {{48300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

58,200 円/㎡

192,397 円/坪


= {{58200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

37,600 円/㎡

124,298 円/坪


= {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

58,200 円/㎡

192,397 円/坪


= {{58200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


= {{19200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

40,200 円/㎡

132,893 円/坪


= {{40200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,325 円/㎡

93,636 円/坪


= {{28325 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,000 円/㎡

195,041 円/坪


= {{59000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,933 円/㎡

75,813 円/坪


= {{22933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:島鉄三会駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;83000%、容積率:86000%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
-2.48 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:島原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
-1.86 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島鉄島原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
-1.45 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:島鉄島原外港駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;53000%、容積率:54700%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
-2.33 %
5   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:バス工業高校前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;43000%、容積率:44300%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.61 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:バス団地前、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;36300%、容積率:37400%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-2.27 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島原外港駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.54 %
8   調査地価
  一般住宅のほかに店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:島鉄三会駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;20900%、容積率:21500%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
-2.06 %
9   調査地価
  周辺に空地も介在する一般住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:島鉄島原外港駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
-1.10 %
10   調査地価
  中学校に隣接する一般住宅地域
土地面積:634㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島鉄湯江駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
-1.79 %
11   調査地価
  農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島鉄湯江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-1.85 %
12   調査地価
  畑地に囲まれた農家住宅地域
土地面積:684㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス西ノ浜、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;12700%、容積率:13100%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
-1.68 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:698㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:島原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,200 円/㎡
192,396 円/坪
-1.19 %
2   調査地価
  大規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:792㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:島鉄島鉄本社前駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
-1.11 %
3   調査地価
  低層の小売店舗や事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:450㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:三方路、最寄駅:島鉄南島原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
-1.14 %
4   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,345㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:島鉄三会駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
-0.97 %
5   地価公示
  小規模な店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:島鉄本社前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
-2.41 %
6   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:島鉄大三東駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-2.48 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の倉庫、工場等が混在する臨海工業地域
土地面積:2,157㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:三会駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:698㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:島原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,200 円/㎡
192,396 円/坪
-1.19 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:島原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
-1.86 %
3   地価公示
  小規模な店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:島鉄本社前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
-2.41 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島原外港駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.54 %
5   地価公示
  中小規模の倉庫、工場等が混在する臨海工業地域
土地面積:2,157㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:三会駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:島鉄三会駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;83000%、容積率:86000%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
-2.48 %
2   調査地価
  大規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:792㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:島鉄島鉄本社前駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
53,300 円/㎡
176,198 円/坪
-1.11 %
3   調査地価
  低層の小売店舗や事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:450㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:三方路、最寄駅:島鉄南島原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
-1.14 %
4   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域
土地面積:1,345㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:島鉄三会駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
-0.97 %
5   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島鉄島原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,900 円/㎡
112,066 円/坪
-1.45 %
6   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:島鉄大三東駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-2.48 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:島鉄島原外港駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;53000%、容積率:54700%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
-2.33 %
8   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:バス工業高校前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;43000%、容積率:44300%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-3.61 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:バス団地前、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;36300%、容積率:37400%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
-2.27 %
10   調査地価
  一般住宅のほかに店舗、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:島鉄三会駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;20900%、容積率:21500%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
-2.06 %
11   調査地価
  周辺に空地も介在する一般住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:島鉄島原外港駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
-1.10 %
12   調査地価
  中学校に隣接する一般住宅地域
土地面積:634㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島鉄湯江駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
-1.79 %
13   調査地価
  農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:島鉄湯江駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-1.85 %
14   調査地価
  畑地に囲まれた農家住宅地域
土地面積:684㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス西ノ浜、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;12700%、容積率:13100%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
-1.68 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。